#美股概況 #地產 #住宿酒店 #GLPI
☕GLPI將在2022/1/7支付每股0.24美元的一次性特別股息 (記錄日2021/12/27)
✅當前每季度配息為0.67美元，殖利率約5.89%(高於整體地產約3%~4%)
✅截至第三季，全美17個州擁有55個酒店與娛樂物業，疫情期間100%回收租金，以及100%入住率 (租戶租期約15~29年，第三季新的收購後租回案例，約39~60年合約，合約依據CPI訂定每年租金調增條約)
(掛牌以來股價表現穩定，應該是可預期的長約特性，租金增長下每年配息逐步上調，配息扣除對非美國人的30%預扣稅後，殖利率約4.13%)
https://www.casino.org/news/gaming-and-leisure-properties-announces-special-dividend/
☕GLPI將在2022/1/7支付每股0.24美元的一次性特別股息 (記錄日2021/12/27)
✅當前每季度配息為0.67美元，殖利率約5.89%(高於整體地產約3%~4%)
✅截至第三季，全美17個州擁有55個酒店與娛樂物業，疫情期間100%回收租金，以及100%入住率 (租戶租期約15~29年，第三季新的收購後租回案例，約39~60年合約，合約依據CPI訂定每年租金調增條約)
(掛牌以來股價表現穩定，應該是可預期的長約特性，租金增長下每年配息逐步上調，配息扣除對非美國人的30%預扣稅後，殖利率約4.13%)
https://www.casino.org/news/gaming-and-leisure-properties-announces-special-dividend/
Casino.org
Gaming and Leisure Properties Announces Special Dividend
Gaming and Leisure Properties said it's paying a special dividend of 24 cents a share.
#美股 #地產 #CBRE #物流倉儲
☕️商業地產顧問CBRE同意收購全球物流設施組合
✅價值49億美元的全球物流物業組合，有史以來最大的工業物業銷售額之一
✅投資組合包括超過 2800 萬平方英尺的倉庫，分別在美國、英國、德國和波蘭設有中心和其他物流設施。
✅收購將是押注電商與供應鏈轉型目標。
（CBRE旗下的CBRE Investment擁有超過1,330 億美元的資產，其中包括350億美元的全球工業地產）
https://www.wsj.com/articles/cbre-investment-to-buy-4-9-billion-in-warehouses-in-u-s-europe-11641295802?st=ab4yovu9y0sr91d&reflink=desktopwebshare_permalink
☕️商業地產顧問CBRE同意收購全球物流設施組合
✅價值49億美元的全球物流物業組合，有史以來最大的工業物業銷售額之一
✅投資組合包括超過 2800 萬平方英尺的倉庫，分別在美國、英國、德國和波蘭設有中心和其他物流設施。
✅收購將是押注電商與供應鏈轉型目標。
（CBRE旗下的CBRE Investment擁有超過1,330 億美元的資產，其中包括350億美元的全球工業地產）
https://www.wsj.com/articles/cbre-investment-to-buy-4-9-billion-in-warehouses-in-u-s-europe-11641295802?st=ab4yovu9y0sr91d&reflink=desktopwebshare_permalink
WSJ
WSJ News Exclusive | CBRE Investment to Buy $4.9 Billion in Warehouses in U.S., Europe
Ross Perot Jr.’s Hillwood Investment is selling 28 million square feet of warehouses and distribution centers in one of the largest sales ever of industrial property.
#美股 #技術面 #財報 #醫療 #金融 #工業 #地產 #航空 #汽車
☕美股技術面概況：美股整體技術面產業續分歧，金融與醫療保健進一步走強 整體盤勢中性偏強 留意特斯拉財報關注是否吸引支撐買盤
✅風險殖利率：10.502%，與公債殖利率呈現震盪走揚，短線避險情緒未升溫，仍需關注長短天期殖利率變化，是否影響風險資金延續。
✅昨日美股整體技術面顯示強弱與產業持續分歧，整體市場呈現中性偏強，能源、公用事業維持強勢，必須消費、地產、原物料相對強勢，金融、工業、醫療保健中性，其中金融與醫療保健進一步走強。
✅市值方面，昨日中小股票近一步反彈失敗，弱勢股票比例增加，大型股票技術面位階分化，呈現強者恆強、弱者續弱的現象，整體風險資金尚未放大。
⭐️相關訊息：
－ 特斯拉第一季財報銷售額同比增長約 80% 至 187.6 億美元，創紀錄的 33.2 億美元利潤，仍看好全年生產與交車目標。馬斯克希望自動駕駛計程車2024年實現量產。
－ UAL第一季營收自去年同期的32.2億美元、每股虧損7.50美元，增至75.7億美元與每股虧損4.24美元，有所改善，並預計第二季度和全年將實現盈利。
－ 美聯儲褐皮書：美國經濟從2月中旬至4月初以溫和速度增長，但物價上漲和地緣政治發展帶來不確定性，給未來增長前景蒙上陰影。企業繼續向消費者轉嫁價格壓力，部分地區顯示低工資崗位的人員流動，或考慮自動化。
－ 美國能源資訊署報告稱美國上周原油庫存減少800萬桶，以及美國原油和石油產品出口飆升至每日1060萬桶/，創下了單週曆史最高記錄，進出口順差也達到自1990年以來數據新高，支撐美油週三小幅收高
－亞馬遜旗下衛星部門 Project Kuiper、Space X 的Starlink等衛星公司獲美國NASA近 2.8 億美元的合約，協助建立太空通訊衛星網絡。
－億萬富翁投資者William Ackman週三清算對 Netflix 的 11 億美元押注，超過 4 億美元的損失，Netflix 股價暴跌 35%
－美國全國房地產經紀人協會周三表示，3月現房銷售較 2 月下降 2.7%、同比下降 4.5%，然而價格中值同比上漲 15% 至 375,300 美元，創下 1999 年以來的歷史新高。
🧡美股技術面清單下載：https://1drv.ms/x/s!AoTXgCNI4BaKgos8R7EmXkR39BPujg?e=wAc9pg
☕美股技術面概況：美股整體技術面產業續分歧，金融與醫療保健進一步走強 整體盤勢中性偏強 留意特斯拉財報關注是否吸引支撐買盤
✅風險殖利率：10.502%，與公債殖利率呈現震盪走揚，短線避險情緒未升溫，仍需關注長短天期殖利率變化，是否影響風險資金延續。
✅昨日美股整體技術面顯示強弱與產業持續分歧，整體市場呈現中性偏強，能源、公用事業維持強勢，必須消費、地產、原物料相對強勢，金融、工業、醫療保健中性，其中金融與醫療保健進一步走強。
✅市值方面，昨日中小股票近一步反彈失敗，弱勢股票比例增加，大型股票技術面位階分化，呈現強者恆強、弱者續弱的現象，整體風險資金尚未放大。
⭐️相關訊息：
－ 特斯拉第一季財報銷售額同比增長約 80% 至 187.6 億美元，創紀錄的 33.2 億美元利潤，仍看好全年生產與交車目標。馬斯克希望自動駕駛計程車2024年實現量產。
－ UAL第一季營收自去年同期的32.2億美元、每股虧損7.50美元，增至75.7億美元與每股虧損4.24美元，有所改善，並預計第二季度和全年將實現盈利。
－ 美聯儲褐皮書：美國經濟從2月中旬至4月初以溫和速度增長，但物價上漲和地緣政治發展帶來不確定性，給未來增長前景蒙上陰影。企業繼續向消費者轉嫁價格壓力，部分地區顯示低工資崗位的人員流動，或考慮自動化。
－ 美國能源資訊署報告稱美國上周原油庫存減少800萬桶，以及美國原油和石油產品出口飆升至每日1060萬桶/，創下了單週曆史最高記錄，進出口順差也達到自1990年以來數據新高，支撐美油週三小幅收高
－亞馬遜旗下衛星部門 Project Kuiper、Space X 的Starlink等衛星公司獲美國NASA近 2.8 億美元的合約，協助建立太空通訊衛星網絡。
－億萬富翁投資者William Ackman週三清算對 Netflix 的 11 億美元押注，超過 4 億美元的損失，Netflix 股價暴跌 35%
－美國全國房地產經紀人協會周三表示，3月現房銷售較 2 月下降 2.7%、同比下降 4.5%，然而價格中值同比上漲 15% 至 375,300 美元，創下 1999 年以來的歷史新高。
🧡美股技術面清單下載：https://1drv.ms/x/s!AoTXgCNI4BaKgos8R7EmXkR39BPujg?e=wAc9pg