📉Цены на аренду жилья рухнули вдвое в центральных районах Москвы. Снижение аренды в среднем, превысило 21%.
В январе — феврале этого года средняя стоимость долгосрочной аренды жилья в Москве составляла 70 тыс. руб. в месяц. К ноябрю показатель снизился на 21,4% — до 55 тыс руб. по данным «Авито-Недвижимость».
Наибольшее сокращение средних ставок долгосрочного найма, с начала года отмечается в самых престижных районах в центре Москвы. Лидируют по снижению Хамовники (-54%), Басманный район (-50%), Якиманка (-44%), Тверской район (-36%) и Замоскворечье (-35%), говорится в исследовании.
За пределами центра ставки существенно снизились также в Раменках, Крылатском, на проспекте Вернадского (ЗАО), в Даниловском районе (ЮАО) и в Щукино (СЗАО). Все эти локации тоже считаются престижными и традиционно отличаются высокими арендными ставками, поясняют в компании.
#статистика
В январе — феврале этого года средняя стоимость долгосрочной аренды жилья в Москве составляла 70 тыс. руб. в месяц. К ноябрю показатель снизился на 21,4% — до 55 тыс руб. по данным «Авито-Недвижимость».
Наибольшее сокращение средних ставок долгосрочного найма, с начала года отмечается в самых престижных районах в центре Москвы. Лидируют по снижению Хамовники (-54%), Басманный район (-50%), Якиманка (-44%), Тверской район (-36%) и Замоскворечье (-35%), говорится в исследовании.
За пределами центра ставки существенно снизились также в Раменках, Крылатском, на проспекте Вернадского (ЗАО), в Даниловском районе (ЮАО) и в Щукино (СЗАО). Все эти локации тоже считаются престижными и традиционно отличаются высокими арендными ставками, поясняют в компании.
#статистика
Средняя цена сделки по зарегистрированным договорам долевого участия в строительстве (ДДУ) в новостройках Москвы по итогам ноября составила 15,2 млн руб., это стало минимальным показателем за последние два года, сообщает РБК на основе данных столичного управления Росреестра.
⚡️Видимо спросом пользуются только студии и однушки.
#новости #статистика
⚡️Видимо спросом пользуются только студии и однушки.
#новости #статистика
Стоимость Московского вторичного жилья в 2022г. практически не изменилась, вернувшись в декабре к январским значениям.
Начнем новый 2023 год с подведения итогов предыдущего.
Как видно из графика, цены на вторичное жилье в Москве активно росли весной на ажиотажном спросе и скачках валютного курса после объявления спецоперации. Но уже в мае началась стагнация, а следом и падение цен в среднем на 1% в месяц, которое продолжается и сегодня. В целом вторичный кв.м. добавил лишь 2,3% за год и стоит сегодня 251,3 тыс. руб.
Примерно такую же динамику в 22г. показали цены и на рынке новостроек Москвы. Цена предложения выросла с 435 до 447 тыс. руб. за кв. м., а средняя цена сделок с 326 до 332 тыс. руб., добавив менее 2% за год.
Обратите внимание, что средние цены сделок всегда ниже средних цен предложения, т.к. в первую очередь раскупается дешевый сегмент, а оставшиеся дорогие квартиры толкают среднюю цену предложения вверх.
#статистика
Начнем новый 2023 год с подведения итогов предыдущего.
Как видно из графика, цены на вторичное жилье в Москве активно росли весной на ажиотажном спросе и скачках валютного курса после объявления спецоперации. Но уже в мае началась стагнация, а следом и падение цен в среднем на 1% в месяц, которое продолжается и сегодня. В целом вторичный кв.м. добавил лишь 2,3% за год и стоит сегодня 251,3 тыс. руб.
Примерно такую же динамику в 22г. показали цены и на рынке новостроек Москвы. Цена предложения выросла с 435 до 447 тыс. руб. за кв. м., а средняя цена сделок с 326 до 332 тыс. руб., добавив менее 2% за год.
Обратите внимание, что средние цены сделок всегда ниже средних цен предложения, т.к. в первую очередь раскупается дешевый сегмент, а оставшиеся дорогие квартиры толкают среднюю цену предложения вверх.
#статистика
Доходность активов в 2022г.
Если Московская недвижимость принесла лишь 2,3 % в 2022году, то большинство остальных активов и вовсе оказались убыточными.
Наибольшие убытки принесли инвестиции в фондовый рынок, но и валюта не радовала своих держателей.
⚡️С учетом инфляции, превысившей 12% в 2022г., ни один из рыночных инструментов не позволил сохранить накопления.
#статистика
Если Московская недвижимость принесла лишь 2,3 % в 2022году, то большинство остальных активов и вовсе оказались убыточными.
Наибольшие убытки принесли инвестиции в фондовый рынок, но и валюта не радовала своих держателей.
⚡️С учетом инфляции, превысившей 12% в 2022г., ни один из рыночных инструментов не позволил сохранить накопления.
#статистика
Доходности 2022г. по всему миру в отрицательной зоне.
Как видим, и международные рынки не радовали инвесторов в 2022г. Они показали убытки в USD практически по всем классам активов:
Облигации -15%;
Акции -18%;
Недвижимость -25%;
Криптоактивы -65%
И лишь вложения в товары и, прежде всего в энерготовары типа нефти и газа, дали положительный прирост инвестиций за счет опережающего среднюю инфляцию роста цен.
#статистика
Как видим, и международные рынки не радовали инвесторов в 2022г. Они показали убытки в USD практически по всем классам активов:
Облигации -15%;
Акции -18%;
Недвижимость -25%;
Криптоактивы -65%
И лишь вложения в товары и, прежде всего в энерготовары типа нефти и газа, дали положительный прирост инвестиций за счет опережающего среднюю инфляцию роста цен.
#статистика
Как выглядит мировая экономика в размере 100 трлн. $ по странам.
Глобальный ВВП в 2022 году составил $101,6 триллионов, половина которого пришлась всего на 5 стран: США, Китай, Японию, Германию и Индию
#статистика
Глобальный ВВП в 2022 году составил $101,6 триллионов, половина которого пришлась всего на 5 стран: США, Китай, Японию, Германию и Индию
#статистика
Рекорды частного домостроения в 2022 году.
Практически каждый третий построенный квадратный метр в России 29% — в двухэтажных домах, а каждый пятый — 18% в одноэтажном. То есть почти половина вводимой в России площади — малоэтажное строительство.
В то же время, депутат Госдумы Николай Арефьев, раскрыл серет рекордного строительстве за прошлый год:
Решение правительства о газификации только зарегистрированного жилья дало толчок к тому, что строения, стоявшие незарегистрированными десятки лет, начали регистрировать. А жилье у нас считается как раз по регистрации, а не по строительству. Так что никаких рекордов на самом деле не было, чуда не произошло.
#статистика
Практически каждый третий построенный квадратный метр в России 29% — в двухэтажных домах, а каждый пятый — 18% в одноэтажном. То есть почти половина вводимой в России площади — малоэтажное строительство.
В то же время, депутат Госдумы Николай Арефьев, раскрыл серет рекордного строительстве за прошлый год:
Решение правительства о газификации только зарегистрированного жилья дало толчок к тому, что строения, стоявшие незарегистрированными десятки лет, начали регистрировать. А жилье у нас считается как раз по регистрации, а не по строительству. Так что никаких рекордов на самом деле не было, чуда не произошло.
#статистика