Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
#законодательство #жилье
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
#Хуснуллин #недвижимость #стройка
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
◾️Если клиент состоит в официальном браке:
➖ Ребёнку менее 14 лет, справка о месте регистрации ребёнка не требуется
➖ Ребенок старше 14 лет, предоставление справки обязательно
◾️Если клиент не состоит в официальном браке - обязательно предоставление справки о регистрации ребёнка по одному месту жительства с Заемщиком, независимо от возраста ребенка.
#втб #семейнаяипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Если семья берет ипотеку под 10% с одним ребенком, а через год у них рождается второй, ставка должна автоматически снижаться до 6%. При рождении третьего ребенка ставка может упасть до 4%, а для участников СВО – до 2%;
Если доход ниже полутора прожиточных минимумов на человека, то с одним ребенком ставка должна составлять 6%.
#семейнаяипотека #инициативы
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
В Ростовской области на 2026 год заложено 136 млн руб. для реализации программы «Ипотека для отличников под 1%». Об этом сообщила директор агентства жилищных программ Ростовской области Мария Гаврикова.
"новых мы планируем в этом году 50 отличников".
В категории участников программы определены врачи и сотрудники образования.
«Там преподаватели могут быть вузов, и социальный педагог, и воспитатель, и тренер, которые именно преподают в образовательных учреждениях муниципальных».
#регионы #господдержка #ипотека #жилье
"новых мы планируем в этом году 50 отличников".
В категории участников программы определены врачи и сотрудники образования.
«Там преподаватели могут быть вузов, и социальный педагог, и воспитатель, и тренер, которые именно преподают в образовательных учреждениях муниципальных».
#регионы #господдержка #ипотека #жилье
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Законопроект, который обязывает бюро кредитных историй (БКИ) получать информацию обо всех исполнительных производствах в отношении должника для включения в кредитную историю.
Федеральная служба судебных приставов (ФССП) должна обеспечивать доступ к этим данным.
Включение этой информации в кредитные истории, как указано в пояснительной записке, "позволит повысить осведомленность кредиторов о долговой нагрузке заемщиков и окажет положительный эффект при проведении кредиторами оценки заемщиков и принятии решений о предоставлении займов (кредитов)".
Законопроект № 1045978-8
Включение информации в кредитную историю будет происходить без согласия должника. Но у последнего остается право оспорить ошибочные записи.
#кредитнаяистория #кредиты #долги
Федеральная служба судебных приставов (ФССП) должна обеспечивать доступ к этим данным.
Включение этой информации в кредитные истории, как указано в пояснительной записке, "позволит повысить осведомленность кредиторов о долговой нагрузке заемщиков и окажет положительный эффект при проведении кредиторами оценки заемщиков и принятии решений о предоставлении займов (кредитов)".
Законопроект № 1045978-8
Включение информации в кредитную историю будет происходить без согласия должника. Но у последнего остается право оспорить ошибочные записи.
#кредитнаяистория #кредиты #долги
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Госдума приняла во 2-м чтении законопроект, который расширяет перечень имущества, неприкосновенного для взыскания по исполнительным документам.
Законопроект № 1036793-8
Внесенные поправки в статью 446 Гражданского процессуального кодекса направлены на защиту собственности многодетных семей.
В частности,
Взыскание не может быть обращено на землю, которая была бесплатно предоставлена многодетной семье федеральными или местными властями в качестве меры соцподдержки. Этот запрет распространяется и на долю в праве собственности на такой участок.
Важно: Если семья купила землю самостоятельно, даже используя льготные программы, эта норма на нее не распространяется. Кроме того, сохраняется исключение для ипотеки: если земельный участок является предметом ипотеки, взыскание на него по-прежнему может быть обращено в соответствии с законодательством об ипотеке».
В действующей редакции статьи 446 ГПК РФ уже предусмотрен исполнительский иммунитет для ряда видов имущества, включая единственное жильё, предметы домашней обстановки, продукты питания, средства на прожиточный минимум и др. Однако имущество, полученное многодетными семьями в рамках мер государственной поддержки, ранее не было явно защищено от взыскания.
#законопроекты #недвижимость #земля #многодетные
Законопроект № 1036793-8
Внесенные поправки в статью 446 Гражданского процессуального кодекса направлены на защиту собственности многодетных семей.
В частности,
Взыскание не может быть обращено на землю, которая была бесплатно предоставлена многодетной семье федеральными или местными властями в качестве меры соцподдержки. Этот запрет распространяется и на долю в праве собственности на такой участок.
Важно: Если семья купила землю самостоятельно, даже используя льготные программы, эта норма на нее не распространяется. Кроме того, сохраняется исключение для ипотеки: если земельный участок является предметом ипотеки, взыскание на него по-прежнему может быть обращено в соответствии с законодательством об ипотеке».
В действующей редакции статьи 446 ГПК РФ уже предусмотрен исполнительский иммунитет для ряда видов имущества, включая единственное жильё, предметы домашней обстановки, продукты питания, средства на прожиточный минимум и др. Однако имущество, полученное многодетными семьями в рамках мер государственной поддержки, ранее не было явно защищено от взыскания.
#законопроекты #недвижимость #земля #многодетные
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Правительству, в т.ч., поручено:
б) в целях поддержки многодетных семей представить предложения об изменении условий льготной ипотечной программы для семей, имеющих детей, рассмотрев возможность приобретения многодетными семьями на вторичном рынке жилья жилого помещения, расположенного в многоквартирных домах, построенных более 20 лет назад, в городах с низким объемом строительства жилья.
Срок – 30 марта 2026 года.
г) представить предложения об усилении контроля за соблюдением застройщиками сроков передачи гражданам жилых помещений, являющихся предметом договоров участия в долевом строительстве.
Срок – 1 июля 2026 года.
#поручения #многодетные #семейнаяипотека #строительство
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Базовые программы ипотеки станут доступны широкому кругу граждан при снижении ставок до 12%, заявил президент, председатель правления Сбербанка Герман Греф.
📄 Мы считаем, что при ставках от 12% и ниже рыночная ипотека станет вполне доступной для большой части граждан.
Однако прогнозировать конкретные сроки выхода на такой уровень пока сложно, отметил Греф. Глава Сбербанка допустил, что это произойдет не в 2026 году.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Почти 147 тыс. кредитов выдали по программе "Дальневосточная и арктическая ипотека" с 2019 года, сообщили в Росреестре.
#росреестр #дви #ипотека
#росреестр #дви #ипотека
Депутаты фракции СРЗП предложили законодательно ввести отдельную федеральную программу льготной ипотеки для участников СВО.
Предлагается установить ставку 4% для участников СВО, отслуживших не менее двух лет, и 2% – для многодетных семей военнослужащих. Программа должна действовать на всей территории России без региональных ограничений и распространяться как на первичный, так и на вторичный рынок жилья, а также на ИЖС.
В качестве механизма финансирования программы предлагается:
🔹создание «Фонда поддержки героев»,
🔹использование средств от реализации конфискованного имущества,
🔹выпуск целевых государственных облигаций,
🔹задействование существующих инструментов военной ипотеки.
По итогам круглого стола в ГД принята резолюция с рекомендациями профильным комитетам ГД и правительству РФ проработать параметры программы, источники финансирования и механизмы межведомственной верификации статуса участника СВО.
Предлагается установить ставку 4% для участников СВО, отслуживших не менее двух лет, и 2% – для многодетных семей военнослужащих. Программа должна действовать на всей территории России без региональных ограничений и распространяться как на первичный, так и на вторичный рынок жилья, а также на ИЖС.
В качестве механизма финансирования программы предлагается:
🔹создание «Фонда поддержки героев»,
🔹использование средств от реализации конфискованного имущества,
🔹выпуск целевых государственных облигаций,
🔹задействование существующих инструментов военной ипотеки.
По итогам круглого стола в ГД принята резолюция с рекомендациями профильным комитетам ГД и правительству РФ проработать параметры программы, источники финансирования и механизмы межведомственной верификации статуса участника СВО.
❗️ Банки фиксируют рост спроса на рефинансирование рыночной ипотеки.
В ВТБ только в IV квартале 2025 года число сделок по рефинансированию рыночной ипотеки увеличилось в 4 раза по сравнению с III кварталом. В начале 2026 года тенденция продолжилась.
Также рост спроса на рефинансирование наблюдают Т-банк, ПСБ, ТКБ и Новикомбанк. Доминирующими факторами являются ключевая ставка и ставки банков по рефинансированию, считают банкиры.
По оценке ВТБ, спрос на рефинансирование в этом году будет расти существеннее. Основными драйверами станут снижение ставок по рыночной ипотеке и повышение ее доступности в целом.
В ВТБ только в IV квартале 2025 года число сделок по рефинансированию рыночной ипотеки увеличилось в 4 раза по сравнению с III кварталом. В начале 2026 года тенденция продолжилась.
Также рост спроса на рефинансирование наблюдают Т-банк, ПСБ, ТКБ и Новикомбанк. Доминирующими факторами являются ключевая ставка и ставки банков по рефинансированию, считают банкиры.
По оценке ВТБ, спрос на рефинансирование в этом году будет расти существеннее. Основными драйверами станут снижение ставок по рыночной ипотеке и повышение ее доступности в целом.
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Хуснуллин: Дальнейшее развитие строительного рынка в России теперь напрямую зависит от роста реальных доходов граждан и перехода на технологии быстровозводимого жилья.
Вице-премьер Марат Хуснуллин:
"ключевым фактором доступности квадратных метров станет не только льготная ипотека, но и радикальное снижение себестоимости через массовое использование домокомплектов".
«Нам, конечно, нужно... научиться технологически строить более дешевое жилье, это домокомплекты».
При этом власти готовы субсидировать производителей таких конструкций, включая сферу деревянного домостроения.
#мнение #строительство #жилье
Вице-премьер Марат Хуснуллин:
"ключевым фактором доступности квадратных метров станет не только льготная ипотека, но и радикальное снижение себестоимости через массовое использование домокомплектов".
«Нам, конечно, нужно... научиться технологически строить более дешевое жилье, это домокомплекты».
При этом власти готовы субсидировать производителей таких конструкций, включая сферу деревянного домостроения.
#мнение #строительство #жилье
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
«высшим должностным лицам субъектов Российской Федерации усилить контроль за соблюдением сроков исполнения застройщиками обязательств по передаче жилых помещений гражданам».
#стройка #застройщики
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
👩🏫 В Московской области прием заявок на соципотеку для учителей продлен до 27 марта, сообщили в Министерстве образования региона.
В рамках данной программы регион полностью оплачивает стоимость квартиры, а учитель выплачивает только проценты по кредиту.
Программа предназначена для учителей по следующим специальностям:
✅️ начальные классы,
✅️ математика,
✅️ русский язык и литература,
✅️ биология,
✅️ физика,
✅️ химия,
✅️ информатика и ИКТ
со стажем педагогической работы на территории РФ не менее 5 лет. Требования к участникам – женщины до 50 лет, мужчины до 55 лет.
Кроме того, молодые учителя до 35 лет, работающие в образовательных организациях и имеющие педагогический стаж на территории Московской области не менее 3 лет, также могут претендовать на участие в данной программе независимо от специальности.
🖥 С информацией о программе можно ознакомиться на сайте Министерства образования Московской области.
#ВРегионах #ипотека
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
В рамках данной программы регион полностью оплачивает стоимость квартиры, а учитель выплачивает только проценты по кредиту.
Программа предназначена для учителей по следующим специальностям:
со стажем педагогической работы на территории РФ не менее 5 лет. Требования к участникам – женщины до 50 лет, мужчины до 55 лет.
Кроме того, молодые учителя до 35 лет, работающие в образовательных организациях и имеющие педагогический стаж на территории Московской области не менее 3 лет, также могут претендовать на участие в данной программе независимо от специальности.
#ВРегионах #ипотека
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
В Госдуме предложили привязать ставку семейной ипотеки не только к числу детей, но и к доходу семьи с возможностью корректировать ставку уже после получения кредита.
Об этом сообщил зампредседателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш (ЛДПР).
"Десять процентов при нынешней ключевой ставке - это, конечно, ниже рыночной, но для молодой семьи с одним ребенком и скромным доходом это может быть неподъемно.
Поэтому я предлагаю дополнить эту инициативу несколькими важными корректировками. Первое - ставка должна зависеть не только от количества детей, но и от среднедушевого дохода семьи. Если у семьи с одним ребенком доход низкий, она не должна платить десять процентов".
#инициативы #семейнаяипотека #ипотека #льготнаяипотека
Об этом сообщил зампредседателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш (ЛДПР).
"Десять процентов при нынешней ключевой ставке - это, конечно, ниже рыночной, но для молодой семьи с одним ребенком и скромным доходом это может быть неподъемно.
Поэтому я предлагаю дополнить эту инициативу несколькими важными корректировками. Первое - ставка должна зависеть не только от количества детей, но и от среднедушевого дохода семьи. Если у семьи с одним ребенком доход низкий, она не должна платить десять процентов".
#инициативы #семейнаяипотека #ипотека #льготнаяипотека
Forwarded from Ипотека и недвижимость
С 1 марта
🔘 Каждый многоквартирный дом должен иметь электронный паспорт, который должен размещаться в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Техническую инвентаризацию и формирование электронного паспорта могут проводить:
• Бюро технической инвентаризации (БТИ) (если применимо). БТИ занимаются сбором, хранением и обновлением информации о техническом состоянии недвижимости.
• Управляющие компании - для многоквартирных домов.
• Застройщики - для новостроек. Электронный паспорт МКД должен быть размещен после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
• Подрядчики — для индивидуальных жилых домов, после подписания акта приёмки дома, построенного по договору подряда.
(180-ФЗ)
🔘 В ГИС ЖКХ будет также размещаться информация об исполнительных производствах по взысканию задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
(177-ФЗ)
🔘 Квитанции по квартплате с марта можно будет оплачивать чуть позже. Они должны быть выставлены до 5-го числа (сейчас — до 1 числа) следующего за оплачиваемым месяца, а оплатить их нужно будет до 15 числа (сейчас — до 10 числа).
(177-ФЗ)
🔘 Вступает в силу новый стандарт ГОСТ Р 72509-2026, регулирующий качество отделочных работ в многоквартирных домах. Он вводит единые критерии и классификацию отделки от 1 до 8 класса (для жилья — 1–6). Стандарт для застройщиков дело добровольное.
🔘 Договор на поставку газа и на техническое обслуживание оборудования можно будет заключать онлайн - через портал госуслуг, портал региональных услуг или на сайте газоснабжающей организации
(Постановление Правительства РФ от 02.10.2025 № 1519)
🔘 В Земельном кодексе РФ теперь закреплены единые нормы по установлению видов разрешённого использования. Законом определен порядок - кто, как и при каких условиях может выбрать вид разрешенного использования земельного участка.
Категорию и границы земель сельхозназначения будет разрешено менять только по согласованию с Минсельхозом. То есть перевести с/х земли в другие категории, например, для ИЖС, будет сложнее.
Для большинства владельцев объектов индивидуального жилищного строительства и дач на практике мало что изменится.
(295-ФЗ)
🔘 Вывески, указатели и информационные таблички в магазинах и общественных местах нужно будет размещать на русском языке. При этом допускается одновременное применение иностранных языков.
Застройщики смогут использовать исключительно кириллические названия для жилых домов, кварталов и малоэтажных комплексов в рекламе, связанной с привлечением денежных средств от дольщиков. Это не затронет названий жилых комплексов, которые были введены в эксплуатацию до 01.03.2026.
(168-ФЗ)
🔘 Справка об инвалидности станет электронной, получить ее теперь можно на Госуслугах.
*полезно для семейной ипотеки.
(Приказ Минтруда №160н от 28.03.2025)
🔘 Онлайн микрозаймы микрофинансовые организации (МФО) будут оформляться только после обязательной биометрической проверки. МФО также должны будут реализовывать мероприятия по противодействию заключению договоров без добровольного согласия клиента. Для микрокредитных компаний (МКК) это правило начнет действовать позже - с весны 2027 года.
(9-ФЗ)
🔘 Плату за онлайн подписки не спишут, если вы отвязали свою банковскую карту. Изменения затронут сервисы с ежемесячной оплатой - онлайн-кинотеатры, игровые платформы и образовательные курсы и т.д.
(376-ФЗ)
🔘 Владельцев земельных участков теперь должны бороться с борщевиком и другими инвазивными растениями. За бездействие грозят административные штрафы.
(294-ФЗ)
#изменения #жкх #ипотека #недвижимость @ipotekahouse
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Снова
В России могут создать единый реестр льготников на жилье
Инициативу озвучили на заседании комитета Совфеда по конституционному законодательству и госстроительству.
Идея в том, чтобы собрать в одном реестре всех граждан, имеющих право на господдержку для улучшения жилищных условий
Татьяна Москалькова, уполномоченный по правам человека в России:
"Мне кажется, что самое главное предложение было бы связано с тем, чтобы создать единый реестр всех льготных категорий. Это могло бы способствовать более рациональному использованию бюджетных средств с тем, чтобы отстроить ценностную шкалу, определить приоритеты. Мы знаем, что такая инициатива есть, но на сегодняшний день такой законопроект не внесен. Предполагается, что механизм поможет более рационально использовать бюджетные средства".
Напомним,
Год назад даже был готов законопроект, который подготовил Минстрой и который даже одобрило правительство. Речь шла как раз о создании единого реестра нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, который по задумке должен решить проблему задвоения учета и ускорить оказание соцпомощи.
Законопроект: № 877732-8
Тогда было предложено дополнить ЖК РФ новой статьей, где прописан порядок работы этого реестра. Пока этот законопроект "завис".
#инициативы #жилье #господдержка #ипотека
В России могут создать единый реестр льготников на жилье
Инициативу озвучили на заседании комитета Совфеда по конституционному законодательству и госстроительству.
Идея в том, чтобы собрать в одном реестре всех граждан, имеющих право на господдержку для улучшения жилищных условий
Татьяна Москалькова, уполномоченный по правам человека в России:
"Мне кажется, что самое главное предложение было бы связано с тем, чтобы создать единый реестр всех льготных категорий. Это могло бы способствовать более рациональному использованию бюджетных средств с тем, чтобы отстроить ценностную шкалу, определить приоритеты. Мы знаем, что такая инициатива есть, но на сегодняшний день такой законопроект не внесен. Предполагается, что механизм поможет более рационально использовать бюджетные средства".
Напомним,
Год назад даже был готов законопроект, который подготовил Минстрой и который даже одобрило правительство. Речь шла как раз о создании единого реестра нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, который по задумке должен решить проблему задвоения учета и ускорить оказание соцпомощи.
Законопроект: № 877732-8
Тогда было предложено дополнить ЖК РФ новой статьей, где прописан порядок работы этого реестра. Пока этот законопроект "завис".
#инициативы #жилье #господдержка #ипотека
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Владимир Путин поручил правительству РФ:
«обеспечить внесение в законодательство РФ изменений, направленных на распространение механизма "кредитных каникул", предусмотренного для участников специальной военной операции, на лиц, выполняющих (выполнявших) задачи по отражению вооруженного вторжения на территорию РФ, в ходе вооруженной провокации на государственной границе РФ и территориях субъектов РФ, прилегающих к районам проведения специальной военной операции, и на прекращение кредитных обязательств лиц, погибших (умерших) при выполнении указанных задач».
📆 Срок – 1 июля 2026 года.
#кредитныеканикулы #кредиты
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
«обеспечить внесение в законодательство РФ изменений, направленных на распространение механизма "кредитных каникул", предусмотренного для участников специальной военной операции, на лиц, выполняющих (выполнявших) задачи по отражению вооруженного вторжения на территорию РФ, в ходе вооруженной провокации на государственной границе РФ и территориях субъектов РФ, прилегающих к районам проведения специальной военной операции, и на прекращение кредитных обязательств лиц, погибших (умерших) при выполнении указанных задач».
#кредитныеканикулы #кредиты
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏠 ЦБ рекомендовал проводить повторную реструктуризацию по ипотеке на ИЖС, по которой социально уязвимые должники не получили свои дома.
Об этом заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина.
«Мы мониторим ситуацию, проблема сохраняется, и она вряд ли решится сама собой. Мы рекомендуем при необходимости повторно проводить реструктуризацию, более активно идти на полное или хотя бы частичное списание, прощение долга, если они объективно не могут обслуживать ипотеку», – сказала она.
Об этом заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина.
«Мы мониторим ситуацию, проблема сохраняется, и она вряд ли решится сама собой. Мы рекомендуем при необходимости повторно проводить реструктуризацию, более активно идти на полное или хотя бы частичное списание, прощение долга, если они объективно не могут обслуживать ипотеку», – сказала она.
🏠 Получение денег застройщиком индивидуальных домов предложили усложнить.
Зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Аксененко отметил, что сейчас даже с системой безопасных эскроу-счетов мошенники все равно находят лазейки и продолжают обманывать людей.
Аксененко направил письмо в ДОМ РФ с предложением:
🟠ввести новый механизм оплаты построенных домов: перечислять деньги только тогда, когда ипотечный заемщик лично подтвердит факт исполнения работ – в присутствии сотрудника банка, который сможет проверить его личность;
🟠исключить ситуацию, когда подрядчик приносит в банк уже якобы подписанный заказчиком акт без самого заказчика. Ввести альтернативные способы подтверждения документов, которые были бы не менее надежными. Например, заказчик может подписывать акт с помощью УКЭП через «Госуслуги». Еще один вариант – сделать это через МФЦ, где сотрудник сможет проверить личность человека и отправить документы в банк по защищенным каналам;
🟠ввести правило, по которому банк обязан уведомлять заказчика, если подрядчик подал документы на раскрытие эскроу-счета. Заказчику при этом должны дать время проверить документы и при необходимости оспорить их, прежде чем деньги будут перечислены.
Зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Аксененко отметил, что сейчас даже с системой безопасных эскроу-счетов мошенники все равно находят лазейки и продолжают обманывать людей.
Аксененко направил письмо в ДОМ РФ с предложением:
🟠ввести новый механизм оплаты построенных домов: перечислять деньги только тогда, когда ипотечный заемщик лично подтвердит факт исполнения работ – в присутствии сотрудника банка, который сможет проверить его личность;
🟠исключить ситуацию, когда подрядчик приносит в банк уже якобы подписанный заказчиком акт без самого заказчика. Ввести альтернативные способы подтверждения документов, которые были бы не менее надежными. Например, заказчик может подписывать акт с помощью УКЭП через «Госуслуги». Еще один вариант – сделать это через МФЦ, где сотрудник сможет проверить личность человека и отправить документы в банк по защищенным каналам;
🟠ввести правило, по которому банк обязан уведомлять заказчика, если подрядчик подал документы на раскрытие эскроу-счета. Заказчику при этом должны дать время проверить документы и при необходимости оспорить их, прежде чем деньги будут перечислены.