Ожидаются чистки IT-компаний!
Минцифры планирует учредить совет, который займется чисткой реестра IT-компаний, аккредитованных для получения налоговых и других льгот. Проверкой реестра, в котором сейчас более 27 тыс. организаций, займутся главы профильных ассоциаций.
Потери бюджета из-за пребывания в реестре непрофильных компаний, по данным источников «Ъ», только за последние полгода составили около 9 млрд руб.
⚡️ Торопитесь оформить льготную IT-ипотеку, пока ваша компания в реестре Минцифры.
P. S. По закону, если работодателя исключили из реестра, для сотрудника-заемщика льготной ипотеки ничего не меняется. Поменяется ставка только в случае, если он сам надумает покинуть компанию и не найдет в течение 3-х месяцев аналогичное место.
#новости
Минцифры планирует учредить совет, который займется чисткой реестра IT-компаний, аккредитованных для получения налоговых и других льгот. Проверкой реестра, в котором сейчас более 27 тыс. организаций, займутся главы профильных ассоциаций.
Потери бюджета из-за пребывания в реестре непрофильных компаний, по данным источников «Ъ», только за последние полгода составили около 9 млрд руб.
⚡️ Торопитесь оформить льготную IT-ипотеку, пока ваша компания в реестре Минцифры.
P. S. По закону, если работодателя исключили из реестра, для сотрудника-заемщика льготной ипотеки ничего не меняется. Поменяется ставка только в случае, если он сам надумает покинуть компанию и не найдет в течение 3-х месяцев аналогичное место.
#новости
Коммерсантъ
Утро софтверной казни
Реестр российских IT-компаний ждет еще одна чистка
Количество сделок на вторичном рынке Москвы стабильно второй месяц подряд.
Росреестр подвел итоги июля 22г. по Москве. Зарегистрировано 8 344 перехода прав на основании договоров купли-продажи жилья.
▪️ Это на 0,38% больше, чем в июне 2022 (8 312);
▪️ И на 38,1% меньше, чем в июле 2021 (13 481);
▪️ По сравнению с результатами июля 2020 (11 303) падение на 26,2%;
▪️ С допандемийным июлем 2019 (12 563) - снижение на 33,6%.
Снижение ставки ЦБ до 8% годовых в июле еще не сказалось на вторичном рынке. Итоги первых семи месяцев 22г. выглядят немного лучше июля, в сравнении с прошлыми годами, но это эффект ажиотажа февраля-марта.
⚡️Стабильность на низком уровне, конечно не радует. Тем более что вторичный рынок – основной источник первого взноса при покупке новостроек.
#статистика
Росреестр подвел итоги июля 22г. по Москве. Зарегистрировано 8 344 перехода прав на основании договоров купли-продажи жилья.
▪️ Это на 0,38% больше, чем в июне 2022 (8 312);
▪️ И на 38,1% меньше, чем в июле 2021 (13 481);
▪️ По сравнению с результатами июля 2020 (11 303) падение на 26,2%;
▪️ С допандемийным июлем 2019 (12 563) - снижение на 33,6%.
Снижение ставки ЦБ до 8% годовых в июле еще не сказалось на вторичном рынке. Итоги первых семи месяцев 22г. выглядят немного лучше июля, в сравнении с прошлыми годами, но это эффект ажиотажа февраля-марта.
⚡️Стабильность на низком уровне, конечно не радует. Тем более что вторичный рынок – основной источник первого взноса при покупке новостроек.
#статистика
Серебряный парк
Недавно мы спрашивали, какой ЖК в Москве спроектирован по мотивам Эльбской филармонии в Гамбурге? Так вот – это «Серебряный парк».
Проект состоит из 6 корпусов переменной этажности и заметен яркой авторской архитектурой, не имеющей аналогов в огромном городе. Он поражает своей изысканностью буквально с первого мгновения и привносит узнаваемый современный силуэт в панорамы улиц.
«Серебряный парк» - это ЖК бизнес-класса расположенный на северо-западе Москвы в районе Хорошёво-Мнёвники. Всего в 7 минутах ходьбы от комплекса находятся Серебряный бор и Большой Строгинский затон с прекрасными видами на сосновый бор и Москву-реку.
Удобная транспортная доступность обеспечивается Звенигородским и Волоколамским шоссе, а также, строящимся метро в 5 минутах ходьбы. Близость к деловому центру позволит в пределах 15 минут добраться до ММДЦ «Москва-Сити» или Садового кольца.
Высокий статус жилого комплекса подчеркивается просторными дизайнерскими входными группами.
#чтокупить
Недавно мы спрашивали, какой ЖК в Москве спроектирован по мотивам Эльбской филармонии в Гамбурге? Так вот – это «Серебряный парк».
Проект состоит из 6 корпусов переменной этажности и заметен яркой авторской архитектурой, не имеющей аналогов в огромном городе. Он поражает своей изысканностью буквально с первого мгновения и привносит узнаваемый современный силуэт в панорамы улиц.
«Серебряный парк» - это ЖК бизнес-класса расположенный на северо-западе Москвы в районе Хорошёво-Мнёвники. Всего в 7 минутах ходьбы от комплекса находятся Серебряный бор и Большой Строгинский затон с прекрасными видами на сосновый бор и Москву-реку.
Удобная транспортная доступность обеспечивается Звенигородским и Волоколамским шоссе, а также, строящимся метро в 5 минутах ходьбы. Близость к деловому центру позволит в пределах 15 минут добраться до ММДЦ «Москва-Сити» или Садового кольца.
Высокий статус жилого комплекса подчеркивается просторными дизайнерскими входными группами.
#чтокупить
Серебряный парк
Для автовладельцев в ЖК имеется отапливаемый двухуровневый подземный паркинг, спуститься в который можно на лифте с любого жилого этажа. Имеются кладовые помещения, где можно хранить спортинвентарь, детские и сезонные вещи и прочее имущество. Придомовое пространство жилого комплекса организовано по принципу «двор без машин». Здесь проведено благоустройство с элементами ландшафтного дизайна. Созданы зоны отдыха для взрослых и детские площадки, оснащенные яркими современными игровыми комплексами.
Для маленьких жителей будет открыт детский сад на 100 мест, а также группа кратковременного пребывания на 50 мест. На первых этажах ЖК предусмотрено место для детского развивающего центра, студии йоги, СПА-салона, EMS-студии, барбер-шопа.
⚡️Сейчас, в этом уникальном доме, можно приобрести квартиру свободной планировки 105 кв.м. за 43 млн. руб.
Так же предлагается помещение под стрит-ритейл на первом этаже с панорамными окнами и ремонтом 148 кв.м за 64,7 млн. руб.
#чтокупить
Для автовладельцев в ЖК имеется отапливаемый двухуровневый подземный паркинг, спуститься в который можно на лифте с любого жилого этажа. Имеются кладовые помещения, где можно хранить спортинвентарь, детские и сезонные вещи и прочее имущество. Придомовое пространство жилого комплекса организовано по принципу «двор без машин». Здесь проведено благоустройство с элементами ландшафтного дизайна. Созданы зоны отдыха для взрослых и детские площадки, оснащенные яркими современными игровыми комплексами.
Для маленьких жителей будет открыт детский сад на 100 мест, а также группа кратковременного пребывания на 50 мест. На первых этажах ЖК предусмотрено место для детского развивающего центра, студии йоги, СПА-салона, EMS-студии, барбер-шопа.
⚡️Сейчас, в этом уникальном доме, можно приобрести квартиру свободной планировки 105 кв.м. за 43 млн. руб.
Так же предлагается помещение под стрит-ритейл на первом этаже с панорамными окнами и ремонтом 148 кв.м за 64,7 млн. руб.
#чтокупить
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня на показе квартиры в "Серебряном Парке".
Виды из окна квартиры на Строгинский затон и Сити.
Продажа жилья семьями с детьми
Семьи с детьми освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости менее минимального срока владения при следующих условиях, согласно п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ:
♦️Норма распространяется только на жилые помещения, на транспорт или коммерческие помещения (в т.ч. апараменты) освобождение не действует.
✅ Применимо для семей с двумя детьми и более. Возраст детей должен быть до 18 или 24 лет, если дети обучаются на очном. Возраст определяется на дату перехода права собственности по ЕГРН.
Продавцом могут выступать как родители, так и сами дети.
♦️Новое жилье должно быть приобретено до 30 апреля следующего года.
Приобретенным жилье считается с даты:
ДКП - регистрация ЕГРН;
ДДУ - полная оплата по договору (без доп.метров).
❇️Площадь или кадастровая стоимость нового жилья должны быть больше продаваемой. Площадь и стоимость считают в совокупном размере долей всех членов семьи.
♦️Кадастровая стоимость проданного помещения - до 50 млн.руб.
♦️На момент продажи членам семьи, в совокупности не должно принадлежать доли более 50% на другое жилое помещение, с большей площадью, чем приобретаемое помещение.
Речь идет о том, что больше должна быть вся площадь квартиры, а не 50% от нее.
♦️Доли детей должны быть проданы одновременно с долями родителей.
✅ Кадастровая стоимость определяется на 1 января года, в котором продано/приобретено жилье (дата ЕГРН).
✅ Если кадастровой стоимости нет, то определение условий выполняется только по площади.
⚡️Полезно знать налоговые последствия. Но всегда есть нюансы и особенности налогообложения сделок с недвижимостью. Обращайтесь, поможем!
#налоги #полезное
Семьи с детьми освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости менее минимального срока владения при следующих условиях, согласно п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ:
♦️Норма распространяется только на жилые помещения, на транспорт или коммерческие помещения (в т.ч. апараменты) освобождение не действует.
✅ Применимо для семей с двумя детьми и более. Возраст детей должен быть до 18 или 24 лет, если дети обучаются на очном. Возраст определяется на дату перехода права собственности по ЕГРН.
Продавцом могут выступать как родители, так и сами дети.
♦️Новое жилье должно быть приобретено до 30 апреля следующего года.
Приобретенным жилье считается с даты:
ДКП - регистрация ЕГРН;
ДДУ - полная оплата по договору (без доп.метров).
❇️Площадь или кадастровая стоимость нового жилья должны быть больше продаваемой. Площадь и стоимость считают в совокупном размере долей всех членов семьи.
♦️Кадастровая стоимость проданного помещения - до 50 млн.руб.
♦️На момент продажи членам семьи, в совокупности не должно принадлежать доли более 50% на другое жилое помещение, с большей площадью, чем приобретаемое помещение.
Речь идет о том, что больше должна быть вся площадь квартиры, а не 50% от нее.
♦️Доли детей должны быть проданы одновременно с долями родителей.
✅ Кадастровая стоимость определяется на 1 января года, в котором продано/приобретено жилье (дата ЕГРН).
✅ Если кадастровой стоимости нет, то определение условий выполняется только по площади.
⚡️Полезно знать налоговые последствия. Но всегда есть нюансы и особенности налогообложения сделок с недвижимостью. Обращайтесь, поможем!
#налоги #полезное
⭕️ Средние стоимости квартир в московских ЖК бизнес-класса практически достигли круглых величин:
📌Во II квартале текущего года средняя стоимость в новостройках бизнес-класса в Москве достигла 29,1 млн рублей, это на 8% больше, чем во II квартале 2021 года. Цены на разные типы квартир росли неодинаково, быстрее всего дорожали 1-комнатные лоты.
✅За год средняя стоимость «однушек» в таких ЖК выросла с 17,4 до 20,1 млн рублей — на 2,7 млн рублей, или 16%. Средняя площадь за этот период не изменилась — 45 кв. м.
✅2-комнатные квартиры стали дороже на 11% (до 29 млн рублей), студии — на 10% (до 12,9 млн рублей). Средняя площадь таких квартир также осталась прежней — 69 и 28 кв. м соответственно.
✅Средняя стоимость 3-комнатных квартир увеличилась на 15% и достигла 39,8 млн рублей. Их средняя площадь стала меньше на 2,9 кв. м — 96 кв. м.
⚡️Стало гораздо легче запоминать цены новостроек в Москве! 😄
#статистика
📌Во II квартале текущего года средняя стоимость в новостройках бизнес-класса в Москве достигла 29,1 млн рублей, это на 8% больше, чем во II квартале 2021 года. Цены на разные типы квартир росли неодинаково, быстрее всего дорожали 1-комнатные лоты.
✅За год средняя стоимость «однушек» в таких ЖК выросла с 17,4 до 20,1 млн рублей — на 2,7 млн рублей, или 16%. Средняя площадь за этот период не изменилась — 45 кв. м.
✅2-комнатные квартиры стали дороже на 11% (до 29 млн рублей), студии — на 10% (до 12,9 млн рублей). Средняя площадь таких квартир также осталась прежней — 69 и 28 кв. м соответственно.
✅Средняя стоимость 3-комнатных квартир увеличилась на 15% и достигла 39,8 млн рублей. Их средняя площадь стала меньше на 2,9 кв. м — 96 кв. м.
⚡️Стало гораздо легче запоминать цены новостроек в Москве! 😄
#статистика
Индекс московской недвижимости ДомКлик снизился после 3 недель роста
📉 Значение индекса на Московской бирже за неделю с 12 августа уменьшилось на 0,22% до 272,88 тыс. рублей за кв. м. Неделей ранее величина индекса составляла 273,48 тыс. рублей.
📊 С начала месяца показатель увеличился на 0,83%, а с начала года – на 6,01%. Рост индекса накопительным итогом был обеспечен преимущественно увеличением цен в I квартале.
🤔 Индекс ДомКлик рассчитывается на основе цен на кв. м первичного и вторичного жилья в Москве стоимостью до 30 млн рублей на основе ипотечных сделок.
#статистика
📉 Значение индекса на Московской бирже за неделю с 12 августа уменьшилось на 0,22% до 272,88 тыс. рублей за кв. м. Неделей ранее величина индекса составляла 273,48 тыс. рублей.
📊 С начала месяца показатель увеличился на 0,83%, а с начала года – на 6,01%. Рост индекса накопительным итогом был обеспечен преимущественно увеличением цен в I квартале.
🤔 Индекс ДомКлик рассчитывается на основе цен на кв. м первичного и вторичного жилья в Москве стоимостью до 30 млн рублей на основе ипотечных сделок.
#статистика
Масштаб столицы
Хорошее представление о громадном размере Москвы дает эта картинка. Почти каждый округ столицы - это миллион жителей. А с учетом пригородов соответствует какому-либо городу миллионнику.
Суммарное население Москвы с ближайшими пригородами равно сумме жителей всех городов миллионников России. А население всей Московской агломерации (со всей Московской областью) - 25 млн. человек, превышает население всех миллионников + С-Петербург.
#полезное
Хорошее представление о громадном размере Москвы дает эта картинка. Почти каждый округ столицы - это миллион жителей. А с учетом пригородов соответствует какому-либо городу миллионнику.
Суммарное население Москвы с ближайшими пригородами равно сумме жителей всех городов миллионников России. А население всей Московской агломерации (со всей Московской областью) - 25 млн. человек, превышает население всех миллионников + С-Петербург.
#полезное