零首付实际加重购房者债务负担
《经济日报》刊发文章说，所谓“零首付”购房，就是百分之百用贷款买房。这么做看似买房压力较轻，实际上存在不少隐患，背后的风险需警惕。
文章说，在合法合规前提下，银行不可能允许借款人“零首付”购房，因此房企或中介机构先为借款人垫付首付款、或签署阴阳合同，虚假抬高房屋价格，进而增加银行贷款额度，把首付款“贷”出来。
文章指出，由于违法违规操作不能在合同中予以约定，购房者也就得不到法律的保护，一旦房企不兑现承诺，购房者可能“房钱两空”，还涉嫌骗贷。
文章还说，“零首付”购房会增加借款人债务负担，因为房屋价格会被高评，借款人的贷款额度被提升，即使贷款能顺利发放，借款人的还款额也陡然增加。“看似‘前面’省了钱，实则‘后面’多花钱。”
中国广州、江苏、河南等地近期频频出现购房“零首付”配套。在小红书等社交平台，不少房地产中介以购房者口吻，上传“零首付拿下人生第一套房”等类似贴文吸引流量。来源
科技改变未来｜@kj368
《经济日报》刊发文章说，所谓“零首付”购房，就是百分之百用贷款买房。这么做看似买房压力较轻，实际上存在不少隐患，背后的风险需警惕。
文章说，在合法合规前提下，银行不可能允许借款人“零首付”购房，因此房企或中介机构先为借款人垫付首付款、或签署阴阳合同，虚假抬高房屋价格，进而增加银行贷款额度，把首付款“贷”出来。
文章指出，由于违法违规操作不能在合同中予以约定，购房者也就得不到法律的保护，一旦房企不兑现承诺，购房者可能“房钱两空”，还涉嫌骗贷。
文章还说，“零首付”购房会增加借款人债务负担，因为房屋价格会被高评，借款人的贷款额度被提升，即使贷款能顺利发放，借款人的还款额也陡然增加。“看似‘前面’省了钱，实则‘后面’多花钱。”
中国广州、江苏、河南等地近期频频出现购房“零首付”配套。在小红书等社交平台，不少房地产中介以购房者口吻，上传“零首付拿下人生第一套房”等类似贴文吸引流量。来源
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日本开发出EUV光刻设新技术，耗电量降至1/10
日本冲绳科学技术大学院大学开发出一项技术，能够大幅降低制造最尖端半导体所需的极紫外线（EUV）光刻设备的耗电量和制造成本。这项技术将从设备的光源到光刻的EUV路径上配置的反光镜数量从原来的10个减少到4个。这样可以显著减少EUV光源的耗电量。该大学将与企业合作，力争实现这种设备的日本国产化。
上述新技术由冲绳科学技术大学院大学的新竹积教授开发。目前，EUV光刻设备由荷兰半导体制造设备巨头ASML控股独家供应。现有设备的原理是使用激光器产生EUV，并通过10个镜子曲折反射到达晶圆，实现电路图案的转印，非常复杂。
EUV的能量每经一次反射就会衰减40%，因此最终仅有1%左右的能量能够到达晶圆。而新技术只用4个反光镜，有10%以上的能量能够到达晶圆。以EUV光源为中心，整体耗电量可减至原来的约十分之一。设备的结构也可大幅简化，因此当前估计需要200亿日元左右的设备引入成本也几乎可以减半。来源
科技改变未来｜@kj368
日本冲绳科学技术大学院大学开发出一项技术，能够大幅降低制造最尖端半导体所需的极紫外线（EUV）光刻设备的耗电量和制造成本。这项技术将从设备的光源到光刻的EUV路径上配置的反光镜数量从原来的10个减少到4个。这样可以显著减少EUV光源的耗电量。该大学将与企业合作，力争实现这种设备的日本国产化。
上述新技术由冲绳科学技术大学院大学的新竹积教授开发。目前，EUV光刻设备由荷兰半导体制造设备巨头ASML控股独家供应。现有设备的原理是使用激光器产生EUV，并通过10个镜子曲折反射到达晶圆，实现电路图案的转印，非常复杂。
EUV的能量每经一次反射就会衰减40%，因此最终仅有1%左右的能量能够到达晶圆。而新技术只用4个反光镜，有10%以上的能量能够到达晶圆。以EUV光源为中心，整体耗电量可减至原来的约十分之一。设备的结构也可大幅简化，因此当前估计需要200亿日元左右的设备引入成本也几乎可以减半。来源
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印度计划要求网红登记注册
印度政府计划将社交媒体上的内容创作者归类为“数字新闻主播（digital news broadcaster）”，强制他们向政府登记注册，要求建立内容评审委员会，在发布前检查所有内容，还要求任命处理投诉的专职人员，这些都要求他们自费，违反者将可能面临刑事指控，可能遭到监禁惩罚。拟议中的法案《Broadcasting Services RegulationBill》引发了广泛批评，内容创作者和数字权利活动人士认为它将加强政府对网络内容的审查，危及新闻自由。内容创作者使用 #KillTheBil 的标签表达异议，并致函政府要求提高立法透明度。内容创作者认为这是莫迪（Narendra Modi）在赢得第三个总理任期之后对他们的报复，因为莫迪的人民党（Bharatiya Janata Party）没有赢得议会的绝对多数，社交媒体网红被认为是导致其支持度下滑的重要推手。印度居民的新闻消费过去几年发生了巨大转变，近 71% 的人通过网络获取新闻。在莫迪打压主流媒体之后，部分记者也转向了数字平台。来源 1
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印度政府计划将社交媒体上的内容创作者归类为“数字新闻主播（digital news broadcaster）”，强制他们向政府登记注册，要求建立内容评审委员会，在发布前检查所有内容，还要求任命处理投诉的专职人员，这些都要求他们自费，违反者将可能面临刑事指控，可能遭到监禁惩罚。拟议中的法案《Broadcasting Services RegulationBill》引发了广泛批评，内容创作者和数字权利活动人士认为它将加强政府对网络内容的审查，危及新闻自由。内容创作者使用 #KillTheBil 的标签表达异议，并致函政府要求提高立法透明度。内容创作者认为这是莫迪（Narendra Modi）在赢得第三个总理任期之后对他们的报复，因为莫迪的人民党（Bharatiya Janata Party）没有赢得议会的绝对多数，社交媒体网红被认为是导致其支持度下滑的重要推手。印度居民的新闻消费过去几年发生了巨大转变，近 71% 的人通过网络获取新闻。在莫迪打压主流媒体之后，部分记者也转向了数字平台。来源 1
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谷歌推出人工智能对话功能Gemini Live 与ChatGPT高级实时对话类似
谷歌今天宣布更新人工智能产品 Gemini 添加实时对话功能，该功能名为 Gemini Live 目前仅支持智能手机，用户可以与其进行实时对话并获得结果。
和 OpenAI ChatGPT 高级实时语音模式相同，谷歌的 Gemini Live 也是付费用户专属功能，即用户需要开通每月 20 美元的 Gemini Advanced 高级版后才能使用。
目前该功能也仅支持 Android 设备，因为 Gemini 目前只有安卓版的独立 App，谷歌并未推出 Gemini for iOS 版，该 Gemini Live 需要安装 App 后才能使用。谷歌称未来某个时候 iOS 设备也会支持此功能，初期仅支持英语，后续谷歌将添加 10 余种不同的语言。来源 1
科技改变未来｜@kj368
谷歌今天宣布更新人工智能产品 Gemini 添加实时对话功能，该功能名为 Gemini Live 目前仅支持智能手机，用户可以与其进行实时对话并获得结果。
和 OpenAI ChatGPT 高级实时语音模式相同，谷歌的 Gemini Live 也是付费用户专属功能，即用户需要开通每月 20 美元的 Gemini Advanced 高级版后才能使用。
目前该功能也仅支持 Android 设备，因为 Gemini 目前只有安卓版的独立 App，谷歌并未推出 Gemini for iOS 版，该 Gemini Live 需要安装 App 后才能使用。谷歌称未来某个时候 iOS 设备也会支持此功能，初期仅支持英语，后续谷歌将添加 10 余种不同的语言。来源 1
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新加坡考虑禁止深度伪造
新加坡前总理、现政府资政李显龙在 Facebook 上对他的深度伪造视频发出了警告，他表示深度伪造视频制作者的动机未必是纯商业性的，存在显而易见的恶意。新加坡政府表示考虑在大选前禁止深度伪造。数字发展和信息部长 Josephine Teo 表示，新加坡可效仿韩国，韩国在 4 月议会选举前对 AI 生成内容实施了 90 天的禁令，选举期间的深度伪造制作者会面临最高 7 年的监禁或最高 5000 万韩元罚款。菲律宾选举委员会呼吁在 2025 年参议院选举前实施类似的禁令。对于政府的计划，批评者表示，我们不能假设任何问题的解决办法都是用更多的法律、更多的权力和更多的裁量权武装国家。来源 1
科技改变未来｜@kj368
新加坡前总理、现政府资政李显龙在 Facebook 上对他的深度伪造视频发出了警告，他表示深度伪造视频制作者的动机未必是纯商业性的，存在显而易见的恶意。新加坡政府表示考虑在大选前禁止深度伪造。数字发展和信息部长 Josephine Teo 表示，新加坡可效仿韩国，韩国在 4 月议会选举前对 AI 生成内容实施了 90 天的禁令，选举期间的深度伪造制作者会面临最高 7 年的监禁或最高 5000 万韩元罚款。菲律宾选举委员会呼吁在 2025 年参议院选举前实施类似的禁令。对于政府的计划，批评者表示，我们不能假设任何问题的解决办法都是用更多的法律、更多的权力和更多的裁量权武装国家。来源 1
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#互联网观察
▎Telegram 开始支持含有视频和图片的广告
Telegram Ads 开始支持带有图片和视频的新广告格式，广告商可以上传图片（最大5 Mb，PNG或JPG格式）或者上传视频 3-60秒（最大20 Mb，MP4格式，16:9比例），目前不支持GIF格式。
图片和视频不能单独作为广告推送，必须匹配文字。新广告形式的标题最多仍为40个字符，广告文本最多为160个字符，和之前的广告中的文字要求一致。
值得一提的是，开展此类广告活动的最低预算为横幅每月 20,000 欧元，视频每月 20,000 欧元。如果想同时使用两种格式，则最低金额为 30,000 欧元。
▎消息源（仅俄语）
科技改变未来｜@kj368
▎Telegram 开始支持含有视频和图片的广告
Telegram Ads 开始支持带有图片和视频的新广告格式，广告商可以上传图片（最大5 Mb，PNG或JPG格式）或者上传视频 3-60秒（最大20 Mb，MP4格式，16:9比例），目前不支持GIF格式。
图片和视频不能单独作为广告推送，必须匹配文字。新广告形式的标题最多仍为40个字符，广告文本最多为160个字符，和之前的广告中的文字要求一致。
值得一提的是，开展此类广告活动的最低预算为横幅每月 20,000 欧元，视频每月 20,000 欧元。如果想同时使用两种格式，则最低金额为 30,000 欧元。
▎消息源（仅俄语）
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大模型只是在模仿
AI 学界将图灵测试视为智能的终结测试，然而图灵本人不是这么认为的，他将这一测试称为模仿游戏，将其作为与智能相关的一种简化的替代问题。然而当模仿游戏以图灵本人的名字命名之后，它被赋予了权威性，成为一代又一代 AI 研究人员追逐的目标。大模型就是这一目标的最新成果。大模型如 ChatGPT 所代表的 AI 在模仿人类上达到新的高度，以至于它的诞生在流行文化中被视为是一大转折点。但在技术层面上，大模型只是对数据的模仿，用 AI 研究员 Emily Bender 等人的话说就是“随机鹦鹉”。鹦鹉能流畅的重复类似人类的内容本身当然令人印象深刻。但它只是通过模仿伪装有智能，它依赖于训练数据，然后利用统计方法选择性的拟合数据，不可避免的会产生偏见和幻觉，这是它的特性而不是 bug。AI 的统计模型将我们的偏见编纂成法典，在计算客观性的伪装下重现它们。但为什么 AI 的模仿游戏备受科技巨头们的青睐？用马克思的话说，资本只关心商品的效用。简单来说，商品的包装比改进商品的使用价值对资本而言更为重要。但要实现真正的通用 AI，我们不能只着眼于模仿。来源 1
科技改变未来｜@kj368
AI 学界将图灵测试视为智能的终结测试，然而图灵本人不是这么认为的，他将这一测试称为模仿游戏，将其作为与智能相关的一种简化的替代问题。然而当模仿游戏以图灵本人的名字命名之后，它被赋予了权威性，成为一代又一代 AI 研究人员追逐的目标。大模型就是这一目标的最新成果。大模型如 ChatGPT 所代表的 AI 在模仿人类上达到新的高度，以至于它的诞生在流行文化中被视为是一大转折点。但在技术层面上，大模型只是对数据的模仿，用 AI 研究员 Emily Bender 等人的话说就是“随机鹦鹉”。鹦鹉能流畅的重复类似人类的内容本身当然令人印象深刻。但它只是通过模仿伪装有智能，它依赖于训练数据，然后利用统计方法选择性的拟合数据，不可避免的会产生偏见和幻觉，这是它的特性而不是 bug。AI 的统计模型将我们的偏见编纂成法典，在计算客观性的伪装下重现它们。但为什么 AI 的模仿游戏备受科技巨头们的青睐？用马克思的话说，资本只关心商品的效用。简单来说，商品的包装比改进商品的使用价值对资本而言更为重要。但要实现真正的通用 AI，我们不能只着眼于模仿。来源 1
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#互联网观察
▎GoPro发布最新款「HERO 13 Black」
9月4日，GoPro发布了最新款动作相机「HERO 13 Black」。与前代「HERO 12 Black」相比，新的「HERO 13 Black」在面向创作者的功能上得到了显著增强，并新增了「HB镜头系列」。此外，新款还配备了更大容量的电池、磁性锁扣式安装座，以及更加进化的慢动作拍摄功能。
▎新增功能亮点
HB镜头系列：GoPro为「HERO 13 Black」推出了四款全新的镜头模块，包括超广角镜头、微距镜头、ND滤镜（4片套装）和变形镜头。通过这些镜头，用户能够拍摄出更加广角、细腻或具备电影感的画面。
更大容量的电池：新款的电池容量从1720mAh升级至1900mAh，支持在1080p/30FPS模式下连续拍摄约2.5小时，4K/30FPS模式下拍摄1.5小时以上。值得注意的是，该新电池与「HERO 12 Black」及以前的型号不兼容。
磁性锁扣式安装座：与「HERO 12 Black」相比，新增了磁性锁扣式安装座，让用户可以轻松安装和拆卸设备。此功能借鉴了DJI的设计，极大提升了使用便捷性。
进化的慢动作功能：最大支持720p/400FPS的「爆发慢动作」拍摄，能够捕捉肉眼难以察觉的细微动作，带来极具视觉冲击力的慢动作影像。
▎入门级机型「HERO」同步推出
虽然功能有所精简，但仍然支持4K/30FPS和1080p/30FPS的录像，以及165度的视角拍摄。其简化的用户界面和更低的价格，使其成为对动作相机感兴趣但预算有限的用户的理想选择。
科技改变未来｜@kj368
▎GoPro发布最新款「HERO 13 Black」
9月4日，GoPro发布了最新款动作相机「HERO 13 Black」。与前代「HERO 12 Black」相比，新的「HERO 13 Black」在面向创作者的功能上得到了显著增强，并新增了「HB镜头系列」。此外，新款还配备了更大容量的电池、磁性锁扣式安装座，以及更加进化的慢动作拍摄功能。
▎新增功能亮点
HB镜头系列：GoPro为「HERO 13 Black」推出了四款全新的镜头模块，包括超广角镜头、微距镜头、ND滤镜（4片套装）和变形镜头。通过这些镜头，用户能够拍摄出更加广角、细腻或具备电影感的画面。
更大容量的电池：新款的电池容量从1720mAh升级至1900mAh，支持在1080p/30FPS模式下连续拍摄约2.5小时，4K/30FPS模式下拍摄1.5小时以上。值得注意的是，该新电池与「HERO 12 Black」及以前的型号不兼容。
磁性锁扣式安装座：与「HERO 12 Black」相比，新增了磁性锁扣式安装座，让用户可以轻松安装和拆卸设备。此功能借鉴了DJI的设计，极大提升了使用便捷性。
进化的慢动作功能：最大支持720p/400FPS的「爆发慢动作」拍摄，能够捕捉肉眼难以察觉的细微动作，带来极具视觉冲击力的慢动作影像。
▎入门级机型「HERO」同步推出
虽然功能有所精简，但仍然支持4K/30FPS和1080p/30FPS的录像，以及165度的视角拍摄。其简化的用户界面和更低的价格，使其成为对动作相机感兴趣但预算有限的用户的理想选择。
科技改变未来｜@kj368
韩国年轻“躺平族”逾44万创新高
韩国统计厅发布的数据显示，今年7月，在15岁至29岁的青年人中，选择“躺平”的人口同比增加4万2000人，达到44万3000人，创下历年同月最高纪录。
这些“躺平族”并非因疾病或残疾而无法工作，而是主动选择退出劳动力市场。随着青年人口的逐渐减少，选择“躺平”的比率反而增加。在今年7月，在815万名青年人口中，有5.4%是“躺平族”，这个比率也是历年同月最高。
从近年来的数据来看，2013年至2017年期间，韩国7月的“躺平”青年人数在20多万之间浮动，2018年则超过30万，2020年达到44万1000，2022年有所减少至36万1000，但从2023年开始再次回升。相比其他年龄段，青年人群选择“躺平”的比率更高，40多岁、30多岁和50多岁人群的“躺平”人数分别为28万4000、28万8000和39万4000。
值得注意的是，大部分“躺平”青年没有工作的意向。其中，有75.6%的“躺平族”表示他们不愿意工作。来源
科技改变未来｜@kj368
韩国统计厅发布的数据显示，今年7月，在15岁至29岁的青年人中，选择“躺平”的人口同比增加4万2000人，达到44万3000人，创下历年同月最高纪录。
这些“躺平族”并非因疾病或残疾而无法工作，而是主动选择退出劳动力市场。随着青年人口的逐渐减少，选择“躺平”的比率反而增加。在今年7月，在815万名青年人口中，有5.4%是“躺平族”，这个比率也是历年同月最高。
从近年来的数据来看，2013年至2017年期间，韩国7月的“躺平”青年人数在20多万之间浮动，2018年则超过30万，2020年达到44万1000，2022年有所减少至36万1000，但从2023年开始再次回升。相比其他年龄段，青年人群选择“躺平”的比率更高，40多岁、30多岁和50多岁人群的“躺平”人数分别为28万4000、28万8000和39万4000。
值得注意的是，大部分“躺平”青年没有工作的意向。其中，有75.6%的“躺平族”表示他们不愿意工作。来源
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