‼️ О КАНАЛЕ:
✅ Друзья, приветствую вас на канале «Ипотека и новостройки»!
Меня зовут Вадим, этот канал я создал с целью информирования об особенностях ипотеки и рынка недвижимости. Помогаю в подборе и приобретении новостроек Москвы, в выборе лучших условий ипотеки для сделки.
✅ Имею большой опыт работы в банках и финансовых структурах, опыт в поиске и осуществлении инвестиций, хорошо знаю рынок недвижимости Москвы. Готов проконсультировать и подобрать недвижимость под Ваши индивидуальные потребности.
✅ В настоящее время в России действуют несколько программ льготной ипотеки. Самая интересная как по ставкам, так и по суммам – это ипотека для IT-специалистов. Ставка 5% ниже, чем историческая инфляция за последние 30 лет в России, а значит, такую ипотеку Вам выгодно брать, а мне не стыдно предлагать.
✅ Одновременно с развитием рынка, и по другим видам льготной ипотеки банки снижают, а Застройщики субсидируют ставки. Правительство вводит новые льготы, а Банк РФ активно снижает ключевую ставку. Поэтому на рынке каждый день появляются интересные условия приобретения недвижимости.
❗️Обращайтесь, буду рад помочь без комиссий для Вас!
📌Мои контакты:
@VadimShevchenko
Телефон: +7 (929) 509-14-19
WhatsApp: https://wa.me/message/TS4Z2WTQTGVND1
Сайт: https://www.aptera.estate
📍 Полезные Хэштеги в канале:
#чтокупить - предложения конкретных лотов в новостройках для личного проживания;
#инвестиции - лоты в новостройках, имеющие инвестиционный потенциал;
#статистика - цифры и графики по рынку;
#ипотека - информация по ипотечным ставкам и программам;
#полезное - просто полезная информация, связанная с рынком недвижимости;
#аренда - информация о рынке аренды недвижимости;
#транспорт – информация о транспортных проектах, улучшающих доступность новостроек;
#налоги - информация по налогам, связанным с недвижимостью;
#юризмы - юридическая информация, касающаяся рынка недвижимости
#новости - новости рынка;
#воскресное – развлекательные воскресные посты.
✅ Друзья, приветствую вас на канале «Ипотека и новостройки»!
Меня зовут Вадим, этот канал я создал с целью информирования об особенностях ипотеки и рынка недвижимости. Помогаю в подборе и приобретении новостроек Москвы, в выборе лучших условий ипотеки для сделки.
✅ Имею большой опыт работы в банках и финансовых структурах, опыт в поиске и осуществлении инвестиций, хорошо знаю рынок недвижимости Москвы. Готов проконсультировать и подобрать недвижимость под Ваши индивидуальные потребности.
✅ В настоящее время в России действуют несколько программ льготной ипотеки. Самая интересная как по ставкам, так и по суммам – это ипотека для IT-специалистов. Ставка 5% ниже, чем историческая инфляция за последние 30 лет в России, а значит, такую ипотеку Вам выгодно брать, а мне не стыдно предлагать.
✅ Одновременно с развитием рынка, и по другим видам льготной ипотеки банки снижают, а Застройщики субсидируют ставки. Правительство вводит новые льготы, а Банк РФ активно снижает ключевую ставку. Поэтому на рынке каждый день появляются интересные условия приобретения недвижимости.
❗️Обращайтесь, буду рад помочь без комиссий для Вас!
📌Мои контакты:
@VadimShevchenko
Телефон: +7 (929) 509-14-19
WhatsApp: https://wa.me/message/TS4Z2WTQTGVND1
Сайт: https://www.aptera.estate
📍 Полезные Хэштеги в канале:
#чтокупить - предложения конкретных лотов в новостройках для личного проживания;
#инвестиции - лоты в новостройках, имеющие инвестиционный потенциал;
#статистика - цифры и графики по рынку;
#ипотека - информация по ипотечным ставкам и программам;
#полезное - просто полезная информация, связанная с рынком недвижимости;
#аренда - информация о рынке аренды недвижимости;
#транспорт – информация о транспортных проектах, улучшающих доступность новостроек;
#налоги - информация по налогам, связанным с недвижимостью;
#юризмы - юридическая информация, касающаяся рынка недвижимости
#новости - новости рынка;
#воскресное – развлекательные воскресные посты.
Минцифры подготовило проект Постановления Правительства о льготной ипотеке для IT-специалистов
Условия:
▪️Участниками могут стать IT-специалисты в возрасте от 22 до 45 лет со средним заработком от 100 тыс. руб. до вычета НДФЛ в месяц для регионов и от 150 тыс. руб. до вычета НДФЛ для городов миллионников.
▪️Максимальная сумма ипотеки 18 млн. руб. для городов миллионников и 9 млн. руб. для регионов.
▪️Процентная ставка для указанной категории граждан - до 5% годовых.
▪️Организация, в которой работает IT-специалист, должна осуществлять деятельность в области информационных технологий, получить аккредитацию в соответствии с постановлением правительства РФ № 929 и соответствовать условиям, необходимым для получения налоговых льгот в соответствии с Налоговым Кодексом РФ.
Ожидается, что Постановление Правительства будет подписано в середине мая. Тогда же можно будет получить льготную ипотеку.
Условия:
▪️Участниками могут стать IT-специалисты в возрасте от 22 до 45 лет со средним заработком от 100 тыс. руб. до вычета НДФЛ в месяц для регионов и от 150 тыс. руб. до вычета НДФЛ для городов миллионников.
▪️Максимальная сумма ипотеки 18 млн. руб. для городов миллионников и 9 млн. руб. для регионов.
▪️Процентная ставка для указанной категории граждан - до 5% годовых.
▪️Организация, в которой работает IT-специалист, должна осуществлять деятельность в области информационных технологий, получить аккредитацию в соответствии с постановлением правительства РФ № 929 и соответствовать условиям, необходимым для получения налоговых льгот в соответствии с Налоговым Кодексом РФ.
Ожидается, что Постановление Правительства будет подписано в середине мая. Тогда же можно будет получить льготную ипотеку.
Список аккредитованных IT компаний, согласно ПП РФ N 929 выложен Министерством цифрового развития в общий доступ:
https://digital.gov.ru/ru/activity/govservices/1/#section-list-of-accredited-organizations
https://digital.gov.ru/ru/activity/govservices/1/#section-list-of-accredited-organizations
Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации
Аккредитация ИТ-компаний
Сегодня в «Российской газете» вышло интересное тематическое приложение «Российская ИТ-отрасль»
Главное в спецвыпуске:
⁕ «Вызов принят» - о том, как российские компании готовятся заменить зарубежное ПО
⁕ «С новым кодом» - какие отрасли экономики нуждаются в ускоренном переходе на российское ПО
⁕ «Незаменимых нет» - инфографика с перечнем российских продуктов, аналогов зарубежного ПО
⁕ «Вовремя подставить плечо» - о мерах поддержки российской ИТ-отрасли
⁕ «Замуровать черный ход» - о рисках ИБ и противодействии киберугрозам
⁕ «Движение ускорится» - интервью с Василием Шпаком о модульной платформе для перехода на отечественное ПО
⁕ «Горячая замена» - о переходе на российское ПО объектов КИИ
⁕ «Время предлагает окно возможностей» - об экспортном потенциале российского ИТ-рынка
⁕ «Архитектура свободы»- о совместимости софта и железа
⁕ «Большой набор» - о том, какие специалисты сейчас востребованы ИТ-компаниями
⁕ «Искусный интеллект» - как вузы ведут подготовку ИТ-кадров
⁕ «Заоблачный сервис» - как снизить риски работы ПО на открытом коде
⁕ «Пишите» на завод» – о возможностях российского промышленного ПО
⁕ «Быстрее мысли» - о состоянии и перспективах развития рынка ИИ
Полный выпуск газеты доступен по ссылке.
Главное в спецвыпуске:
⁕ «Вызов принят» - о том, как российские компании готовятся заменить зарубежное ПО
⁕ «С новым кодом» - какие отрасли экономики нуждаются в ускоренном переходе на российское ПО
⁕ «Незаменимых нет» - инфографика с перечнем российских продуктов, аналогов зарубежного ПО
⁕ «Вовремя подставить плечо» - о мерах поддержки российской ИТ-отрасли
⁕ «Замуровать черный ход» - о рисках ИБ и противодействии киберугрозам
⁕ «Движение ускорится» - интервью с Василием Шпаком о модульной платформе для перехода на отечественное ПО
⁕ «Горячая замена» - о переходе на российское ПО объектов КИИ
⁕ «Время предлагает окно возможностей» - об экспортном потенциале российского ИТ-рынка
⁕ «Архитектура свободы»- о совместимости софта и железа
⁕ «Большой набор» - о том, какие специалисты сейчас востребованы ИТ-компаниями
⁕ «Искусный интеллект» - как вузы ведут подготовку ИТ-кадров
⁕ «Заоблачный сервис» - как снизить риски работы ПО на открытом коде
⁕ «Пишите» на завод» – о возможностях российского промышленного ПО
⁕ «Быстрее мысли» - о состоянии и перспективах развития рынка ИИ
Полный выпуск газеты доступен по ссылке.
Российская газета
Вызов принят
Ряд зарубежных производителей ПО приостановил работу в России на фоне санкций. Отечественной ИТ-отрасли предстоит справиться с задачами, которые раньше выполнял иностранный софт. Эксперты убеждены, что все получится
В выше указанном приложении важен раздел с мерами поддержки ИТ отрасли и ИТ специалистов:
«Вовремя подставить плечо»
В нем сказано:
⁕ молодые специалисты смогут получить отсрочку от службы в армии до достижения возраста 27 лет;
⁕ Правительство приняло решение выделить в этом году из Резервного фонда на субсидирование льготной ипотеки ИТ - специалистов 1,5 миллиарда рублей: кредиты получат не менее 10 тысяч человек.
Обращает на себя внимание относительно небольшой размер средств, выделяемых на субсидирование ипотеки – всего лишь 1,5 млрд. руб. Для сравнения меры поддержки сельского хозяйства составили более 10 млрд. руб., а авиационной отрасли и вовсе 100 млрд. руб.
Как видим, по планам Правительства, только 10 тысяч специалистов смогут получить льготную ипотеку, что составляет всего лишь 0,5% от общего количество работников ИТ отрасли.
Поэтому рекомендую не затягивать с принятием решения и поторопиться с оформлением льготной ипотеки!
«Вовремя подставить плечо»
В нем сказано:
⁕ молодые специалисты смогут получить отсрочку от службы в армии до достижения возраста 27 лет;
⁕ Правительство приняло решение выделить в этом году из Резервного фонда на субсидирование льготной ипотеки ИТ - специалистов 1,5 миллиарда рублей: кредиты получат не менее 10 тысяч человек.
Обращает на себя внимание относительно небольшой размер средств, выделяемых на субсидирование ипотеки – всего лишь 1,5 млрд. руб. Для сравнения меры поддержки сельского хозяйства составили более 10 млрд. руб., а авиационной отрасли и вовсе 100 млрд. руб.
Как видим, по планам Правительства, только 10 тысяч специалистов смогут получить льготную ипотеку, что составляет всего лишь 0,5% от общего количество работников ИТ отрасли.
Поэтому рекомендую не затягивать с принятием решения и поторопиться с оформлением льготной ипотеки!
Российская газета
Вступили в силу новые меры поддержки российской ИТ-отрасли - Российская газета
Господдержка помогает развиваться ИТ-отрасли
Льготная ипотека для IT-специалистов будет действовать только на новостройки.
https://tass.ru/nedvizhimost/14458073
https://tass.ru/nedvizhimost/14458073
ТАСС
Льготную ипотеку для IT-специалистов можно будет взять только на новостройки
Ставка по кредитованию должна составить не более 5%
⚡️ «Все документы по льготной ипотеке внесены в Правительство, в ближайшие две недели они должны быть согласованы. Запуск программы ожидаем в мае», — Шадаев.
@mintsifry #брифинг
@mintsifry #брифинг
⚡️ «Уже подано порядка 900 заявок на примерно 2 тыс. человек на получение отсрочки от армии для ИТ-специалистов», — Шадаев.
@mintsifry #брифинг
@mintsifry #брифинг
Снижение субсидируемой Государством ставки по ипотеке на новостройки с 12% до 9% годовых.
Предельные суммы кредита по льготной ипотеке на новостройки, ставку по которой опускают с 12% до 9%, остаются на том же уровне, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в своём Telegram-канале.
"…Мы лимиты 12 миллионов рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области сохраняем, и лимит для всех (остальных – ред.) регионов РФ в 6 миллионов тоже сохраняем", - сказал Хуснуллин.
Он отметил, что программу льготной ипотеки решено продлить до конца 2022 года, хотя изначально предполагалась, что она завершится 1 июля.
Так же Марат Хуснуллин сообщил о существенном падении объемов выдачи ипотеки, зафиксированном за последние две недели.
«Я вижу, что ипотека провалилась в последние две недели. Просто провалилась. Сначала она ехала на теме ранее одобренных кредитов, а в последнее время провалилась, несмотря на все меры предлагаемой поддержки», – сказал он.
Предельные суммы кредита по льготной ипотеке на новостройки, ставку по которой опускают с 12% до 9%, остаются на том же уровне, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в своём Telegram-канале.
"…Мы лимиты 12 миллионов рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области сохраняем, и лимит для всех (остальных – ред.) регионов РФ в 6 миллионов тоже сохраняем", - сказал Хуснуллин.
Он отметил, что программу льготной ипотеки решено продлить до конца 2022 года, хотя изначально предполагалась, что она завершится 1 июля.
Так же Марат Хуснуллин сообщил о существенном падении объемов выдачи ипотеки, зафиксированном за последние две недели.
«Я вижу, что ипотека провалилась в последние две недели. Просто провалилась. Сначала она ехала на теме ранее одобренных кредитов, а в последнее время провалилась, несмотря на все меры предлагаемой поддержки», – сказал он.
Telegram
Марат Хуснуллин
Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации
Какие ставки по ипотеке есть сегодня на рынке?
Ставки по обычной ипотеке привязаны к ставке Банка РФ и на сегодняшний день крутятся вокруг 17% годовых. Разброс ставок составляет от 15% до 22% годовых. При планируемом снижении ставки Банка России 29 апреля до 15% годовых, пропорционально снизятся ставки по ипотеке и составят от 13% до 20% годовых.
Помимо рыночной ипотеки есть несколько программ с льготной ставкой, спонсируемой государством:
⁕ Ипотека с Господдержкой на приобретение новостройки сегодня выдается по ставке 12% годовых. Сумма такой льготной ипотеки ограничена 12 млн. руб. в городах миллионниках и 6 млн. руб. в регионах. Сейчас готовится постановление правительства о снижении ставки по данной ипотеке до 9% годовых.
⁕ Семейная ипотека – для семей с ребенком, родившемся после 1 января 2018 года выдается по ставке 6% годовых в сумме 12 млн. руб. в городах миллионниках и 6 млн. руб. в регионах. Кроме того на семейную ипотеку могут претендовать семьи с ребенком инвалидом, не достигшим 18 летнего возраста.
⁕ Сельская ипотека и Дальневосточная ипотека – узко направленные программы, не распространяющиеся на Москву и область, Санкт-Петербург и другие крупные города.
Как и в обычной ипотеке, в льготной имеется разброс ставок, ниже установленного порога в 12% или 6% годовых. Это связано с конкуренцией банков за хороших заемщиков, а так же с субсидированием ставок Застройщиками для активизации продаж.
Обращайтесь! Подберем лучший вариант ипотеки, в Вашем случае.
Ставки по обычной ипотеке привязаны к ставке Банка РФ и на сегодняшний день крутятся вокруг 17% годовых. Разброс ставок составляет от 15% до 22% годовых. При планируемом снижении ставки Банка России 29 апреля до 15% годовых, пропорционально снизятся ставки по ипотеке и составят от 13% до 20% годовых.
Помимо рыночной ипотеки есть несколько программ с льготной ставкой, спонсируемой государством:
⁕ Ипотека с Господдержкой на приобретение новостройки сегодня выдается по ставке 12% годовых. Сумма такой льготной ипотеки ограничена 12 млн. руб. в городах миллионниках и 6 млн. руб. в регионах. Сейчас готовится постановление правительства о снижении ставки по данной ипотеке до 9% годовых.
⁕ Семейная ипотека – для семей с ребенком, родившемся после 1 января 2018 года выдается по ставке 6% годовых в сумме 12 млн. руб. в городах миллионниках и 6 млн. руб. в регионах. Кроме того на семейную ипотеку могут претендовать семьи с ребенком инвалидом, не достигшим 18 летнего возраста.
⁕ Сельская ипотека и Дальневосточная ипотека – узко направленные программы, не распространяющиеся на Москву и область, Санкт-Петербург и другие крупные города.
Как и в обычной ипотеке, в льготной имеется разброс ставок, ниже установленного порога в 12% или 6% годовых. Это связано с конкуренцией банков за хороших заемщиков, а так же с субсидированием ставок Застройщиками для активизации продаж.
Обращайтесь! Подберем лучший вариант ипотеки, в Вашем случае.
Telegram
IT ипотека, 🏢 новостройки
Снижение субсидируемой Государством ставки по ипотеке на новостройки с 12% до 9% годовых.
Предельные суммы кредита по льготной ипотеке на новостройки, ставку по которой опускают с 12% до 9%, остаются на том же уровне, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин…
Предельные суммы кредита по льготной ипотеке на новостройки, ставку по которой опускают с 12% до 9%, остаются на том же уровне, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин…
Какие банки начали предварительный прием документов по ИТ ипотеке:
Абсолют Банк
ДОМ РФ
Банк Открытие
Альфа Банк
Пока что они не выдают льготную ИТ ипотеку, но отбор надежных заемщиков уже начали.
Абсолют Банк
ДОМ РФ
Банк Открытие
Альфа Банк
Пока что они не выдают льготную ИТ ипотеку, но отбор надежных заемщиков уже начали.