🌊 Видовая квартира в Батуми (Махинджаури)
61 м² • 7 этаж • верхний этаж
До моря — около 600 метров.
Главная фишка квартиры — виды: утром солнце поднимается над горами, а вечером с балкона можно наблюдать закат над морем.
Квартира с премиальным ремонтом и полностью готова к проживанию:
✅ газ
✅ 3-зонные регулируемые тёплые полы
✅ тепло- и шумоизоляция стен
✅ приточно-вытяжная вентиляция
✅ собственный генератор
✅ система «Умный дом с Алисой»
✅ проектор с выдвижным экраном
✅ стиральная и посудомоечная машины
✅ духовой шкаф и варочная панель
✅ мебель и техника остаются
Дом практически новый — около 2 лет.
🌿 Рядом бамбуковый лес и термальный источник.
Подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Уже есть потенциальные клиенты на долгосрочную аренду.
💰 Цена: $129 000
🏦 Возможна ипотека от 9%
💳 Оплата в долларах, евро, лари, рублях и криптовалюте.
Цена — $129 000
📩 Напишите мне слово «61» — отправлю подробности и договоримся о просмотре.
📲 WhatsApp: +995 555 42 97 46
✈️ Telegram: @jekarus77

Два дома на участке 920 м² всего в 11 км от Батуми
📍 Чакви, Чайсубани
🌊 До моря — 3 км
🌲 До национального парка Мтирала — 10 км
Главное преимущество — 920 м² ровной земли несельскохозяйственного назначения, которую может приобрести иностранный гражданин.
На участке расположены два отдельно стоящих дома.
🏠 Основной дом — 100 м² с террасой
• 2 спальни
• просторная кухня-гостиная
• санузел 9 м²
• техническое помещение
• терраса с выходом в сад
• водяной тёплый пол по всему дому
• газ, вода, электричество и канализация подключены
• керамогранит
• алюминиевые окна
• разводка под кондиционирование
• навес на 2 автомобиля
🏡 Второй дом — 40 м²
Сейчас в чёрном каркасе. Можно сделать гостевой дом, баню, сауну или использовать по своему сценарию.
🌿 Участок полностью огорожен. Растут криптомерии, апельсины, мандарины, лимоны, фундук и инжир.
И ещё один большой плюс — приватность. Тихая тупиковая улица, ближайший соседский дом примерно в 70 метрах.
Есть утверждённое разрешение и проект на строительство двух частных домов.
💰 Цена за весь объект — $185 000
Торг возможен после просмотра.
📩 Напишите «ДОМ» отправлю видео, дизайн проект, локацию и все подробности.
📲 WhatsApp: +995 555 42 97 46
✈️ Telegram: @jekarus77

Снял только что вот такую красоту 👆🇬🇪

А Батуми становится комфортнее 🇬🇪🌊
Рядом с пляжем у парка Леха и Марии Качиньских теперь есть всё, чего раньше многим не хватало:
🚻 туалеты
🚿 души
👕 переодевалки
💪 и даже тренажёры прямо на берегу моря
Мелочи? Возможно. Но именно из таких мелочей и складывается комфорт города, в котором живёшь.
Как вам изменения?

🔥Хотели инвестировать в Батуми, но боялись новостроек? Дом уже готов. Первая линия моря 🌊
Мой WhatsApp: +995 555 42 97 46
Telegram: @jekarus77

Всё, что нужно знать о погоде в Батуми 🇬🇪😉
За 30 минут: ☀️ → 🌧️ → ☀️

Доброе утро!🤗

🌊 Квартира на 0 линии Батуми с прямым видом на море 🔥
📍 Новый Бульвар, Batumi View
📐 42,3 м²
🏢 2 этаж
🌊 Прямой вид на море
Квартира полностью готова к проживанию: качественный ремонт делали для себя, установлена мебель и техника премиум-класса.
🔥 Тёплый пол
🛋️ Вся мебель остаётся
🍽️ Полностью оборудованная кухня
⚡ Вся необходимая техника
На территории комплекса:
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• SPA
• рестораны и кафе
• магазины и супермаркеты
• подземный и гостевой паркинг
Рядом большой парк Леха и Марии Качиньских с зонами отдыха, фонтанами, детскими и спортивными площадками.
💰 Цена — $98000
Подойдёт как для собственного проживания у моря, так и для сдачи в аренду.
📩 Хотите получить все подробности напишите «МОРЕ».
📲 WhatsApp: +995 555 42 97 46
✈️ Telegram: @jekarus77

Доброе утро 🌞

Что выбрать в Батуми за $60 000: студию 33 м² или свой дом 60 м² с землёй? 👀
🔥Показываю второй вариант 😉
А вы бы что выбрали квартиру или дом?
Хотите такой дом:
WhatsApp: +995 555 42 97 46

🌊 Готовая 1+1 в Батуми в 100 метрах от моря🔥
📐 49,3 м²
🏢 12 этаж из 18
📍 Новый Бульвар
🏠 Жилой статус — коммунальные платежи по жилому тарифу
🔥 Газовое отопление
Квартира солнечная и сухая. Из окон — вид на горы и частичный вид на море в сторону Гонио.
Отдельный плюс — за стеной спальни нет соседней квартиры, только лестничный пролёт. Поэтому здесь действительно тихо.
✔️ отдельная спальня
✔️ радиаторы и кондиционеры в каждой комнате
✔️ духовка
✔️ 5-ступенчатый фильтр воды
✔️ обслуживание дома — всего 1 лари/м² в месяц
В доме — ресепшн, 4 лифта и охраняемый паркинг с возможностью купить или арендовать место.
🌊 Море — 100 метров
🌳 Парк Леха и Марии Качиньских — через дорогу
🛍 Metro City — 5 минут пешком
☕ Магазины, аптеки и кафе — рядом
💰 Цена — $90 000
Подойдёт как для постоянной жизни у моря, так и для сдачи в аренду.
📩 Напишите «1+1» — отправлю видео квартиры, локацию и все подробности.
📲 WhatsApp: +995 555 42 97 46
✈️ Telegram: @jekarus77

Продаётся несельскохозяйственный участок с домом и панорамным видом на море, горы и Батуми всего в 400 метрах от пляжа в Чакви.
Главное преимущество — земля несельскохозяйственного назначения, доступная для покупки иностранными гражданами.
На участке расположен каркасный дом 50 м² формата 1+1, построенный в 2024 году, а также гараж 80 м² на 3 автомобиля с кладовой.
Участок ровный, с хорошим подъездом. Подойдёт для строительства собственного дома или реализации более крупного проекта.
Все коммуникации подключены: газ, вода и электричество.
До пляжа — 400 метров, до центра Чакви — около 5 минут на машине, до русскоязычной школы — около 10 минут пешком. Магазины и остановки общественного транспорта рядом.
Таких участков с несельскохозяйственным статусом рядом с морем становится всё меньше.
Цена — по запросу.
Напишите «ЧАКВИ» в личные сообщения — отправлю цену, видео, точную локацию и все подробности.
WhatsApp: +995 555 42 97 46
Telegram: @jekarus77

Радуга 🌈 в Батуми 🇬🇪❤️ Доброе утро ☀️

Срочно продаётся студия в новом блоке Orbi City D2 в Батуми🔥
💰 Цена — всего $42 000
Площадь — 30 м², что заметно больше стандартных студий 25 м² в этом комплексе.
✔️ Оптимальный этаж — не слишком высокий и не низкий
✔️ Панорамный вид на море, Аллею Героев и горы
✔️ Вид не будет перекрыт
✔️ Новый блок D2
✔️ Улучшенные скоростные лифты
✔️ Полная комплектация
✔️ Мини-холодильник и варочная поверхность
Отличный вариант под сдачу в аренду или как готовая недвижимость в одном из самых узнаваемых комплексов Батуми.
📩 Напишите «ORBI» — отправлю видео, точный этаж и все подробности.
WhatsApp: +995 555 42 97 46
Telegram: @jekarus77