بساط املاکی‌های نجومی‌بگیر جمع می‌شود؟/ حکمرانی مسکن (۸)

🔹یکی از مسائلی که در بازار مسکن و بحث خرید و فروش یا اجاره مورد توجه است حق‌الزحمه مشاوران املاک یا به اصطلاح کمیسیون آن‌ها است که برای معاملات خرید و فروش ملک، ۰.۵ درصد از ارزش معاملاتی ملک و برای قراردادهای اجاره ۲۵ درصد از مبلغ اجاره بهای ماهیانه تعیین شده است.

🔹این در حالی است که در مناطقی از تهران تنها قیمت معرفی فایل اجاره به مستاجران حداقل از ۱۰ میلیون تومان شروع می‌شود که این رقم جدا از حق الزحمه انعقاد قرارداد است.

🔹یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن در بازار، قیمت‌سازی‌های برخی از مشاوران املاک است که به دنبال رسیدن به بالاترین میزان حق‌العملند. البته برخی نیز به دلیل اینکه خود در زمره مالکان قرار دارند، افزایش قیمت‌ها را به سود خود می‌بینند حال اینکه خودنویس می‌تواند پایانی بر این سلطه در بازار مسکن باشد.

#پژوهش_اقتصادی

🔸 گزارش را به طور کامل اینجا بخوانید
🆔 @IRNA_research

طلافروشان به چه چیزی معترضند؟

🔹یکی از دلایل تعطیلی بازار طلا، صدور صورت‌حساب الکترونیکی بوده است زیرا میزان خریدوفروش این کالا را شفاف و طلافروشان را مشمول مالیات بر عایدی سرمایه می‌کند. یکی دیگر از نگرانی‌های طلافروشان، ثبت دارایی شخصی آن‌ها بود که این مشکل نیز با بخش‌نامه ۱۸ اردیبهشت وزارت صمت برطرف شد.

🔹ثبت اطلاعات و معاملات در سامانه جامع تجارت، یک تکلیف قانونی است. همان‌گونه که دیگر مشاغل مالیات پرداخت می‌کنند، یک واحد طلافروشی نیز باید مالیات پرداخت کند و دیگر هیچ عذری از طلافروشان پذیرفته نیست و همه معاملات آن‌ها باید شفاف باشد.

🔹بر اساس گزارش‌های منتشر شده، در یک سال گذشته طلافروشان به طور میانگین ماهانه ۸۰۰ هزارتومان مالیات داده‌اند و این یعنی آنها با وجود درآمد بیشتر از یک کارمند، مالیات کمتری پرداخت کرده‌اند.

🔹برای دولت مهم‌تر از مالیات‌ستانی، شفافیت معاملات طلا است زیرا از زمان اعلام واردات طلا با تعرفه گمرکی صفر در اسفندماه ۱۴۰۱ تاکنون، نزدیک به ۳۰ تن شمش طلا به ارزش ۱.۹ میلیارد دلار واردات انجام شده است.

#پژوهش_اقتصادی

🔸 گزارش را اینجا بخوانید
🆔 @IRNA_research