بازار املاک و مستغلات تورنتو مملو از خانه هایی که خریدار ندارند!

طبق آخرین آمار بازار مسکن، به نظر می رسد افزایش لیستینگ ها نیز نتوانسته قیمت خانه در تورنتو را کاهش بدهد و این باعث شده بسیاری از خانه های عرضه شده در بازار خریدار نداشته باشند.

طبق گزارش هیئت مدیره املاک و مستغلات منطقه ای تورنتو (TRREB) برای ماه می، خریداران بالقوه همچنان نگران نرخ…

https://iranjavan.com/بازار-املاک-و-مستغلات-تورنتو-مملو-از-خ/

@iranjavandaily : لینک کانال ایران جوان

اخبار | اخبار کانادا - #مسکن

بهانه دولت برای بالا بودن قیمت مسکن،تامین هزینه های بازنشستگی است!!

قیمت مسکن در کشور کانادا در سال‌های اخیر رشد فزاینده‌ای داشته و به تدریج به یکی از مهم‌ترین مسایل اقتصادی این کشور تبدیل شده است. افزایش شدید قیمت‌ مسکن سبب نگرانی جدی شهروندان خصوصا جوانان و افرادی شده است که برای اولین بار می‌کوشند وارد بازار مسکن شوند. در این میان دولت کانادا بر این…

https://iranjavan.com/بهانه-دولت-برای-بالا-بودن-قیمت-مسکن،تا/

@iranjavandaily : لینک کانال ایران جوان

املاک و مسکن | مقالات - #مسکن

صدها واحد اجاره ای در تورنتو در آستانه تخلیه و تخریب شدن برای ساخت و ساز جدید!

حدود 240 واحد اجاره‌ای در تورنتو و ایست یورک یک گام دیگر به تخریب شدن به بهانه ساخت و ساز نزدیک تر می شوند.

تخریب یا تخلیه به بهانه نوسازی یا ساخت و ساز زمانی است که صاحبخانه مستاجران فعلی را بیرون می کند تا بتواند آن را به آپارتمان ها یا کانکس های نوساز…

https://iranjavan.com/صدها-واحد-اجاره-ای-در-تورنتو-در-آستانه-ت/

@iranjavandaily : لینک کانال ایران جوان

اخبار | اخبار کانادا - #مسکن

دو پروژه بزرگ کاندومینیوم در تورنتو به دلیل عدم تامین بودجه مصادره شدند!

بازار کاندوی تورنتو که زمانی پررونق بود، نشانه هایی از تنزل را نشان می دهد زیرا به ندرت خریداری برای واحدهای بسیار گران پیدا می شود.

با اینکه توسعه دهندگان انواع مشوق ها را ارائه می کنند، ولی بسیاری از آنها در نهایت از عهده تامین بودجه برای ادامه پروژه بر نمی آیند.

دو برج…

https://iranjavan.com/دو-پروژه-بزرگ-کاندومینیوم-در-تورنتو-به/

@iranjavandaily : لینک کانال ایران جوان

اخبار | اخبار کانادا - #قضایی #مسکن

کدام شهرهای کانادا بیشترین تعداد اجاره نشینان را دارند؟

تورنتو ممکن است بالاترین تعداد اجاره نشینان را در کانادا داشته باشد، اما وقتی صحبت از سرعت رشد جمعیت مستاجر در سراسر کشور می شود، در میان 10 شهر صدر جدول قرار نمی گیرد.

طبق گزارش جدید که به بررسی تعداد خانوارهای مستاجر در شهرهای مختلف کشور و همچنین نسبت اجاره‌کنندگان به صاحبخانه ها در…

https://iranjavan.com/کدام-شهرهای-کانادا-بیشترین-تعداد-اجار/

@iranjavandaily : لینک کانال ایران جوان

اخبار | اخبار کانادا - #مسکن

این خانه در تورنتو 500 هزار دلار زیر قیمت خرید، به فروش گذاشته شده!

علیرغم رونق کوتاه مدت بازار املاک تورنتو در بهار سال جاری، خریداران در سراسر شهر همچنان از افزایش لیستینگ ها و حق انتخاب بهره می برند. مساله ای که باعث شده برخی مالکان، بخصوص صاحبان املاک لوکس، مجبور شوند قیمت فروش را صدها هزار دلار کاهش بدهند.

یک خانه مجلل در اتوبیکو، از این قاعده…

https://iranjavan.com/این-خانه-در-تورنتو-500-هزار-دلار-زیر-قیمت-خ/

@iranjavandaily : لینک کانال ایران جوان

اخبار | اخبار کانادا - #مسکن

نزدیکی به TTC چه تاثیری روی قیمت خانه دارد؟

با توجه به تمایل هرچه بیشتر ساکنان تورنتو به بازگشت به محل کار، تعداد مسافران TTC افزایش یافته است. برای بسیاری از خریداران احتمالی، فاصله چند قدمی یا چند دقیقه ای تا ایستگاه مترو می تواند معیار بسیار مهمی در انتخاب محل زندگی باشد.

طبق گزارش اداره آمار کانادا، تعداد کاربران حمل و نقل عمومی…

https://iranjavan.com/نزدیکی-به-ttc-چه-تاثیری-روی-قیمت-خانه-دارد/

@iranjavandaily : لینک کانال ایران جوان

املاک و مسکن | مقالات - #مسکن

گرفتار شدن 14 نفر در آسانسور بدنام ترین کاندومینیوم تورنتو

در بین تمام برج های آپارتمانی مدرن تورنتو، ICE Condos به لطف بیشترین تماس ها با 911، راهروهای کثیف و خون آلود، کلاهبرداری های اجاره و آتش سوزی های مکرر، بدنام ترین ساختمان می باشد.

یک جفت برج 67 و 57 طبقه همچنان خبرساز است. آخرین مورد مربوط به گرفتار شدن 40 دقیقه ای و…

https://iranjavan.com/گرفتار-شدن-14-نفر-در-آسانسور-بدنام-ترین-ک/

@iranjavandaily : لینک کانال ایران جوان

اخبار | اخبار کانادا - #مسکن

افزایش تعداد قربانیان کلاهبرداری اجاره در اتاوا

افراد بیشتری در اتاوا می گویند توسط متقلبینی که خود را کارگزار املاک معرفی می کنند، قربانی کلاهبرداری شده اند.

جنا، یکی از این افراد است. او با به اشتراک گذاشتن تجربه اش، گفت: اینگونه اتفاقات شما را هوشیارتر و در عین حال بی اعتمادتر می کند.

جنا هزاران دلار به دلیل جعلی بودن قرارداد…

https://iranjavan.com/افزایش-تعداد-قربانیان-کلاهبرداری-اجا/

@iranjavandaily : لینک کانال ایران جوان

اخبار | اخبار کانادا - #قضایی #مسکن

هزینه بالای مسکن، دو نفر از هر پنج مهاجر جدید را به فکر جابجایی انداخته است

نظرسنجی جدید موسسه Angus Reid نشان می‌ دهد هزینه بالای مسکن، نزدیک به 40 درصد از مهاجران جدید را به فکر مهاجرت به استان دیگری – به خصوص به آلبرتا – و یا به طور کلی ترک کانادا انداخته است.

طبق نتایج به دست آمده تورنتو و ونکوور با بیشتر خطر کوچ دسته جمعی مهاجران…

https://iranjavan.com/هزینه-بالای-مسکن،-دو-نفر-از-هر-پنج-مهاجر/

@iranjavandaily : لینک کانال ایران جوان

اخبار | اخبار کانادا - #مسکن

کاهش 16 درصدی فروش خانه در GTA در ماه جون

هیئت منطقه ای املاک و مستغلات تورنتو می گوید فروش خانه در جون سال جاری 16.4 درصد نسبت به دوره مشابه در سال گذشته کاهش یافت و این علیرغم کاهش نرخ بهره توسط بانک مرکزی است.

طی ماه جون، 6213 خانه معامله شد، در حالی که در سال گذشته 7429 خانه فروخته شد.

در عین…

https://iranjavan.com/کاهش-16-درصدی-فروش-خانه-در-gta-در-ماه-جون/

@iranjavandaily : لینک کانال ایران جوان

اخبار | اخبار کانادا - #مسکن

جذابیت ظاهری؛ کلید طلایی برای فرار از پرداخت اجاره خانه

در برابر بحران شدید مسکن، برخی افراد بی‌خانمان به دنبال راهکارهای خلاقانه و غیرمعمول برای حل مشکلات زندگی خود هستند. یکی از این موارد مربوط به یک زن بی‌خانمان در استرالیا است که با استفاده از جذابیت خود، به شکل منحصر به فردی به دنبال یافتن مکان‌های اقامتی برای خودش است. امیلی وب، یک زن…

https://iranjavan.com/جذابیت-ظاهری؛-کلید-طلایی-برای-فرار-از-پ/

@iranjavandaily : لینک کانال ایران جوان

املاک و مسکن | مقالات - #اجتماعی #مسکن

اعلام ورشکستگی چندین پروژه کاندومینیوم در تورنتو

توسعه دهندگان کاندو در تورنتو دوران سختی را سپری می کنند، زیرا بازار کاندومینیوم در حال سقوط است و برخی از سازندگان ناامید را به ارائه مشوق های قابل توجه یا توقف ساخت و ساز به دلیل عدم تامین مالی و بدهی های سنگین سوق داده است.

یکی از نشانه‌ های چشم ‌انداز نگران ‌کننده…

https://iranjavan.com/اعلام-ورشکستگی-چندین-پروژه-کاندومینی/

@iranjavandaily : لینک کانال ایران جوان

- #مسکن

کاهش نرخ بهره در ماه جون بازار مسکن کانادا را احیا نکرد

داده‌ های جدید نشان داد اولین کاهش نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا در ماه جون، بازار املاک را به روی خریداران بالقوه باز نکرد و بسیاری از آنها همچنان در حاشیه بسر می برند.

ارقام فروش هیئت مدیره املاک و مستغلات منطقه ای تورنتو (TRREB) نشان می دهد فروش مسکن در ماه گذشته پس…

https://iranjavan.com/کاهش-نرخ-بهره-در-ماه-جون-بازار-مسکن-کانا/

@iranjavandaily : لینک کانال ایران جوان

اخبار | اخبار کانادا - #مسکن

ترس مستاجران دارای معلولیت کانادایی از گرفته شدن خانه‌هایشان

دسترسی به مسکن مناسب یکی از اساسی ترین نیازهای هر فردی است. متاسفانه، گزارش جدیدی نشان می‌دهد که افراد دارای معلولیت در کشور کانادا با چالش های بیشتری در این زمینه مواجه هستند. افراد دارای معلولیت در کانادا بیشتر اجاره‌نشین هستند و درآمد متوسط و حتی پایین تری نسبت به افراد فاقد معلولیت دارند. به…

https://iranjavan.com/ترس-مستاجران-دارای-معلولیت-کانادایی-ا/

@iranjavandaily : لینک کانال ایران جوان

اخبار | اخبار کانادا - #اجتماعی #مسکن

زن انتاریویی: علیرغم گواهی بازرسی خانه، ملک در حال فروپاشی به من فروخته شد!

کیم سندفورد، پرستار 59 ساله بازنشسته ساکن جامعه کوچکی در نزدیکی دریاچه کاوارتا، ابتدا در سال 2018 متوجه شد درب های کابینت آشپزخانه اش بسته نمی شود. این مشکل چندان جدی تلقی نشد، غافل از اینکه خانه ای که خریده بود مشکلات بزرگتری داشت .

او در گفتگو با CTV News گفت: خانه او در…

https://iranjavan.com/زن-انتاریویی-علیرغم-گواهی-بازرسی-خانه/

@iranjavandaily : لینک کانال ایران جوان

اخبار | اخبار کانادا - #مسکن

افت شدید فروش کاندومینیوم تورنتو به پایین ترین حد در 27 سال اخیر!

مطالعه جدید Urbanation Inc. نشان داد منطقه GTHA (کلانشهر تورنتو و همیلتون)، شاهد کاهش خرید و فروش کاندومینیوم و رسیدن به پایین ترین حد در 27 سال اخیر بود.

موسسه مورد اشاره نتایج نظرسنجی بازار کاندو در سه ماهه دوم 2024 را 18 جولای منتشر کرد.

بازار کاندومینیوم نوساز در GTHA تنها 1688 فروش را…

https://iranjavan.com/افت-شدید-فروش-کاندومینیوم-تورنتو-به-پا/

@iranjavandaily : لینک کانال ایران جوان

اخبار | اخبار کانادا - #مسکن

از دست رفتن سرمایه 80 درصد از سرمایه گذاران آپارتمان تورنتو

در سال‌های اخیر، بازار مسکن در منطقه بزرگ تورنتو با چالش‌های متعددی روبرو شده است. این چالش‌ها در بخش آپارتمان به شکل چشمگیری بر اقتصاد این منطقه تاثیر گذاشته است. گزارش جدیدی که توسط موسسه مطالعاتی معتبر سی آی بی سی منتشر شده، وضعیت نگران‌کننده این بازار را به طور دقیق ترسیم می‌کند. بر اساس…

https://iranjavan.com/از-دست-رفتن-سرمایه-80-درصد-از-سرمایه-گذار/

@iranjavandaily : لینک کانال ایران جوان

املاک و مسکن | مقالات - #مسکن

پرداخت جریمه 1 میلیون دلاری وکیلی برای نقض قراردادهای املاک و معاملات تجاری در تورنتو

در دنیای حقوق و عدالت، اعتماد موکل به وکیل نشان مولفه ای اساسی برای روابط حقوقی موثر است. اما گاهی اوقات، این اعتماد به چالش کشیده می‌شود و واقعیت‌های تلخی بروز می‌کند که موکلین را در ورطه ناامیدی و از دست دادن اعتماد قرار می‌دهد. یکی از این موارد توسط یک وکیل در تورنتو تجربه…

https://iranjavan.com/پرداخت-جریمه-1-میلیون-دلاری-وکیلی-برای-ن/

@iranjavandaily : لینک کانال ایران جوان

املاک و مسکن | مقالات - #مسکن

تاثیر ممنوعیت اجاره موقت بر گردشگری در کلونا

در سال‌های اخیر، صنعت گردشگری به عنوان یکی از شاخص‌های مهم اقتصادی در بسیاری از مناطق جهان، از جمله منطقه اوکاناگان مرکزی، نقش حیاتی را ایفا می‌کند. اما در سال جاری، کاهش‌های قابل توجهی در این صنعت مشاهده شده است. به گزارش نهادهای گردشگری، تعداد بازدیدکنندگان از منطقه اوکاناگان مرکزی امسال با کاهش شدیدی روبه…

https://iranjavan.com/تاثیر-ممنوعیت-اجاره-موقت-بر-گردشگری-در/

@iranjavandaily : لینک کانال ایران جوان

املاک و مسکن | مقالات - #مسکن