Летние правила приличия или что не надевать летом в Турции?
Если вкратце, то то, что не уместно :)
Я про города, не про курорты — на курортах все сильно проще, и люди привычные к раскрепощенным иностранцам.
Но купальник все еще уместен только на пляже :)
В обычной Турции все очень зависит от вашего района и его населения — в консервативных районах Стамбула, например, летом в шортах даже до магазина дойти будет очень взглядособирательно. А в прогрессивных летний стиль одежды скорее напоминает «спасибо, что не голой».
Сами турчанки часто одеваются очень провокационно, если мы про Стамбул — к иностранкам внимания всегда больше, поэтому я искренне не советую носить уж слишком открытую одежду. Ну или все сапыки* на пути ваши.
Вниманием и взглядами задолбают — и голодные мужики, и осуждающие женщины))
В Турции в целом не принято, что белье и тело видно, но в больших городах с этим попроще. Первое время я удивлялась, что мужчины под футболки носят майки, а потом привыкла. Но это не обязательно, хотяяя ^)
И, девочки, под белые майки надеваем телесное белье, а не белое — не забываем :)
Но вообще просвечивающие соски считаются неприличными и у мужчин, и у женщин — поэтому мужчины и носят под рубашки майку-атлетку, а женщины бюстгальеры/майки/все что хочешь. Но никаких гулящих напросвет грудей — сами пожалеете, будет некомфортно.
Бикини или буркини зависит от региона.
На Эгейском/Мраморном/Средиземном море нормально относятся к бикини, это все таки курортная зона.
Вот с Черным морем все не так однозначно — некоторые части очень консервативны, там в бикини можно собрать очень много внимания. А кое где ок, смотрите по окружению.
Для женщин иногда есть отдельные женские пляжи, на них можно в чем угодно.
Солнце тут мощное, а я белокожая, поэтому я обычно надеваю рашгард** поверх купальника — они есть в декатлоне.
*сапык - извращенец
**рашгард — футболка защитная от солнца
Если вкратце, то то, что не уместно :)
Я про города, не про курорты — на курортах все сильно проще, и люди привычные к раскрепощенным иностранцам.
Но купальник все еще уместен только на пляже :)
В обычной Турции все очень зависит от вашего района и его населения — в консервативных районах Стамбула, например, летом в шортах даже до магазина дойти будет очень взглядособирательно. А в прогрессивных летний стиль одежды скорее напоминает «спасибо, что не голой».
Сами турчанки часто одеваются очень провокационно, если мы про Стамбул — к иностранкам внимания всегда больше, поэтому я искренне не советую носить уж слишком открытую одежду. Ну или все сапыки* на пути ваши.
Вниманием и взглядами задолбают — и голодные мужики, и осуждающие женщины))
В Турции в целом не принято, что белье и тело видно, но в больших городах с этим попроще. Первое время я удивлялась, что мужчины под футболки носят майки, а потом привыкла. Но это не обязательно, хотяяя ^)
И, девочки, под белые майки надеваем телесное белье, а не белое — не забываем :)
Но вообще просвечивающие соски считаются неприличными и у мужчин, и у женщин — поэтому мужчины и носят под рубашки майку-атлетку, а женщины бюстгальеры/майки/все что хочешь. Но никаких гулящих напросвет грудей — сами пожалеете, будет некомфортно.
Бикини или буркини зависит от региона.
На Эгейском/Мраморном/Средиземном море нормально относятся к бикини, это все таки курортная зона.
Вот с Черным морем все не так однозначно — некоторые части очень консервативны, там в бикини можно собрать очень много внимания. А кое где ок, смотрите по окружению.
Для женщин иногда есть отдельные женские пляжи, на них можно в чем угодно.
Солнце тут мощное, а я белокожая, поэтому я обычно надеваю рашгард** поверх купальника — они есть в декатлоне.
*сапык - извращенец
**рашгард — футболка защитная от солнца
Полезные сайты для экономных
На этих сайтах можно выбрать лучшее по цене предложение на один и тот же товар.
Сами подтягивают hepsiburada, trendyol, amazon и другие магазины.
https://www.akakce.com/
https://www.cimri.com/
На этих сайтах можно выбрать лучшее по цене предложение на один и тот же товар.
Сами подтягивают hepsiburada, trendyol, amazon и другие магазины.
https://www.akakce.com/
https://www.cimri.com/
Болгарская виза в Стамбуле (‼️НЕ шенген)
#отподписчиков
Запрашивали национальную визу в Болгарию, без ВНЖ.
Место подачи:
VFS Global в Стамбуле.
Стандартные документы:
анкета, фото, бронь гостиницы, туристическая страховка.
❗️Билеты и выписку не просили.
35 евро стоила виза, 25 евро стоила работа VFS Global.
Оплатить визовый сбор можно только в Garanti банке и только при наличии икамета. Пришлось просить подругу оплатить.
Просили мульти визу, дали однократную на даты поездки, что в целом логично, потому что зачем иностранному туристу мульти виза при запрашивании из третьей страны.
Паспорта отдали в понедельник, забрали в пятницу.
P.S. въезд в шенген по этой визе невозможен!
#отподписчиков
Запрашивали национальную визу в Болгарию, без ВНЖ.
Место подачи:
VFS Global в Стамбуле.
Стандартные документы:
анкета, фото, бронь гостиницы, туристическая страховка.
❗️Билеты и выписку не просили.
35 евро стоила виза, 25 евро стоила работа VFS Global.
Оплатить визовый сбор можно только в Garanti банке и только при наличии икамета. Пришлось просить подругу оплатить.
Просили мульти визу, дали однократную на даты поездки, что в целом логично, потому что зачем иностранному туристу мульти виза при запрашивании из третьей страны.
Паспорта отдали в понедельник, забрали в пятницу.
P.S. въезд в шенген по этой визе невозможен!
ТУРЕЦКОЕ НАПИСАНИЕ ИМЕН // Или «Здравствуйте , Ыана»
Уже на таможне вас внесут в базу турецким написанием имени и периодически вы будете сталкиваться, что система не распознает фамилию-имя.
Переключайте клавиатуру на турецкий и вносите турецкое написание!
В Турецком алфавите отличаются буквы от привычной кириллицы, а некоторых вообще нет. А наши написанные латинницей имена в паспортах вносят в систему турецкими буквами.
🙋♀️
I доставляет всем проблем, потому что в турецком есть I (без точки ы) и İ (с точкой и), и в систему вносят имя с i обычно через турецкую I, а не латинскую I, и не турецкую İ.
Чаще всего эта проблема вылезает на сайте нюфуса и налоговой.
⚠️ Писать просто заглавными буквами не всем помогает, хотя такой способ есть.
Я Ekaterina, но во всех системах Ekater I na (с турецкой I, вместо İ - а это разные буквы).
Е в турецком читается как «э», а а как «а» поэтому выходит Э-КА-ТА-РЫ-НА
Яна так и превращается в «Ыана»
🙋♀️ Ну и привыкайте отзываться на новое имя:)
Если в слове есть С, ее читают как «дж» — джиф (cif) и витамин джэ (с, хотя в части аптек все же знают чего вы хотите))
❌
Q, W и X в турецком вообще нет
Уже на таможне вас внесут в базу турецким написанием имени и периодически вы будете сталкиваться, что система не распознает фамилию-имя.
Переключайте клавиатуру на турецкий и вносите турецкое написание!
В Турецком алфавите отличаются буквы от привычной кириллицы, а некоторых вообще нет. А наши написанные латинницей имена в паспортах вносят в систему турецкими буквами.
🙋♀️
I доставляет всем проблем, потому что в турецком есть I (без точки ы) и İ (с точкой и), и в систему вносят имя с i обычно через турецкую I, а не латинскую I, и не турецкую İ.
Чаще всего эта проблема вылезает на сайте нюфуса и налоговой.
⚠️ Писать просто заглавными буквами не всем помогает, хотя такой способ есть.
Я Ekaterina, но во всех системах Ekater I na (с турецкой I, вместо İ - а это разные буквы).
Е в турецком читается как «э», а а как «а» поэтому выходит Э-КА-ТА-РЫ-НА
Яна так и превращается в «Ыана»
🙋♀️ Ну и привыкайте отзываться на новое имя:)
Если в слове есть С, ее читают как «дж» — джиф (cif) и витамин джэ (с, хотя в части аптек все же знают чего вы хотите))
❌
Q, W и X в турецком вообще нет
ТВОРОГ ЭКСПАТСКИЙ сегодня в рубрике #домбыта
🐄 Я делаю из йогурта, годится любой kaymaksız. Я беру обычно вот такой в Çağrı, из 2кг выходит около 600гр творога.
🧂Можно делать из молоко+кефир 1 к 1. Из йогурта творог чуть кислее.
1 шаг:
В кастрюльку отправляем наш йогурт/молоко+кефир.
Если делаете из молоко+кефир, можно добавить немного сока лимона – будет лучше сворачиваться.
2 шаг:
Нагреваем на среднем огне, главное не вскипятить!
Сыворотка начнет отделяться от творожной массы.
Чем дольше варим, тем суше творог будет.
3 шаг:
Когда масса достаточно разделилась, оставляем остыть как есть
4 шаг:
Отбрасываем на мелкое сито и даем стечь. Все!
Обычно отбрасывают на марлю, но купить сито оказалось куда проще 😂
На сыворотке очень вкусные блины получаются :)
🐄 Я делаю из йогурта, годится любой kaymaksız. Я беру обычно вот такой в Çağrı, из 2кг выходит около 600гр творога.
🧂Можно делать из молоко+кефир 1 к 1. Из йогурта творог чуть кислее.
1 шаг:
В кастрюльку отправляем наш йогурт/молоко+кефир.
Если делаете из молоко+кефир, можно добавить немного сока лимона – будет лучше сворачиваться.
2 шаг:
Нагреваем на среднем огне, главное не вскипятить!
Сыворотка начнет отделяться от творожной массы.
Чем дольше варим, тем суше творог будет.
3 шаг:
Когда масса достаточно разделилась, оставляем остыть как есть
4 шаг:
Отбрасываем на мелкое сито и даем стечь. Все!
Обычно отбрасывают на марлю, но купить сито оказалось куда проще 😂
На сыворотке очень вкусные блины получаются :)
⚡️Встреча с консультантом по недвижимости
⏰ : четверг, 21 апреля в 18:00
📍: https://t.me/istanbul_channel
Обсудим вопросы:
• разбор покупки недвижимости в Турции
• получение ВНЖ по тапу
• получение гражданства при покупке недвижимости
• возврат НДС при покупке недвижимости
• возможна ли иностранцами сдача жилья в аренду
• инвестиции в недвижимость: цены, оформление, доходность
Спикеры встречи:
▫️Mehriban Allanazarova - консультант по недвижимости, специалист по получению гражданства на основании недвижимости и разнообразных сделок с недвижимостью с иностранцами.
Основатель риэлторской компании Manager & Founder STARIST Consultancy, Стамбул
Опыт более 10 лет
▫️Albert Zakirov - 10 лет опыта в корпоративном управлении, финансы, консалтинг. 50+ компаний в портфеле, многолетний опыта открытия и развития новых бизнесов в Турции. Основатель фирмы SembolTrend Consulting, Стамбул
⏰ : четверг, 21 апреля в 18:00
📍: https://t.me/istanbul_channel
Обсудим вопросы:
• разбор покупки недвижимости в Турции
• получение ВНЖ по тапу
• получение гражданства при покупке недвижимости
• возврат НДС при покупке недвижимости
• возможна ли иностранцами сдача жилья в аренду
• инвестиции в недвижимость: цены, оформление, доходность
Спикеры встречи:
▫️Mehriban Allanazarova - консультант по недвижимости, специалист по получению гражданства на основании недвижимости и разнообразных сделок с недвижимостью с иностранцами.
Основатель риэлторской компании Manager & Founder STARIST Consultancy, Стамбул
Опыт более 10 лет
▫️Albert Zakirov - 10 лет опыта в корпоративном управлении, финансы, консалтинг. 50+ компаний в портфеле, многолетний опыта открытия и развития новых бизнесов в Турции. Основатель фирмы SembolTrend Consulting, Стамбул
Telegram
Стамбульский канал
Полезный канал о Турции и Стамбуле
Навигация: https://t.me/istanbul_channel/284
Автор канала и про рекламу: @kotterrina
Организация встреч с фин.консультантом: @Razilya_Sakhabieva
Навигация: https://t.me/istanbul_channel/284
Автор канала и про рекламу: @kotterrina
Организация встреч с фин.консультантом: @Razilya_Sakhabieva
ТУРЕЦКИЕ БАНКИ // Банковские карты и это все
💵 ✔️ Обслуживание всех карт бесплатное
❌ Но вы платите комиссию за каждую операцию.
💳 Дебетовые карты именно дебетовые, их нельзя увести в овердрафт.
💶 Кредитки иностранцам без работы в турции дают плохо, но все же дают под залоговую сумму на счету (она заморожена). Есть успешные кейсы в Kuveyt Türk, Deniz и даже Garanti.
💸 Переводы обычно делают по номеру IBAN и фамилии-имени
❌ Переводы по номеру карты умеют делать не все банки [по номеру телефона — вы уже догадались 🤣🤣]
✔️ Вот в IŞ bankası можно по номеру карты, но с комиссией с 2х сторон
📱 ❌ Турецкие карты нельзя подключить в Apple/Google pay.
✔️ На андройдах у Ziraat, например, можно настроить оплату через NFC телефона.
❌ Не любая банковская карта мультивалютная.
То есть с карты можно платить долларами напрямую, привязав ее к долларовому счету.
✔️ Мультивалютные карты у Deniz bankası, Garanti bankası (если вы знаете у кого еще, напишите в личку)
❌ По умолчанию у карт отключена возможность платить в интернете.
✔️ Это включается в приложении
❌ Не все приложения банков работают в других странах.
✔️ Нужно убрать ограничение в приложении
❌ Не у всех банков можно сделать SWIFT-перевод в приложении
✔️ Ножками в отделении, что ж
❌ Переводы между банками (больше 5000лир) проходят только в рабочее время
✔️ До 5000лир можно перевести через систему быстрых переводов FAST
💸 За входящие SWIFT-переводы комиссия 5-40 долларов/евро
💸 За выдачу валюты в отделении/не в своем отделении/ может быть комиссия
💵 Валюту в больших объемах нужно заказывать заранее в отделении
Что еще нужно знать:
💳 У банкоматов обычно лимит на выдачу и лир, и валюты.
💳 У некоторых банков нет валютных банкоматов (например, у Ziraat)
💳 На некоторых сайтах проходит оплата только кредитками
💳 При аренде машины нужна кредитка на водителя
🏠 Номер телефона/фио/адрес обычно меняют в отделении (Хотя мне писали, что у некоторых банков адрес можно сменить в приложении).
😞 Дебетовых карт с кэшбэком мы не нашли, но кэшбэк есть у кредитных и предоплатных (папара/тосла/озан и ко)
💵 ✔️ Обслуживание всех карт бесплатное
❌ Но вы платите комиссию за каждую операцию.
💳 Дебетовые карты именно дебетовые, их нельзя увести в овердрафт.
💶 Кредитки иностранцам без работы в турции дают плохо, но все же дают под залоговую сумму на счету (она заморожена). Есть успешные кейсы в Kuveyt Türk, Deniz и даже Garanti.
💸 Переводы обычно делают по номеру IBAN и фамилии-имени
❌ Переводы по номеру карты умеют делать не все банки [по номеру телефона — вы уже догадались 🤣🤣]
✔️ Вот в IŞ bankası можно по номеру карты, но с комиссией с 2х сторон
📱 ❌ Турецкие карты нельзя подключить в Apple/Google pay.
✔️ На андройдах у Ziraat, например, можно настроить оплату через NFC телефона.
❌ Не любая банковская карта мультивалютная.
То есть с карты можно платить долларами напрямую, привязав ее к долларовому счету.
✔️ Мультивалютные карты у Deniz bankası, Garanti bankası (если вы знаете у кого еще, напишите в личку)
❌ По умолчанию у карт отключена возможность платить в интернете.
✔️ Это включается в приложении
❌ Не все приложения банков работают в других странах.
✔️ Нужно убрать ограничение в приложении
❌ Не у всех банков можно сделать SWIFT-перевод в приложении
✔️ Ножками в отделении, что ж
❌ Переводы между банками (больше 5000лир) проходят только в рабочее время
✔️ До 5000лир можно перевести через систему быстрых переводов FAST
💸 За входящие SWIFT-переводы комиссия 5-40 долларов/евро
💸 За выдачу валюты в отделении/не в своем отделении/ может быть комиссия
💵 Валюту в больших объемах нужно заказывать заранее в отделении
Что еще нужно знать:
💳 У банкоматов обычно лимит на выдачу и лир, и валюты.
💳 У некоторых банков нет валютных банкоматов (например, у Ziraat)
💳 На некоторых сайтах проходит оплата только кредитками
💳 При аренде машины нужна кредитка на водителя
🏠 Номер телефона/фио/адрес обычно меняют в отделении (Хотя мне писали, что у некоторых банков адрес можно сменить в приложении).
😞 Дебетовых карт с кэшбэком мы не нашли, но кэшбэк есть у кредитных и предоплатных (папара/тосла/озан и ко)
ПОЛУЧАЕМ ИКАМЕТ// Где проверить статус рассмотрения заявки после рандеву?
Итак, вы сдали документы на рандеву – что дальше?
По идее должны приходить смс-сообщения на ваш номер телефона. Но часто они не приходят.
🟩 Поэтому открываем https://e-ikamet.goc.gov.tr и выбираем "Хочу посмотреть результат заявки"
Вводим номер заявки – он у вас есть в cмс. 2022.... без пробелов, паспорт, телефон и проверочный код.
🟥 Далее у вас может быть красная плашка, что документы еще не приняты к рассмотрению – это нормально, ждите.
🔔 Далее будет статус:
"На рассмотрении" - ждите
"Не хватает документов" - езжайте в ГЕЧ и выясняйте каких именно. Иногда по телефону 157 могут сказать, но обычно нет.
Если далее "Ваш вид на жительство одобрен и находится в печати", можно выдохнуть и ждать когда икамет придет почтой.
Если "Ваш вид на жительство не одобрен" – необходимо съездить в ГЕЧ и получить документ на выезд/подавать аппеляцию.
С момента подачи заявки на икамет вы легально находитесь в Турции, даже если у вас закончится безвиз!
Итак, вы сдали документы на рандеву – что дальше?
По идее должны приходить смс-сообщения на ваш номер телефона. Но часто они не приходят.
🟩 Поэтому открываем https://e-ikamet.goc.gov.tr и выбираем "Хочу посмотреть результат заявки"
Вводим номер заявки – он у вас есть в cмс. 2022.... без пробелов, паспорт, телефон и проверочный код.
🟥 Далее у вас может быть красная плашка, что документы еще не приняты к рассмотрению – это нормально, ждите.
🔔 Далее будет статус:
"На рассмотрении" - ждите
"Не хватает документов" - езжайте в ГЕЧ и выясняйте каких именно. Иногда по телефону 157 могут сказать, но обычно нет.
Если далее "Ваш вид на жительство одобрен и находится в печати", можно выдохнуть и ждать когда икамет придет почтой.
Если "Ваш вид на жительство не одобрен" – необходимо съездить в ГЕЧ и получить документ на выезд/подавать аппеляцию.
С момента подачи заявки на икамет вы легально находитесь в Турции, даже если у вас закончится безвиз!
e-ikamet.goc.gov.tr
Directorate General of Migration Management
E İkamet
ВИЗАРАН// Или что там с Кипром?
Если вам нужно сделать выезд-въезд из Турции,
🔴 ТУРЕЦКИЙ КИПР НЕ ПОДХОДИТ
Самые дешевые варианты для визаран:
Грузия (россиянам не нужна виза)
Болгария (россиянам нужна виза)
🔔 Для ВИЗАРАН выезд и въезд должны быть в разные сутки! Одним днем не считается.
Северный (турецкий) Кипр, с точки зрения Турции, это отдельная страна. А вот с т.з. других стран — нет. Как Абхазия, Нагорный Карабах.
‼️ Если вы летите на турецкий Кипр, следите, чтобы вам дали бланк со штампом, а не поставили штамп в паспорт!!!
Кипр разделен на 2 части – северную турецкую и южную греческую.
Россиянам сейчас на греческий Кипр нужен шенген, кипрскую pro визу для россиян отменили!
На турецкой части разрешены казино, поэтому многие туда ездят за развлечениями :)
Как попасть на турецкий Кипр?
Для посещения Турецкого кипра не нужна
⛴ Паромом
✈️ Самолетом с территории Турции в аэропорт Эрджан
Как попасть на греческий Кипр из Турции?
✈️ Самолетом до материковой части Греции (обычно до Афин) и оттуда внутренним самолетом уже до Кипра.
⛴ Если внутренние паромы с территории Греции
Что нужно знать?
🔴 На греческий Кипр с турецкого переходить по земле нельзя, даже при наличии открытого шенгена (Окей, есть истории, когда люди с открытым шенгеном все же переходили границу – но это как бы незаконно)
🟢 С греческого на турецкий перейти можно (но не на арендованной машине!), но вы должны вернуться через тот же пограничный пункт обратно.
‼️ Находиться на территории северного Кипра можно 30 дней.
Можно продлить пребывание до 90 дней через местную миграционную службу.
‼️ Вид на жительство и страховка в Турции не распространяется на территорию северного Кипра!
Если вам нужно сделать выезд-въезд из Турции,
🔴 ТУРЕЦКИЙ КИПР НЕ ПОДХОДИТ
Самые дешевые варианты для визаран:
Грузия (россиянам не нужна виза)
Болгария (россиянам нужна виза)
🔔 Для ВИЗАРАН выезд и въезд должны быть в разные сутки! Одним днем не считается.
Северный (турецкий) Кипр, с точки зрения Турции, это отдельная страна. А вот с т.з. других стран — нет. Как Абхазия, Нагорный Карабах.
‼️ Если вы летите на турецкий Кипр, следите, чтобы вам дали бланк со штампом, а не поставили штамп в паспорт!!!
Кипр разделен на 2 части – северную турецкую и южную греческую.
Россиянам сейчас на греческий Кипр нужен шенген, кипрскую pro визу для россиян отменили!
На турецкой части разрешены казино, поэтому многие туда ездят за развлечениями :)
Как попасть на турецкий Кипр?
Для посещения Турецкого кипра не нужна
⛴ Паромом
✈️ Самолетом с территории Турции в аэропорт Эрджан
Как попасть на греческий Кипр из Турции?
✈️ Самолетом до материковой части Греции (обычно до Афин) и оттуда внутренним самолетом уже до Кипра.
⛴ Если внутренние паромы с территории Греции
Что нужно знать?
🔴 На греческий Кипр с турецкого переходить по земле нельзя, даже при наличии открытого шенгена (Окей, есть истории, когда люди с открытым шенгеном все же переходили границу – но это как бы незаконно)
🟢 С греческого на турецкий перейти можно (но не на арендованной машине!), но вы должны вернуться через тот же пограничный пункт обратно.
‼️ Находиться на территории северного Кипра можно 30 дней.
Можно продлить пребывание до 90 дней через местную миграционную службу.
‼️ Вид на жительство и страховка в Турции не распространяется на территорию северного Кипра!
Встреча с консультантом по недвижимости
Долгожданная запись эфира и тайм-код
Темы эфира:
• разбор покупки недвижимости в Турции
• получение ВНЖ Турции при покупке недвижимости
• получение гражданства при покупке недвижимости
0:55 - приветствие
5:37 - купив в Турции, можно получить ВНЖ, так и получить гражданство
7:06 - можно ли ещё успеть купить недвижимость за 250 000 $ и получить гражданство Турции
8:30 - какой сейчас самый оптимальный вариант покупки недвижимости для гражданства за криптовалюту? Какие потери при переводах?
13:37 - про особенности цены на объекты недвижимости, которые подходят под получение гражданства
19:20 - может ли человек без ВНЖ купить квартиру и сдавать ее в аренду?
23:36 - можно ли покупать под гражданство коммерческую недвижимость?
25:05 - существуют ли агентства, которые управляют недвижимостью?
26:25 - про доходность со сдачи недвижимости в аренду
26:50 - чем грозит покупка не новой недвижимости в Стамбуле (дому 20-30 лет)?
29:20 - насколько опасно покупать недвижимость в домах возрастом старше 30 лет?
30:50 - пошаговые шаги для получения гражданства по недвижимости
33:40 - живем в переходном моменте, что будет с теми, кто начал работу при сумме 250к$, а сейчас государство измени
34:50 - могут ли совершеннолетние дети того, кто купил недвижимость и получил гражданство, получить ВНЖ (семейный ВНЖ)?
37:46 - не возникают ли у банков вопросы происхождения денег, которые я кладу на счёт
40:04 - есть ли проверенные агенты по конвертации криптовалюты?
42:20 - сравнение ВНЖ и гражданства по покупке недвижимости
46:20 - нужно ли жить в Турции более 183 дней при покупке недвижимости
49:30 - какие обязанности накладывает гражданство (про военную обязанность, прописку и проч.)
55:00 - какой налог на недвижимость в Турции
1:00:20 - может ли покупка недвижимости (<250к $) гарантировать получение ВНЖ по тапу
1:00:20 - можно ли приобрести квартиру в долевую собственность для получения ВНЖ
1:04:15 - можно ли сдавать в аренду квартиру, приобретённую в долевую собственность
1:04:45 - про получение гражданства по ВНЖ по тапу, ПМЖ по туристическому ВНЖ
1:09:45 - могут ли друзья купить квартиру в долевую собственность и получить ВНЖ по тапу
1:12:50 - про справку при покупке недвижимости
1:14:00 - если недвижимость была куплена ранее, можно ли подавать на гражданство?
1:17:30 - у кого надо покупать недвижимость для получения гражданства? подводные камни
1:23:40 - можно ли покупать несколько объектов недвижимости для получения гражданства?
1:24:12 - про программы реновации и покупку недвижимости в старых домах
1:30:15 - могут ли возникнуть проблемы при переводе денег на турецкий счёт?
1:32:10 - преимущества ВНЖ по тапу перед туристическим ВНЖ
1:36:33 - есть ли сезонность в недвижимости?
1:37:18 - сколько человек семьи может получить гражданство по покупке недвижимости ?
1:39:16 - есть ли гарантии, что дом, который попадает под реновацию, будет достроен
1:42:40 - военная обязанность при получении гражданства в Турции
1:46:10 - будет ли жена/муж претендовать на собственность в случае развода?
1:52:00 - уменьшатся ли цены на недвижимость в Анталии?
2:01:50 - гражданство за инвестиции: можно ли сначала купить одну квартиру, через пару лет ещё одну и только потом подаваться на гражданство?
2:03:40 - как понять, что выбранное жильё подходит под покупку для дальнейшего получения гражданства
2:07:00 - как проверить риэлтора, что он действительно поможет с получением гражданства по покупке недвижимости
2:12:36 - окончание эфира
✅ запись на персональную консультацию: @Razilya_Sakhabieva
Долгожданная запись эфира и тайм-код
Темы эфира:
• разбор покупки недвижимости в Турции
• получение ВНЖ Турции при покупке недвижимости
• получение гражданства при покупке недвижимости
0:55 - приветствие
5:37 - купив в Турции, можно получить ВНЖ, так и получить гражданство
7:06 - можно ли ещё успеть купить недвижимость за 250 000 $ и получить гражданство Турции
8:30 - какой сейчас самый оптимальный вариант покупки недвижимости для гражданства за криптовалюту? Какие потери при переводах?
13:37 - про особенности цены на объекты недвижимости, которые подходят под получение гражданства
19:20 - может ли человек без ВНЖ купить квартиру и сдавать ее в аренду?
23:36 - можно ли покупать под гражданство коммерческую недвижимость?
25:05 - существуют ли агентства, которые управляют недвижимостью?
26:25 - про доходность со сдачи недвижимости в аренду
26:50 - чем грозит покупка не новой недвижимости в Стамбуле (дому 20-30 лет)?
29:20 - насколько опасно покупать недвижимость в домах возрастом старше 30 лет?
30:50 - пошаговые шаги для получения гражданства по недвижимости
33:40 - живем в переходном моменте, что будет с теми, кто начал работу при сумме 250к$, а сейчас государство измени
34:50 - могут ли совершеннолетние дети того, кто купил недвижимость и получил гражданство, получить ВНЖ (семейный ВНЖ)?
37:46 - не возникают ли у банков вопросы происхождения денег, которые я кладу на счёт
40:04 - есть ли проверенные агенты по конвертации криптовалюты?
42:20 - сравнение ВНЖ и гражданства по покупке недвижимости
46:20 - нужно ли жить в Турции более 183 дней при покупке недвижимости
49:30 - какие обязанности накладывает гражданство (про военную обязанность, прописку и проч.)
55:00 - какой налог на недвижимость в Турции
1:00:20 - может ли покупка недвижимости (<250к $) гарантировать получение ВНЖ по тапу
1:00:20 - можно ли приобрести квартиру в долевую собственность для получения ВНЖ
1:04:15 - можно ли сдавать в аренду квартиру, приобретённую в долевую собственность
1:04:45 - про получение гражданства по ВНЖ по тапу, ПМЖ по туристическому ВНЖ
1:09:45 - могут ли друзья купить квартиру в долевую собственность и получить ВНЖ по тапу
1:12:50 - про справку при покупке недвижимости
1:14:00 - если недвижимость была куплена ранее, можно ли подавать на гражданство?
1:17:30 - у кого надо покупать недвижимость для получения гражданства? подводные камни
1:23:40 - можно ли покупать несколько объектов недвижимости для получения гражданства?
1:24:12 - про программы реновации и покупку недвижимости в старых домах
1:30:15 - могут ли возникнуть проблемы при переводе денег на турецкий счёт?
1:32:10 - преимущества ВНЖ по тапу перед туристическим ВНЖ
1:36:33 - есть ли сезонность в недвижимости?
1:37:18 - сколько человек семьи может получить гражданство по покупке недвижимости ?
1:39:16 - есть ли гарантии, что дом, который попадает под реновацию, будет достроен
1:42:40 - военная обязанность при получении гражданства в Турции
1:46:10 - будет ли жена/муж претендовать на собственность в случае развода?
1:52:00 - уменьшатся ли цены на недвижимость в Анталии?
2:01:50 - гражданство за инвестиции: можно ли сначала купить одну квартиру, через пару лет ещё одну и только потом подаваться на гражданство?
2:03:40 - как понять, что выбранное жильё подходит под покупку для дальнейшего получения гражданства
2:07:00 - как проверить риэлтора, что он действительно поможет с получением гражданства по покупке недвижимости
2:12:36 - окончание эфира
✅ запись на персональную консультацию: @Razilya_Sakhabieva
СКОЛЬКО СТОИТ КОММУНАЛКА// Или как устроены платежи за ЖКХ.
В Турции обычно счета открываются на арендаторов, но иногда остаются на хозяине.
Арендуя квартиру, вы идете в офисы газа/воды/электричества и заключаете договоры (где-то нужен ВНЖ, где-то договор аренды, где-то внж и договор аренды). Нужно вносить депозиты! Их вернут, когда будете закрывать счета и съезжать.
⚠️ Воду и электричество можно открыть по паспорту, газ только по икамету.
Из чего состоит коммуналка?
Цена очень отличается от площади, количества человек и города. Я пишу свои цены в Стамбуле, поделиться своими счетами можно в комментариях к посту!
💡 Электричество
Первые 210 квт/ч в месяц обойдутся в 1.37 лиры, далее каждый квт/ч 2 лиры.
Разделение на день/ночь с нового года у многих убрали, его можно подключить через предоставляющую электричество компанию.
Без кондиционера у меня (1+1, 1 человек, электрическая плита, Стамбул) выходит около 250лир. Летом с кондиционером жду 400+
У кого отопление электрическое (кондиционер, обогреватели), этой зимой выходило 800-2000tl в зависимости от площади.
💦 Вода
В Турции нет центральной горячей воды, поэтому если у вас газовый/электрический бойлер — к цене холодной воды еще прибавляется стоимость нагрева.
У меня в доме центральная горячая вода, то есть общий бойлер на дом (он же обеспечтвает отопление зимой). Это merkez.
Чаще в домах все же kombi — газовая колонка (иногда электрический бойлер).
Поэтому у меня есть отдельный счет за горячую воду. Но у многих его нет. Горячая вода с отоплением этой зимой была около 350tl. Без отопления горячая вода около 100tl.
Холодная вода сейчас выходит 100-120 лир.
💨 Газ
У меня газа нет, поэтому я за него не плачу.
У моих друзей газ есть, поэтому за 2+1 зимой с отоплением выходило 600-700 лир. Летом, только для готовки, думаю будет 100-150 лир.
Айдат
Вместо капремонта и выноса мусора, в Турции у домов есть айдат.
🏠 Если вы живете в обычном доме, айдат обычно 0-150 лир — сюда входит уборка подъезда, подъездный свет и лифт.
🏡 Если вы живете в доме-резиденции или сите (комплекс домов на территории), сейчас айдат начинается от 400 лир и до бесконечности. Я знаю тех, кто платит 2000 в месяц и это не предел.
У меня сейчас айдат 700 лир.
Сюда входит бассейн, спортзал, охрана, парковка, уборка подъездов, лифты, озеленение и вот это все.
🧾 Как приходят счета?
Обычно раз в месяц приходят платежки в почтовый ящик и в банковское приложение.
В зависимости от дома, типа отопления и документов дома, платежи могут отличаться.
У меня, например, айдат и горячая платятся через собственное приложение дома.
Уточняйте это, снимая квартиру.
💸 Как оплатить?
Удобнее всего — через банковское приложение.
Можно на почте, в банке или ищите киоски с ключевым словом Fatura (обычно там продают еду, сигареты и принимают платежи).
В Турции обычно счета открываются на арендаторов, но иногда остаются на хозяине.
Арендуя квартиру, вы идете в офисы газа/воды/электричества и заключаете договоры (где-то нужен ВНЖ, где-то договор аренды, где-то внж и договор аренды). Нужно вносить депозиты! Их вернут, когда будете закрывать счета и съезжать.
⚠️ Воду и электричество можно открыть по паспорту, газ только по икамету.
Из чего состоит коммуналка?
Цена очень отличается от площади, количества человек и города. Я пишу свои цены в Стамбуле, поделиться своими счетами можно в комментариях к посту!
💡 Электричество
Первые 210 квт/ч в месяц обойдутся в 1.37 лиры, далее каждый квт/ч 2 лиры.
Разделение на день/ночь с нового года у многих убрали, его можно подключить через предоставляющую электричество компанию.
Без кондиционера у меня (1+1, 1 человек, электрическая плита, Стамбул) выходит около 250лир. Летом с кондиционером жду 400+
У кого отопление электрическое (кондиционер, обогреватели), этой зимой выходило 800-2000tl в зависимости от площади.
💦 Вода
В Турции нет центральной горячей воды, поэтому если у вас газовый/электрический бойлер — к цене холодной воды еще прибавляется стоимость нагрева.
У меня в доме центральная горячая вода, то есть общий бойлер на дом (он же обеспечтвает отопление зимой). Это merkez.
Чаще в домах все же kombi — газовая колонка (иногда электрический бойлер).
Поэтому у меня есть отдельный счет за горячую воду. Но у многих его нет. Горячая вода с отоплением этой зимой была около 350tl. Без отопления горячая вода около 100tl.
Холодная вода сейчас выходит 100-120 лир.
💨 Газ
У меня газа нет, поэтому я за него не плачу.
У моих друзей газ есть, поэтому за 2+1 зимой с отоплением выходило 600-700 лир. Летом, только для готовки, думаю будет 100-150 лир.
Айдат
Вместо капремонта и выноса мусора, в Турции у домов есть айдат.
🏠 Если вы живете в обычном доме, айдат обычно 0-150 лир — сюда входит уборка подъезда, подъездный свет и лифт.
🏡 Если вы живете в доме-резиденции или сите (комплекс домов на территории), сейчас айдат начинается от 400 лир и до бесконечности. Я знаю тех, кто платит 2000 в месяц и это не предел.
У меня сейчас айдат 700 лир.
Сюда входит бассейн, спортзал, охрана, парковка, уборка подъездов, лифты, озеленение и вот это все.
🧾 Как приходят счета?
Обычно раз в месяц приходят платежки в почтовый ящик и в банковское приложение.
В зависимости от дома, типа отопления и документов дома, платежи могут отличаться.
У меня, например, айдат и горячая платятся через собственное приложение дома.
Уточняйте это, снимая квартиру.
💸 Как оплатить?
Удобнее всего — через банковское приложение.
Можно на почте, в банке или ищите киоски с ключевым словом Fatura (обычно там продают еду, сигареты и принимают платежи).
БЕСПЛАТНЫЙ ПРОЕЗД НА БАЙРАМ// 2-4 мая 2022
Уже объявили, что:
проезд в государственном общественном транспорте
2-4 мая 2022 будет бесплатный!
Это автобусы, паромы, метро.
Плюс мармарай в Стамбуле, Izban в Измире и Başkentray в Анкаре.
Все, кроме долмушей.
Так же в Стамбуле проезд по мостам
15 июля и мост Фатиха Султана Мехмета будет бесплатными с 00:00 5 мая до 07:00 30 мая.
🟢 Но хочется добавить от себя, про опыту прошлого года, бесплатный проезд – это паромы на грани потопления и забитые автобусы. В общественном транспорте будет очень людно!
Уже объявили, что:
проезд в государственном общественном транспорте
2-4 мая 2022 будет бесплатный!
Это автобусы, паромы, метро.
Плюс мармарай в Стамбуле, Izban в Измире и Başkentray в Анкаре.
Все, кроме долмушей.
Так же в Стамбуле проезд по мостам
15 июля и мост Фатиха Султана Мехмета будет бесплатными с 00:00 5 мая до 07:00 30 мая.
🟢 Но хочется добавить от себя, про опыту прошлого года, бесплатный проезд – это паромы на грани потопления и забитые автобусы. В общественном транспорте будет очень людно!
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Переезжать и начинать жизнь с чистого листа — это не просто. В первый раз я переехала в Европу в 17 лет. В прошлом году застряла в Африке на локдаун. А эти строчки пишу уже с берегов Турции.
Меня зовут Алена Ванченко, я нейропсилохог и психотерапевт, и это мой канал о том как переехать и не сойти с ума.
О чем я рассказываю?
— Как заземлиться в новом месте
— Как строить отношения в условиях неопределенности
— Как находить общий язык в другой культуре
— Какие практики помогут сохранить продуктивность
— Как разговаривать с детьми о переезде
Подписаться на канал
#Реклама
Меня зовут Алена Ванченко, я нейропсилохог и психотерапевт, и это мой канал о том как переехать и не сойти с ума.
О чем я рассказываю?
— Как заземлиться в новом месте
— Как строить отношения в условиях неопределенности
— Как находить общий язык в другой культуре
— Какие практики помогут сохранить продуктивность
— Как разговаривать с детьми о переезде
Подписаться на канал
#Реклама
НОВОСТИ ОТ ГЕЧ// На сайте ГЕЧа обновилась информация по поводу договора аренды
Как известно, в заявках на вид на жительство иностранцам, желающим остаться в нашей стране по договору аренды, предлагается предъявить образец договора аренды в нотариально заверенном виде.
Заявки на получение вида на жительство от 15/02/2022;
Договоры аренды должны быть нотариально заверены арендодателем, а не иностранным гражданином, желающим получить вид на жительство, и в образце договора должна быть указана информация, удостоверяющая личность арендодателя.
Образец договора аренды, заверенная нотариусом, вместе с другими документами будет предоставлена иностранцем при подаче заявления на вид на жительство.
С уважением доводим до вашего сведения.
Как известно, в заявках на вид на жительство иностранцам, желающим остаться в нашей стране по договору аренды, предлагается предъявить образец договора аренды в нотариально заверенном виде.
Заявки на получение вида на жительство от 15/02/2022;
Договоры аренды должны быть нотариально заверены арендодателем, а не иностранным гражданином, желающим получить вид на жительство, и в образце договора должна быть указана информация, удостоверяющая личность арендодателя.
Образец договора аренды, заверенная нотариусом, вместе с другими документами будет предоставлена иностранцем при подаче заявления на вид на жительство.
С уважением доводим до вашего сведения.