ВТБ также начинает консультации, прием заявок и выдачу ипотеки в рамках новой программы госсубсидирования.

Ставка по ней составит 6,5%, первоначальный взнос — от 20%.

«Ипотека с господдержкой 2020» позволит оформить кредит по льготной ставке клиентам, приобретающим новостройки.

@ipotekahouse #новости

Застройщик Фред Трамп с сыном Дональдом, 1970–е годы, Нью–Йорк

А вы знали, что Джон Дональд Трамп, президент США, начал свое движение вверх с риэлторской деятельности?

✅ Отец Дональда был агентом по недвижимости в Квинсе, районе Нью-Йорка. У него было свое агентство недвижимости. Он помогал людям продавать и покупать недвижимость.
✅ И сам Трамп начал работать в качестве обычного риэлтора в фирме своего отца. Сразу после получения образования в университете Дональд Трамп пошел на работу к своему отцу.
✅ В конце концов агентство недвижимости перешло к Трампу, который переименовал компанию в Trump Organization.
✅ И, да, Дональду Трампу нью-йоркского райончика Квинс тогда было мало… Да и агентской деятельности тоже. Он, по своей сути, скорее был, да и есть, инвестор и застройщик, чем агент по недвижимости.
✅ А еще Дональд Трамп покупал воздух над своей недвижимостью. Для чего это ему нужно было, читайте здесь

ipotekahouse #интересное

Райффайзенбанк выяснил, почему россияне предпочитают покупку апартаментов квартире.

Чаще всего покупают для проживания, а не в предпринимательских целях. Но что интересно, значительно чаще (53%) покупают апартаменты для того, чтобы там проживать, россияне с ежемесячным доходом менее 30 тысяч рублей.

Главная причина покупки апартаментов – свобода перепланировки помещения. Её отметили 34% опрошенных. Для 31% важно, что они стоят дешевле квартиры.

Кстати, в Казани и Воронеже почему-то чаще считают, что покупка апартаментов это престижно.

53% опрошенных существенным минусом апартаментов назвали повышенный налог на имущество.

В качестве плюса апартаментов большинство респондентов (67%) назвали низкую цену.

Кстати, Райффайзенбанк и сам дает кредиты на покупку апартаментов по ставке от 8,39% годовых.

Чем апартаменты отличаются от квартиры

@ipotekahouse #новости

🅰️ В Альфа-Банке теперь можно подать заявление на ипотеку по льготной программе под 6,5%.

Соседские права. Готовы поправки в Гражданский кодекс, предусматривающие возможность сноса зданий, если они оказывают недопустимое воздействие на соседний участок.

Об этом в интервью «Российской газете» рассказал председатель думского комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.

Что конкретно отметил господин Крашенинников:

«Согласно проекту, собственнику запрещено возводить здания или сооружения, в отношении которых очевидно, что их существование повлечет недопустимое воздействие на соседний земельный участок».

«А соседи вправе требовать, чтобы собственник соседнего участка своими действиями не изменял притока света на их земельный участок, если это выходит за разумные пределы».

В проекте также будут уточняться даже такие детали, кто вправе собирать плоды дерева, которые упали на соседний участок.

@ipotekahouse #новости

✅В Госдуму внесли законопроект, обязывающий Росреестр указывать в ЕГРН аварийность дома, пишет ТАСС.

Изменения связаны с тем, что иногда продавцы недвижимости специально скрывают факт признания дома аварийным.

Соответствующий документ в понедельник разместили в системе обеспечения законодательной деятельности.

@ipotekahouse #новости

ВТБ выдал первый ипотечный кредит в рамках новой программы Ипотека 6,5%.

Сделка прошла в Барнауле, клиент приобрел квартиру стоимостью 1,5 млн рублей.

Скорее всего, клиент подался на обычную ипотеку, а тут хороший повод стать ПЕРВЫМИ.

🏇 Гонка банков началась!

@ipotekahouse #новости

🔥 ПСБ начинает прием заявок на ипотеку по ставке 6%!!!

В дополнение к государственным субсидиям ПСБ снизил ставку по программе до 6% годовых.

Оформить заявку на кредит по сниженной ставке можно до 15 мая. 

Государственная программа по субсидированию ипотечной ставки на уровне 6,5% была объявлена Президентом России 16 апреля.

@ipotekahouse #новости

Помните, я ранее писала, что Правительство утвердило требования к организациям, которым ДОМ РФ может разрешить выдачу ипотечных займов.

И вот, ДОМ РФ аккредитовал 5 таких организаций:

🔹 АО «Ямальская ипотечная компания»,
🔹 АО «Корпорация развития жилищного строительства»,
🔹 АО «Ипотечное агентство Астраханской области»,
🔹 АО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования»,
🔹 АО «Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области».

Это все бывшие региональные операторы АИЖК (ранее так назывался ДОМ РФ).

Теперь они снова смогут выдавать ипотечные займы, которые потом продадут в Банк ДОМ РФ.

@ipotekahouse #новости

Просто полезное

🔸Какой документ дает право собственности на недвижимость? И это не свидетельство и не выписка ЕГРН.

🔸Как узнать, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости в Росреестре

🔸 Про реестр риэлторов

🔸 Вопросы, которые нужно задать своему риэлтору

🔸ТОП-5 факторов, снижающих стоимость вторичного жилья

🔸 ТОП-6 он-лайн проверок при сделках купли-продажи недвижимости

🔸 Какую недвижимость стоит бояться?

🔸 Еще про Плохие квартиры

🔸 Покупаем комнату в квартире. На что обращать внимание

🔸 Почему не любят отказников от приватизации?

🔸 Почему не стоит занижать цену недвижимости в договоре

🔸 Какие доли нужно выделять детям при использовании материнского капитала

🔸 Кто НЕ сможет получить налоговый вычет при покупке жилья

🔸Токсичные покупатели (!), которым страшно продавать квартиру

🔸Где посмотреть информацию о застройщике и про его объекты. ТОП-3 онлайн ресурса.

@ipotekahouse #полезное

В Чувашии Сельская ипотека теперь предлагается по ставке от 0,1% годовых. Но не всем. Вообще по закону ставка по Сельской ипотеке может быть до 3% годовых.

Для кого в Чувашии доступна более низкая ставка:
🔹 Для граждан, проживающих в сельской местности и имеющих троих и более детей, - 0,1% годовых.
🔹 Для работников аграрной отрасли и специалистов - 0,5%.
🔹 Для работников сх-кооперативов, потребительских кооперативов и работников социальной сферы, живущих в сельской местности – 1%.
🔹 Гражданам, изъявившим желание переехать из города и работать в сельской местности в агропромышленном комплексе - 1,5%.
🔹 Гражданам, изъявившим желание переехать из города и работать в сельской местности в социальной сфере – 2%.

Что такое Сельская ипотека можно почитать тут

@ipotekahouse #новости

Полезная подборка новостей от Росбанк Дом

📣 Новость 1
Раскрытие аккредитивов теперь можно осуществлять посредством скан-копий зарегистрированных документов по сделкам с Застройщиками (ДДУ/ДУПТ).

📣 Новость 2
При кредите на сумму – до 12 млн рублей для Москвы/МО/Санкт-Петербурга/ЛО банк готов принимать к рассмотрению:
- не заверенную справку 2 Ндфл и не заверенную копию ТК или с просроченной датой выдачи, при предоставлении выписки по зп счету клиента (не заверенную из личного кабинета) с 1.01.2020;
- СЗИ-6 с отчислениями за 3 квартала 2019 года, при предоставлении выписки по зп счету клиента с 1.10.2019.

📣 Новость 3
У Оценочных компаний появилась возможность, осуществлять оценку без выезда на основании фотоматериалов, предоставленных от собственника квартиры/риелторов.

@ipotekahouse #новости

В Центральном банке предлагают считать кредитные каникулы запущенными автоматически, если банкстер не отвечает на заявление клиента: молчание - знак согласия. @banksta

⚡️Нотариальным конторам в Москве разрешили вернуться к работе

Эти организации исключили из списка тех, чья работа была ранее приостановлена из-за эпидемии коронавируса. Соответствующий указ.pdf) опубликован на сайте мэрии.

Напомню, что до этого момента в столице работали только дежурные нотариусы.

@novostroyman

Как будут отражаться кредитные каникулы в кредитной истории, рассказали кредитные бюро

Согласно федерального закона «О кредитных историях» из информационной части кредитной истории информация об отсутствии платежей по кредиту, которые не уплачены в течение льготного периода, предоставленного в рамках кредитных каникул, будет исключена, пишет ОКБ.

Но, зато Кредитный отчет дополнится новыми сведениями о льготном периоде.

А НБКИ отметил, что в кредитном отчете ЦБ рекомендовал указывать:

1) основание установления льготного периода (по ст.6 или ст.7 Закона 106-ФЗ от 03.04.2020 г. о кредитных каникулах либо по ст.6.1-1 Закона о потребительском кредите);

2) факт неподтверждения льготного периода (ч. 29 ст. 6 Закона № 106-ФЗ). Это, похоже, про то, что заемщику дается 90 дней для сбора документов. Если документы не представлены в срок, то льготный период отзывается.

@ipotekahouse #новости

Сбербанк начал прием заявок на ипотеку с господдержкой по льготной ставке 6,4% годовых на приобретение квартир в новостройках. 

Напомню, что Владимир Путин объявил 6,5%. ПСБ начал принимать заявки по 6%, но до 15 мая, а потом по 6,5%.

Кто еще что придумает по условиям, чтобы выделится?

@ipotekahouse #новости

Мошенники активизировались

В сообщении столичного комплекса городского хозяйства со ссылкой на слова заммэра Москвы Петра Бирюкова говорится о том, что в Москве под видом работников сферы ЖКХ активизировались мошенники.

Схема следующая: мошенники пытаются проникнуть в квартиры горожан, предлагая заменить счетчики воды или проверить газовую плиту, навязывая свои услуги и продавая технику по завышенным ценам.

Заммэра отметил, что в настоящий момент из-за эпидемии коронавируса не проводятся проверки газового оборудования, а также поверки элекросчетчиков и счетчиков воды. А специалисты выезжают только на экстренные вызовы по заявкам москвичей в оговоренное время.

Явление мошенничества в сфере ЖКХ в последнее время встречается все чаще. Еще до объявления нерабочих дней в России и в Москве, после ряда взрывов газа в жилых домах, в столице активизировались мошенники, выдававшие себя за специалистов, проверяющих газовое оборудование, и берущие деньги за проверку, пользуясь наивностью, по больше части пожилых людей.

@chermac

❗️Оооо, наконец-то... Банки то быстрее. Минфин РФ внес в правительство проект постановления по льготной ипотеке под 6,5%.

⚡️ Банк «Открытие» снизил ставки по ипотеке

Кредит на покупку квартиры в новостройке теперь доступен по ставке от 8,8% годовых.

Предложение действует при условии оформления заявки через онлайн-сервисы банка.

По кредитам на покупку готового жилья (программа «Квартира») ставка составляет от 9,1% до 10,2%.

Рефинансировать ранее оформленную ипотеку можно по ставке от 9,1%.

Ставка по программам «Военная ипотека» и «Рефинансирование военной ипотеки» была снижена до 8,5%.

@ipotekahouse #новости

У Стандарта ипотечного кредитования, разработанного Дом РФ и одобренного ЦБ, появился свой логотип.

По мне немного странный. Недоделанный дом?! Что хотели этим сказать?

К Стандарту, кстати, присоединилось уже 60 компаний, в т.ч. банки.

Про Стандарт

@ipotekahouse #новости