Что можно купить в Москве с ИТ ипотекой?
❗️Жилой квартал «Shagal» - это крупнейший градостроительный проект Европы, город в городе, который расположен вдоль Москвы-реки и набережной Марка Шагала длиной 5,5 км с уникальными водными садами и парковой зоной.
✅ Главной особенностью жилого комплекса является соседство разных типологий застройки и форматов жилья — от таунхаусов до небоскребов. Из большинства квартир открывается вид на Москву-реку
✅Весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов. Планируется построить муниципальные детсады, 2 школы, поликлинику
✅ Отличную транспортную доступность обеспечивает прямой выезд на ТТК и развитая сеть общественного транспорта. В 2 км расположена платформа МЦК «ЗИЛ» и станция метро «Технопарк». Строится Бирюлевская ветка метро от станции ЗИЛ
✅ На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. В подземной части зданий находятся паркинги и кладовые помещения.
#чтокупить #инвестиции
❗️Жилой квартал «Shagal» - это крупнейший градостроительный проект Европы, город в городе, который расположен вдоль Москвы-реки и набережной Марка Шагала длиной 5,5 км с уникальными водными садами и парковой зоной.
✅ Главной особенностью жилого комплекса является соседство разных типологий застройки и форматов жилья — от таунхаусов до небоскребов. Из большинства квартир открывается вид на Москву-реку
✅Весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов. Планируется построить муниципальные детсады, 2 школы, поликлинику
✅ Отличную транспортную доступность обеспечивает прямой выезд на ТТК и развитая сеть общественного транспорта. В 2 км расположена платформа МЦК «ЗИЛ» и станция метро «Технопарк». Строится Бирюлевская ветка метро от станции ЗИЛ
✅ На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. В подземной части зданий находятся паркинги и кладовые помещения.
#чтокупить #инвестиции
❗️В ЖК Shagal, в зависимости от очереди и срока сдачи жилья, можно приобрести:
✅ 1 к. кв. площадью 40 - 56 кв.м. и ценой от 14 млн. руб.
✅ 2 к. кв. площадью 60 - 85 кв.м. и ценой от 22,1 млн. руб.
✅ 3 к. кв. площадью 80 – 100 кв.м. и ценой от 26 млн. руб.
✅ 4 к. кв. площадью 100 – 128 кв.м. и ценой от 36,6 млн. руб.
📌 Например, такая👇 однушка площадью 40,6 кв.м. на 9 этаже с балконом и видом на Москва- реку стоит 16 641 тыс. руб.
#чтокупить #инвестиции
✅ 1 к. кв. площадью 40 - 56 кв.м. и ценой от 14 млн. руб.
✅ 2 к. кв. площадью 60 - 85 кв.м. и ценой от 22,1 млн. руб.
✅ 3 к. кв. площадью 80 – 100 кв.м. и ценой от 26 млн. руб.
✅ 4 к. кв. площадью 100 – 128 кв.м. и ценой от 36,6 млн. руб.
📌 Например, такая👇 однушка площадью 40,6 кв.м. на 9 этаже с балконом и видом на Москва- реку стоит 16 641 тыс. руб.
#чтокупить #инвестиции
Что можно купить в Новой Москве?
Проект "Russian Design District" является одним из самых интересных проектов Новой Москвы и представляет собой комплексное освоение территории в поселении Ватутинки
ЖК размещен на берегу реки Десна с благоустроенной прогулочной набережной. Во дворах предусмотрены игровые площадки, в спортивных зонах — футбольное, волейбольное и хоккейное поля, беговые дорожки и воркаут.
Жители микрорайона станут участниками закрытого клуба Top people и получат своболный вход на мероприятия, которые будут проводить в комплексе: международные соревнования, выставки, лекции и мастер-классы ведущих дизайнеров, архитекторов, модельеров и рестораторов мира.
ЖК включает собственную образовательную и спортивную инфраструктуру. На территории размещены: академия художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой, академия единоборств Fight Nights Камила Гаджиева, школа йоги и здорового питания, школа дизайна и технологий Design and Technology Art School (DATA).
#чтокупить #НоваяМосква
Проект "Russian Design District" является одним из самых интересных проектов Новой Москвы и представляет собой комплексное освоение территории в поселении Ватутинки
ЖК размещен на берегу реки Десна с благоустроенной прогулочной набережной. Во дворах предусмотрены игровые площадки, в спортивных зонах — футбольное, волейбольное и хоккейное поля, беговые дорожки и воркаут.
Жители микрорайона станут участниками закрытого клуба Top people и получат своболный вход на мероприятия, которые будут проводить в комплексе: международные соревнования, выставки, лекции и мастер-классы ведущих дизайнеров, архитекторов, модельеров и рестораторов мира.
ЖК включает собственную образовательную и спортивную инфраструктуру. На территории размещены: академия художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой, академия единоборств Fight Nights Камила Гаджиева, школа йоги и здорового питания, школа дизайна и технологий Design and Technology Art School (DATA).
#чтокупить #НоваяМосква
🔥Ипотека без ПВ в «Russian Design District» - RDD
✅ В ЖК "RDD" будет 715 квартир, которые сдаются без отделки. Высота потолков варьируется от 3 до 4,2 м. Все квартиры имеют панорамное остекление.
📍Минимальные цены:
Студии от 25,6 м – от 8 468 800 руб.
1ккв. от 37,4 м – от 9 787 280 руб.
2Еккв. от 54 м – от 13 553 200 руб.
2ккв. от 49,3 м – от 13 827 560 руб.
🔥 В настоящее время в ЖК «RDD» действует уникальная программа от ПСБ на покупку квартир без Первоначального взноса:
– ПВ 0%
– Ставка 8,46% на 2 года, далее 6,96%
– Сумма до 35 000 000 руб.
– Без удорожания
❇️ А так же новые программы с льготными ставками от Дом. РФ:
ПВ от 15%, ставки на весь срок
IT-ипотека:
– При ставке 0,1% удорожание – 4,5%
– При ставке 1,2% удорожания нет!
Господдержка:
– При ставке 1,3% удорожание – 4,5%
– При ставке 2,7% удорожания нет
Стандартная ипотека:
– При ставке 5,1% удорожание – 4,5%
– При ставке 6,5% удорожания нет
❇️ Обращайтесь! Подберем наилучший вариант в вашей ситуации!
#чтокупить #НоваяМосква
✅ В ЖК "RDD" будет 715 квартир, которые сдаются без отделки. Высота потолков варьируется от 3 до 4,2 м. Все квартиры имеют панорамное остекление.
📍Минимальные цены:
Студии от 25,6 м – от 8 468 800 руб.
1ккв. от 37,4 м – от 9 787 280 руб.
2Еккв. от 54 м – от 13 553 200 руб.
2ккв. от 49,3 м – от 13 827 560 руб.
🔥 В настоящее время в ЖК «RDD» действует уникальная программа от ПСБ на покупку квартир без Первоначального взноса:
– ПВ 0%
– Ставка 8,46% на 2 года, далее 6,96%
– Сумма до 35 000 000 руб.
– Без удорожания
❇️ А так же новые программы с льготными ставками от Дом. РФ:
ПВ от 15%, ставки на весь срок
IT-ипотека:
– При ставке 0,1% удорожание – 4,5%
– При ставке 1,2% удорожания нет!
Господдержка:
– При ставке 1,3% удорожание – 4,5%
– При ставке 2,7% удорожания нет
Стандартная ипотека:
– При ставке 5,1% удорожание – 4,5%
– При ставке 6,5% удорожания нет
❇️ Обращайтесь! Подберем наилучший вариант в вашей ситуации!
#чтокупить #НоваяМосква
⁉️ Что купить в Новой Москве?
🏡 Жилой квартал «Скандинавия» строится на границе Бутовского лесопарка в экологически благоприятной юго-западной части Москвы. В основе проекта – стиль жизни стран Северной Европы, которые стабильно лидируют в «рейтингах счастья».
🏬 ЖК включает в себя 19 корпусов высотой от 7 до 16 этажей. Из большинства окон открываются виды на зеленые зоны.
✅ В состав ЖК входят детский сад и школа, а также подземный паркинг. На территории жилого комплекса находится собственный парк для отдыха и спорта с 20 многовековыми дубами. Во дворе расположены прогулочная аллея и выезд на велосипедную дорожку длиной в 15 км. Также в составе объекта есть торгово-общественный комплекс, собственная баня у леса и SPA-центр.
🌲Жилой квартал окружен лесными массивами, для жителей предусмотрен собственный выход в Бутовский лесопарк.
#чтокупить #инвестиции
🏡 Жилой квартал «Скандинавия» строится на границе Бутовского лесопарка в экологически благоприятной юго-западной части Москвы. В основе проекта – стиль жизни стран Северной Европы, которые стабильно лидируют в «рейтингах счастья».
🏬 ЖК включает в себя 19 корпусов высотой от 7 до 16 этажей. Из большинства окон открываются виды на зеленые зоны.
✅ В состав ЖК входят детский сад и школа, а также подземный паркинг. На территории жилого комплекса находится собственный парк для отдыха и спорта с 20 многовековыми дубами. Во дворе расположены прогулочная аллея и выезд на велосипедную дорожку длиной в 15 км. Также в составе объекта есть торгово-общественный комплекс, собственная баня у леса и SPA-центр.
🌲Жилой квартал окружен лесными массивами, для жителей предусмотрен собственный выход в Бутовский лесопарк.
#чтокупить #инвестиции
Что купить в Новой Москве?
⚡️Для "Скандинавии" действует субсидированная ипотечная программа под 0,1% от Промстройбанка. Расчитаем платежи на примере однокомнатной (Евро-2) квартиры площадью 39,6 м2.
📌Цена квартиры: 10 253 тыс. руб.
Первый взнос 15%: 1 538 тыс. руб.
Срок: 30 лет
Ставка: 0,1%
💥Ежемесячный платеж: 24 575 руб.
🔥 Аренда квартир в этом районе стоит выше 30 тыс. руб, в месяц, что показывает выгодность покупки как для себя, так и для инвестиционных целей.
#чтокупить #инвестиции
⚡️Для "Скандинавии" действует субсидированная ипотечная программа под 0,1% от Промстройбанка. Расчитаем платежи на примере однокомнатной (Евро-2) квартиры площадью 39,6 м2.
📌Цена квартиры: 10 253 тыс. руб.
Первый взнос 15%: 1 538 тыс. руб.
Срок: 30 лет
Ставка: 0,1%
💥Ежемесячный платеж: 24 575 руб.
🔥 Аренда квартир в этом районе стоит выше 30 тыс. руб, в месяц, что показывает выгодность покупки как для себя, так и для инвестиционных целей.
#чтокупить #инвестиции
⁉️Что купить в Новой Москве?
Жилой комплекс «Испанские кварталы» находится на территории Новой Москвы в поселении Сосенское. Недалеко от ЖК проходит Калужское шоссе, расстояние до МКАД составляет 4 км. В пешей доступности расположена станция метро «Прокшино».
«Испанские кварталы-2» представляет собой семь кварталов, в состав которых входит 14 домов высотой от 7 до 15 этажей. Жилой комплекс обеспечен всей обеспечен необходимой инфраструктурой: школа, поликлиника, дошкольные учреждения, ТЦ, фитнес-центр, магазины, кафе, пекарни. Благоустроенные внутренние дворы жилых кварталов свободны от машин, здесь разместились игровые площадки, зоны отдыха. В ЖК предусмотрено масштабное общественное пространство с пешеходным бульваром, фонтаном, арт-объектами. Также организован скейтпарк, спортивные площадки, места для выгула собак и т. д.
Новостройка находится в окружении зеленых зон, по соседству с жилыми кварталами расположен большой городской парк «Дубрава».
#чтокупить
Жилой комплекс «Испанские кварталы» находится на территории Новой Москвы в поселении Сосенское. Недалеко от ЖК проходит Калужское шоссе, расстояние до МКАД составляет 4 км. В пешей доступности расположена станция метро «Прокшино».
«Испанские кварталы-2» представляет собой семь кварталов, в состав которых входит 14 домов высотой от 7 до 15 этажей. Жилой комплекс обеспечен всей обеспечен необходимой инфраструктурой: школа, поликлиника, дошкольные учреждения, ТЦ, фитнес-центр, магазины, кафе, пекарни. Благоустроенные внутренние дворы жилых кварталов свободны от машин, здесь разместились игровые площадки, зоны отдыха. В ЖК предусмотрено масштабное общественное пространство с пешеходным бульваром, фонтаном, арт-объектами. Также организован скейтпарк, спортивные площадки, места для выгула собак и т. д.
Новостройка находится в окружении зеленых зон, по соседству с жилыми кварталами расположен большой городской парк «Дубрава».
#чтокупить
⁉️Что купить в Новой Москве?
Продолжаем - Испанские кварталы:
Жилой фонд включает квартиры разного формата – от 1-комнатных до 4-комнатных с классическими и европланировками. Площади варьируются от 29, 8 кв. м до 105,5 кв. м. Представлены лоты как со свободной планировкой, так и с дизайнерской отделкой в нескольких стилях. В домах спроектированы кладовые помещения, подземные паркинги и наземный многоуровневый паркинг на 1000 машино-мест.
Первая очередь ЖК уже сдана и заселена. В настоящее время строится вторая очередь, со сроками сдачи 2022-24 годы.
Квартиры со сдачей в 3 квартале 2022 года можно приобрести по ценам:
1 к.кв. от 41,3 м2 - 10,7 млн. руб.;
2 к.кв. от 61,5 м2- 15 млн. руб.;
3 к.кв. - от 73,2 м2 - 16,5 млн. руб.
Если вы готовы подождать с заселением до конца 2024г., то цены будут немного ниже:
1 к.кв. от 40,6 м2 - 10,1 млн. руб;
2 к.кв. от 55,5 м2 -13,3 млн. руб;
3 к.кв. - от 60 м2 - 15 млн. руб
⚡️ Обращайтесь, подберем лучший вариант и поможем оформить льготную ипотеку
#чтокупить
Продолжаем - Испанские кварталы:
Жилой фонд включает квартиры разного формата – от 1-комнатных до 4-комнатных с классическими и европланировками. Площади варьируются от 29, 8 кв. м до 105,5 кв. м. Представлены лоты как со свободной планировкой, так и с дизайнерской отделкой в нескольких стилях. В домах спроектированы кладовые помещения, подземные паркинги и наземный многоуровневый паркинг на 1000 машино-мест.
Первая очередь ЖК уже сдана и заселена. В настоящее время строится вторая очередь, со сроками сдачи 2022-24 годы.
Квартиры со сдачей в 3 квартале 2022 года можно приобрести по ценам:
1 к.кв. от 41,3 м2 - 10,7 млн. руб.;
2 к.кв. от 61,5 м2- 15 млн. руб.;
3 к.кв. - от 73,2 м2 - 16,5 млн. руб.
Если вы готовы подождать с заселением до конца 2024г., то цены будут немного ниже:
1 к.кв. от 40,6 м2 - 10,1 млн. руб;
2 к.кв. от 55,5 м2 -13,3 млн. руб;
3 к.кв. - от 60 м2 - 15 млн. руб
⚡️ Обращайтесь, подберем лучший вариант и поможем оформить льготную ипотеку
#чтокупить
Что можно купить в Москве с ИТ ипотекой?
Жилой комплекс бизнес-класса на первой береговой линии Москвы-реки в районе Хорошёво-Мнёвники в активно развивающейся территории Большого Сити. В 3-х минутах езды до Москва-Сити, ближайшая станция метро и станция МЦК - находятся в 7 минутах ходьбы.
В проекте предусмотрен уникальный формат - лайфворкинг; коворкинговое пространство со всей офисной оргтехникой для удалённой работы. Уникальный двухуровневый двор с перепадом высот до 3,6 м. Зона воркаута и большой игровой комплекс для детей на верхнем уровне двора. Спуск на нижний уровень двора по пешеходному мосту или с горки прямо к песочнице с многообразным оборудованием для самых маленьких жителей жилого комплекса.
Собственный ТЦ и гастромаркет с авторскими кафе и ресторанами, фермерские продукты, товарами для дома, товарами для животных, химчисткой, салоном красоты и другими сервисами. Рядом с ЖК находится более 50 детских садов и 25 школ.
#чтокупить
Жилой комплекс бизнес-класса на первой береговой линии Москвы-реки в районе Хорошёво-Мнёвники в активно развивающейся территории Большого Сити. В 3-х минутах езды до Москва-Сити, ближайшая станция метро и станция МЦК - находятся в 7 минутах ходьбы.
В проекте предусмотрен уникальный формат - лайфворкинг; коворкинговое пространство со всей офисной оргтехникой для удалённой работы. Уникальный двухуровневый двор с перепадом высот до 3,6 м. Зона воркаута и большой игровой комплекс для детей на верхнем уровне двора. Спуск на нижний уровень двора по пешеходному мосту или с горки прямо к песочнице с многообразным оборудованием для самых маленьких жителей жилого комплекса.
Собственный ТЦ и гастромаркет с авторскими кафе и ресторанами, фермерские продукты, товарами для дома, товарами для животных, химчисткой, салоном красоты и другими сервисами. Рядом с ЖК находится более 50 детских садов и 25 школ.
#чтокупить
Что можно купить в Москве с ИТ ипотекой? (продолжение)
Однокомнатная квартира:
Первоначальный взнос (ПВ далее) 15%
Стоимость со скидкой 15,4 млн руб, ПВ - 2,3 млн руб.
Стоимость полная 19,3 млн руб, ПВ - 2,9 млн. руб.
Сумма IT ипотеки 13,1 млн руб
Сумма субсидируемой ипотеки 16,4 млн руб
А теперь главное, в каком случае ежемесячный платеж будет меньше?
Ежемесячный платеж:
IT – ипотека 70 т.руб
Субсидируемая застройщиком ипотека – 46 т. руб
Двухкомнатная квартира (3Е):
Первоначальный взнос 20% (ПВ выше, чтобы не превысить лимит IT-ипотеки)
Стоимость со скидкой 21,9 млн руб, ПВ - 4,4 млн руб
Стоимость полная 27,3 млн руб, ПВ – 5,5 млн руб
Сумма IT ипотеки 17,5 млн ру.
Сумма субсидируемой ипотеки 21,9 млн руб
Ежемесячный платеж:
IT – ипотека 94 т. руб
Субсидируемая застройщиком ипотека –62 т. руб
Получается в обоих случаях выгоднее брать субсидируемую застрйощиком ипотеку не смотря на 20% удорожание квартиры. Тем более, что ее может получить любой заемщик, а не только сотрудник IT-компании
#чтокупить
Однокомнатная квартира:
Первоначальный взнос (ПВ далее) 15%
Стоимость со скидкой 15,4 млн руб, ПВ - 2,3 млн руб.
Стоимость полная 19,3 млн руб, ПВ - 2,9 млн. руб.
Сумма IT ипотеки 13,1 млн руб
Сумма субсидируемой ипотеки 16,4 млн руб
А теперь главное, в каком случае ежемесячный платеж будет меньше?
Ежемесячный платеж:
Субсидируемая застройщиком ипотека – 46 т. руб
Первоначальный взнос 20% (ПВ выше, чтобы не превысить лимит IT-ипотеки)
Стоимость со скидкой 21,9 млн руб, ПВ - 4,4 млн руб
Стоимость полная 27,3 млн руб, ПВ – 5,5 млн руб
Сумма IT ипотеки 17,5 млн ру.
Сумма субсидируемой ипотеки 21,9 млн руб
Ежемесячный платеж:
IT – ипотека 94 т. руб
Субсидируемая застройщиком ипотека –62 т. руб
Получается в обоих случаях выгоднее брать субсидируемую застрйощиком ипотеку не смотря на 20% удорожание квартиры. Тем более, что ее может получить любой заемщик, а не только сотрудник IT-компании
#чтокупить