🏡شوک دولت به بازار مسکن/ افزایش ودیعه، دردی از مستاجران دوا نمی کند


روزنامه ایران نوشت:
▫️دولت اخیراً بسته سیاستی در شورای‌عالی مسکن تصویب کرد که هدف آن حمایت از مستأجران است. یکی از محورهای این بسته حمایتی، افزایش مبلغ وام ودیعه به ۳۰۰ میلیون تومان در شهر تهران است. اما جست‌وجوی فایل‌های عرضه شده برای اجاره و پرس‌وجو از مستأجران نشان می‌دهد، این وام با قیمت‌های فزاینده اجاره، گره کار مستأجران را کامل باز نمی‌کند.

▫️منتقدان می‌گویند، ورود دولت به خرید واحد مسکونی موجب بالا رفتن بیشتر قیمت می‌شود. آنها پیشنهاد می‌دهند دولت این واحدها را تحت برنامه اجاره به شرط تملیک به مردم واگذار کند، به این صورت که واحدها در اختیار خانوار کم‌درآمد قرار گیرد و پرداخت اجاره ماهانه به عنوان پرداخت اقساط وام ساخت واحدها در نظر گرفته شود تا به‌تدریج و بعد از چند سال، مستأجران این واحدها صاحب‌ خانه شوند.

📌جزئیات بیشتر بیشتر در لینک زیر بخوانید:
khabaronline.ir/xnt9y


@KhabarOnline_ir | khabaronline.ir

📹 ساحل نقره‌ای هرمز زنده شد


مدیرکل محیط‌زیست هرمزگان:
▫️ پاخوردگی تصور از بین رفتن خاک نقره‌ای هرمز را ایجاد کرده بود اما بعد از جزرومد ساحل به شکل قبلی خود بازگشت.

▫️تاکنون بیش از ۱۰۰ نفر از کسانی که خاک نقره‌ای را از جزیرۀ هرمز برده بودند آن را به ادارۀ محیط‌زیست هرمزگان بازگردانده‌اند.


@KhabarOnline_ir | khabaronline.ir

🔸عراقچی: ایران اصلا قصد ندارد در ملأ عام مذاکره کند/متاسفم که دعوت‌کنندگان من...


سیدعباس عراقچی:
▫️زمانی که با ارائه سخنرانی کلیدی در کنفرانس بین‌المللی سیاست هسته‌ای کارنگی موافقت کردم، ایران و ایالات متحده هنوز تاریخی برای دور بعدی مذاکرات، که در سطح کارشناسان از چهارشنبه و در سطح عالی از روز شنبه آغاز می‌شود، تعیین نکرده بودند.همانطور که در متن سخنرانی آماده شده‌ی خود نیز تاکید کرده‌ام، ایران اصلا قصد ندارد در ملأ عام مذاکره کند.

▫️متاسفم که دعوت‌کنندگان من نه از این پویایی‌های حساس آگاه بودند و نه به آن توجه داشتند.

▫️افرادی که علاقه مند هستند بدانند من قصد داشتم چه بگویم، می توانند سخنرانی من را که در لینک به طور کامل به اشتراک گذاشته شده است، ملاحظه کنند.

📌 جزئیات بیشتر را در لینک زیر بخوانید:
khabaronline.ir/xnt9B


@KhabarOnline_ir | khabaronline.ir

🔸️روسیه: شرکای خود را فدای مذاکره با واشنگتن نمی‌کنیم/مردم از ما می‌خواهند به آغوش آمریکا برویم


تاس، الکساندر علیموف مدیر بخش همکاری های بشردوستانه چندجانبه و روابط فرهنگی وزارت خارجه:
▫️مردم از ما انتظار دارند که بقیه را کنار بزنیم و به آغوش آمریکایی ها برویم. این رویکرد درستی نیست و نباید به خاطر همکاری با آمریکا، از شرکای دیگر خود و کسانی که آماده همکاری با ما هستند غافل شویم.

▫️منافع ملی در اولویت سیاست خارجی روسیه قرار دارد.

▫️ زمان مشخص خواهد کرد که باید با کدام شرکا یا غیر شرکا صحبت کنیم. دولت فعلی آمریکا تمایل خود را نشان داده است. اما این کار دشواری است. حداقل می توانم بگویم که خوش بینی محتاطانه ای وجود دارد. ما می توانیم همکاری های فرهنگی و بشردوستانه را با آمریکا پیش ببریم.

📌 جزئیات بیشتر را در لینک زیر بخوانید:
khabaronline.ir/xnt9Q


@KhabarOnline_ir | khabaronline.ir

📹 رئیس مجلس: برنامه هفتم توسعه مهمترین سند مسائل اقتصادی است


@KhabarOnline_ir | khabaronline.ir

📹 برخورد با رانندگان متخلف و حرکات نمایشی در معابر شهری


رئیس پلیس ترافیک شهری پلیس راهور فراجا:
▫️در پی رصدهای انجام‌شده، یک دستگاه خودروی سواری کوئیک که با انجام حرکات نمایشی و مارپیچ در معابر شهر زاهدان موجب ایجاد رعب و وحشت میان شهروندان شده بود، توسط پلیس توقیف و به پارکینگ منتقل شد.

▫️گواهینامه راننده این خودرو به مدت سه ماه توقیف شده و با وی برابر قانون برخورد خواهد شد.


@KhabarOnline_ir | khabaronline.ir

🔸طرح اجاره داری دولت به تنظیم بازار مسکن کمک می‌کند / دولت، موجر بزرگ بازار املاک!


داوود بیگی‌نژاد،‌ رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
▫️دولت از اندوخته خود در بازار مسکن برای طرح اجاره‌داری خرج می‌کند.
▫️اجرای طرح اجاره داری دولتی، واسطه‌های ملکی را حذف نمی‌کند.
▫️دولت بخشی از متراژهای ملکی خود را وارد بازار می‌کند./ تجارت‌نیوز


@KhabarOnline_ir | khabaronline.ir

🔸 در بیت رهبری اینگونه از مهمانان پذیرایی می شود/ تشریفات دیپلماتیک در بیت چگونه است؟


▫️آنچه در دیدارهای رسمی مقامات بلندپایه کشورهای مختلف باید بر اساس چارچوب قوانین بین المللی تحت عنوان تشریفات دیپلماتیک رعایت شود یک ادصل پذیرفته شده بین المللی است و نماد آن نیز پرچم ملی کشورها است.

▫️تیم تشریفات باید آموزش‌دیده باشد تا از چیدمان صحیح پرچم‌ها، اجرای مراسم برافراشتن یا پایین آوردن پرچم، و رعایت آداب دیپلماتیک اطمینان حاصل کند.

▫️در ایران، وزارت امور خارجه و نهادهای مرتبط (مانند دفتر مقام معظم رهبری یا نهاد ریاست‌جمهوری) مسئول تنظیم پروتکل‌ها هستند.

برنامه‌ریزی مراسم:
▫️مراسم پرچم باید با دقت برنامه‌ریزی شود، از جمله انتخاب مکان مناسب، بررسی تجهیزات (میله پرچم، پایه، و سیستم صوتی برای سرود ملی)، و هماهنگی با مقامات.

▫️تمرین قبلی برای حاملان پرچم و تیم تشریفات ضروری است تا از اشتباهات احتمالی جلوگیری شود.


📌 جزئیات بیشتر را در لینک زیر بخوانید:
khabaronline.ir/xnsZD


@KhabarOnline_ir | khabaronline.ir

🔸 قیمت جهانی طلا در‌ آستانه ۳۵۰۰ دلار


▫️ نگرانی درمورد انتقاد ترامپ از جروم پاول رئیس فدرال رزرو آمریکا سرمایه‌گذاران را به سمت طلا به‌عنوان یک پشتوانه ایمن سوق داده است.

▫️طلا که همواره یک سرمایه‌گذاری ایمن در زمان بی‌ثباتی‌های اقتصادی بوده، چهارشنبه گذشته از مرز ۳۳۰۰ دلار گذشت و در روز دوشنبه به ۳۴۰۰ دلار رسید./تسنیم


@KhabarOnline_ir | khabaronline.ir

📹 عارف: هیچ راهی جز رسیدن به رشد ۸ درصدی در برنامه هفتم نخواهیم داشت


@KhabarOnline_ir | khabaronline.ir

🔸دو روز پس از دور دوم مذاکرات تهران و واشنگتن؛اسرائیل حمله موشکی ایران را شبیه‌سازی کرد/اسرائیل از گزارش نیویورک‌تایمز شوکه است


▫️ارتش اسرائیل روز دوشنبه ۲۱ آوریل طی رزمایشی حمله موشکی ایران به پایگاه‌های نیروی هوایی اسرائیل را شبیه‌سازی کرده است. این در حالی است که دونالد ترامپ، رئیس‌جمهوری آمریکا روز دوشنبه مذاکرات هسته‌ای واشنگتن با تهران را «بسیار خوب» ارزیابی کرد.

▫️پایگاه‌های نیروی هوایی اسرائیل از اهداف حملات موشکی پیشین جمهوری اسلامی ایران در آوریل و اکتبر ۲۰۲۴ بودند.

▫️نیویورک‌تایمز روز چهارشنبه طی گزارشی از طرح‌های حمله اسرائیل به جمهوری اسلامی ایران که قرار بود در ماه مه انجام شود، پرده برداشت.

▫️مقامات اسرائیلی اکنون بر این باورند که ممکن است بتوانند حمله محدودتری به جمهوری اسلامی ایران انجام دهند که به حمایت کمتری از سوی واشنگتن نیازمند باشد. چنین حمله‌ای به مراتب کوچک‌تر از گزینه‌هایی است که پیش‌تر اسرائیل به آمریکا پیشنهاد کرده بود.


📌 جزئیات بیشتر را در لینک زیر بخوانید:
khabaronline.ir/xnt9N


@KhabarOnline_ir | khabaronline.ir

🔸️ نیاز ایران برای مصارف صلح آمیز به اورانیومِ چند درصد است و چگونه تامین می شود؟


▫️برنامه هسته‌ای‌ کشورمان برای تأمین نیازهای داخلی، از جمله تولید برق، پزشکی هسته‌ای، و تحقیقات علمی است. با این حال، غنی‌سازی اورانیوم تا سطوح بالا (۶۰ درصد در سال ۱۴۰۲) نگرانی‌هایی را در غرب ایجاد کرده است. چه آنکه برابر گزارش «رویترز»، ایران ذخایر اورانیوم غنی‌شده خود را به ۱۵ برابر حد مجاز برجام افزایش داده است.

▫️نیروگاه بوشهر سالانه ۳۰ تن اورانیوم غنی‌شده با خلوص ۳.۶۷ تا ۵ درصد نیاز دارد. کارشناسان معتقدند این میزان از ۳۰۰ تن اورانیوم خام با ۱۹۰,۰۰۰ سو تولید می‌شود. برای دستیابی به هدف ۲۰,۰۰۰ مگاوات برق تا سال ۱۴۲۰، ایران به حدود ۶۰۰ تن اورانیوم ۴ درصدی در سال نیاز خواهد داشت، که نیازمند گسترش تأسیسات نطنز و فردو است.

▫️از سوی دیگر راکتور تهران سالانه ۱۲۰ کیلوگرم اورانیوم ۲۰ درصدی برای تولید رادیوداروها و ۱۰ کیلوگرم برای تحقیقات نیاز دارد. «بی‌بی‌سی» گزارش داد که غنی‌سازی ۲۰ درصدی برای سوخت راکتور تهران ضروری است.

📌 گزارش رسول سلیمی را در لینک زیر بخوانید:
khabaronline.ir/xnsSY


@KhabarOnline_ir | khabaronline.ir

👤 بوژوویچ، موسیمانه را روسفید کرد!


▫️ ۹ بازی و صفر برد، این کارنامۀ سیاه پنجمین مربی فصل استقلال یعنی بوژوویچ است.

▫️ سرمربی مونته‌نگرویی به‌صورت میانگین از هر بازی نیم امتیاز کسب کرده یعنی تقریبا ۸۵ درصد امتیازات را هدر داده.

▫️ استقلال دیشب مقابل هوادار که سقوطش به دسته پایین تقریبا قطعی شده هم نتواست پیروز شود تا با ۳۰ امتیاز در ردۀ ۱۱ قرار بگیرد.


@KhabarOnline_ir | khabaronline.ir

📹 مذاکرات اخیر، مردم را به آینده امیدوار کرده و ارزش پول ملی را بالا برده است


مصطفی کواکبیان، نماینده اسبق مجلس:
▫️اگر به مردم امید داده شود، انتخابات شوراها در سال ۱۴۰۴ پر شورتر برگزار خواهد شد/ افزایش امیدواری مردم، به عملکرد قوای سه گانه بستگی دارد.


@KhabarOnline_ir | khabaronline.ir

🛎 هشدار پزشکان: داروی‌ محبوب کاهش وزن باعث افسردگی می‌شود


▫️پزشکان هشدار می‌دهند که داروهای محبوب کاهش وزن مانند اوزِمپیک (Ozempic) ممکن است باعث افسردگی شوند.

▫️یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد که اگرچه آگونیست‌های گیرنده پپتید شبه گلوکاگون- ۱، می‌توانند برای افراد مبتلا به هایپردوپامینرژی (میزان دوپامین زیادتر از معمول در نواحی مرکزی مغز) مفید باشند؛ اما ممکن است اثرات نامطلوبی بر افراد مبتلا به هیپودوپامینرژی (میزان دوپامین کم در قشرپیش‌پیشانی مغز) داشته باشند./ ایرنا


@KhabarOnline_ir | khabaronline.ir

🤳🏻 مدام در شبکه‌های اجتماعی هستید؟ پیه این فهرست بلند بالا از مشکلات را به تن‌تان بمالید!/ «آزار و اذیت آنلاین یک چالش‌ جدی است»


مصطفی آب‌روشن، جامعه‌شناس در #خبرآنلاین:
▫️یکی از بزرگ‌ترین چالش‌های فضای مجازی، اعتیاد به استفاده مفرط از اینترنت و شبکه‌های اجتماعی است و این اعتیاد می‌تواند منجر به  اختلال در خواب و مشکلات روانی شود. استفاده بیش از حد از فضای مجازی می‌تواند منجر به کاهش تعاملات اجتماعی واقعی و تضعیف روابط خانوادگی و دوستانه شود و این امر می‌تواند احساس تنهایی و انزوا را در افراد جامعه افزایش دهد.

▫️متاسفانه فضای مجازی بعنوان موج موافق، بستری مناسب برای انتشار اخبار و اطلاعات نادرست فراهم کرده است و این مسئله می‌تواند باعث ایجاد ترس، نگرانی و بی‌اعتمادی در جامعه شود و در نتیجه به رفتارهای ضد اجتماعی دامن می‌زند.

▫️در غیاب قوانین مشخص، ممکن است نهادهای نظارتی به صورت سلیقه‌ای اقدام کنند و این موضوع می‌تواند منجر به نقض حقوق کاربران و آزادی بیان شود و در واقع بی‌قانونی یا نبود قوانین کافی می‌تواند باعث بروز چالش‌های اجتماعی مانند انتشار اخبار کذب، شایعات و تهاجم به حریم خصوصی افراد شود و این موارد در نهایت می‌توانند به تنش‌های اجتماعی و خانوادگی منجر شوند.

▫️در صورت بروز مشکلات حقوقی، نبود قوانین مشخص می‌تواند منجر به تعارضات و دعاوی پیچیده شود که حل آن‌ها زمان‌بر و دشوار خواهد بود و به طور کلی، خلاهای قانونی در فضای مجازی می‌توانند تأثیرات گسترده‌ای بر زندگی روزمره مردم داشته باشند و نیاز به توجه و اصلاحات جدی در این زمینه احساس می‌شود.

📌 گفت‌وگوی فرزانه فرهانی را در لینک زیر بخوانید:
khabaronline.ir/xnr6k


@KhabarOnline_ir | khabaronline.ir

🔸 تورم ماه‌های اخیر افزایش حقوق ۱۴۰۴ را خنثی کرد


مشاور کانون انجمن های صنفی کارگران:
▫️متاسفانه قیمت‌ کالاها در حال افزایش است و هیچ گونه رسیدگی نمی‌شود.
▫️در سال‌های ادوار گذشته هم افزایش دستمزد کارگران به درستی و به لحاظ آمار واقعی تورم لحاظ نشده و همیشه تورم خیلی جلوتر از دستمزد بوده است.
▫️الان کارخانجات هر روز و هر ساعت نسبت به افزایش قیمت اقدام می کنند که این مسأله باعث خنثی شدن افزایش حقوق می‌شود./تسنیم


@KhabarOnline_ir | khabaronline.ir

🔸️واکنش ترامپ به درگذشت پاپ: همین حالا فرمان اجرایی لازم را صادر کردم


دونالد ترامپ:
▫️همین حالا با صدور فرمان اجرایی دستور دادم که پرچم‌های کشورمان، چه فدرال و چه ایالتی، به احترام پاپ فرانسیس به حالت نیمه‌افراشته درآیند. او انسان خوبی بود. سخت‌ کار می‌کرد و عاشق جهان بود و انجام این کار مایه افتخار است.

▫️همراه ملانیا ترامپ، در مراسم خاکسپاری پاپ فرانسیس در رم، پایتخت ایتالیا حاضر می‌شوم.

📌جزئیات بیشتر را در لینک زیر بخوانید:
khabaronline.ir/xntb7


@KhabarOnline_ir | khabaronline.ir