🔹 Металлинвестбанк. Новости ипотеки

С 04 декабря

🔘 Повышаются ставки. Теперь так:

«На покупку готовой и строящейся квартиры /апартаментов» - от 16,49%*
 
«Коммерческая ипотека» - от 17,2%*
                             
«Кредит на приобретение машино-места и кладовой» - от 17%

*Ставки указаны при условии подписания кредитного договора не позднее 1 месяца после одобрения заемщика. Иначе +0,1%.

«Семейная ипотека» - от 5,80% (при сумме кредита 8-12 млн / 5-6 млн в зависимости от региона).
 
«Льготная ипотека» - от 7,8% (при сумме кредита 8-12 млн / 5-6 млн в зависимости от региона).
 
«Ипотека для ИТ- специалистов» - от 4,80% (при сумме 14-18 / 8-9 млн руб в зависимости от региона).
 
🔘 Повышается рыночная часть ставки по «КОМБО ИПОТЕКА»:
Ставка - 16,8% на сумму кредита свыше 12 млн. руб. для Льготной/ Семейной ипотеки и свыше 18 млн. руб. при Ипотеки для ИТ-специалистов

Важно: Новые условия применяются ко всем заявкам, в т.ч. ранее одобренным.

#ипотекаинедвижимость #банки #металлинвестбанк

🔹Металлинвестбанк. Новости ипотеки

С 18 января

🔘Изменения по программам с господдержкой

◾️Сделки по программам с государственной поддержкой возможны только при условии использования аккредитива банка и размещения кредитных средств на срок от 6 до 12 месяцев.

 ◾️Новые ставки:
- «Семейная ипотека» - 5,99%;
- «Льготная ипотека» - 8%;
- «Ипотека для ИТ- специалистов» - 4,99%.

◾️Возможно проведение сделок по ДДУ, ДУПТ (от ЮЛ), ДКП. ДУПТ от ФЛ только по СИ и ИТ.

🔘Комбо-ипотека (СИ и ИТ):

◾️Процентная ставка на часть кредита, превышающую лимит, теперь - от 17,8%. Напомним, в банке используется 2 ставки: 1) в рамках нормативной суммы по льготной ставке, 2) сверх лимита с рыночной ставкой.

◾️Введена минимальная сумма кредита сверх нормативной суммы - 600 тыс руб (СИ), 900 тыс руб (ИТ).

#ипотекаинедвижимость #банки #металлинвестбанк

🔹 Металлинвестбанк. Новости ипотеки

С 21 февраля

Снижаются процентные ставки по следующим программам:

🔘Покупка на вторичном рынке (квартира/апартаменты, стандартная программа):
ПВ 15-20% - 17,6% (ранее 17,99)*
ПВ >20% - 16,99% (ранее 17,49)*

🔘Покупка на первичном рынке (квартира/апартаменты):
ПВ >20% - 16,99% (ранее 17,49)*

🔘Коммерция (готовая недвижимость):
ПВ >30% - 17,4% (ранее 18,2)*
ПВ 20,01-30% - 17,7% (ранее 18,2)*
ПВ 15,01-20% - 18,2% (ранее 19,2%)*
ПВ 10,01-15% - 19,2% (не изменилось)*

🔘КОМБО Семейная и ИТ: рыночная часть ставки на сверхлимит - 17,3% (ранее 17,8%)

*Ставки указаны при условии подписания КД не позднее 1 месяца после одобрения Заемщика, иначе +0,1%.

Важно: К ранее одобреным заявкам автоматически применяется сниженная ставка.

#ипотекаинедвижимость #банки #металлинвестбанк

🔹 Металлинвестбанк вошел в реестр участников эксперимента ЦБ РФ по внедрению исламского финансирования.

Исламский банкинг – это предоставление финансовых услуг, соответствующих нормам шариата. Основные запреты касаются в т.ч. ссудных процентов (рибы).

Металлинвестбанк стал 4-м банком, вошедшим в реестр участников. Еще в реестре Сбербанк, Ак Барс банк и Автоградбанк.

#ипотекаинедвижимость #банки #металлинвестбанк

🔹 Металлинвестбанк. Новости ипотеки

С 21 мая

Изменились ставки по программам:

▪️Покупка на вторичном рынке (квартира/апартаменты, стандартная программа):

ПВ>=20,01% - 16,89% (ранее 16,99)*
ПВ 15,01-20% - 17,6% (не изменилось)*

▪️Покупка на этапе строительства (квартира/апартаменты, стандартная программа)

ПВ>=20,01% - 16,89% (ранее 16,99)*

ПСК 17,250% - 19,996%

▪️«Покупка коммерческой недвижимости»

ПВ >=20,01% - 17,69% (ранее 17,7)*
ПВ 15,01-20% - 18,5% (ранее 18,2)*
ПВ 10,01-15% - 19,5% (ранее 19,2)*

ПСК 17,534% - 22,415%

*Ставки указаны при условии подписания КД не позднее 1 месяца после одобрения Заемщика, иначе +0,1%.

Важно: К ранее одобреным заявкам автоматически применяется сниженная ставка.

#ипотекаинедвижимость #банки #металлинвестбанк

🔹 Металлинвестбанк. Новости ипотеки

С 17 июня

Повышаются⬆️ ставки по программам:

▪️Покупка на вторичном рынке (квартира/апартаменты, стандартная программа):

ПВ>=20,01% - 18%
ПВ 15,01-20% - 18,6%
ПСК:

▪️Покупка на вторичном рынке (дом с з/у, стандартная программа):

ПВ>=50,01% - 19,1%
ПСК:

▪️Покупка на этапе строительства (квартира/апартаменты, стандартная программа)

ПВ>=20,01% - 18%
ПСК

▪️«Коммерческая недвижимость» (готовая)

ПВ >=20,01% - 19,1%
ПВ 15,01-20% - 19,4%
ПВ 10,01-15% - 21,8%
ПСК

▪️«Коммерческая недвижимость» (строящаяся)

ПВ >=20,01% - 19,1%
ПСК

▪️Покупка Машино-места/кладовой»

ПВ >=30,01% - 18,8%
ПСК

Важно: Новые условия распространены и на ранее одобренные/принятые заявки.

#ипотекаинедвижимость #банки #металлинвестбанк

🔹 Металлинвестбанк. Новости ипотеки

🔘Приостановлен прием заявок в городе Москва и Московская область по программе «Госпрограмма 2020».

🔘Заявки по программам «Семейная ипотека» и «ИТ-ипотека» принимаются на рассмотрение, но подписание кредитных договоров возможно только с 01.07.2024 (с учетом изменений, если таковые будут).

#ипотекаинедвижимость #банки #металлинвестбанк

🔹Металлинвестбанк. Новости ипотеки

С 04 июля

Повышаются ставки

🔹Первичное и вторичное жильё:
ПВ 15-20% - 20,1% (только вторичка)
ПВ 20-30% - 19,8%
ПВ более 30% - 19,5%

🔹Коммерция (готовое и строящееся):
ПВ 10-15% - 22,5% (только готовое)
ПВ 15-20% - 20,5% (только готовое)
ПВ от 20% - 20,3%

🔹Машино-место - 20%, ПВ от 30%

*Есть скидки за быструю сделку, СЭР и опция покупки ставки.

Важно: Все одобренные до 04.07 клиенты могут выйти на сделку по старым условиям до 12.07 включительно.

Госпрограммы:
▪️ИТ ипотека - ПВ от 35% 20,01%, ставка 4,99%. С личным страхованием Лимиты ограничены, и есть нюансы проведения сделок. На ранее одобренные новый ПВ вроде тоже распространяется, но лучше уточняйте у своего менеджера. В МиМо лимитов нет, в регионах уточняйте.
▪️Семейная ипотека - только для семей с ребенком инвалидом, рожденным до 31.12.2023. ПВ от 20,01%, ставка 5,99% с личным страхованием.
👉По этим программам есть Комбо ипотека с увеличенной суммой кредита (по ИТ в регионах, где есть лимиты).

#ипотека #банки #металлинвестбанк

🔹 Металлинвестбанк. Новости ипотеки

С 30 июля

Запустили пилотный проект по ИЖС на приобретение земельного участка (по ДКП) и строительство на нем ИЖС (Договор подряда) или на строительство ИЖС (Договор подряда) на имеющемся в собственности земельном участке (Договор ипотеки) с использованием в расчетах счета эскроу (проектное финансирование Банком подрядчика).
 
Применимо в рамках следующих программ:
 
▪️Ипотечный кредит на приобретение жилья на этапе строительства (ПВ от 20%; Ставка от 19,8% )
▪️Семейная ипотека (ПВ от 20,01%; Ставка 6% )
▪️Комбо Семейная ипотека
▪️ИТ-ипотека, в т.ч. комбо (при выделении новых лимитов)
 
Важно:

🔘Расчет ПВ осуществляется:
▪️при кредитовании на приобретение земельного участка (по Договору купли-продажи) и строительство на нем ИЖС (Договор подряда) – от совокупной стоимости земельного участка, указанной в ДКП и стоимости строительства ИЖС, указанной в Договоре подряда.
▪️при кредитовании на строительство ИЖС (Договор подряда) на имеющемся в собственности земельном участке (Договор ипотеки) – от стоимости строительства, указанной в Договоре подряда.
 
🔘Отчет об оценке на земельный участок оформляется при любом из вышеуказанных целей кредитования.
 
#металлинвестбанк #ипотека #банки

🔹Металлинвестбанк. Новости ипотеки

С 19 августа

Повышены ставки

➡️Первичное и вторичное жильё:
ПВ 15,01-20% - 21,2% (только вторичка)
ПВ от 20,01 и более - 20,5%

➡️Коммерция (готовое и строящееся):
ПВ 10,01-15% - 23% (только готовое)
ПВ 15,01-20% - 22,3% (только готовое)
ПВ от 20,01% - 21,8%

➡️Машино-место и кладовая - 21,5%, ПВ от 30,01%

➡️Дом с землей (готовый):
ПВ 30-50% - 22,7%
ПВ от 50% - 22%

➡️Нецелевой кредит под залог - 24,6%, КЗ до 50%

➡️ИЖС - 21,2%, ПВ от 30,01%

*Есть скидки за быструю сделку, СЭР и опция покупки ставки.

Важно: Все ранее одобренные могут выйти на сделку по старым условиям до 23.08 включительно.

#ипотека #банки #металлинвестбанк

🔹 Металлинвестбанк. Новости ипотеки

С 23 сентября

Сделки по ИТ-ипотеке будут проводится только при выполнении следующего условия:

Кредитные средства и первый взнос размещаются на одном аккредитиве на 3 месяца.

Кроме:
- Комбо ИТ-ипотека
- Объект находится на проектном финансирование банка
- цель кредита - ИЖС

Важно: новые условия действуют и для ранее одобренных заявок.

#металлинвестбанк #итипотека

🔹 Металлинвестбанк. Напоминаем

С 23 сентября

Сделки по ИТ-ипотеке проводятся только при выполнении следующего условия:

Кредитные средства и первый взнос размещаются на одном аккредитиве на 3 месяца.

Кроме:
- Комбо ИТ-ипотека
- Объект находится на проектном финансирование банка
- цель кредита - ИЖС

Важно: новые условия действуют и для ранее одобренных заявок.

#металлинвестбанк #итипотека

🔹Металлинвестбанк. Новости ипотеки

Повысили ставки по рыночной ипотеке.

➡️Первичное и вторичное жильё:
ПВ 15,01-20% - 21,9% (только вторичка)
ПВ от 20,01 и более - 21,2%

➡️Коммерция (готовое и строящееся):
ПВ 10,01-15% - 23,7% (только готовое)
ПВ 15,01-20% - 23% (только готовое)
ПВ от 20,01% - 22,5%

➡️Машино-место и кладовая - 22,2%, ПВ от 30,01%

*Есть скидки за быструю сделку, СЭР и опция покупки ставки в зависимости от программы.

Важно: ранее одобренные будут рассматриваться на новых условиях.

#ипотека #банки #металлинвестбанк

🔹 Металлинвестбанк. Новости ипотеки

С 04 октября

В ипотечные программы внесены следующие изменения

🔘 Изменили минимальный первоначальный взнос по программе «Семейная ипотека» в Москве и Московской области. Теперь 40%.

Мин ПВ по программе «Комбо Семейная Ипотека» - 20.01%

Важно: Заявки, поступившие в банк до 04.10.2014, рассматриваются на ранее действующих условиях с ПВ от 20.01%

🔘Изменили условия приема заявок и выдачи кредитов по программам  «ИЖС Семейная Ипотека» и «ИЖС Комбо Семейная».

Программы теперь действуют с ПВ от 20.01% при условии проектного финансирования Металлинвестбанка и ПВ от 30% при стороннем проектном финансировании.
 
🔘Временно приостановили прием заявок и выдачу кредитов по программам «Ит Ипотека», «Комбо Ит Ипотека».

Возможно кредитование только по программам «ИЖС ИТ ипотека» и «Комбо ИЖС». 

О возобновлении программ сообщат дополнительно.

#металлинвестбанк #ипотека #банки

🔹 Металлинвестбанк. Новости ипотеки

С 10 октября
 
По программе «Семейная ипотека» (в т.ч. ИЖС, «Комбо Семейная Ипотека» и проектное финансирование) по всем регионам заявки принимаются и проводятся сделки только при следующих условиях:

🔘 ПВ от 30,01% +доп условия

либо

🔘ПВ менее 30,01%, с условием проведения сделки через аккредитив (вся сумма) со сроком размещения на 2 месяца+ доп условия.
 
Важно: Новые условия распространяются на все ранее одобренные заявки и все назначенные сделки.
Выход с 10.10.2024 только по новым условиям.

#металлинвестбанк #ипотека #банки

🔹 Металлинвестбанк. Новости ипотеки

С 14 октября
 
По программе «Семейная ипотека» (в т.ч. ИЖС, «Комбо Семейная Ипотека» и проектное финансирование)

🔘По всем регионам заявки принимаются и проводятся сделки только при условиях:

ПВ от 30,01% и доп условия (уточняйте в банке).
 
Важно: Новые условия распространяются на все ранее одобренные заявки. Назначенные с 16.10 сделки только по новым условиям.

🔘Временно приостанавливается прием и рассмотрение всех заявок по региону Москва и МО. Распространяется и на ранее принятые заявки.

По одобренным заявкам по региону Москва и МО проведение всех сделок возможно только с ПВ от 30,01% и с доп условиями (уточняйте в банке).

#металлинвестбанк #ипотека #банки

🔹 Металлинвестбанк. Новости ипотеки

С 22 октября

🔘По программе «Семейная ипотека» (в т.ч. ИЖС, «Комбо Семейная Ипотека» и проектное финансирование) по всем регионам заявки принимаются и проводятся сделки при следующих условиях:

▪️ПВ от 30,01% с условием проведения сделки через аккредитив + доп условия
▪️ПВ от 25% по программе «Комбо Семейная ипотека»

Кстати, заявки по Москве и области начали снова рассматривать.
 
🔘Материнский капитал в ПВ по «Семейной ипотеке» и по «Ипотека для ИТ-специалистов» можно использовать только при Комбо Ипотеке.
 
Важно: Новые условия распространяются на все ранее одобренные заявки.
 
#металлинвестбанк #ипотека