Архитектурное бюро Kleinewelt Architekten, которое в первую очередь известно своей работой с мастер-девелопером MR, показало свои прикидки для проекта на ЗУ «Молодогвардейская, 64/9». Там MR планирует посадить 168 тыс. кв. м с максимальной высотностью 100 метров, но, как видим из концепции, 100 метров были проигнорированы, так как есть домик 57 этажей, для условности всегда можно этажность умножить на 3 или 3,5 и получить примерную высоту здания, тут по ходу будет какой-то объем до 200 метров.

Архитектура полностью соответствует современным московским требованиям на архитектурные излишества. Эти излишества уже достигли своей квинтэссенции и представляют из себя уже не излишества, а архитектурную бестактность или архитектурную какафонию, ну или как вариант архитектурный деликатес.

В проект запихнули непихуемое, а главное решение, которое не прокатило на одной концепции, попробовали пропихнуть тут. Мы про дом в стили «Дженга», который уже бюро «продавало» девелоперу «Среда» в проекте «Рубцовско-Дворцовая, 1/3».

Причем такой деликатес мы будем продолжать видеть везде, потому что в девелоперском сообществе у всех языки в жопе засунуты, ибо главное проект согласовать и неважно, что это. Девелопер вроде должен быть мостиком между городом и клиентом, ведь не архитекторы общаются с реальными потребителями, а девелоперы. Реальному потребителю все эти делкатесы и какафонии вообще не сдались. Вид фасада и сложная пластика его — никого не интересует. Всех интересует квартира, планировка квартиры, сколько будут стоить услуги управляющей компании и т. д. Потребители решают базовый запрос — комфортное жилье по деньгам. Город и архитекторы решают вопрос создания памятников будущим поколениям, которые потом устанут промышленных альпинистов вызывать окна мыть.

Архитектура — это отпечаток экономики, взглядов и настроения общества. Сейчас она всё дальше становится от этого самого общества. Прямо в стиле «Культуры Два», когда кому-то сталинские дворцы с ампирными заходами, а кто-то в землянке живет. Очень интересно, кто и под каким соусом будет сворачивать все эти приколы с архитектурой. Пара сигналов уже было: цирк, СЭВ стали резонансными. Но тут, скорее, был фактор сноса довольно понятных, видных объектов города с заменой их на просто странные, плохо проработанные архитектурные решения. Новая стройка пока резонанса не вызывает. А значит, будем плыть дальше, плыть с языками в жопе.

«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX