#银行 #停贷 #烂尾楼 #交楼 #地方政府 #郑州 #河南 #辽宁 #垫付 #房地产
【银保监会否认垫付与郑州群访有关 并支持地方推进“保交楼”等工作】
7月17日，银保监会有关部门负责人该负责人表示，公安机关已初步查明案件主要事实，还原了事件真相。河南新财富集团操纵河南、安徽5家村镇银行，通过内外勾结、利用第三方平台以及资金掮客等方式非法吸收并占有公众资金，篡改原始业务数据，掩盖非法行为。
根据目前所掌握证据，绝大多数账外业务普通客户对新财富集团涉嫌犯罪行为不知情、不了解，而且也未获得额外的高息或补贴。因此处置方案确定对这些客户的本金分批垫付。由于原来的后台数据被犯罪团伙隐瞒或删改过，为确保信息真实性，两省新搭建了客户信息登记系统，并与后台数据进行交叉核验。人数较多，工作量大，采取分批垫付方式，首先垫付普通小额客户。下一步将陆续启动5万元以上客户垫付工作，请大家耐心等待后续公告。
网络上有人说，7月11日垫付公告发布是因为7月10日河南郑州发生了聚集性群访事件。该负责人表示，垫付公告发布与7月10日群访事件没有任何关系。此外对开封新东方村镇银行账外业务系统6月26日短暂开放事，公安机关已立案侦查。
6月30日，江西景德镇某楼盘业主因项目延期交付发布停止还贷声明，引发舆论关注。银保监加强与住建部、人民银行等部门的协同配合，支持地方更加有力地推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。
过去一段时期，辽宁区域金融风险有所积累。但目前存量风险已有序释放，增量风险受到有效遏制。7月2日，沈阳农商行顺利承接辽阳农商行人员、网点和存款，实现平稳过渡。辽阳农商行风险处置期间，辽宁全省地方中小银行资金充足、业务正常、运行平稳。
上半年，经国务院批准，已向辽宁、甘肃、河南、大连四省（市）分配了1030亿元专项债额度。近期，还要批准一些地方的专项债发行方案，预计到8月底，将完成全部3200亿元额度的分配工作。
内详👉(中国银行保险报 @微信)
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根据目前所掌握证据，绝大多数账外业务普通客户对新财富集团涉嫌犯罪行为不知情、不了解，而且也未获得额外的高息或补贴。因此处置方案确定对这些客户的本金分批垫付。由于原来的后台数据被犯罪团伙隐瞒或删改过，为确保信息真实性，两省新搭建了客户信息登记系统，并与后台数据进行交叉核验。人数较多，工作量大，采取分批垫付方式，首先垫付普通小额客户。下一步将陆续启动5万元以上客户垫付工作，请大家耐心等待后续公告。
网络上有人说，7月11日垫付公告发布是因为7月10日河南郑州发生了聚集性群访事件。该负责人表示，垫付公告发布与7月10日群访事件没有任何关系。此外对开封新东方村镇银行账外业务系统6月26日短暂开放事，公安机关已立案侦查。
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#银行 #停贷 #烂尾楼 #交楼 #地方政府 #消息人士 #缓冲 #房地产
【消息人士：中国监管部门考虑给予烂尾楼购房者还贷缓冲期】
中国金融监管部门据报正在考虑为因楼盘烂尾而停止还房贷的购房者提供缓冲期，以缓解停贷潮为房地产行业造成的风险。
7月18日，一名知情人士透露，银行将暂时搁置针对烂尾楼购房者暂停支付房贷的司法追诉，且购房者在缓冲期内的征信不会受影响。具体的宽限期则将因地制宜，由地方政府和银行视项目情况决定。
还贷缓冲将有助安抚购房者及短期修复市场对行业的悲观情绪，并为地产商交楼争取时间，维护市场信心。
另一位知情人士透露，中国监管部门已要求中国建设银行探索试点，与符合条件的地方政府合作设立基金，购买部分在建房地产项目并将其改建为公租房。中国建设银行是全国房地产按揭贷款规模最大的银行。
上述知情人士均不愿具名，因未获授权发表评论。中国银保监会及中国建设银行未立即回应寻求置评请求。(联合早报)(彭博社)
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另一位知情人士透露，中国监管部门已要求中国建设银行探索试点，与符合条件的地方政府合作设立基金，购买部分在建房地产项目并将其改建为公租房。中国建设银行是全国房地产按揭贷款规模最大的银行。
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#银行 #停贷 #郑州 #河南 #烂尾楼 #交楼 #纾困基金 #纾困 #监管资金 #挪用 #房地产
【郑州设立地产纾困基金：盘活问题楼盘、救助困难房企】
7月19日，郑州地产集团有限公司党委书记、董事长万永生一行到访河南资产，河南资产董事长成冬梅与万永生董事长一行进行了会谈交流，双方就深化业务合作达成共识。
双方一致表示，将充分发挥各自专业团队、业务资源等优势，成立工作专班，联合设立郑州市地产纾困基金，通过资产处置、资源整合、重组顾问等方式，参与问题楼盘盘活、困难房企救助等解围纾困工作。(河南资产管理有限公司)
【房管局：郑州银行称监管资金被挪用是听招呼干活的说法不实】
网传视频显示，河南省郑州市康桥玖玺园因项目停工，业主代表与资金监管银行沟通，质疑该项目巨额监管资金被挪用，导致项目停滞。郑州银行长椿路支行有关负责人称，作为监管银行，该行资金拨付都有郑州市房管局有关部门的批准批示，并表示“换句话说，我们是听招呼干活”、“如果他们不让拨、我们是拨不了的”，提出监管资金的挪用牵涉到违法，建议业主与警方沟通。
7月19日，郑州市房管局有关负责人表示，根据初步掌握的情况，银行的说法与事实不符，该局已经提供相关资料上报上级部门，并且会追究银行责任。该项目由于各方面原因造成目前局面，有关部门也在想尽办法推进事情的解决，争取房子早日完工。(南方都市报 @微信)
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22-07-18 消息人士：中国监管部门考虑给予烂尾楼购房者还贷缓冲期
【郑州设立地产纾困基金：盘活问题楼盘、救助困难房企】
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【房管局：郑州银行称监管资金被挪用是听招呼干活的说法不实】
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7月19日，郑州市房管局有关负责人表示，根据初步掌握的情况，银行的说法与事实不符，该局已经提供相关资料上报上级部门，并且会追究银行责任。该项目由于各方面原因造成目前局面，有关部门也在想尽办法推进事情的解决，争取房子早日完工。(南方都市报 @微信)
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#银行 #停贷 #烂尾楼 #交楼 #预售 #现房 #试点 #房地产
【近10城表态加快化解烂尾楼风险，部分问题项目已复工】
“停贷”风波后，多地政府加快了处置问题楼盘的脚步。近期包括宁波、咸阳、遂宁、巩义、洛阳、驻马店、平顶山、绵阳等近十个城市，或对区域内房企展开约谈、了解问题楼盘复工难题，或推出“一对一帮扶”、“一盘一策”等方案，助力问题楼盘风险化解。
整体来看，从政府到相关房企，目前各方均在发力推动项目复工，防止问题项目演化为“烂尾楼”、减缓“停贷潮”大范围蔓延。有郑州烂尾楼盘业主也表示，“停贷”本身不是目的，最终还是希望在各方商谈与努力下，楼盘能交付到手，走出这场风波。
...
据西安市康桥悦蓉园一位业主称，最近项目工地开始有进展了，从外立面开始逐步复工，开发商向政府相关人员及业主承诺，要在7月25日全面复工、11月30日交房。
此前该项目被投诉称，开发商挪用监管资金，导致在建高层楼盘停工，原计划2021年11月30日交房，后延期至2022年7月30日，但工地无人施工，交房遥遥无期。当地住建局则向企业下发了整改通知书，要求其尽快补齐项目建设资金，保障项目复工。
一些仍陷在停工困境中的楼盘，则多受制于房企资金紧张，目前政府仍在推动解决中。而实际上，在处理问题楼盘的过程中，因不同项目情况不一、房企资金紧张、预售资金被挪用等问题，要实现快速复工并非易事，各方的责任义务也亟需厘清。
有业内观点将目光投向“预售制”，主张推行现房销售。不过亿翰智库等多家机构均认为，现房销售若贸然推出，或将加速企业风险爆出，更快引致行业硬着陆。现房销售制度的推进需要循序渐进，先在热点城市或项目试点，经验成熟后再逐步复制。(第一财经 @微信)
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整体来看，从政府到相关房企，目前各方均在发力推动项目复工，防止问题项目演化为“烂尾楼”、减缓“停贷潮”大范围蔓延。有郑州烂尾楼盘业主也表示，“停贷”本身不是目的，最终还是希望在各方商谈与努力下，楼盘能交付到手，走出这场风波。
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此前该项目被投诉称，开发商挪用监管资金，导致在建高层楼盘停工，原计划2021年11月30日交房，后延期至2022年7月30日，但工地无人施工，交房遥遥无期。当地住建局则向企业下发了整改通知书，要求其尽快补齐项目建设资金，保障项目复工。
一些仍陷在停工困境中的楼盘，则多受制于房企资金紧张，目前政府仍在推动解决中。而实际上，在处理问题楼盘的过程中，因不同项目情况不一、房企资金紧张、预售资金被挪用等问题，要实现快速复工并非易事，各方的责任义务也亟需厘清。
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#银行 #地方银行 #村镇银行 #提现 #互联网金融 #储户 #河南 #新财富集团 #垫付 #河南 #蚌埠
【河南、蚌埠银保监局：于25日开始对10万以下个人客户垫付】
7月21日，河南银保监局和蚌埠银保监分局发布公告，公告称自25日上午9时起，对禹州新民生、上蔡惠民、柘城黄淮、开封新东方、固镇新淮河客户本金单人合并金额5万元以上至10万元以下的开始垫付，5万元以下的继续垫付。(河南银保监局)(蚌埠银保监分局)
【河南5万元以下登记客户基本垫付完毕】
7月21日，记者从河南省农村信用社联合社获悉，接到垫付任务后，河南省农村信用社联合社组织专业科技公司开发垫付系统，用半个月时间完成设计、测试、注册等工作。自7月15日上午9时正式启动垫付工作以来，垫付工作进展顺利。目前5万元(含)以下已登记客户基本垫付完毕。(顶端新闻)
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【河南、蚌埠银保监局：于25日开始对10万以下个人客户垫付】
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7月21日，记者从河南省农村信用社联合社获悉，接到垫付任务后，河南省农村信用社联合社组织专业科技公司开发垫付系统，用半个月时间完成设计、测试、注册等工作。自7月15日上午9时正式启动垫付工作以来，垫付工作进展顺利。目前5万元(含)以下已登记客户基本垫付完毕。(顶端新闻)
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#银行 #地方银行 #村镇银行 #提现 #互联网金融 #储户 #河南 #新财富集团 #垫付 #河南 #蚌埠 【河南、蚌埠银保监局：于8月8日开始对25万以下个人客户垫付】 8月5日，河南银保监局和蚌埠银保监分局发布公告，公告称自8月8日日上午9时起，对禹州新民生、上蔡惠民、柘城黄淮、开封新东方、固镇新淮河客户本金单人合并金额15万元以上至25万元以下的开始垫付，15万元以下的继续垫付。(河南银保监局)(蚌埠银保监分局) 相关新闻🔗 河南村镇银行提现难懒人包
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【银保监会：河南、安徽储户垫付工作进展顺利，未发现其他村镇银行存在非法吸收的互联网存款】
8月12日，中国银保监会举行新闻通气会，就支持实体经济发展、中小银行改革化险、保交楼等热点问题进行了回应。
银保监会有关部门负责人表示，前些年在行业不良风气影响下，一些村镇银行贪大求洋、偏离主业，违规开展票据业务、大额授信、异地授信，以及通过第三方互联网平台开展存贷款业务。对于这些市场乱象，银保监会开展专项整治，村镇银行票据业务占总资产比例、大额贷款占各项贷款比例均明显下降，互联网贷款已基本出清，互联网存款大幅下降。目前，全国村镇银行总体运行平稳。
数据显示截至2022年6月末，全国共有村镇银行1648家，中西部地区占比为66%，县域覆盖率为68%。目前还有40家村镇银行吸收账内互联网存款，余额39亿元。除河南、安徽5家村镇银行外，尚未发现其他村镇银行存在或持有账外非法吸收的互联网存款。
该负责人表示，河南、安徽5家村镇银行受不法股东操控，通过内外勾结、利用第三方平台以及资金掮客等方式，吸收并非法占有公众资金。村镇银行账外吸收的资金既未缴纳存款准备金，也未缴纳存款保险费。为确保垫付工作稳妥实施，采取分批垫付方式，优先垫付普通小额客户。截至8月11日晚，已累计垫付43.6万户、180.4亿元，客户、资金垫付率分别为69.6%、66%，进展总体顺利。
银保监会加强与住房和城乡建设部、人民银行等部门的协同配合，积极研究推动“保交楼、稳民生”工作。并将继续坚持房住不炒的定位，满足房地产企业合理融资需求，支持租赁住房建设，支持项目并购重组，以新市民和城镇年轻人为重点，更好满足刚性和改善性住房需求。配合积极推进“保交楼、稳民生”工作。(新华社)
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数据显示截至2022年6月末，全国共有村镇银行1648家，中西部地区占比为66%，县域覆盖率为68%。目前还有40家村镇银行吸收账内互联网存款，余额39亿元。除河南、安徽5家村镇银行外，尚未发现其他村镇银行存在或持有账外非法吸收的互联网存款。
该负责人表示，河南、安徽5家村镇银行受不法股东操控，通过内外勾结、利用第三方平台以及资金掮客等方式，吸收并非法占有公众资金。村镇银行账外吸收的资金既未缴纳存款准备金，也未缴纳存款保险费。为确保垫付工作稳妥实施，采取分批垫付方式，优先垫付普通小额客户。截至8月11日晚，已累计垫付43.6万户、180.4亿元，客户、资金垫付率分别为69.6%、66%，进展总体顺利。
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8月29日，河南银保监局发布公告，公告称自8月30日上午9时起，对禹州新民生、上蔡惠民、柘城黄淮、开封新东方、固镇新淮河客户本金单人合并金额40万元以上至50万元以下的开始垫付，50万元以上的按照50万元垫付，40万元以下的继续垫付。未垫付部分权益保留，根据涉案资产追偿情况依法依规予以处理。
本次资金垫付后，集中垫付工作基本完成，后续相关事宜由4家村镇银行处理。鉴于少数符合垫付条件的客户尚未完成信息登记和垫付申请，微信小程序“村行垫付”将延至2022年9月16日17时。
对于通过额外渠道获取高息的客户，因涉嫌参与非法集资，不予垫付，待案件审结后，根据追赃挽损情况依法清退。已获取垫付资金的客户，若发现有额外渠道获取高息或违法违规行为，依法追回垫付资金。(河南银保监局)(蚌埠银保监局)
【河南村镇银行案已逮捕234人】
8月29日，经公安机关进一步侦查发现，以犯罪嫌疑人吕奕为首的犯罪团伙非法控制禹州新民生等4家村镇银行，涉嫌实施系列严重犯罪。
该犯罪团伙在正常存款利息之外，用非法获取的部分资金，以年化收益率13%-18%“贴息”标准为诱饵吸揽资金，该“贴息”经资金掮客层层盘剥后，被部分大额资金客户获取。
目前，公安机关已抓获一大批犯罪嫌疑人，其中已逮捕234人，追赃挽损工作取得重大进展。案件侦办工作正在依法纵深推进。(平安许昌 @微信)
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本次资金垫付后，集中垫付工作基本完成，后续相关事宜由4家村镇银行处理。鉴于少数符合垫付条件的客户尚未完成信息登记和垫付申请，微信小程序“村行垫付”将延至2022年9月16日17时。
对于通过额外渠道获取高息的客户，因涉嫌参与非法集资，不予垫付，待案件审结后，根据追赃挽损情况依法清退。已获取垫付资金的客户，若发现有额外渠道获取高息或违法违规行为，依法追回垫付资金。(河南银保监局)(蚌埠银保监局)
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该犯罪团伙在正常存款利息之外，用非法获取的部分资金，以年化收益率13%-18%“贴息”标准为诱饵吸揽资金，该“贴息”经资金掮客层层盘剥后，被部分大额资金客户获取。
目前，公安机关已抓获一大批犯罪嫌疑人，其中已逮捕234人，追赃挽损工作取得重大进展。案件侦办工作正在依法纵深推进。(平安许昌 @微信)
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#银行 #抢劫 #泰山 #山东 【中国银行泰山支行发生一起抢劫案 公安正在处理】 11月15日12时许，多名山东泰安网友发视频称，财源大街与校场街交界处，中国银行泰山支行发生抢劫案。 泰安市泰山区委宣传部工作人员称，针对此事，当地公安在处置，具体情况将发布通报。 泰安市公安局110指挥中心一名工作人员称，中国银行泰山支行发生抢劫一事，一切信息以泰安警方通报为准。 泰山区公安局工作人员称，已前往处置，嫌疑人是否持枪未获证实。(澎湃新闻1、2)