🔹 Сбербанк начал принимать заявки на Домклик на льготную ипотеку для ИТ-специалистов по новым условиям – заемщики до 35 лет включительно могут оформить кредит без учета требований к уровню минимального дохода. Рассмотрение заявок начнётся 9 сентября, после вступления постановления правительства в силу. Минимальная ставка - от 4,7%. Недавно Сбер увеличил суммы кредитов по ИТ-ипотеке.

Для сотрудников ИТ-компаний от 36 до 50 лет по-прежнему действуют требования к размеру дохода – от 120 тыс. рублей в городах-миллионниках и от 70 тыс. рублей в остальных городах (для Москвы – от 150 тыс. рублей).

#ипотекаинедвижимость #банки #сбербанк

🔹 Сбербанк. Новости ипотеки

С 19 сентября

🔘Изменяются требования к размеру минимального первоначального взноса по ипотечным программам.

Теперь для ВСЕХ программ с минимальным первоначальным взносом в 20% и менее значение минимального первоначального взноса увеличилось на 0,1% до 10,1%, 15,1% и 20,1%.

С 20 сентября

🔘Ну и, конечно, в связи с изменениями в госпрограммы повышается размер первоначального взноса до 20,1% по программам «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека», «Ипотека для IT» и «Господдержка»

#ипотекаинедвижимость #банки #сбербанк

🔹 Сбербанк. Новости ипотеки

Расширили список ипотечных программ для самозанятых

Раньше самозанятые могли воспользоваться ипотекой только для покупки вторичного жилья, квартир в новостройках (в т.ч. в рамках госпрограмм «Семейная ипотека», «Господдержка» и «Дальневосточная ипотека»), гаража или загородной недвижимости.

Теперь им доступна ипотека на строительство жилого дома, нецелевой кредит под залог недвижимости, рефинансирование действующей ипотеки и льготная ипотека в Республике Тыва.

Размер первого взноса и ставки для самозанятых такие же, как для заемщиков, подтверждающих доход и занятость. Кроме того, самозанятые могут подать заявку по программе «Ипотека по 2 документам».

#ипотекаинедвижимость #банки #сбербанк

🔹Сбербанк. Новости ипотеки

Улучшили условия по нецелевому кредиту под залог недвижимости.

Теперь:

🔘кредит выдаётся дистанционно (нужно только один раз посетить офис банка, чтобы подписать договор),

🔘не нужен отчёт об оценке при залоге квартиры,

🔘можно привлекать до двух созаёмщиков, чтобы увеличить сумму кредита.

Для залога подойдут квартира, жилой дом, апартаменты, земельный участок и гараж.

#ипотекаинедвижимость #банки #сбербанк

🔹Сбербанк. Новости ипотеки

С 4 июня

Программа «Дальневосточная и Арктическая ипотека» расширена на два муниципалитета Ханты-Мансийского АО – Югры: Белоярский и Березовский районы.

#ипотека #банки #сбербанк

🔹Сбербанк. Новости ипотеки. Новость уточнена!

Изменения в программе Семейная ипотека:

Все кредиты по программе Семейная ипотека должны быть выданы по 30.06.2024 (включительно).

С 13.06 2024 20.06.2024 не проводятся сделки без СБР (сервис безопасных расчетов) или через аккредитив.

Все сделки, по которым было подписание без СБР или аккредитива до 19.06.2024, по текущим условиям программы должны быть также выданы по 30.06.2024 (включительно).

Важно: Вышеуказанное распространяется на все цели кредитования, включая ИЖС.

#банки #ипотека #сбербанк

🔹Сбербанк. Новости ипотеки

Банк обещал улучшить условия по ипотеке на новостройки после прекращения в июле Льготной ипотеки (ГП2020).

А именно

✅ У всех застройщиков появится возможность сохранить для своих клиентов привычную ставку 8% на первые годы пользования кредитом (от 1 до 5 лет) за счёт субсидии.
Сейчас минимальный уровень ставки в рамках программы «Субсидирование на короткий срок» составляет 11,5%.

✅ Сбер снизит ставки в рамках комплексного предложения для объектов с финансированием банка: минимальная ставка на период строительства в рамках программы составит 12,2% за счёт увеличенного дисконта 6 п.п.
Сейчас размер дисконта составляет 3,8 п.п., а минимальная ставка – 14,4%.

✅ Сбер предложит скидку в размере 0,3% на ставку по рыночным программам (без господдержки), ипотека по которым оформляется свыше установленных лимитов по госпрограмме.

#ипотека #банки #сбербанк

🔹Сбербанк. Новости ипотеки

Клиенты Сбербанка смогут получить скидку 0,5% на ставку по ипотеке при покупке новостройки с витрины Домклик.

Ранее такая опция была доступна только при покупке «вторички».

Скидка будет действовать определённое время для каждого конкретного жилого комплекса.

Говорят, первый список ЖК-участников акции появится 10 июля. Его обещают обновлять каждые две недели.

Сама акция, обращает внимание Сбер, продлится до конца 2024 года.

#ипотека #банки #сбербанк

🔹 Сбербанк с 21 июня прекращает прием заявок и запись на сделки по ипотеке с господдержкой (ГП2020). Выдачи по кредитным договорам, подписанным до 21 июня, пройдут в полном объеме. По одобренным заявкам, где кредитный договор еще не подписан, но есть запись на сделку, кредиты будут выдаваться до 24 июня (не включая этот день).

По IT-ипотеке Сбер принимает заявки, но временно приостанавливает выдачу. Выдачи по кредитным договорам, подписанным до 21 июня, пройдут в полном объеме.

#сбербанк

🔹Сбербанк говорит, что готов к новым реалиям кредитования в сегменте ИЖС с применением эскроу счетов.

Данный механизм ипотечного кредитования клиентов на строительство частных жилых домов с подрядчиком был запущен в банке с 1 апреля 2024 года. На сегодняшний день в разделе «Мой дом» представлено более 6 тыс. подрядчиков, а ипотека на ИЖС с эскроу выдается по всем действующим госпрограммам. Т.е. по обновленной Семейной ипотеке также можно подавать заявки на ИЖС с эскроу.

Нпоминаем, что с 6 июня в Сбере было запущено кредитование подрядчиков в рамках проектного финансирования.

#ижс #сбербанк

🔹Сбербанк открыл не только прием заявок по обновленной Семейной ипотеке, но и выдачи🔥Записывайтесь на сделки #семейнаяипотека #сбербанк

🔹Сбербанк отменил дисконт к ставке -0.3% за электронную регистрацию по заявкам, поданным с 11.07.2024, по всем ипотечным продуктам #сбербанк

🔹 Как устроено ипотечное кредитование подрядчиков ИЖС от Сбербанка

Ключевые тезисы:
🔘Кредитная линия не возобновляется, максимальная сумма кредита — 30 млн рублей на конкретный договор подряда, срок — до 360 месяцев

🔘Подрядчик должен завершить строительство дома в течение 1,5 лет

🔘Для получения кредита требуется поручительство собственника бизнеса

🔘В большинстве случаев кредит выдается без запроса финансовых документов. Кроме того, возможны отсрочки по основному долгу и погашению процентов

🔘Для раскрытия счёта необходимо предоставить акт приёма-передачи и отчёт об оценке по кредитуемому объекту

🔘 Вышесказанное относится как к рыночным программам с ИЖС, так и к программам с господдержкой с ИЖС.

Рассказал Домклик

#ижс #сбербанк

🔹 Сбербанк. Новости ипотеки

С 31 июля

Вводится акция «Ипотека Плюс» - скидка за крупный чек.

На Домклик можно снизить ставку по ипотеке на 0,3%. Применяется по всем программам без государственной поддержки на покупку готового и строящегося жилья.

Например, для Москвы и Cочи минимальная сумма кредита для применения условий акции — от 17 млн рублей, для Санкт-Петербурга — от 11 млн рублей, в некоторых городах крупной считается сумма 3,5 млн. рублей. Минимальные суммы кредита в разных регионах и городах РФ указаны тут

#ипотека #банки #сбербанк

🔹 Сбербанк. Напоминаем

С 31 июля

Вводится акция «Ипотека Плюс» - скидка за крупный чек.

На Домклик можно снизить ставку по ипотеке на 0,3%. Применяется по всем программам без государственной поддержки на покупку готового и строящегося жилья.

Например, для Москвы и Cочи минимальная сумма кредита для применения условий акции — от 17 млн рублей, для Санкт-Петербурга — от 11 млн рублей, в некоторых городах крупной считается сумма 3,5 млн. рублей. Минимальные суммы кредита в разных регионах и городах РФ указаны тут

#ипотека #банки #сбербанк

🔹Сбербанк. Новости подробности

С 6 августа

Повышаются ставки по базовым ипотечным программам.

🔘Ставки увеличены на 0,3 п.п. при ПВ до 30% и на 0,8 п.п. при ПВ более 30% по программам:
«Загородная недвижимость»,
«Приобретение готового жилья»,
«Гараж»,
«Акция для застройщиков»,
«Коммерческая недвижимость».

🔘Минимальная ставка по программе «Строительство жилого дома» увеличена на 0,6 п.п. при ПВ до 30% и на 1,1 п.п. при ПВ более 30%.

🔘По программе «Нецелевой под залог недвижимости» ставка увеличена на 2 п.п.

Важно: Указанные изменения действуют для заявок, поданных с 06.08.2024. По заявкам, принятым банком до 06.08.2024, будут действовать прежние условия кредитования.

#банки #ипотека #сбербанк

🔹 В Сбербанке пояснили изменения ставок по ипотечному кредитованию.

С 6 августа банк меняет два дисконта:
⁃ Отменяется скидка 0,5 п.п. при ПВ от 30%
⁃ Снижается скидка с 1 п.п. до 0,7 п.п. при ПВ от 20,1%

В общем, верхние границы ставок при низком ПВ менее 20% в банке остаются без изменений. Меняются ставки при ПВ 20-30% и при ПВ более 30%. Они повышены и за счет разного размера повышения (изменения размера дисконтов) выровнены.

Напомним, Сбер запустил в июле новый дисконт — 0,3 п.п. в рамках акции «Ипотека Плюс» за большие суммы кредитов.

#сбербанк

🔹 Сбербанк. Новости ипотеки

Запустили пилотный проект для премиальных клиентов —«Нецелевой кредит под залог недвижимости».

Приём заявок с расширенным лимитом кредитных средств открывается на Домклик.

Теперь клиенты банка с пакетами услуг Sber Private banking и СберПервый смогут получить кредиты до 60 млн на любые цели под залог имеющейся недвижимости.

В качестве залога может быть передана квартира, жилой дом, апартаменты, земельный участок и гараж с земельным участком.

Кредит выдаётся на срок от одного года до 20 лет. Минимальный размер кредита составляет 10 млн рублей, максимальный — до 60 млн рублей, не более 60% от стоимости залога. Первоначальный взнос и подтверждение дохода не потребуется.

#сбербанк

🔹Сбербанк в июле этого года выдал вдвое меньше жилищных кредитов, чем месяцем ранее.

Банк за июль выдал ипотечных кредитов на сумму 208 млрд рублей. В ажиотажном июне было выдано на сумму 415 млрд рублей.

"Рост ипотеки м/м ожидаемо замедлился после рекордных выдач месяцем ранее в преддверии завершения государственных льготных программ", объясняет банк.

Напомним, по предварительным данным Frank RG в июле всего по РФ было выдано 348,5 млрд руб (тогда как в июне по данным ЦБ на сумму 788,5 млрд руб), т.е. в июле выдано примерно 44% от объемов июня. По Сберу получилось 50%, т.е. даже выше, чем по стране в целом.

#сбербанк