‼️Что можно купить в Москве с ИТ ипотекой?
Проект бизнес класса на юго-западе Москвы интересен как для собственного проживания, так и для инвестиций.
Инвестиционный потенциал не менее 40% на сегодня и до 80% после сдачи в эксплуатацию:
✅Отличный сложившийся район с развитой инфраструктурой – два парка, школы и детские сады, магазины и рестораны, торговый и театральный центры в пешей доступности;
🏢6 корпусов, объединённых двумя стилобатами, между которыми пешеходная улица с кафе и магазинами;
🚀Самая интересная цена из всех новостроек в округе от 340 тыс. руб. за кв.м.;
🏨Шестиметровые потолки роскошных лобби с отделкой соответствующей дорогим отелям;
💲Надежный застройщик, финансируемый Сбербанком, уже закупил 90% импортной инженерной начинки зданий.
⚡️В этом комплексе можно приобрести полноценную 2-х комнатную квартиру 60 кв. м. за 21,1 млн. руб.
Планируемый срок ввода в эксплуатацию — 4 квартал 2023 года.
#чтокупить #инвестиции
Проект бизнес класса на юго-западе Москвы интересен как для собственного проживания, так и для инвестиций.
Инвестиционный потенциал не менее 40% на сегодня и до 80% после сдачи в эксплуатацию:
✅Отличный сложившийся район с развитой инфраструктурой – два парка, школы и детские сады, магазины и рестораны, торговый и театральный центры в пешей доступности;
🏢6 корпусов, объединённых двумя стилобатами, между которыми пешеходная улица с кафе и магазинами;
🚀Самая интересная цена из всех новостроек в округе от 340 тыс. руб. за кв.м.;
🏨Шестиметровые потолки роскошных лобби с отделкой соответствующей дорогим отелям;
💲Надежный застройщик, финансируемый Сбербанком, уже закупил 90% импортной инженерной начинки зданий.
⚡️В этом комплексе можно приобрести полноценную 2-х комнатную квартиру 60 кв. м. за 21,1 млн. руб.
Планируемый срок ввода в эксплуатацию — 4 квартал 2023 года.
#чтокупить #инвестиции
👆Продолжение предыдущего поста
🏡 Недвижимость по соседству с Этнопарком это еще и отличная инвестиция, позволяющая получать до 20% годовых от сдачи жилья туристам.
📌 Причем все заботы по подбору, размещению и уборке домов берет на себя Управляющая компания.
📍Возможно комбинированное сочетание: собственное проживание в доме 9-10 месяцев в году и сдача в наем на часть лета – пик туристического сезона.
📈 За прошлый год в Этнопарке побывал 1 млн. туристов, не хватало гостиничного фонда для размещения всех желающих. Сегодня, после закрытия туристических границ, внутренний туризм будет развиваться ускоренными темпами. В Этнопарке ожидают рост турпотока до 3 млн.туристов в год.
‼️С IT-ипотекой под 5% годовых рассматриваемый вариант отличная инвестиция! Возможность заработать 20%-5%=15% в год, соответствует доходности 100% годовых на собственный капитал в виде первоначального взноса 15% от стоимости коттеджа!
📍Для инвестиций так же можно рассмотреть апартаменты с ценой от 3,7 млн.руб.
#чтокупить #инвестиции
🏡 Недвижимость по соседству с Этнопарком это еще и отличная инвестиция, позволяющая получать до 20% годовых от сдачи жилья туристам.
📌 Причем все заботы по подбору, размещению и уборке домов берет на себя Управляющая компания.
📍Возможно комбинированное сочетание: собственное проживание в доме 9-10 месяцев в году и сдача в наем на часть лета – пик туристического сезона.
📈 За прошлый год в Этнопарке побывал 1 млн. туристов, не хватало гостиничного фонда для размещения всех желающих. Сегодня, после закрытия туристических границ, внутренний туризм будет развиваться ускоренными темпами. В Этнопарке ожидают рост турпотока до 3 млн.туристов в год.
‼️С IT-ипотекой под 5% годовых рассматриваемый вариант отличная инвестиция! Возможность заработать 20%-5%=15% в год, соответствует доходности 100% годовых на собственный капитал в виде первоначального взноса 15% от стоимости коттеджа!
📍Для инвестиций так же можно рассмотреть апартаменты с ценой от 3,7 млн.руб.
#чтокупить #инвестиции
‼️Акция!
⚡️Дом 160 кв. м. в охраняемом коттеджном посёлке, на участке 7,5 соток за 15 млн. руб.!
❇️ Торопитесь! Таких скидок больше не будет.
Возможно оформление льготной ипотеки. Застройщик аккредитованн в Банке ДОМ РФ.
#чтокупить #инвестиции
⚡️Дом 160 кв. м. в охраняемом коттеджном посёлке, на участке 7,5 соток за 15 млн. руб.!
❇️ Торопитесь! Таких скидок больше не будет.
Возможно оформление льготной ипотеки. Застройщик аккредитованн в Банке ДОМ РФ.
#чтокупить #инвестиции
‼️ Что можно купить в Москве без ИТ ипотеки?
❗️Друзья, не всем из нас посчастливилось работать в ИТ компании, имеющей льготы по ипотеке. Но в ближайшую неделю, любой из нас может приобрести квартиру со ставкой по ипотеке в размере 0,1% годовых на весь срок ее действия (до 30 лет)!
📌Предлагаем рассмотреть однокомнатную квартиру в ЖК бизнес-класса на Юго-Западе Москвы:
✅ Современные монолитные башни этого ЖК расположены в одном из самых зеленых районов столицы Очаково-Матвеевское вдоль русла реки Очаковка. В нескольких минутах ходьбы две станции метро: «Мичуринский проспект» и «Аминьевская».
✅ Превосходная транспортная доступность, позволяет за 10 минут добраться до ТТК и за 16 минут до Садового кольца.
✅Главная достопримечательность комплекса一 видовой мост, который будет начинаться на уровне земли, проходить через весь двор и постепенно подниматься до эксплуатируемой кровли стилобата с тихими пространствами для релаксации и отдыха.
#чтокупить #инвестиции
❗️Друзья, не всем из нас посчастливилось работать в ИТ компании, имеющей льготы по ипотеке. Но в ближайшую неделю, любой из нас может приобрести квартиру со ставкой по ипотеке в размере 0,1% годовых на весь срок ее действия (до 30 лет)!
📌Предлагаем рассмотреть однокомнатную квартиру в ЖК бизнес-класса на Юго-Западе Москвы:
✅ Современные монолитные башни этого ЖК расположены в одном из самых зеленых районов столицы Очаково-Матвеевское вдоль русла реки Очаковка. В нескольких минутах ходьбы две станции метро: «Мичуринский проспект» и «Аминьевская».
✅ Превосходная транспортная доступность, позволяет за 10 минут добраться до ТТК и за 16 минут до Садового кольца.
✅Главная достопримечательность комплекса一 видовой мост, который будет начинаться на уровне земли, проходить через весь двор и постепенно подниматься до эксплуатируемой кровли стилобата с тихими пространствами для релаксации и отдыха.
#чтокупить #инвестиции
✅ К другим преимуществам ЖК можно отнести:
▪️развитый район со сложившейся инфраструктурой;
▪️ 4,7 га благоустроенной территории;
▪️собственная набережная;
▪️ на территории комплекса будут построены 3 детских сада и школа;
▪️ в 10-минутной доступности на велосипеде расположено пять парков со скверами и детскими площадками;
📍 В этом ЖК предлагается однокомнатная квартира площадью 36 м2. Срок сдачи в 3 кварт. 2024 года, стоимость 15,1 млн. руб.
Если взять ее в ипотеку на 30 лет с 20% первоначальным взносом в 3,1 млн. руб.
‼️ То при ставке 0,1% годовых, ежемесячный платеж составит всего лишь 34 тыс. руб.
Это существенно ниже стоимости аренды средней однокомнатной квартиры в Москве в 45 тыс. руб.
⚡️ Прекрасный вариант как для жизни, так и для инвестиций!
#чтокупить #инвестиции
▪️развитый район со сложившейся инфраструктурой;
▪️ 4,7 га благоустроенной территории;
▪️собственная набережная;
▪️ на территории комплекса будут построены 3 детских сада и школа;
▪️ в 10-минутной доступности на велосипеде расположено пять парков со скверами и детскими площадками;
📍 В этом ЖК предлагается однокомнатная квартира площадью 36 м2. Срок сдачи в 3 кварт. 2024 года, стоимость 15,1 млн. руб.
Если взять ее в ипотеку на 30 лет с 20% первоначальным взносом в 3,1 млн. руб.
‼️ То при ставке 0,1% годовых, ежемесячный платеж составит всего лишь 34 тыс. руб.
Это существенно ниже стоимости аренды средней однокомнатной квартиры в Москве в 45 тыс. руб.
⚡️ Прекрасный вариант как для жизни, так и для инвестиций!
#чтокупить #инвестиции
🏛 Тема недели Питер!
🛳 Для тех, кто хочет действительно бескомпромиссные виды на воду, предлагаем рассмотреть уникальный жилой комплекс в С.- Петербурге на Васильевском острове. Премиальный проект «Aura Василеостровский» окружен с трех сторон водами Финского залива и открывает потрясающие виды на бескрайние просторы и белоснежные круизные корабли, входящие в город.
❇️ На территории комплекса выполнены озеленение и ландшафтный дизайн с вечерней подсветкой деревьев. На придомовой территории спроектированы спортивные зоны с современным workout оборудованием, столы для пин-понга, детские площадки Robinia, зоны для пикника, фонтан на Южной площади, амфитеатр у центральной площади и целая ресторанная улица. Неподалеку расположен городской аквапарк "Вотервиль". Квартиры сдаются с предчистовой отделкой White Box.
🚎 Метро «Приморская» находится в 10 минутах транспортом. А по Западному Скоростному Диаметру можно за 20 минут пересечь весь Питер и выехать на платное шоссе в Москву.
#инвестиции #чтокупить
🛳 Для тех, кто хочет действительно бескомпромиссные виды на воду, предлагаем рассмотреть уникальный жилой комплекс в С.- Петербурге на Васильевском острове. Премиальный проект «Aura Василеостровский» окружен с трех сторон водами Финского залива и открывает потрясающие виды на бескрайние просторы и белоснежные круизные корабли, входящие в город.
❇️ На территории комплекса выполнены озеленение и ландшафтный дизайн с вечерней подсветкой деревьев. На придомовой территории спроектированы спортивные зоны с современным workout оборудованием, столы для пин-понга, детские площадки Robinia, зоны для пикника, фонтан на Южной площади, амфитеатр у центральной площади и целая ресторанная улица. Неподалеку расположен городской аквапарк "Вотервиль". Квартиры сдаются с предчистовой отделкой White Box.
🚎 Метро «Приморская» находится в 10 минутах транспортом. А по Западному Скоростному Диаметру можно за 20 минут пересечь весь Питер и выехать на платное шоссе в Москву.
#инвестиции #чтокупить
🏛 Продолжаем тему Санкт-Петербурга!
✅ Только для резидентов «Aura Василеостровский» работает небольшой приватный кинотеатр. В первом корпусе расположится двухэтажный фитнес-клуб класса премиум общей площадью более 3000 квадратных метров с эксплуатируемой кровлей. Из панорамных окон фитнес-зала откроются вдохновляющие виды на Финский залив и хвойный парк.
✅ На территории проекта находится свой детский сад. Для владельцев автомобилей предусмотрены стоянка и подземный паркинг. На картинке☝️ ЖК «Aura Василеостровский» - это два крайних корпуса слева у воды - премиальное местоположение всей застройки.
‼️ Однокомнатную квартиру площадью 43 кв.м. на 2 этаже 8 этажного дома на первой линии у воды, с окнами на Финский залив и благоустроенную набережную, сейчас можно приобрести с хорошей скидкой за 13,3 млн. руб.
На 6 этаже такая же квартира стоит уже 14,7 млн. руб. - плата за вид! С IT-ипотекой ежемесячная плата за такую квартиру составит 64 тыс. руб. Сдача комплекса в 4 квартале 2024г
#инвестиции #чтокупить
✅ Только для резидентов «Aura Василеостровский» работает небольшой приватный кинотеатр. В первом корпусе расположится двухэтажный фитнес-клуб класса премиум общей площадью более 3000 квадратных метров с эксплуатируемой кровлей. Из панорамных окон фитнес-зала откроются вдохновляющие виды на Финский залив и хвойный парк.
✅ На территории проекта находится свой детский сад. Для владельцев автомобилей предусмотрены стоянка и подземный паркинг. На картинке☝️ ЖК «Aura Василеостровский» - это два крайних корпуса слева у воды - премиальное местоположение всей застройки.
‼️ Однокомнатную квартиру площадью 43 кв.м. на 2 этаже 8 этажного дома на первой линии у воды, с окнами на Финский залив и благоустроенную набережную, сейчас можно приобрести с хорошей скидкой за 13,3 млн. руб.
На 6 этаже такая же квартира стоит уже 14,7 млн. руб. - плата за вид! С IT-ипотекой ежемесячная плата за такую квартиру составит 64 тыс. руб. Сдача комплекса в 4 квартале 2024г
#инвестиции #чтокупить
❗️Редкий случай, когда реальное фото соответствует рендеру проекта.
В коттеджном посёлке Этномир началось благоустройство территории!
📌 Этот дом последний, который можно купить за 8,5 млн. руб. Следующие будут стоить 9 млн. руб.
Обращайтесь, всегда рад ответить на ваши вопросы:
@VadimShevchenko
#чтокупить #инвестиции
В коттеджном посёлке Этномир началось благоустройство территории!
📌 Этот дом последний, который можно купить за 8,5 млн. руб. Следующие будут стоить 9 млн. руб.
Обращайтесь, всегда рад ответить на ваши вопросы:
@VadimShevchenko
#чтокупить #инвестиции
📉 Bitcoin впервые в своей истории пробил вниз максимум предыдущего цикла. Если "быки" не удержат этот уровень, есть все шансы протестировать $10 тыс. и ниже.
❗️Не спешите покупать, будьте осторожны! Как правильно пишет Яков Миркин - Государства всегда боролись и будут бороться с частными деньгами. Власть имущие никому не отдадут доход от сеньоража.
📌 Почитайте, очень полезно взглянуть на рынок глазами опытного экономиста.
https://telegra.ph/Poehma-o-Bitcoin-06-19
‼️ Напоминаю, что на длинных исторических периодах в России, недвижимость конечно не панацея, но практически единственный инструмент, позволяющий хоть как-то сохранить капитал.
А в условиях высокой инфляции, просто грех не воспользоваться любой льготной ипотекой, со ставкой ниже инфляции.
#инвестиции #статистика #полезное
❗️Не спешите покупать, будьте осторожны! Как правильно пишет Яков Миркин - Государства всегда боролись и будут бороться с частными деньгами. Власть имущие никому не отдадут доход от сеньоража.
📌 Почитайте, очень полезно взглянуть на рынок глазами опытного экономиста.
https://telegra.ph/Poehma-o-Bitcoin-06-19
‼️ Напоминаю, что на длинных исторических периодах в России, недвижимость конечно не панацея, но практически единственный инструмент, позволяющий хоть как-то сохранить капитал.
А в условиях высокой инфляции, просто грех не воспользоваться любой льготной ипотекой, со ставкой ниже инфляции.
#инвестиции #статистика #полезное
Что можно купить в Москве без льготной ИТ ипотеки?
❗️Комплекс апартаментов бизнес-класса переменной этажности расположен рядом с Рублевским ш. и Кутузовским пр. в Кунцево. В ЖК представлено 562 апартамента площадью от 28 до 141 кв.метров. Во всех лотах предусмотрена большая площадь остекления. Из окон открываются прекрасные виды на Москву.
✅ Инфраструктура района отлично развита - в 5 минут пешком три линии метро и МЦД-1 от станций «Кунцевская». 10 минут пешком до спорт-клубов, в 10-15 минутах расположены парки, торговые и бизнес-центры. 15 минут на машине до Сити или Садового кольца, 20 минут до Кремля.
✅ Территория внутреннего двора - это сад с множеством самостоятельных функциональных зон, объединенных променадом. Для активного отдыха и занятий спортом здесь есть зона воркаута. Для спокойного отдыха предусмотрена беседка и лаундж-зона с удобной уличной мебелью. Для детей предусмотрена детская площадка с песочницей. Для владельцев автомобилей спроектирован подземный паркинг.
#чтокупить #инвестиции
❗️Комплекс апартаментов бизнес-класса переменной этажности расположен рядом с Рублевским ш. и Кутузовским пр. в Кунцево. В ЖК представлено 562 апартамента площадью от 28 до 141 кв.метров. Во всех лотах предусмотрена большая площадь остекления. Из окон открываются прекрасные виды на Москву.
✅ Инфраструктура района отлично развита - в 5 минут пешком три линии метро и МЦД-1 от станций «Кунцевская». 10 минут пешком до спорт-клубов, в 10-15 минутах расположены парки, торговые и бизнес-центры. 15 минут на машине до Сити или Садового кольца, 20 минут до Кремля.
✅ Территория внутреннего двора - это сад с множеством самостоятельных функциональных зон, объединенных променадом. Для активного отдыха и занятий спортом здесь есть зона воркаута. Для спокойного отдыха предусмотрена беседка и лаундж-зона с удобной уличной мебелью. Для детей предусмотрена детская площадка с песочницей. Для владельцев автомобилей спроектирован подземный паркинг.
#чтокупить #инвестиции
‼️В рассматриваемом ЖК, до конца июня, есть уникальная возможность приобрести апартаменты в ипотеку по субсидированной программе от ДОМ РФ:
– Ставка от 4,6% при предоставлении выписки ПФР с ПВ от 10%
– Ставка от 5,1% по двум документам
– Ставки на весь срок без удорожания
✅ При этом ипотека доступна для любого покупателя! Не нужно быть ИТ - специалистом в аккредитованной Минцифры компании.
В общем случае, на апартаменты госпрограммы по льготной ипотеке не распространяются, потому что цены на апартаменты дешевле квартир на 15-20% в той же локации и классе ЖК.
✅ Минимальные цены в рассматриваемом ЖК:
Студии 27,7 м – от 11 499 750 руб.
1ккв. от 41,2 м – от 14 420 000 руб.
2Еккв. от 53,1 м – от 17 998 200 руб.
2ккв. от 54,8 м – от 17 954 700 руб.
✅ Еще один плюс: до 10 июля можно заказать отделку под ключ от Застройщика.
Стоимость: 65 000 руб./м2
✅ Срок передачи ключей: декабрь 2022 г.
📍Обращайтесь, оперативно поможем!
#чтокупить #инвестиции
– Ставка от 4,6% при предоставлении выписки ПФР с ПВ от 10%
– Ставка от 5,1% по двум документам
– Ставки на весь срок без удорожания
✅ При этом ипотека доступна для любого покупателя! Не нужно быть ИТ - специалистом в аккредитованной Минцифры компании.
В общем случае, на апартаменты госпрограммы по льготной ипотеке не распространяются, потому что цены на апартаменты дешевле квартир на 15-20% в той же локации и классе ЖК.
✅ Минимальные цены в рассматриваемом ЖК:
Студии 27,7 м – от 11 499 750 руб.
1ккв. от 41,2 м – от 14 420 000 руб.
2Еккв. от 53,1 м – от 17 998 200 руб.
2ккв. от 54,8 м – от 17 954 700 руб.
✅ Еще один плюс: до 10 июля можно заказать отделку под ключ от Застройщика.
Стоимость: 65 000 руб./м2
✅ Срок передачи ключей: декабрь 2022 г.
📍Обращайтесь, оперативно поможем!
#чтокупить #инвестиции