❗️Выдача ипотечных кредитов банками Высшей ипотечной лиги на первичном рынке за январь-апрель 2020 года. #ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига @rusipoteka_ru

Потяну я ипотеку или лучше не браться? Ответ можно узнать прямо сейчас.

Мы придумали удобную штуку и назвали ее интерактивным ипотечным калькулятором. Только вот на традиционный калькулятор она не похожа, потому что гораздо сообразительнее – подбирает квартиру исходя из количества имеющихся у вас денег.

Что нужно сделать? Укажите:
✔️сумму, которую вам комфортно сегодня заплатить в качестве первоначального взноса;
✔️сумму, которую вы готовы вносить ежемесячно;
✔️срок кредита – как долго вы хотите выплачивать ипотеку.

Получаем:
калькулятор выдает вам те новостройки Москвы, Новой Москвы и Московской области, в которых вы можете позволить себе купить квартиру – да, прямо взять и купить в самом ближайшем будущем.

Уже не так страшно, правда? Потому что все ЖК подобраны исключительно под ваши параметры и возможности.

Следующий шаг – выбрать жилой комплекс из предложенного списка, тут же зайти в его карточку и узнать о нем все самое полезное. А оно там есть – мы об этом позаботились.

Долговая нагрузка граждан России достигла исторического максимума - 10,9%. Рост произошел благодаря необеспеченному кредитованию. В ипотеке показатель на данный момент составляет всего 1,7%.

Уровень долговой нагрузки россиян, вероятно, продолжит расти. По словам ряда экспертов, когда снимут значительную часть ограничений, введенных в связи с пандемией коронавируса, мы можем увидеть волну банкротств предприятий, рост безработицы. Сейчас же предприятиям просто технически сложно обанкротиться - много ограничений.

С июля ЦБ планировал усложнить для банков выдачу ипотеки в зависимости от долговой нагрузки заемщика. Но решил пока отказаться от идеи.

Минстрой отчитался за 2019 год и дал немного цифр за этот.

За прошлый год по ипотечной программе 6% для семей, где появился второй ребенок и последующие дети было выдано 46 тыс. кредитов (из 1,56 млн запланированных по нацпроекту).

Денежные средства, вложенные в создание инфраструктуры (22 млрд руб.), обеспечили в 2019 году ввод в 42 регионах 7,2 млн кв. м жилья: 109 % от установленного в программе показателя.

На 29 мая 2020 г. в стадии строительства находится 99,8 млн кв. м: по старым правилам достраиваются 58,6 млн кв. м жилья, с использованием эскроу возводится 33,1 млн кв. м.

На 1 мая введено всего 18,6 млн кв. м, что на 5% ниже показателя 2019 года. (из 98 млн кв. м по нацпроекту на этот год)

В общем-то без особого прорыва на грани откатывания назад по всем показателям.

🔥 Средневзвешенная ставка выданной за месяц ипотеки в апреле снизилась до 8,32%, сообщает ЦБ РФ. Это новый исторический минимум: по сравнению с мартом показатель снизился на 0,3 п.п.

Однако падение ставок не спасло рынок от сокращения почти на треть. По данным ЦБ, в апреле банки выдали 90 526 ипотечных кредитов на 203,4 млрд руб. Это на 26% меньше, чем в марте в количественном отношении и на 33% – в денежном. Год к году выдачи упали на 17 и 15% соответственно.

Ипотечный портфель банков к 1 мая, по данным ЦБ, достиг 7,8 трлн руб. Доля просрочки осталась в пределах 0,8%.

@rusipoteka_ru #ставки #ВыдачаИпотеки

📌 Основные итоги прошедшей недели по версии Русипотеки

🔸В ГД внесли проект, которым предлагается позволить военнослужащим направлять средства маткапитала на погашение ипотеки в накопительно-ипотечной системе (НИС)

🔸ЦБ работает над запуском цифровой ипотеки на отечественной блокчейн-платформе, направил соответствующие предложения в правительство и Росреестр

🔸Минсельхоз увеличит число банков для участия в программе сельской ипотеки. Сейчас такую ипотеку выдают РСХБ, Сбербанк, "Дальневосточный банк", банки "Центр-Инвест", "Левобережный", "Ак барс". Прием документов от финучреждений на участие проводится до 3 июня

🔸Бизнес-омбудсмен Борис Титов предложил расширить льготную ипотеку на апартаменты, а программу субсидирования ставки застройщиков (5,5%) расширить до 100 млрд рублей в 2020 году

🔸Кабмин внес в ГД проект, которым планируется внести изменения в закон о госрегистрации недвижимости и уточнить полномочия Росреестра и МФЦ в части приема документов в электронной форме. В частности, предполагается сокращение с 18 до 7 дней сроков госрегистрации ДДУ

🔸В России могут расширить программу ипотеки для молодых семей по ставке до 6%, об этом рассказал зампред правительства РФ Марат Хуснуллин

🔸Правительство РФ планирует снизить требования к первому взносу заемщика в рамках госпрограмм льготной ипотеки с 20% до 15%. Речь идет о семейной ипотеке, дальневосточной ипотеке и о программе льготной ипотеки под 6,5%

🔸ТПП предлагает разбивать первоначальный платеж по ипотеке на три платежа в течение двух лет или снизить размер взноса. Об этом говорится в пакете предложений палаты для включения в общенациональный план восстановления экономики после пандемии коронавируса. Письмо с пакетом направлено вице-премьеру РФ

🔸Средняя ипотечная ставка в России обновила исторический минимум седьмой месяц подряд. В апреле она составила 8,32% после 8,62% в марте

🔸ЦБ отложил ужесточение выдачи ипотеки в зависимости от долговой нагрузки. Но при необходимости в будущем он может рассмотреть этот вопрос

#ИтогиНедели @rusipoteka_ru

Приятного вечера и отличных выходных!

Аналитический центр компании ООО «РУСИПОТЕКА» опубликовал изменения ипотечных ставок банков Высшей ипотечной лиги с 22 по 29 мая 2020 года

📰 Новость полностью
✏️ Прислать свою новость
📣 Чат для участников ипотечного рынка

В России растет востребованность льготной сельской ипотеки. В рамках ее реализации Краснодарский филиал РСХБ начал выдачу таких кредитов 15 апреля, и на сегодняшний день их получили 34 клиента на общую сумму 66 млн рублей

📰 Новость полностью
✏️ Прислать свою новость
📣 Чат для участников ипотечного рынка

Ипотечный рынок РФ в мае показывает рост, результаты могут оказаться выше, чем в апреле, когда действовал режим ограничений, сообщил заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин

📰 Новость полностью
✏️ Прислать свою новость
📣 Чат для участников ипотечного рынка

Эксперты компании «Метриум» рассказали о категориях заемщиков, которым нелегко приходится в кризис, и способах преодоления трудностей

📰 Новость полностью
✏️ Прислать свою новость
📣 Чат для участников ипотечного рынка

Стоимость ипотечного кредитования в США в очередной раз в этом году снизилась до исторически низкого уровня - 3,15%. Количество заявок на получение жилищной ипотеки выросло

📰 Новость полностью
✏️ Прислать свою новость
📣 Чат для участников ипотечного рынка

Руководитель аналитического центра ДОМ. РФ Михаил Гольдберг: Спрос на ипотеку на первичном рынке России в мае 2020 года превысил достигнутый до пандемии уровень, при этом 80% заявок заемщиков пришлись на льготную ипотеку

📰 Новость полностью
✏️ Прислать свою новость
📣 Чат для участников ипотечного рынка

В апреле выдача ипотеки в Краснодарском крае существенно упала, однако ведущие игроки прогнозируют постепенное восстановление рынка

📰 Новость полностью
✏️ Прислать свою новость
📣 Чат для участников ипотечного рынка

В нынешнем году главным событием на рынке недвижимости должна была стать пилотная программа финансирования ИЖС. Ее идея в том, чтобы создать на загородном рынке единый продукт для покупателей домов, строителей и банков, что даст эффект, сравнимый с тем, который получила строительная отрасль после появления ипотеки на рынке долевого строительства. Однако до сих пор «что-то идет не так». Председатель комитета РСС по взаимодействию застройщиков и собственников жилья Виолетта Басина рассказала, почему буксует программа

📰 Новость полностью
✏️ Прислать свою новость
📣 Чат для участников ипотечного рынка

❕Россияне смогут оплатить ипотеку маткапиталом через не подконтрольные ЦБ организации. Такой законопроект готово поддержать правительство, профильный комитет парламента по труду и социальной политике, а также большинство фракций, где считают программу особенно актуальной в условиях COVID-19.

При этом парламентарии отмечают, что необходимо тщательно изучить рынок — чтобы гарантировать, что к средствам не получат доступ организации, работающие с нарушением закона

📰 Новость полностью
✏️ Прислать свою новость
📣 Чат для участников ипотечного рынка

Изменение Ипотечного индекса Русипотеки* за прошедшую неделю с 22 по 29 мая

❗️Вторичный рынок: 9,11 (-0,16)
❗️Первичный рынок: 9,00 (-0,15)
❗️Рефинансирование: 8,89 (-0,15)
* - Напомним, ипотечный индекс Русипотеки рассчитывается как среднее значение ставок предложения топ-20 ипотечных банков Высшей ипотечной лиги и позволяет оценивать направление и скорость изменения ставок по ипотечным кредитам.

❗️Изменения ипотечных ставок банков следующие
✅ Вторичное жилье с ПВ 30%
- Россельхозбанк 8,50 (-0,75)
- ПСБ 8,90 (-1,3)
- Совкомбанк 9,89 (-0,5)
- ФК Открытие 9,20 (-0,7)

✅ Новостройка с ПВ 30%
- Россельхозбанк 8,50 (-0,75)
- Совкомбанк 8,65 (-0,5)
- ФК Открытие 8,90 (-0,7)

✅ Военная ипотека
- Россельхозбанк 7,99 (-1,01)

✅ Рефинансирование
- Сбербанк 8,50 (-0,5)
- Россельхозбанк 8,50 (-0,7)
- Газпромбанк 8,90 (-0,6)
- ФК Открытие 9,20 (-0,7)

✅ Минимальная ставка вторичное жилье
- Россельхозбанк 8,05 (-0,9)
- СМП банк 8,29 (+0,2)
- ПСБ 8,10 (-1,3)
- Совкомбанк 9,14 (-0,5)
- ФК Открытие 8,40 (-0,3)

✅ Минимальная ставка новостройки
- Россельхозбанк 5,90 (-0,4)
- СМП банк 8,29 (+0,2)

Сервис ипотечных ставок Русипотеки по адресу https://online.rusipoteka.ru

#ставки #ВысшаяИпотечнаяЛига @rusipoteka_ru

❗️Изменения ипотечных ставок банков за период с 22 по 29 мая 2020 г. #ставки #ВысшаяИпотечнаяЛига @rusipoteka_ru

❗️Ипотечный индекс Русипотеки по итогам прошлой недели.

Напомним, ипотечный индекс Русипотеки рассчитывается как среднее значение ставок предложения топ-20 ипотечных банков Высшей ипотечной лиги и позволяет оценивать направление и скорость изменения ставок по ипотечным кредитам.

Сервис ипотечных ставок Русипотеки по адресу https://online.rusipoteka.ru

#ставки #ВысшаяИпотечнаяЛига @rusipoteka_ru

📹 Замглавы Минстроя Никита Стасишин:

"Мы сегодня практически не видим никаких отставаний в стройке. Мы не видим никаких проблемных вопросов с жилищным строительством пока. Да, может быть точечно где-то что-то и будет, но пока глобально у нас идут достаточно неплохие показатели по вводу жилья" https://youtu.be/G7c5XMlD4G4