ТАСС: Совокупный лимит на выдачу "Семейной ипотеки" в 5,9 трлн рублей в РФ исчерпан на 95%.

На 24 октября банки выдали кредитов по этой программе на 5,6 трлн рублей, следует из данных ДОМ РФ.

Таким образом, общий остаток средств составляет около 296,8 млрд рублей. При этом только за минувший месяц с 25 сентября 2024 года российские банки оформили кредиты по семейной ипотеке на сумму почти в 2,5 раза больше - на 729 млрд рублей.

#семейнаяипотека

Про остатки лимитов по Семейной ипотеке от коллег из @iliilitop

Но мы все ждем от Дом РФ распределения дополнительных 350 млрд на этой неделе.

#семейнаяипотека

Дополнительный лимит 350 млрд руб по семейной ипотеке распределен между 37 банками.

В частности:
Сбербанк - 122,4 млрд
ВТБ - 122,4 млрд,
Альфа-Банк — 42 млрд,
ПСБ — 21 млрд,
Банк ДОМ PФ — 8,3 млрд,
Металлинвестбанк - 3,5 млрд,
БЖФ - 3,5 млрд,
Абсолют Банк — 3,5 млрд,
Уралсиб — 4,2 млрд.

*Увидели у коллег в телеграм канале Движение. ру

Напомним, Минфин надеется, что лимитов должно хватить до конца текущего года... По данным ДОМ РФ, за август по Семейной ипотеке было выдано кредитов на 173 млрд руб, за сентябрь - на 180 млрд.

#семейнаяипотека

А вот еще подробности распределения доп лимита по семейной ипотеке и остаточки от коллег из Или Или

👉кто и как выдает или не выдает на сегодня рассказывали тут

#семейнаяипотека

Семейная ипотека

На портале Минфина незаметно появилась новая версия Решения Минфина № 24-67381-01460-Р по программе «Семейная ипотека» (подсказали коллеги, спасибо).

👉Решение Минфина России от 23.10.2024 N 24-67381-01460-Р

Напомним, прошлая версия была от 28.06.2024.

Мы сначала напряглись. Почитали. Увидели вот какие изменения (что увидели, в целом просто уточнения):

🔘Изменили общую сумму лимита на программу. Ведь ранее дополнительно выделили на нее 350 млрд, т.е. всего теперь сумма по семейной ипотеке с начала ее действия 6,25 трлн. Просто техническая поправка.

🔘Уточнен последний абзац пункта 28, где перечислены цели кредитов.

Данный абзац касается граждан РФ, указанных в абзаце четвертом пункта 31 Правил, т.е. семей с ребенком-инвалидом.

В частности, уточнен пункт про рефинансирование кредитов, который ранее вызывал вопросы. Рассказывали тут. Ранее была отсылка к пункту про ИЖС, т.е. вроде как, если читать текст решения прямо, то рефинансирование ИЖС для семей с детьми инвалидами разрешено и разрешено только им. Но нет. Все-таки тут речь шла тоже о повторном рефинансировании, как и в случае с семьями, где есть ребенок до 7 лет. Опечатка. Исправили.

Теперь в данном абзаце 35 пункта 28 отсылка идет к предыдущему абзацу 34 (ранее к абзацу 32).

«на погашение ранее выданных кредитов (займов) независимо от даты их выдачи на цели, указанные в абзаце тридцать четвертом настоящего пункта».

❗️И еще раз, семейный ипотечный кредит, выданный на ИЖС, рефинансировать нельзя.

🔘В пункт 31 в первые две категории семей, т.е. с одним ребенком до 7 лет и двумя до 18 лет, внесли дополнение о том, на какую дату определяется возраст ребенка. Теперь в скобках указали еще «(дополнительного соглашения о рефинансировании)». Т.е. если клиент сделает рефинансирование, то будет считаться возраст ребенка на дату его заключения, а не на дату первого кредита.

«у гражданина Российской Федерации имеющего ребенка, который является гражданином Российской Федерации и возраст которого не достиг 7 лет на дату заключения кредитного договора (дополнительного соглашения о рефинансировании);

у гражданина Российской Федерации, имеющего двух или более детей, которые являются гражданами Российской Федерации и не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (дополнительного соглашения о рефинансировании)»

Но есть вопрос…

Зачем в абзац про семьи с двумя детьми до 18 лет добавили это уточнение, ведь у них, судя по пункту 28, где перечислены доступные цели кредита, возможности рефинансирования у этой категории нет. Опять опечатка или скрытый смысл?

***Старую версию решения мы разбирали тут, выделяли тогда в тексте важное. В новом решении (приложили, но ссылка на первоисточник есть выше) зеленым подчеркнули только основные нововведения (стр 29-30 по тексту). Читайте и сравнивайте сами, если есть желание. Вдруг мы что пропустили или не так поняли….

@ipotekahouse #семейнаяипотека