С 31 октября
Изменяются требования к минимальному первоначальному взносу по программе «Ипотека на вторичном рынке».
Теперь минимальный ПВ составляет 20%.
При этом, по готовым объектам от Застройщика минимальный размер ПВ - 15%.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #уралсиб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Внесены изменения в программы «Ипотека для семей с детьми» и «Ипотека с господдержкой».
Расширены цели кредитования, а именно допускается приобретение готового недвижимого имущества («Новостройка») у Продавца - Индивидуального предпринимателя (ИП) путем заключения ДКП.
Это допустимо при условии соответствия ИП всем следующим требованиям:
▪️ ИП - первый и единственный собственник жилого недвижимого имущества;
▪️ право собственности ИП на это жилое недвижимое имущество зарегистрировано после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
▪️ ИП построил жилое недвижимое имущество в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности по строительству;
▪️ в период строительства жилого недвижимого имущества ИП зарегистрирован в ЕГРИП с соответствующим кодом ОКВЭД о деятельности по строительству жилой недвижимости (коды: 41.1, 41,10, 41,2, 41.20).
Таким образом, ИП, с учетом его ОКВЭД, должен «юридически» осуществить строительство – то есть построить объект недвижимости, получить разрешение на ввод в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на себя.
ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #банки #уралсиб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 30 ноября
Начинают кредитовать клиентов категории «Самозанятые».
Допустимые программы и условия кредитования:
Не допускается кредитование по опции «Ипотека по двум документам».
Требования к Самозанятым:
ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #уралсиб #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Открыто кредитование по ипотечным программам на покупку объектов муниципального недвижимого имущества Москвы, реализуемых посредством электронных торгов.
Условия:
Не допускается кредитование, где КП «УГС» является собственником на основании распоряжения Департамента городского имущества г. Москвы, в рамках программ:
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #уралсиб #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔘 Повысили ставки по базовым программам ипотеки. Теперь от 14,49%. Применяется ко всем заявкам, выдаваемым с 19.09.
🔘 Повысили ставки по госпрограммам:
⬩ Льготная ипотека – 7,89%
⬩ Семейная ипотека – 5,89%
Новые тарифы применяются ко всем заявкам, выдаваемым с 20.09.
🔘 Завершили программу Комбо-ипотека, выдача кредитов по госпрограммам с субсидированием застройщиком части суммы кредита приостановлена.
#ипотекаинедвижимость #банки #уралсиб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Запустили ипотечный «СуперСтарт».
Клиенту предоставляется скидка к ставке по ипотеке на покупку новостройки на период строительства объекта от 3 до 36 месяцев.
Предложение распространяется на приобретение квартир, апартаментов и коммерческой недвижимости по Договору участия в долевом строительстве (ДУДС) у аккредитованных банком застройщиков.
Совместимо с программами:
-Ипотека на первичном рынке
-Сверхлимит
-Ипотека для семей с детьми
-Ипотека с господдержкой
-Ипотека на коммерческую недвижимость
Минимальная ставка:
2,99% по госпрограммам
8,49% по рыночной программе покупки новостроек.
Процедура:
Ипотечный кредит размещается на аккредитиве на срок от 3 до 36 мес, но не более срока ввода объекта в эксплуатацию минус 1 месяц. На период действия аккредитива дается скидка к ставке по ипотеке.
#ипотекаинедвижимость #банки #уралсиб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 9 октября
Повысили ставки по базовым программам ипотеки. Теперь так:
Строящееся и Готовое жилье:
15,49% от 6 млн руб.
15,99% до 6 млн руб.
Скидки для зарплатников и ключевых партнёров
ИЖД - 15,99%
Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости - 15,99%
Нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости - 16,99%* / 17,99%
*при подтверждении дохода выпиской СФР
Коммерческая недвижимость - 15,99%
Рефинансирование:
15,49% от 6 млн руб.
15,99% до 6 млн руб.
Применяется ко всем заявкам, выдаваемым с 09.10.
#ипотекаинедвижимость #банки #уралсиб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 25 октября
Повышает процентные ставки по программам с гос. поддержкой
Ипотека для семей с детьми - 5,99
Ипотека с господдержкой - от 7,99
Заявки, одобренные до 25.10.2023, фиксируются с прежней ставкой.
#ипотекаинедвижимость #банки #уралсиб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 31 октября
Повышены ставки по базовым программам ипотеки. Теперь так:
Строящееся и Готовое жилье:
16,99% от 6 млн руб.
17,49% до 6 млн руб.
Есть скидки для зарплатников и ключевых партнёров
Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости - 17,49%
Нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости - 18,49%* / 19,49%
*при подтверждении дохода выпиской СФР
Коммерческая недвижимость - 17,49%
Рефинансирование:
16,99% от 6 млн руб.
17,49% до 6 млн руб.
Применяется ко всем заявкам, выдаваемым с 31.10.
#ипотекаинедвижимость #банки #уралсиб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 21 ноября
Меняется подход рассмотрения заявок для ИП и Собственников бизнеса.
Теперь категории клиентов ИП, СБ и самозанятые рассматриваются со сниженным первоначальным взносом:
▪️ПВ с полным пакетом документов - от 20,01%
▪️ПВ по 2м документам - от 30,01% (не применимо для самозанятых)
#ипотекаинедвижимость #банки #уралсиб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM