5 причин, по которым вам нужен агент для покупки недвижимости

https://vk.ru/wall705306906_7304

Продажа! 2/2/4
ул.Горького, район Оптика
В квартире выполнен косметический ремонт. Совмещённый санузел.
Отличное расположение: рядом школа, детский сад, ПУД, аптеки, банк, магазины. В шаговой доступности оптовый рынок, Комсомольский парк, пляж "Черепашка" с мангальной зоной.
Стоимость всего 4 000 000 руб!!!
Звоните! 👇
+7 978 308 76 56

Как выбрать напольное покрытие, которое выдержит и детские игры, и женские каблуки. Полный гайд

https://www.yapokupayu.ru/blogs/post/vidy-napolnyh-pokrytiy-kak-vybrat-pol-kotoryy-prosluzhit-dolgie-gody

Материнский капитал повысят с 1 февраля

Если у Вас уже оформлен сертификат или вы планируете оформить его в 2026 году, сумма вырастет за счёт индексации на 5,6% (коэффициент 1,056).

Новые суммы после индексации

👶 На первого ребёнка — 737.204 ₽
👶👶 На второго или последующего, когда право оформляется впервые — 974.189 ₽
➕ Доплата на второго или последующего, если сертификат уже получали раньше — 236.985 ₽

📌Плюс к «остатку» тоже начислят

Если часть маткапитала у Вас осталась, её увеличат на те же 5,6%.

Пример: остаток 100.000 ₽ → станет 105.600 ₽ (прибавка 5.600 ₽).

Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа

Эти помещения имеют статус нежилых, но суд счёл, что невозможность зарегистрироваться в них нарушает право граждан на свободный выбор места пребывания — при том, что временно жить в таких апартаментах разрешено.

Но оформить постоянную регистрацию в таких апартаментах нельзя

Цена снижена!!!
3-х комнатная квартира на пятом этаже девятиэтажного дома по ул.Сморжнвского. Возле дома супермаркет, магазины, аптеки, пункты выдачи, школа, мед.центр. До Сморжевского пляжа 5 минут пешком!
Очень большая кухня - 15 м2!!! Автономное отопление!!!
Стоимость 7 500 000!
Звоните 👇
+7 978 308 76 56

Сдается однокомнатная квартира в новом доме по ул.ШГС 2. Установлен двухконтурный газовый котел с автономным отоплением. Прекрасная придомовая территория и благоустроенная парковка. Рядом детский сад, детская и спортивная площадки, магазины, а также остановка общественного транспорта. Дети, животные, документы обговариваются.
Стоимость 18 000 в месяц + к/у. Залог 10 000. Комиссия агентства 10 000 единоразово.
Звоните 👇
+7 978 308 76 56

Сколько стоит собрать с нуля минимально комфортную квартиру в новостройке: разбор по комнатам

https://realty.yandex.ru/journal/post/minimalno-komfortnaya-kvartira-v-novostroyke/

Чек-лист: как выбрать пластиковые окна и двери, если вы не строитель

https://www.yapokupayu.ru/blogs/post/chek-list-kak-vybrat-plastikovye-okna-i-dveri-esli-vy-ne-stroitel

Продажа! 1/4/5
ул.Горького
В квартиру проведён газ. Вся мебель и техника остаются.
Рядом парк, школа, детский сад, рынок, магазины, пляж.
Стоимость 4 500 000 руб
Звоните! +7 978 74 00 821

ВТБ с 10 февраля снизил минимальный первоначальный взнос по рыночной ипотеке с 30,1% до 20,1% для клиентов с подтверждённым доходом, что стало продолжением недавнего смягчения условий – снижения ставок банком на 3,3 п.п. в конце января.

Ремонт в новостройке: с чего начать и как закончить

https://www.yapokupayu.ru/blogs/post/remont-v-novostroyke-s-chego-nachat-i-kak-zakonchit

Как разделить имущество при разводе: основные правила

https://krym.cian.ru/stati-razdel-imuschestva-pri-razvode-287228/

🏠 Продаете долю — сообщите совладельцам

Если жилье в долевой собственности, каждый владелец вправе продать свою часть. Но необходимо соблюсти право преимущественной покупки других собственников.

Что нужно сделать

1️⃣ Предложить долю другим собственникам
Направьте каждому из них письменное извещение с указанием цены и других условий продажи. У продавца должно остаться доказательство такого оповещения.
Лучше отправлять через нотариуса или по почте — телеграммой.

✖️Когда извещать не нужно:
▪️ покупатель — один из совладельцев
▪️ при дарении

❗️ Если площадь доли меньше 6 кв.м, продать ее можно только другому собственнику.

2️⃣ Подождать 1 месяц
С даты получения извещения всеми совладельцами.
Если они раньше письменно откажутся от приобретения, ждать месяц не нужно. Если согласятся, нужно продать долю именно им и не дороже указанной в извещении цены.

❗️ Правила применяются и при заключении договора мены.

3️⃣ Не менять условия продажи
Если решите снизить цену, необходимо снова уведомить совладельцев о новых условиях и подождать месяц.

🔹 Если продавец не выполнит условия
Любой из других собственников в течение 3 месяцев после продажи может потребовать в суде перевода на него прав и обязанностей покупателя.

🔹 Обязательно удостоверить договор нотариально
Исключение — если все совладельцы одновременно продают доли по одной сделке и являются совершеннолетними и дееспособными.

🔹 Если покупаете долю
Убедитесь, что продавец соблюдал эти правила и другие совладельцы отказались от выкупа.

Есть опыт сделок с долями?

🔑 ТОП-вариант: 1-к квартира «под ключ» у парка!
Идеально для жизни или готовый бизнес под аренду. Заезжайте сразу — мебель и кухня остаются! 🛋

📍 Где: ул. Большевистская, 3 (р-н Старый Стеклотарный) 🏙 Локация: Тихий район, 10 мин. до Центра, рядом Автовокзал.

Почему стоит купить:
✅ Сделано для себя: новые стеклопакеты, застекленный балкон, современные двери. ✅ Всегда с комфортом: газ (плита) и бойлер (горячая вода без перебоев). ✅ Инфраструктура: школа, сад и магазины в шаге от дома. ✅ Бонус: прямо у дома живописный парк и полностью обновленный двор!

Юридическая часть:
• 1 собственник. • Документы готовы — выходим на сделку максимально быстро.

☀️ Светлая, теплая и очень уютная!

📞 Запись на просмотр: +7 978 74 00 821 Евгений

#Керчь #Недвижимость #ПродажаКвартир #ГарантКерчь