❕Новостройки на курортах Краснодара подорожали на 20%

Средняя цена достигла ₽251,8 тыс. за м². Больше всего цены выросли в Анапе, где стоимость одного м² увеличилась на 44,1%, и в Новороссийске, где рост составил 45,6%.

❕Одноэтажные дома становятся популярнее — «Циан»

На данный момент более половины предложений составляют двухэтажные коттеджи, однако их доля сокращается. Так, в 2018 году двухэтажные дома составляли две трети рынка.

🥾Одновременно растёт популярность одноэтажных домов, которые заняли 39% от всего рынка загородной недвижимости.

Этот тренд на более компактные и экономичные объекты объясняется несколькими факторами: одноуровневые дома дешевле в строительстве и эксплуатации, быстрее возводятся и обустраиваются, что делает их привлекательными для покупателей.

❕Россияне переходят на автокредиты

Из-за меньшей доступности ипотеки россияне стали брать в кредит автомобили вместо жилья. Портфель автокредитов в России увеличился на рекордные ₽111 млрд, достигнув ₽2,284 трлн к 1 августа.

❕Количество продаж жилья по ДДУ в Москве за семь месяцев снизилось на 22%, до 5,7 тыс. — Росреестр.

Росреестр связывает снижение показателя с ростом первоначального взноса по ипотеке, повышением ключевой ставки и ограничением на выдачу льготной ипотеки при покупке квартиры по ДДУ.

❕Новостройки заняли треть рынка посуточной аренды в городах-миллионниках России — Циан

Доля квартир в новостройках, построенных с 2015 года, за последние три года выросла на 14 п.п. и достигла 35% от общего объема предложений на рынке краткосрочной аренды.

Общее количество объектов для посуточной аренды в городах-миллионниках увеличилось в 7 раз: с 14 тыс. до 100 тыс. предложений.

❕Банк Уралсиб с 29 августа приостановил прием заявок по семейной ипотеке в связи с исчерпанием выделенного лимита по программе.

❕Разница в ценах на новостройки в Москве и городах-миллионниках сократилась вдвое — Циан.

Пять лет назад стоимость одного м² в новостройках Москвы и Санкт-Петербурга была в три раза выше, чем в среднем городе-миллионнике. Сейчас эта разница превратилась в двукратную.

❕С новыми правилами в Подмосковье могут отменить 15% квартир и треть ЖК — Циан

Власти Московской области ужесточают требования к новым жилым комплексам: теперь в них запретят проектировать квартиры меньше 28 м² и размещать жилье на первых этажах.

Если бы эти правила уже действовали, рынок лишился бы 15% предложений, а изменения потребовались бы в каждом третьем ЖК.

❕Арендодатели предпочитают сдавать квартиры посуточно

За год количество таких предложений на рынке выросло более чем на треть, а за два года — на 80,4%. Особенно заметно увеличение числа предложений в крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург и Казань.

Основная причина роста — более высокая доходность от посуточной аренды, которая в 2-3 раза превышает доход от долгосрочной аренды.

Открываем для вас: лучшие телеграм-каналы по версии нашей редакции. Главные новости по самым актуальным темам:

◀️ Домклик PRO — это место встречи для профи рынка недвижимости — риелторов и застройщиков!

В канале делимся:
- аналитикой от Сбера и Домклик;
- экспертными рекомендациями от профи рынка;
- новостями о новых продуктах и услугах;
- анонсами мероприятий Домклик по всей России.

◀️ИЖС В России — канал является вашим главным источником новостей об индивидуальном жилищном строительстве в России. Здесь вы найдете аналитику рынка и его участников, а также сможете следить за самыми свежими событиями в области ИЖС.

◀️Монолит — авторский канал, где делятся инсайдами изнутри рынка недвижимости. Взгляд опытного профессионала помогает понять все тонкости и сложности рынка, а также увидеть его с неожиданной стороны.

◀️Актуальные новости на рынке недвижимости, подробные обзоры, скандалы, полезные советы по выбору жилья, а также информация о самых выгодных предложениях Вы сможете найти здесь — Ипотека 1%

◀️Кровь и Бетон — совместный проект 20 аналитиков и экспертов по строительной отрасли и недвижимости.

◀️Слияние с поглощением — бизнес-журнал, где приводится справедливая оценка деятельности предпринимателей и сильных мира сего.

❕Расходы госбюджета на субсидии банкам по льготной ипотеке могут достигнуть ₽1,2 трлн, если до конца года ЦБ повысит ставку еще на 1-2 п.п. — РИА.

❕Банк России ужесточил ограничения на кредитование заемщиков с высокой долговой нагрузкой.