По оценкам Дом РФ в 2020 году банки выдадут около 1 млн ипотечных кредитов на сумму около 2,5 трлн рублей.
Для сравнения: в 2019 году банки выдали 1,269 млн. кредитов на сумму 2,85 трлн рублей.
Снижению объемов способствуют растущие ставки по ипотеке, изменившиеся требования по первоначальному взносу и, конечно, общая ситуация с падающими доходами и растущими расходами россиян.
@ipotekahouse #новости
Для сравнения: в 2019 году банки выдали 1,269 млн. кредитов на сумму 2,85 трлн рублей.
Снижению объемов способствуют растущие ставки по ипотеке, изменившиеся требования по первоначальному взносу и, конечно, общая ситуация с падающими доходами и растущими расходами россиян.
@ipotekahouse #новости
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
❗️ЦБ РФ рекомендует банкам до 1 июля 2020 года продолжать обслуживание клиентов, даже если срок действия их паспортов истек - регулятор
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
❗️Президент России Владимир Путин рекомендовал губернаторам не замораживать объекты строительства
Forwarded from Железобетонный замес
Вице-премьер Марат Хуснуллин: около 5 млн человек работает в отрасли жилищного строительства. Также надо поддержать ипотеку, а именно субсидировать ставки.
Forwarded from Тот самый 115-ФЗ
Важная информация для лиц и просроченными паспортами. ЦБ выпустил рекомендации.
1⃣ До 1 июля 2020 банки не должны блокировать счета физическим лицам или отказывать в операции по причине просроченного паспорта или паспорта с истекающим сроком действия.
2⃣ До 1 июля 2020 банки будут открывать счета физическим лицам с просроченными паспортами.
3⃣ Клиенты обязаны до 30 сентября 2020 года подать в банк сведения о новом документе.
4⃣ Банки должны включить в состав договора банковского счета с клиентом условие об обновлении сведений о паспорте до 30.09.2020. Если клиент просрочит этот срок, то после 30 сентября его счета будут заблокированы в соответствии с нормами того самого 115-ФЗ.
@tot115fz
1⃣ До 1 июля 2020 банки не должны блокировать счета физическим лицам или отказывать в операции по причине просроченного паспорта или паспорта с истекающим сроком действия.
2⃣ До 1 июля 2020 банки будут открывать счета физическим лицам с просроченными паспортами.
3⃣ Клиенты обязаны до 30 сентября 2020 года подать в банк сведения о новом документе.
4⃣ Банки должны включить в состав договора банковского счета с клиентом условие об обновлении сведений о паспорте до 30.09.2020. Если клиент просрочит этот срок, то после 30 сентября его счета будут заблокированы в соответствии с нормами того самого 115-ФЗ.
Но есть ложка дегтя. Все это рекомендации, не являющиеся нормативным актом. Следовательно, банки не обязаны выполнять все вышеперечисленное. Здесь уже больше вопрос социальной ответственности каждой кредитной организации.@tot115fz
🔥 Владимир Путин предложил запустить льготную ипотечную программу по ставке 6,5% годовых. За такой ипотекой можно будет обратиться до 1 ноября текущего года. Новостроечки опять
❗️Компания "Дом.РФ" может выкупить 700 тысяч кв м жилья у девелоперов, воспользовавшись госгарантиями Минфина, заявили @ria_realty в пресс-службе Минстроя России.
Не успел Владимир Путин сказать о 6,5% ипотеке, как банки наперегонки заявили о желании в ней участвовать. Ну а что, правильные клиенты то уже заканчиваются… Ставки растут, требования приходиться ужесточать, а тут дали надежду…
ВТБ поддерживает инициативу по запуску специальной льготной ипотечной программы со ставкой 6,5% при приобретении жилья комфорт-класса. «Мы готовы приступить к разработке ее условий уже сегодня», - сказал зампред правления Анатолий Печатников.
Сбербанк тоже отметился с желанием участвовать в новой льготной программе ипотеки по ставке 6,5%.
@ipotekahouse #новости
ВТБ поддерживает инициативу по запуску специальной льготной ипотечной программы со ставкой 6,5% при приобретении жилья комфорт-класса. «Мы готовы приступить к разработке ее условий уже сегодня», - сказал зампред правления Анатолий Печатников.
Сбербанк тоже отметился с желанием участвовать в новой льготной программе ипотеки по ставке 6,5%.
@ipotekahouse #новости
Что такое жилье Комфорт-класса?
Вы же помните, что новая льготная ипотека в 6,5%, обещанная Путиным, будет доступна в домах комфорт-класса. Вот вам описание комфорт-класса.
Локация
Дома комфорт-класса расположены в более экологичных районах.
Обычно присутствует хорошая транспортная доступность. Девелопер может сам строить дороги и развязки, чтобы повысить привлекательность проекта.
Такие дома могут быть "встроены" и в районы жилья эконом-класса, при этом занимают участки с наилучшими видовыми характеристиками в проекте.
Типы домов
Дома строятся по индивидуальным и не типовым проектам, реже по улучшенным серийным проектам.
Фасады выполняются из штукатурки в сочетании с керамогранитом, клинкерным кирпичом, также используется вентилируемый фасад.
Подъезды
Входы в подъезды обычно на уровне земли или не выше ступени от земли, двери - из стеклопрозрачных конструкций. Одна из опций комфорт-класса - возможное наличие сквозных подъездов с выходами на улицу и во внутренний двор.
В комфорт-классе обязательно наличие кодового замка и домофона, видеокамеры.
В ряде случаев дворы в ЖК комфорт-класса огорожены. Ограждение зависит от концепции ЖК и местоположения.
В комфорт-классе используются бесшумные скоростные лифты отечественных производителей или созданными по зарубежным технологиям, но на территории РФ, как правило это "Мос Oтис" или LG.
Обычно количество квартир на лестничной площадке - не более 9.
Квартиры
Потолки от 2,8 до 3,1 м, кухня не менее 8 кв метров, качественное остекление уровня REHAU, KBE, на котором застройщик не сэкономит.
Отделка: обои под покраску, ламинат не ниже 32 класса в жилых комнатах, на кухне и в санузлах - керамическая плитка, бесшовные натяжные потолки.
Большое количество розеток, разводка линий связи телевидения и телефонии.
В санузлах - проводка труб под ванну, раковину, унитаз и стиральную машинку.
Инфраструктура
Присутствует полноценный набор инфраструктуры от социальной до бытовой. По нормативам и существующей инфраструктуры района в зависимости от размера проекта в комфорт-классе имеются школа, детский сад, поликлиника. Первые этажи всегда нежилые, где обычно размещается сетевой и мелкий бизнес.
Есть своя ухоженная придомовая территория - детская площадка, озеленение, ландшафтный дизайн. Должно быть многоуровневое уличное освещение.
@ipotekahouse #полезное Источник - РИА Недвижимость
Вы же помните, что новая льготная ипотека в 6,5%, обещанная Путиным, будет доступна в домах комфорт-класса. Вот вам описание комфорт-класса.
Локация
Дома комфорт-класса расположены в более экологичных районах.
Обычно присутствует хорошая транспортная доступность. Девелопер может сам строить дороги и развязки, чтобы повысить привлекательность проекта.
Такие дома могут быть "встроены" и в районы жилья эконом-класса, при этом занимают участки с наилучшими видовыми характеристиками в проекте.
Типы домов
Дома строятся по индивидуальным и не типовым проектам, реже по улучшенным серийным проектам.
Фасады выполняются из штукатурки в сочетании с керамогранитом, клинкерным кирпичом, также используется вентилируемый фасад.
Подъезды
Входы в подъезды обычно на уровне земли или не выше ступени от земли, двери - из стеклопрозрачных конструкций. Одна из опций комфорт-класса - возможное наличие сквозных подъездов с выходами на улицу и во внутренний двор.
В комфорт-классе обязательно наличие кодового замка и домофона, видеокамеры.
В ряде случаев дворы в ЖК комфорт-класса огорожены. Ограждение зависит от концепции ЖК и местоположения.
В комфорт-классе используются бесшумные скоростные лифты отечественных производителей или созданными по зарубежным технологиям, но на территории РФ, как правило это "Мос Oтис" или LG.
Обычно количество квартир на лестничной площадке - не более 9.
Квартиры
Потолки от 2,8 до 3,1 м, кухня не менее 8 кв метров, качественное остекление уровня REHAU, KBE, на котором застройщик не сэкономит.
Отделка: обои под покраску, ламинат не ниже 32 класса в жилых комнатах, на кухне и в санузлах - керамическая плитка, бесшовные натяжные потолки.
Большое количество розеток, разводка линий связи телевидения и телефонии.
В санузлах - проводка труб под ванну, раковину, унитаз и стиральную машинку.
Инфраструктура
Присутствует полноценный набор инфраструктуры от социальной до бытовой. По нормативам и существующей инфраструктуры района в зависимости от размера проекта в комфорт-классе имеются школа, детский сад, поликлиника. Первые этажи всегда нежилые, где обычно размещается сетевой и мелкий бизнес.
Есть своя ухоженная придомовая территория - детская площадка, озеленение, ландшафтный дизайн. Должно быть многоуровневое уличное освещение.
@ipotekahouse #полезное Источник - РИА Недвижимость
Ставки по ипотеке от Банка ДОМ РФ. Полная таблица ипотечных программ
Кратко:
Покупка на вторичке - от 9,1%
Покупка на первичке - от 7,8%
Рефинансирование - от 8,7%
Кредит под залог на любые цели - от 15,3%
Военная ипотека - 8,5%
Семейная ипотека - 4,9%
Покупка жилого дома - от 11,1%
@ipotekahouse #полезное
Кратко:
Покупка на вторичке - от 9,1%
Покупка на первичке - от 7,8%
Рефинансирование - от 8,7%
Кредит под залог на любые цели - от 15,3%
Военная ипотека - 8,5%
Семейная ипотека - 4,9%
Покупка жилого дома - от 11,1%
@ipotekahouse #полезное
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
❗️ЦБ РФ будет рассматривать снижение ключевой ставки как основной сценарий, повышение маловероятно - Набиуллина
Банк ДОМ.РФ установил по программе «Дальневосточная ипотека» минимальную ставку 1,6% годовых.
Льготная ипотека на покупку жилья под 1,6% доступна во всех регионах Дальневосточного федерального округа.
Оформить ипотечный кредит по ставке 1,6% могут молодые семьи не старше 35 лет и участники программы «Дальневосточный гектар», но ТОЛЬКО при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ. Но зато собирать документы не придется.
При дистанционной подаче заявки на сайте банка тоже есть скидка, 0,2%. Получить ипотеку в этом случае можно под 1,8%.
В иных случаях Дальневосточная ипотека доступна по ставке 2% годовых.
Дальневосточная ипотека. Подробности
@ipotekahouse #новости
Льготная ипотека на покупку жилья под 1,6% доступна во всех регионах Дальневосточного федерального округа.
Оформить ипотечный кредит по ставке 1,6% могут молодые семьи не старше 35 лет и участники программы «Дальневосточный гектар», но ТОЛЬКО при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ. Но зато собирать документы не придется.
При дистанционной подаче заявки на сайте банка тоже есть скидка, 0,2%. Получить ипотеку в этом случае можно под 1,8%.
В иных случаях Дальневосточная ипотека доступна по ставке 2% годовых.
Дальневосточная ипотека. Подробности
@ipotekahouse #новости
Пока еще так https://t.me/ipotekahouse/2681
Telegram
Ипотека и недвижимость
Ставки по ипотеке. Рефинансирование ипотеки (квартира). Обновление 02.04.2020г.
ТОП-5
✅ Банк Возрождение - от 8,25%
✅ ВТБ - от 8,5%
✅ ПСБ - от 8,5%
✅ ДОМ РФ - от 8,7%
✅ АК Барс - от 8,9%
✅ Райффайзенбанк - от 8,99%
____
✅ Сбербанк - от 9,0%
✅ Газпромбанк…
ТОП-5
✅ Банк Возрождение - от 8,25%
✅ ВТБ - от 8,5%
✅ ПСБ - от 8,5%
✅ ДОМ РФ - от 8,7%
✅ АК Барс - от 8,9%
✅ Райффайзенбанк - от 8,99%
____
✅ Сбербанк - от 9,0%
✅ Газпромбанк…
Forwarded from Жилье МиМО
Сбербанк дал своим клиентам возможность открыть счет эскроу, не выходя из дома.
Сервис доступен как клиентам банка, так и тем покупателям недвижимости, которые НЕ являются действующими клиентами Сбербанка.
Услугу открытия счета эскроу без посещения офиса банка клиенту предлагает застройщик при заключении договора долевого участия.
После получения согласия от клиента на такой формат работы застройщик сообщает в банк о необходимости оформления договора счета эскроу клиенту на дому.
Счет будет открыт в день подписания договора на открытие счета эскроу.
Пополнить счет можно любым удобным способом: наличными, перечислением со вклада, переводом из другого банка, в мобильном приложении.
@ipotekahouse #новости
Сервис доступен как клиентам банка, так и тем покупателям недвижимости, которые НЕ являются действующими клиентами Сбербанка.
Услугу открытия счета эскроу без посещения офиса банка клиенту предлагает застройщик при заключении договора долевого участия.
После получения согласия от клиента на такой формат работы застройщик сообщает в банк о необходимости оформления договора счета эскроу клиенту на дому.
Счет будет открыт в день подписания договора на открытие счета эскроу.
Пополнить счет можно любым удобным способом: наличными, перечислением со вклада, переводом из другого банка, в мобильном приложении.
@ipotekahouse #новости
ПСБ установил самую низкую на рынке ставку по Военной ипотеке для зарплатных клиентов
С 16 апреля оформить военную ипотеку в ПСБ на покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке жилья, а также рефинансировать действующий ипотечный кредит можно по ставке 7,8% годовых.
Максимальная сумма кредита по Военной ипотеке при покупке жилья - 3 173 000 рублей, при рефинансировании – 3 162 000 рублей.
@ipotekahouse #новости
С 16 апреля оформить военную ипотеку в ПСБ на покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке жилья, а также рефинансировать действующий ипотечный кредит можно по ставке 7,8% годовых.
Максимальная сумма кредита по Военной ипотеке при покупке жилья - 3 173 000 рублей, при рефинансировании – 3 162 000 рублей.
@ipotekahouse #новости
😎 В общем, 20 апреля для ипотеки 6,5% явно дата, о которой банки что-то знают... Кроме непотвержденных сведений про Банк Дом РФ, который якобы готов уже 20 апреля принимать заявки и начать выдачи, об этом же объявил ВТБ. Значит, условия программы будут в ближайшие дни @ipotekahouse
В Беларуси наконец-то появилась ипотека.
Ну как появилась. Президент Беларуси 16 апреля 2020 года подписал указ № 130 «Об ипотечном жилищном кредитовании».
Кратко:
Предметом ипотеки может выступать только жилье, зарегистрированное в установленном порядке. При этом ипотека будет распространяться также на земельный участок, на котором расположено приобретаемое жилье.
Банк сможет обратить взыскание на предмет ипотеки только при одновременном нарушении двух условий: если задолженность по основной сумме долга превышает 10% от суммы кредита, а просроченная задолженность по основной сумме долга и процентам за пользование кредитом составляет более 90 дней.
Гражданам, которых призвали в армию на срочную службу, получат отсрочку погашения задолженности по платежам на период службы.
@ipotekahouse #новости
Ну как появилась. Президент Беларуси 16 апреля 2020 года подписал указ № 130 «Об ипотечном жилищном кредитовании».
Кратко:
Предметом ипотеки может выступать только жилье, зарегистрированное в установленном порядке. При этом ипотека будет распространяться также на земельный участок, на котором расположено приобретаемое жилье.
Банк сможет обратить взыскание на предмет ипотеки только при одновременном нарушении двух условий: если задолженность по основной сумме долга превышает 10% от суммы кредита, а просроченная задолженность по основной сумме долга и процентам за пользование кредитом составляет более 90 дней.
Гражданам, которых призвали в армию на срочную службу, получат отсрочку погашения задолженности по платежам на период службы.
@ipotekahouse #новости
Forwarded from Filatoff Inc.
Группа ПИК сообщила, что первой запускает программу льготной ипотеки со ставкой 6,5%. Взять ее можно уже с сегодняшнего дня
У Банка Дом РФ на сайте появилась новая программа Ипотека 6,5%.
Условия предоставления кредита
Что можно купить:
Квартиру в новостройке у юридического лица, за исключением инвестиционных фондов или управляющих компаний инвестиционного фонда.
Сумма кредита:
Срок кредитования:
от 3 до 20 лет
Первоначальный взнос
от 20% стоимости квартиры.
Подать заявку можно онлайн тут или через нас (пишите в личку).
@ipotekahouse #новости
Условия предоставления кредита
Что можно купить:
Квартиру в новостройке у юридического лица, за исключением инвестиционных фондов или управляющих компаний инвестиционного фонда.
Сумма кредита:
• В Москве и МО, Санкт-Петербурге и области: 500 000 — 8 000 000 • В остальных регионах: 500 000 — 3 000 000Срок кредитования:
от 3 до 20 лет
Первоначальный взнос
от 20% стоимости квартиры.
Подать заявку можно онлайн тут или через нас (пишите в личку).
@ipotekahouse #новости
