ДК КЭМЗ, он же областной молодежный центр — с перекрашенным сграффито и вентфасадом. Дизайн разработали в ТОЛКе, а решение о сохранении панно принято по рекомендации главы областного управления архитектуры Олега Стрекозина.

Мы проводим не только выставки, но и профильные мероприятия для застройщиков, проектировщиков, риэлторов. Вот, например, презентация производителя фасадных систем U-kon из Нижнего Новгорода. Такие системы позволяют разнообразить архитектуру любого объекта — от жилого дома до кампуса университета.

А то сколько можно уже строить одно и то же 😁

Калужская область третий год подряд увеличивает объемы жилищного строительства

Губернатор Владислав Шапша сообщил, что прошлогодний рекорд в 916 тысяч жилых «квадратов» калужскими строителями уже побит. И есть основания полагать, что он превысит 1 млн квадратных метров — по одному метру на жителя.

И если вы уже смотрите по сторонам в поиске суперзастройщика, который все это смог, то вам будет интересно узнать, что 80% введенных квадратных метров построено гражданами в виде частных домов.

🎉День новостроек в Калуге: стартовали продажи нового микрорайона на Правом берегу (да-да, там еще есть место для новых микрорайонов) и второй очереди «Островов» (да-да, первая тоже еще строится, но почти готова).

Ценники еще полусекретные, но готовьтесь к диапазону 90-100 за квартиру без отделки.

Сбер ввел комиссию для застройщиков при выдаче «льготной» ипотеки. Ожидается, что за ним последуют и остальные банки, чтобы получать компенсацию из двух источников — от государства и от застройщика.

Для конечного покупателя это означает неминуемый рост цен на первичном рынке.

Изучили для вас новые регламенты застройки в исторической части Калуги. Если коротко, то никаких зданий выше 10 этажей здесь строить больше нельзя. Но в некоторых местах можно 8.

Куда переселяют из аварийного жилья в Калуге? Если вы думаете, что речь про Кошелев, то он уже давно не в лидерах.

А первое место достается...

Рядом с ЖК «Академический» решили построить две 25-этажки. Подробностей пока нет, только проект планировки.

То-то обрадуются федеральные инвесторы, которые запроектировали микрорайонище по соседству (на картинке).

Январьский обзор новостроек Калуги, которые не забыли выложить свежие фотографии. Погода не помогала строительству, но лидеры и аутсайдеры идут разными темпами.

Переживаем за дольщиков «Калейдоскопа», который явно впал в спячку.

Подписчики прислали фото новой школы №29, которую к 1 сентября должны закончить на Байконуре.

Как вам фасады? Стильные и современные, или школа все-таки должна быть более «детской»?

Изучаем февральский доклад ЦБ «Региональная экономика»: жилье в Калужской области становится все менее доступным (так как цены растут, а зарплаты — не очень). Доступность ЦБ считает как площадь первичного жилья, которую можно купить в
ипотеку при средней ставке и сроке кредитования, при платеже 1/2 средней зарплаты.

Короче, либо нас ждет разворот тренда (как уже случилось с соседними регионами), либо штиль на рынке.

Внезапно: федеральная программа «Стимул», по которой область получала деньги на строительство дорог и инженерных сетей, заканчивается.

Суть этой программы в двух словах: мы вам деньги, а вы нам — побольше квадратных метров. Практически вся новая инфраструктура на Правом, например, построена на деньги «Стимула».

Нелегко придется «Островам» — уже спроектированную дорогу застройщику придется строить в основном за свой счет. Если помогут с выносом сетей — уже хорошо. Так что ждем повышения цен...

Уверены, что далеко не все подписчики Калугахауса были на 906 базе — ну, потому что зачем?

Однако любителям исторической архитектуры рекомендуется туда все же заглянуть. А то вдруг краеведы проиграют, и постройки начала ХХ века пойдут под снос?

Застройщики многоквартирных домов готовы строить таунхаусы и коттеджные поселки, следует из опроса, проведенного порталом ЕРЗ по заказу ДОМ.РФ.

Бизнес идет вслед за спросом: рынок индивидуального строительства растет за счет покупателей, улучшающих свои жилищные условия. Среди калужских застройщиков планы по развитию ИЖС есть у «Монолита» и КЗСМ, при этом им предстоит выдерживать конкуренцию с уже выходящими на рынок проектами и отдельными строительными компаниями.