СЕВЕРГАЗБАНК снизил ставку по потребительским кредитам для ипотечных заемщиков
Процентная ставка снижена до 6,5% годовых и не зависит от суммы, срока кредита и других условий.
Кредит можно взять в сумме до 1 млн руб на срок до 7 лет и на любые цели, в том числе рефинансирование кредитов сторонних банков. И важно, это необеспеченный кредит.
Ипотечным заемщикам зачастую нужно сделать ремонт, приобрести мебель, рефинансировать имеющиеся потребительские кредиты с высокими ставками или решить другие задачи. Такое предложение как раз для них.
@ipotekahouse #новостибанков
Процентная ставка снижена до 6,5% годовых и не зависит от суммы, срока кредита и других условий.
Кредит можно взять в сумме до 1 млн руб на срок до 7 лет и на любые цели, в том числе рефинансирование кредитов сторонних банков. И важно, это необеспеченный кредит.
Ипотечным заемщикам зачастую нужно сделать ремонт, приобрести мебель, рефинансировать имеющиеся потребительские кредиты с высокими ставками или решить другие задачи. Такое предложение как раз для них.
@ipotekahouse #новостибанков
Счетная палата рассказала о болевых точках жилищного строительства.
На Форуме «Сообщество» аудитор Счетной палаты Наталья Трунова отметила, что:
Новые дома появляются пока далеко не везде - «…у нас есть регионы, в которых практически не строится жилье».
«У нас остается достаточно низкая жилищная обеспеченность - всего 27 кв метров на человека. В то время, как в Великобритании и Франции, у которых по европейским меркам тоже не самая высокая обеспеченность – 35 и 39 кв метра на человека соответственно».
В части жилищной обеспеченности есть 2 болевые точки, отметила госпожа Трунова:
1️⃣ Растущая тенденция ввода однокомнатных квартир. С 2009 года их доля выросла на 10% и составила по итогам 2020 года уже 43%. В 2018 году этот показатель и вовсе достиг максимального значения - 47% от всего ввода жилья.
2️⃣ Этажность новостроек. С 2009 года жилые дома все сильнее тянутся к небу. Так, доля 17-этажных жилых зданий за это время выросла более чем вдвое до 26,4% по итогам 2020 года.
Про этажность: «Мы все прекрасно понимаем, что это нагрузка на сети, на общественный транспорт, если он есть в этих микрорайонах, на лифтовое хозяйство. И если брать структуру находящегося сейчас в строительстве жилья, то более 20% — это 20 и более этажей. При этом у нас есть исследование, что энергоэффективность этих домов не соответствует тому классу, который заявлен в документации».
@ipotekahouse
На Форуме «Сообщество» аудитор Счетной палаты Наталья Трунова отметила, что:
Новые дома появляются пока далеко не везде - «…у нас есть регионы, в которых практически не строится жилье».
«У нас остается достаточно низкая жилищная обеспеченность - всего 27 кв метров на человека. В то время, как в Великобритании и Франции, у которых по европейским меркам тоже не самая высокая обеспеченность – 35 и 39 кв метра на человека соответственно».
В части жилищной обеспеченности есть 2 болевые точки, отметила госпожа Трунова:
1️⃣ Растущая тенденция ввода однокомнатных квартир. С 2009 года их доля выросла на 10% и составила по итогам 2020 года уже 43%. В 2018 году этот показатель и вовсе достиг максимального значения - 47% от всего ввода жилья.
2️⃣ Этажность новостроек. С 2009 года жилые дома все сильнее тянутся к небу. Так, доля 17-этажных жилых зданий за это время выросла более чем вдвое до 26,4% по итогам 2020 года.
Про этажность: «Мы все прекрасно понимаем, что это нагрузка на сети, на общественный транспорт, если он есть в этих микрорайонах, на лифтовое хозяйство. И если брать структуру находящегося сейчас в строительстве жилья, то более 20% — это 20 и более этажей. При этом у нас есть исследование, что энергоэффективность этих домов не соответствует тому классу, который заявлен в документации».
@ipotekahouse
Банк Санкт-Петербург. Изменения в ипотечных программах.
☑️ С «03» ноября 2021 года снижаются процентные ставки по следующим программам:
«Госпрограмма» - базовая процентная ставка 5.9%
«Госпрограмма» для спец.категорий – 5.7%
Акция действует при выполнении одного из следующих условий:
▪️срок кредитования не более 7 лет;
▪️ПВ более 50%;
▪️Зарплатный клиент, потенциальный зарплатный клиент
▪️Клиент, имеющий погашенный кредит не менее 1 млн.руб./Клиент, имеющих погашенную ипотеку в ПАО "Банк "Санкт-Петербург";
▪️ИП в рамках РКО;
▪️VIP/Premium;
▪️Для клиентов занятых в сфере деятельности в области здравоохранения.
«Семейная ипотека» - базовая процентная ставка 4.9%
☑️ Отменена надбавка 0.25% при первоначальном взносе менее 20%, при условии, когда сумма кредита увеличивается на сумму «Материнского капитала»
Данные условия могут быть применимы как к новым заявкам, так и к действующим одобрениям.
@ipotekahouse #новостибанков
☑️ С «03» ноября 2021 года снижаются процентные ставки по следующим программам:
«Госпрограмма» - базовая процентная ставка 5.9%
«Госпрограмма» для спец.категорий – 5.7%
Акция действует при выполнении одного из следующих условий:
▪️срок кредитования не более 7 лет;
▪️ПВ более 50%;
▪️Зарплатный клиент, потенциальный зарплатный клиент
▪️Клиент, имеющий погашенный кредит не менее 1 млн.руб./Клиент, имеющих погашенную ипотеку в ПАО "Банк "Санкт-Петербург";
▪️ИП в рамках РКО;
▪️VIP/Premium;
▪️Для клиентов занятых в сфере деятельности в области здравоохранения.
«Семейная ипотека» - базовая процентная ставка 4.9%
☑️ Отменена надбавка 0.25% при первоначальном взносе менее 20%, при условии, когда сумма кредита увеличивается на сумму «Материнского капитала»
Данные условия могут быть применимы как к новым заявкам, так и к действующим одобрениям.
@ipotekahouse #новостибанков
Домклик рассказал про способы увеличения суммы кредита по ипотеке
Банк одобряет максимально возможную сумму исходя из дохода клиента. Но бывает так, что клиенту одобрили сумму меньше, чем он указал в заявке. Что можно сделать?
1️⃣ Увеличить срок кредита
Например, при сроке 5 лет при сумме кредита 2 млн рублей платеж 42 тыс рублей. А при 7 годах - 32 тыс. Т.е. финансовая нагрузка снижается. Не забывайте учесть предельный возраст на момент погашения, установленный банком (сейчас 75 лет).
2️⃣ Учесть дополнительные доходы
Например, если вы сдаете квартиру или подрабатываете на фрилансе. Для подтверждения дополнительного дохода нужно будет предоставить соответствующие документы.
3️⃣ Добавить созаемщика
Для увеличения суммы ипотечного кредита можно привлечь созаемщиков, банк учтет общий доход. Но нужно понимать, что требования к созаемщику такие же как к основному заемщику. Созаемщиком может быть любое лицо, не обязательно родственники.
4️⃣Закрыть кредиты и кредитные карты
Банк может снизить сумму ипотеки, если у вас уже есть действующие кредиты. Для увеличения суммы погасите кредиты и закройте кредитные карты, даже неиспользованные [Неиспользуемые карты банки, как правило, учитывают в расходах при оценке кредитной нагрузки, обычно в ежемесячный расход добавляют 5-10% от общего лимита по карте].
5️⃣ Выйти из состава поручителей по другому кредиту
Если вы уже являетесь поручителем по другому кредиту, возможно, выход из состава поручителей по чужому кредиту поможет увеличить сумму вашего ипотечного кредита [Банки, как правило, берут в расходы 1/2 платежа по основному кредитному договору]
Нужно понимать, что при изменении любого параметра в заявке, она будет повторно отправлена на рассмотрение и исход может отличаться от первоначального решения, в т.ч. положительного.
Не забываем, что сумма также зависит от стоимости объекта.
@ipotekahouse
Банк одобряет максимально возможную сумму исходя из дохода клиента. Но бывает так, что клиенту одобрили сумму меньше, чем он указал в заявке. Что можно сделать?
1️⃣ Увеличить срок кредита
Например, при сроке 5 лет при сумме кредита 2 млн рублей платеж 42 тыс рублей. А при 7 годах - 32 тыс. Т.е. финансовая нагрузка снижается. Не забывайте учесть предельный возраст на момент погашения, установленный банком (сейчас 75 лет).
2️⃣ Учесть дополнительные доходы
Например, если вы сдаете квартиру или подрабатываете на фрилансе. Для подтверждения дополнительного дохода нужно будет предоставить соответствующие документы.
3️⃣ Добавить созаемщика
Для увеличения суммы ипотечного кредита можно привлечь созаемщиков, банк учтет общий доход. Но нужно понимать, что требования к созаемщику такие же как к основному заемщику. Созаемщиком может быть любое лицо, не обязательно родственники.
4️⃣Закрыть кредиты и кредитные карты
Банк может снизить сумму ипотеки, если у вас уже есть действующие кредиты. Для увеличения суммы погасите кредиты и закройте кредитные карты, даже неиспользованные [Неиспользуемые карты банки, как правило, учитывают в расходах при оценке кредитной нагрузки, обычно в ежемесячный расход добавляют 5-10% от общего лимита по карте].
5️⃣ Выйти из состава поручителей по другому кредиту
Если вы уже являетесь поручителем по другому кредиту, возможно, выход из состава поручителей по чужому кредиту поможет увеличить сумму вашего ипотечного кредита [Банки, как правило, берут в расходы 1/2 платежа по основному кредитному договору]
Нужно понимать, что при изменении любого параметра в заявке, она будет повторно отправлена на рассмотрение и исход может отличаться от первоначального решения, в т.ч. положительного.
Не забываем, что сумма также зависит от стоимости объекта.
@ipotekahouse
Уралсиб. Изменения в ипотечных программах
С 3 ноября 2021 Маткапитал в первоначальный взнос (ПВ):
☑️ По программам «Ипотека на первичном рынке», «Ипотека на вторичном рынке», «Ипотека для семей с детьми», «Ипотека с господдержкой» при использовании МСК (его части) на оплату части ПВ минимальный размер собственных средств составляет:
ИП/Собственники бизнеса:
▪️Полный пакет документов - не менее 20% стоимости объекта
▪️Ипотека по двум документам - не менее 30%
Наемные работники:
▪️Полный пакет документов - не менее 5% стоимости объекта
▪️Ипотека по двум документам - не менее 10%
☑️ По программам «Ипотека на первичном рынке», «Ипотека на вторичном рынке» можно увеличить сумму кредита на сумму МСК.
Преимуществами данной схемы является то, что продавец получает деньги сразу после регистрации сделки. Нет необходимости ожидания продавцом получения маткапитала от ПФР.
@ipotekahouse #новостибанкови
С 3 ноября 2021 Маткапитал в первоначальный взнос (ПВ):
☑️ По программам «Ипотека на первичном рынке», «Ипотека на вторичном рынке», «Ипотека для семей с детьми», «Ипотека с господдержкой» при использовании МСК (его части) на оплату части ПВ минимальный размер собственных средств составляет:
ИП/Собственники бизнеса:
▪️Полный пакет документов - не менее 20% стоимости объекта
▪️Ипотека по двум документам - не менее 30%
Наемные работники:
▪️Полный пакет документов - не менее 5% стоимости объекта
▪️Ипотека по двум документам - не менее 10%
☑️ По программам «Ипотека на первичном рынке», «Ипотека на вторичном рынке» можно увеличить сумму кредита на сумму МСК.
Преимуществами данной схемы является то, что продавец получает деньги сразу после регистрации сделки. Нет необходимости ожидания продавцом получения маткапитала от ПФР.
@ipotekahouse #новостибанкови
Совкомбанк. Изменения в ипотечных программах с ноября 2021 года
«Новостройка»:
▪️ Повышены ставки на 0,49%
▪️Снижен дисконт по К/З менее 50% c 0,50% до 0,25%.
«Кредит на приобретение недвижимости»:
▪️ Повышены ставки на 0,50%
▪️ Снижен дисконт по LTV<=50% c 0,50% до 0,25%.
▪️ Повышен дисконт в рамках акции «Выгодная ипотека с Халвой» с 0,25% до 0,50%.
«Рефинансирование ипотеки» (не применимо к рефинансированию кредитов под залог):
▪️Повышены ставки на 0,60%
▪️Снижен дисконт по LTV<=50% c 0,50% до 0,25%.
▪️Повышен дисконт в рамках акции «Выгодная ипотека с Халвой» с 0,25% до 0,50%.
«Новостройка с господдержкой 2020»:
▪️Снижены ставки на 0,26%
▪️Введен дисконт в рамках акции «Выгодная ипотека с Халвой» с суммой скидки 0,25%.
Детская ипотека (Семейная ипотека) и «Детская ипотека (рефинансирование)»:
▪️Снижены ставку до 4,89%
Важно! Все заявки с 8 ноября выдаются ТОЛЬКО по новым ставкам и дисконтам.
@ipotekahouse #новостибанков
«Новостройка»:
▪️ Повышены ставки на 0,49%
▪️Снижен дисконт по К/З менее 50% c 0,50% до 0,25%.
«Кредит на приобретение недвижимости»:
▪️ Повышены ставки на 0,50%
▪️ Снижен дисконт по LTV<=50% c 0,50% до 0,25%.
▪️ Повышен дисконт в рамках акции «Выгодная ипотека с Халвой» с 0,25% до 0,50%.
«Рефинансирование ипотеки» (не применимо к рефинансированию кредитов под залог):
▪️Повышены ставки на 0,60%
▪️Снижен дисконт по LTV<=50% c 0,50% до 0,25%.
▪️Повышен дисконт в рамках акции «Выгодная ипотека с Халвой» с 0,25% до 0,50%.
«Новостройка с господдержкой 2020»:
▪️Снижены ставки на 0,26%
▪️Введен дисконт в рамках акции «Выгодная ипотека с Халвой» с суммой скидки 0,25%.
Детская ипотека (Семейная ипотека) и «Детская ипотека (рефинансирование)»:
▪️Снижены ставку до 4,89%
Важно! Все заявки с 8 ноября выдаются ТОЛЬКО по новым ставкам и дисконтам.
@ipotekahouse #новостибанков
Росбанк Дом. Изменения в ипотечных программах
▪️Первоначальный взнос для собственников бизнеса снижен до 20%
▪️Максимальная сумма кредита для программы по двум документам увеличена до 10 млн рублей (ранее 4 млн рублей)
@ipotekahouse #новостибанков
▪️Первоначальный взнос для собственников бизнеса снижен до 20%
▪️Максимальная сумма кредита для программы по двум документам увеличена до 10 млн рублей (ранее 4 млн рублей)
@ipotekahouse #новостибанков
Банк Открытие начал выдавать электронные закладные при покупке недвижимости.
Цель инноваций – перевод ипотечной сделки в цифровой формат и сокращение времени на ее оформление.
Банк совместно с экосистемой недвижимости «Метр квадратный» (кстати, которая вообще то от ВТБ) уже оформил первые электронные закладные клиентам при покупке готовых объектов недвижимости.
В рамках сделки банк формирует для клиента необходимый пакет документов, который теперь будет включать и закладную в цифровом виде. Документы подписываются цифровой подписью участников сделки. После этого банк направляет их в Росреестр, который регистрирует ипотеку и выпускает электронную закладную. На финальном этапе для учета и хранения закладная передается в депозитарий. После погашения кредита банк без участия клиента снимет обременение с залога, после чего клиент сможет свободно распоряжаться недвижимостью.
На первом этапе проект запущен в нескольких городах - Москва, Санкт-Петербург, Казань, Екатеринбург, Новосибирск, Уфа, Ростов-на-Дону, ХМАО.
@ipotekahouse #новостибанков
Цель инноваций – перевод ипотечной сделки в цифровой формат и сокращение времени на ее оформление.
Банк совместно с экосистемой недвижимости «Метр квадратный» (кстати, которая вообще то от ВТБ) уже оформил первые электронные закладные клиентам при покупке готовых объектов недвижимости.
В рамках сделки банк формирует для клиента необходимый пакет документов, который теперь будет включать и закладную в цифровом виде. Документы подписываются цифровой подписью участников сделки. После этого банк направляет их в Росреестр, который регистрирует ипотеку и выпускает электронную закладную. На финальном этапе для учета и хранения закладная передается в депозитарий. После погашения кредита банк без участия клиента снимет обременение с залога, после чего клиент сможет свободно распоряжаться недвижимостью.
На первом этапе проект запущен в нескольких городах - Москва, Санкт-Петербург, Казань, Екатеринбург, Новосибирск, Уфа, Ростов-на-Дону, ХМАО.
@ipotekahouse #новостибанков
Объединенное кредитное бюро (ОКБ) пересчитало Индивидуальный кредитный рейтинг россиян
ОКБ запустило новую модель расчета Индивидуального кредитного рейтинга (ИКР). Теперь бюро оценивает кредитную историю заемщиков по шкале от 1 до 999 баллов (ранее от 0 до 1250) : чем выше рейтинг, тем ниже кредитный риск заемщика, тем лучше он выглядит в глазах банков и других кредиторов.
Существенным отличием новой модели от старой в бюро называют то, что рейтинг больше не зависит от действий третьих лиц, а только от самого заемщика.
ВАЖНО! Недавние запросы кредитной истории заемщика от банков и МФО больше не будут негативно влиять на его рейтинг.
Как повлиял пересчет кредитного рейтинга на заемщиков:
В целом все осталось, как было: «если у заемщика хорошая кредитная история и прежний рейтинг был высоким, то и новый рейтинг останется на высоте, но уже по новой шкале».
Но для некоторых клиентов оценка все же изменилась в ту или иную сторону.
Проверить свой новый рейтинг можно (и стоит это сделать) на сайте ОКБ. Вы же помните, что ОКБ - это структура Сбербанка и кредиты Сбера именно там отражаются?
@ipotekahouse
ОКБ запустило новую модель расчета Индивидуального кредитного рейтинга (ИКР). Теперь бюро оценивает кредитную историю заемщиков по шкале от 1 до 999 баллов (ранее от 0 до 1250) : чем выше рейтинг, тем ниже кредитный риск заемщика, тем лучше он выглядит в глазах банков и других кредиторов.
Существенным отличием новой модели от старой в бюро называют то, что рейтинг больше не зависит от действий третьих лиц, а только от самого заемщика.
ВАЖНО! Недавние запросы кредитной истории заемщика от банков и МФО больше не будут негативно влиять на его рейтинг.
Как повлиял пересчет кредитного рейтинга на заемщиков:
В целом все осталось, как было: «если у заемщика хорошая кредитная история и прежний рейтинг был высоким, то и новый рейтинг останется на высоте, но уже по новой шкале».
Но для некоторых клиентов оценка все же изменилась в ту или иную сторону.
Проверить свой новый рейтинг можно (и стоит это сделать) на сайте ОКБ. Вы же помните, что ОКБ - это структура Сбербанка и кредиты Сбера именно там отражаются?
@ipotekahouse
WELL как образ жизни.
Где в Москве можно пожить по WELL-стандарту? Зачем измерять уровень радона в паркинге? Как циркадное освещение помогает от усталости и депрессии и помогает укрепить здоровье?
Посмотрите видео от ГК ФСК 👉
https://www.youtube.com/watch?v=WWeSLRgU4Yg
Где в Москве можно пожить по WELL-стандарту? Зачем измерять уровень радона в паркинге? Как циркадное освещение помогает от усталости и депрессии и помогает укрепить здоровье?
Посмотрите видео от ГК ФСК 👉
https://www.youtube.com/watch?v=WWeSLRgU4Yg
YouTube
WELL как образ жизни
#верховныйсуд Верховный суд разбирал был ли добросовестным покупатель при приобретении недвижимости.
Мы не будем рассказывать само дело, можете почитать по ссылке ниже. Просто про выводы.
Что по мнению ВС должен сделать осмотрительный покупатель:
✅ ознакомиться со всеми правоустанавливающими документами на недвижимость;
✅ выяснить основания возникновения у продавца права собственности;
✅ узнать реальную стоимость имущества;
✅ проверить, есть ли споры о праве собственности на имущество.
ipotekahouse #полезное #законы
Мы не будем рассказывать само дело, можете почитать по ссылке ниже. Просто про выводы.
Что по мнению ВС должен сделать осмотрительный покупатель:
✅ ознакомиться со всеми правоустанавливающими документами на недвижимость;
✅ выяснить основания возникновения у продавца права собственности;
✅ узнать реальную стоимость имущества;
✅ проверить, есть ли споры о праве собственности на имущество.
ipotekahouse #полезное #законы
Банк ДОМ РФ. Изменения в ипотечных программах
Снижена ставки по ипотеке на покупку машино-мест.
Объект кредитования: машино-место в многофункциональном или гаражном комплексе. Программа распространяется как на готовые, так и на строящиеся объекты.
Ставка - от 8% годовых (ранее 8,65%).
По минимальной ставке могут действующие зарплатники, медики или сотрудники научной сферы, а также заемщики, подтверждающие доход выпиской из ПФР.
В ином случае ставка - от 8,2% годовых.
Минимальный первоначальный взнос - 10% стоимости объекта.
Сумма кредита - от 300 тыс до 3,5 млн рублей в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО; в иных регионах - до 1,5 млн рублей.
Срок - от 3 до 30 лет.
Рефинансировать кредит, оформленный ранее на покупку машино-места в других банках, тоже можно.
@ipotekahouse #новостибанков
Снижена ставки по ипотеке на покупку машино-мест.
Объект кредитования: машино-место в многофункциональном или гаражном комплексе. Программа распространяется как на готовые, так и на строящиеся объекты.
Ставка - от 8% годовых (ранее 8,65%).
По минимальной ставке могут действующие зарплатники, медики или сотрудники научной сферы, а также заемщики, подтверждающие доход выпиской из ПФР.
В ином случае ставка - от 8,2% годовых.
Минимальный первоначальный взнос - 10% стоимости объекта.
Сумма кредита - от 300 тыс до 3,5 млн рублей в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО; в иных регионах - до 1,5 млн рублей.
Срок - от 3 до 30 лет.
Рефинансировать кредит, оформленный ранее на покупку машино-места в других банках, тоже можно.
@ipotekahouse #новостибанков
✅ Новости ипотеки за неделю 01-05.11.2021. Если не прочитали, проглядели, ну и просто вспомнить.
Неделя хоть и нерабочая, новостей у банков много. В основном ставки повышались.
☑️ БАНКИ
Повысили ставки по ипотеке следующие банки:
ТКБ 🔺на 1% по программам Приобретение недвижимости, Рефинансирование, Кредит под залог. При этом снизили размер ПВ при покупке дома до 30% (ранее 50%). Нежилая теперь обойдется дешевле, ранее надбавка была +6%, теперь +2%. И есть еще некоторые улучшения.
Севергазбанк 🔺 в среднем на 0,5%.
Альфа-банк 🔺в среднем на 0,3%. Но по ипотеке с господдержкой ставка снижена на 0,06% до 5,99%. При этом разрешил МСК в ПВ по готовому и строящемуся жилью, а также теперь занизить цену в ДКП можно ниже суммы кредита.
АК Барс банк 🔺повысил ставки. Но зато по госипотеке разрешил покупку жилого дома с землей.
ПСБ 🔺ставки по вторичке и рефинансированию. Также продлил акцию на крупный чек.
Совкомбанк 🔺 ставки на 0,49-0,6% по Новостройке, готовому жилью, Рефинансированию. По госипотеке и Семейной ипотеке ставки снижены.
Другие новации от банков:
Банк Дом РФ сделал дешевле комплексную страховку в 2 раза и снизил ставки при покупке машиноместа.
УБРиР упростил проверки заемщиков - прозвонов не будет, как и запроса ПФР (при сумме до 6 млн).
Банк Санкт-Петербург снизил ставки по госипотеке при некоторых условиях.
Уралсиб банк разрешил МСК в ПВ по всем основным программам. Но свои средства тоже нужны. По некоторым программа МСК теперь можно включить в сумму кредита.
Росбанк Дом снизил ПВ для собственников бизнеса и увеличил сумму кредита по двум документам.
Банк Открытие начал оформлять электронные закладные при покупке готового жилья.
☑️ НОВОСТИ КРАТКО
▪️ОКБ ввел новую методику расчета кредитного рейтинга. У некоторых рейтинг поменялся. Проверяйте.
▪️Верховный суд рассказал, кто такой добросовестный приобретатель.
👉 Хотите подробностей, листайте ленту.
@ipotekahouse #новостибанков
Неделя хоть и нерабочая, новостей у банков много. В основном ставки повышались.
☑️ БАНКИ
Повысили ставки по ипотеке следующие банки:
ТКБ 🔺на 1% по программам Приобретение недвижимости, Рефинансирование, Кредит под залог. При этом снизили размер ПВ при покупке дома до 30% (ранее 50%). Нежилая теперь обойдется дешевле, ранее надбавка была +6%, теперь +2%. И есть еще некоторые улучшения.
Севергазбанк 🔺 в среднем на 0,5%.
Альфа-банк 🔺в среднем на 0,3%. Но по ипотеке с господдержкой ставка снижена на 0,06% до 5,99%. При этом разрешил МСК в ПВ по готовому и строящемуся жилью, а также теперь занизить цену в ДКП можно ниже суммы кредита.
АК Барс банк 🔺повысил ставки. Но зато по госипотеке разрешил покупку жилого дома с землей.
ПСБ 🔺ставки по вторичке и рефинансированию. Также продлил акцию на крупный чек.
Совкомбанк 🔺 ставки на 0,49-0,6% по Новостройке, готовому жилью, Рефинансированию. По госипотеке и Семейной ипотеке ставки снижены.
Другие новации от банков:
Банк Дом РФ сделал дешевле комплексную страховку в 2 раза и снизил ставки при покупке машиноместа.
УБРиР упростил проверки заемщиков - прозвонов не будет, как и запроса ПФР (при сумме до 6 млн).
Банк Санкт-Петербург снизил ставки по госипотеке при некоторых условиях.
Уралсиб банк разрешил МСК в ПВ по всем основным программам. Но свои средства тоже нужны. По некоторым программа МСК теперь можно включить в сумму кредита.
Росбанк Дом снизил ПВ для собственников бизнеса и увеличил сумму кредита по двум документам.
Банк Открытие начал оформлять электронные закладные при покупке готового жилья.
☑️ НОВОСТИ КРАТКО
▪️ОКБ ввел новую методику расчета кредитного рейтинга. У некоторых рейтинг поменялся. Проверяйте.
▪️Верховный суд рассказал, кто такой добросовестный приобретатель.
👉 Хотите подробностей, листайте ленту.
@ipotekahouse #новостибанков
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На каком этаже лучше жить. Согласны?
На каком этаже лучше жить? Как считаете вы?
Anonymous Poll
18%
Нижние этажи, максимум до 3-4-го
37%
Середина, 5-10
18%
Точно выше 10-го
13%
Как можно выше, люблю выше 20 этажа
15%
Я ответы посмотреть
В докладе о денежно-кредитной политике Центробанка России отмечается, что регулятор ожидает медленного сокращения спроса на недвижимость и ипотечные кредиты "в ближайшие месяцы".
А Греф сказал, что «Ипотека — единственный способ купить жилье для большинства граждан страны».
Т.е. получаются, у многих шансы купить жилье снижаются.
А Греф сказал, что «Ипотека — единственный способ купить жилье для большинства граждан страны».
Т.е. получаются, у многих шансы купить жилье снижаются.
Согласны, что ипотека для многих единственный способ покупки жилья?
Anonymous Poll
67%
Конечно, нет у людей денег. Хоть на первый взнос набрать бы
10%
Ничего подобного, многие покупают сами. В т.ч. "меняя" жилье с небольшой доплатой
10%
Ипотека - не выход, а рабство
13%
Я, как обычно, ответы посмотреть
Где самая дешевая ипотека на вторичном рынке для зарплатных клиентов, рассказало агентство Frank RG.
p.s. Не проверяли, да и рейтинг составлен на 01.10.2021, а ставки уже поменялись. Но все-равно для сравнения полезно.
Кстати, наши таблички в процессе оформления, скоро выйдут.
@ipotekahouse
p.s. Не проверяли, да и рейтинг составлен на 01.10.2021, а ставки уже поменялись. Но все-равно для сравнения полезно.
Кстати, наши таблички в процессе оформления, скоро выйдут.
@ipotekahouse
Примсоцбанк запустил ипотеку без первоначального взноса
С 8 ноября Примсоцбанк запустил новый ипотечный продукт на строительства индивидуального жилого дома или на покупку недвижимости.
В качестве залога принимается имеющаяся недвижимость - жилой или нежилой объект (офис, магазин, земельный участок). Заложить можно и несколько объектов сразу.
Условия:
▪️Сумма - от 300 тыс до 30 млн рублей
▪️Срок - до 30 лет
▪️Ставка - от 8,2% до 10,2% при наличии комплексного страхования
Деньги поступают сразу на счет заемщика. Новый приобретенный или построенный объект не оформляется в залог, но в процессе обслуживания кредита может быть передан в залог взамен предыдущего (по желанию заемщика). При кредитовании на цели ИЖС, заемщик может построить дом, как на своем земельном участке, так и том, что планируется к покупке.
@ipotekahouse #новостибанков
С 8 ноября Примсоцбанк запустил новый ипотечный продукт на строительства индивидуального жилого дома или на покупку недвижимости.
В качестве залога принимается имеющаяся недвижимость - жилой или нежилой объект (офис, магазин, земельный участок). Заложить можно и несколько объектов сразу.
Условия:
▪️Сумма - от 300 тыс до 30 млн рублей
▪️Срок - до 30 лет
▪️Ставка - от 8,2% до 10,2% при наличии комплексного страхования
Деньги поступают сразу на счет заемщика. Новый приобретенный или построенный объект не оформляется в залог, но в процессе обслуживания кредита может быть передан в залог взамен предыдущего (по желанию заемщика). При кредитовании на цели ИЖС, заемщик может построить дом, как на своем земельном участке, так и том, что планируется к покупке.
@ipotekahouse #новостибанков
Банк ДОМ РФ улучшил условия программы «Льготная ипотека» на новостройки.
Оформить кредит на этапе строительства теперь можно по ставке от 5,1% при первоначальном взносе от 15% стоимости объекта недвижимости.
Мин ставка, как обычно, для зарплатников и при доходах, подтвержденных выпиской из ПФР.
По объектам некоторых застройщиков можно получить ставку 2,9%. Правда, только на этап строительство.
@ipotekahouse #новостибанков #домрф
Оформить кредит на этапе строительства теперь можно по ставке от 5,1% при первоначальном взносе от 15% стоимости объекта недвижимости.
Мин ставка, как обычно, для зарплатников и при доходах, подтвержденных выпиской из ПФР.
По объектам некоторых застройщиков можно получить ставку 2,9%. Правда, только на этап строительство.
@ipotekahouse #новостибанков #домрф