🔹ВТБ. Новости ипотеки

С 16 сентября

Ввели комбо ипотеку для льготного ИЖС, увеличив максимальную сумму кредита (семейная ипотека и ИТ-ипотека).

Клиенты банка могут комбинировать «семейную» и IT-ипотеку с рыночными программами при получении денег на строительство частных домов. График будет единый, ставка средневзвешенная.

По Семейной ипотеке при строительстве дома в Москве, Санкт-Петербурге и областях заемщики теперь могут получить до 30 млн рублей, в остальных регионах – до 15 млн. Стандартные лимиты – 12 млн и 6 млн рублей соответственно.

По IT-ипотеке максимальная сумма кредита на ИЖС увеличена до 18 млн рублей. Стандартный лимит – 9 млн.

Получить деньги можно как на строительство дома на уже имеющемся участке, так и на покупку земли для последующего возведения на ней объекта. Строительство дома должно осуществляться силами подрядной организации с расчетами через счета эскроу

Первый взнос по комбинированной ипотеке – от 20,1%.

Срок договора – до 30 лет.

#втб #банки #ипотека

🔹ВТБ. Новости Семейной ипотеки

С 20 сентября

Первоначальный взнос по программе Семейная ипотека:

20,1% - зарплатные клиенты и комбо ипотека
50,1% - остальные клиенты (было от 30,1%)
50,1% - по двум документам

Важно: новые условия применяются к новым заявкам. Для заявок, поданных до 19.09 (вкл), будут действовать прежние условия только при выходе на сделку (подписание кредитного договора) до 27.09.2024 (вкл).

#втб #семейнаяипотека

🔹ВТБ. Новости ипотеки

С 25 сентября

🔘Повышаются на 1,5 п.п. ставки по рыночным ипотечным программам.

Размер базовых ставок (при условии комплексного страхования, ПВ более 20% и документальном подтверждении дохода, не зарплатник банка):

23,0% - «Ипотека. Готовое жилье», «Ипотека. Строящееся жилье»

22,7% - «Ипотека. Рефинансирование»

24,4% - «Нецелевая ипотека. Для собственника жилья»

24,5% - Коммерческие помещения

24,0% - Нежилое помещение (машиноместа/кладовки)

23,8% - Земельный участок

23,4% - ИЖС

Важно: По заявкам, заведенным до 25.09, сохраняются прежние условия при выходе на сделку до 04.10.2024 (вкл).

🔘Приостанавливается прием заявок по программе "Траншевая ипотека". По ранее заведенным заявкам срок сделки до 30.09.24 (вкл).

#ипотека #банки #втб

🔹ВТБ. Новости ипотеки
 
Провести сделку по доверенности в Банке ВТБ стало ещё проще:

🔹Для продавцов – отменено ограничение о том, что если в сделке более 3-х продавцов, то один из продавцов должен участвовать в сделке лично.

🔹Военная ипотека – отменено ограничение о том, что доверенным лицом Заемщика может выступать только близкий родственник.

🔹Отменено требование о необходимости личного подписания Заемщиком хотя бы одного документа.

🔹Допускается выдача доверенности поручителем представителю, который в сделке является Заемщиком.
В таком случае доверенность должна содержать информацию о том, кто является Заемщиком по кредитному договору.

🔹Отменено требование фотографирования клиента по сделкам с доверенностью.

🔹Возможность проведения сделки по доверенности, выданной Заемщиком/Поручителем - участником специальной военной операции, удостоверенной командиром воинской части.

Напомним основные действующие ограничения по доверенностям:

❌Не допускается подписание по доверенности в случае одновременного представительства сторон со стороны Заемщика-покупателя и от лица Продавца.
❌Не допускается проведение Онлайн сделки по доверенности.
❗️Сделки по доверенностям от Заемщика возможны для объектов, на которые зарегистрировано право собственности («Готовое жилье»).

#втб

🔹ВТБ. Новости ипотеки

В ипотечные программы введены следующие изменения:

Жилой дом и земельный участок:

🔘Отменили ограничения:

▪️Наличие коммуникаций - не требуется электричество, отопление, вода, водоотведение.
▪️Теперь расстояние не имеет значения.
▪️Год постройки дома - одобрим, даже если дом построен ранее 1990 года.
▪️Площадь дома - даже если дом больше 400 кв.м.
▪️Площадь земельного участка теперь до 10000 м2

🔘Упростили условия

Расширили перечень материалов стен (кирпич/бетон, шлакоблок, ЛСТК с утеплителем стен, дерево и производные из него материалы, каркас, сип-панели, сэндвич-панели на основе дерева.

🔘Расширили возможности:

▪️Подтверждение ПВ платежками.
▪️Маткап в ПВ.
▪️Сумма по базовым условиям до 100 млн.
▪️Сумма по льготной ипотеке до 30 млн. в рамках "Комбо-ипотеки"
▪️Кредит с дисконтом к ставке и субсидированием от подрядчика

Квартиры, апартаменты, таунхаусы:

🔘Отменили ограничения:

▪️Минимальная площадь квартир
▪️Год постройки таунххауса не имеет значения
▪️Проведение сделки по доверенности от заёмщика

Теперь можно купить объект в любой точке РФ.

С 09 октября для партнеров М2 в некоторых регионах (с 16.10 для всех)

Можно будет привлечь созаемщика как участника сделки (супруги, члены семьи, третьи лица). Допустимо привлечь до 3-х Созаемщиков.

Созаемщиком может быть:
·Официальный Супруг(га) – с участием доходом или без него;
·Совершеннолетний Член семьи - с участием доходом или без него.  Членом семьи Заемщика являются родители, братья, сестры, дети; родители, братья, сестры, дети супруга(ги) Уполномоченного Заемщика;
·Третье лицо – всегда участвует доходом.

#втб #ипотека #банки

🔹ВТБ. Новости ипотеки

С 8 октября

🔘Повышаются на 2,7 п.п. базовые процентные ставки по программам:

«Ипотека. Строящееся жилье» - 25.7%

"Ипотека. Готовое коммерческое помещение"/Строящееся коммерческое помещение" - 27.2%

Программа "Нежилое помещение" (машиноместа, кладовки) - 26.7%

*ставки указаны при условии страхования, подтверждения дохода и ПВ от 20%.

🔘Также повышается минимальный размер обязательного дисконта «Купи ставку» по базовому ипотечному продукту «Строящееся жилье».

Важно: по заявкам, принятым до 07.10 (вкл), ограничивается срок выхода на сделку на старых условиях до 14.10.2024 (вкл).

#втб #ипотека #банки

🔹ВТБ. Новости подробности

С 09 октября для партнеров М2 в некоторых регионах (с 16.10 для всех)

Можно привлечь созаемщика как участника сделки вместо поручителя (супруги, члены семьи, третьи лица). Допустимо привлечь до 3-х Созаемщиков.

Созаемщиком может быть:
▪️Официальный Супруг(га) – с участием доходом или без него;
▪️Совершеннолетний Член семьи - с участием доходом или без него. Членом семьи Заемщика являются родители, братья, сестры, дети; родители, братья, сестры, дети супруга(ги) Уполномоченного Заемщика;
▪️Третье лицо – всегда участвует доходом.

Собственность может быть оформлена на:
▪️Заемщика;
▪️Уполномоченного Заемщика и его Супруга(гу);
▪️Уполномоченного Заемщика и Созаемщика - Члена семьи (но не более ½ доли);
▪️Уполномоченного Заемщика и Созаемщика - третье лицо, не являющегося Членом семьи (но не более ½ доли).

#втб #ипотека #банки