🔹Альфа-Банк. Новости ипотеки

Изменения по льготным ипотечным программам кредитования.

С 15 января

Недопустимы:

🔘Выдачи кредитов в рамках льготных ипотечных программ БЕЗ применения программы «Субсидирование процентной ставки застройщиком» и «Ипотека с суперлимитом» (комбо-ипотека).

🔘Выдачи кредитов в рамках льготных ипотечных программ по переуступке от физических лиц.

Исключение - ИЖС (стройка), тут новых изменений нет.

Важно: По ранее одобренным заявкам выдачи на старых условиях возможны до 12.01.2024 (вкл).

#ипотекаинедвижимость #банки #альфабанк

🔹Альфа-банк. Новости ипотеки

С 22 января

Можно оформить ипотеку для IT специалистов на ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

Условия:
Ставка - 5%
Лимит - до 30 млн
Срок - до 30 лет
Первоначальный взнос - от 20,1%

Участвующие регионы тут.

#ипотекаинедвижимость #банки #альфабанк

🔹Альфа банк. Новости ипотеки

С 1 февраля

Можно подать заявку на кредитование строительства дома на земельном участке (ИЖС) почти во всех регионах РФ - удаленность земельного участка должна быть не более 100 км от любого офиса банка (МО и ЛО без ограничений).

Минимальный размер дома теперь начинается с 45 квадратных метров (ранее - 60 кв м).

Появилась возможность брать в залог земельные участки с любыми ограничениями по статье 56 Земельного кодекса.

Напомним условия:
▪️Сумма кредита - до 30 млн в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО, до 15 млн в иных регионах
▪️Категория земли - земли населенных пунктов/поселений/с/хназначения
▪️Земля своя или приобретаемая
▪️ИЖС только с аккредитованным подрядчиком
▪️Возможность индивидуальной схемы расчетов для подрядчиков
▪️Доступно рассмотрение заявки по паспорту онлайн
▪️Возможность покупки земельного участка, в том числе у физ.лиц, строительства дома - у любого аккредитованного в банке подрядчика
▪️Не требуется отчет об оценке при строительстве на своем участке
▪️Есть возможность проведения сделки полностью удаленно

В каких программах работает:
▪️Семейная ипотека


#ипотекаинедвижимость #банки #альфабанк

🔹Альфа банк. Новости льготной ипотеки

Меняются условия подачи заявки на Ипотеку с СуперЛимитом (комбо ипотека). Комбо ипотека в банке доступна в рамках программы Семейная ипотека без субсидирования от застройщика.

Теперь минимальная сумма, которую можно добрать с помощью «суперлимита», не менее 1 млн рублей (при этом теперь минимальная общая сумма по комбо ипотеке от 13 млн Мск и МО, Спб и ЛО и от 7 млн иные регионы). Ранее от 6 млн руб.

Максимальная общая сумма в рамках Ипотеки с СуперЛимитом - до 30 млн для Мск и МО, СПБ и ЛО и до 15 млн иные регионы.

Ставка рассчитывается по каждой сделке индивидуально, как средневзвешенное значение между условиями по гос.поддержке и базовыми, которые зависят от суммы кредита.

#ипотекаинедвижимость #банки #альфабанк

🔹 Альфа-Банк. Новости ипотеки

В период с 19.02.2024 по 29.02.2024

Вводится «Скидка за быстрый выход на сделку» в размере -1% к ставке.

Применяется для базовых продуктов «Готовое жилье» и «Строящееся жилье».

Действует при сумме кредита:
От 5 млн для регионов
От 8 млн СПБ и ЛО
От 10 млн Москва и МО

Не совместимо с программами:
1)Господдержка
2)Семейная ипотека
3)Комбо Ипотека

#ипотекаинедвижимость #банки #альфабанк

🔹 Альфа-Банк. Новости ипотеки

С 22 февраля

Внесены изменения в «Ипотеку с суперлимитом» (комбо-ипотека).

Снижена минимальная сумма кредитования по Комбо:

▪️МиМО, СПБиЛО - 12,15 млн руб (ранее от 13 млн)
▪️в иных регионах – 6,15 млн руб (ранее от 7 млн)

Напомним в Альфа-банке:
🔘Опция Комбо доступна в рамках Семейной ипотеки.
🔘Макс сумма по Комбо - 30 млн руб в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО и 15 млн в других регионах.
🔘Ставка считается как средневзвешенная по всей сумме (в рамках лимита - ставка по госипотеке, сверх нормативного лимита - ставка рыночная, в совокупности - средневзвешенная, единая)

#ипотекаинедвижимость #банки #альфабанк

🔹Альфа-банк. Новости ипотеки

Теперь при подаче заявок на ипотеку по госпрограммам:

▪️Ипотека с ГосПоддержкой
▪️Семейная Ипотека
▪️Дальневосточная и Арктическая Ипотека

При первоначальном взносе от 70% и выше не требуется субсидирование от застройщиков.

А еще при этих условиях можно провести сделку по ДУПТ от физического лица по семейной ипотеке.

Напомним, ИТ-ипотека в банке пока в стопе.

#ипотекаинедвижимость #банки #альфабанк

🔹 Альфа-Банк. Новости ипотеки

Возобновили ИТ-ипотеку.

Условия:
▪️Ставка – 5%* (ИЖС - от 4,9%)
▪️Есть Комбо ипотека (сверхлимит) - в городах до 1 млн населения - сумма до 15 млн; >1 млн население - до 30 млн рублей
▪️Цель кредита - приобретение готовой недвижимости (квартира/дом с землей по ДКП от ЮЛ/ИП/ЗПИФ), покупка на стадии строительства (квартира по ДДУ/ДУПТ от ЮЛ), ИЖС по договору подряда. Без субсидирования ставки от застройщика работает в рамках Комбо. Готовый дом только по Комбо.

*ПСК - от 5,005% до 6,672%

#ипотекаинедвижимость #банки #альфабанк