29 декабря 2023 г. – рабочий день по графику работы в пятницу (с 9:00 до 16:45);
30 и 31 декабря 2023 г. – выходные дни;
с 1 по 8 января 2024 г. – нерабочие праздничные дни;
9 января 2024 г. – рабочий день по графику работы во вторник (с 9:00 до 18:00).
#росреестр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 17:00 29 декабря 2023 года по 07:00 9 января 2024 года (мск) во время праздничных и выходных дней электронные сервисы на сайте Росреестра и наш Ведомственный центр телефонного обслуживания будут временно на каникулах.
Подать заявку на получение выписки из ЕГРН можно будет на портале Госуслуг или в МФЦ (согласно графику работы).
9 января 2024 года услуги и консультации Росреестра продолжат оказываться в штатном режиме.
#Росреестр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Сервис «Земля для стройки» даёт возможность онлайн выбрать землю и оформить права на нее для жилищного строительства.
«Земля для стройки» — это сервис на базе публичной кадастровой карты Росреестра.
Для этого на Публичной кадастровой карте (https://pkk.rosreestr.ru) необходимо выбрать пункт меню «Жилищное строительство». В строке поиска указать номер региона и символы: двоеточие и звездочку (пример: «50:*»); сервис отобразит сведения о земельных участках, расположенных на территории субъекта, на которые можно подать заявку.
При подаче заявки на получение участка под жилищную застройку заявителю важно учитывать, какой потенциал использования у земельного участка. Это может быть как строительство индивидуального жилого дома, так и строительство многоквартирного дома. Если гражданин хочет построить частный жилой дом, нужно подавать заявку на участок для индивидуального жилищного строительства.
#ипотекаинедвижимость #Росреестр
«Земля для стройки» — это сервис на базе публичной кадастровой карты Росреестра.
Для этого на Публичной кадастровой карте (https://pkk.rosreestr.ru) необходимо выбрать пункт меню «Жилищное строительство». В строке поиска указать номер региона и символы: двоеточие и звездочку (пример: «50:*»); сервис отобразит сведения о земельных участках, расположенных на территории субъекта, на которые можно подать заявку.
При подаче заявки на получение участка под жилищную застройку заявителю важно учитывать, какой потенциал использования у земельного участка. Это может быть как строительство индивидуального жилого дома, так и строительство многоквартирного дома. Если гражданин хочет построить частный жилой дом, нужно подавать заявку на участок для индивидуального жилищного строительства.
#ипотекаинедвижимость #Росреестр
В частности, в перечень случаев для государственной регистрации предлагается включить:
🔘 договоры безвозмездного пользования объектами недвижимости;
🔘 право пользования жилым помещением в рамках завещательного отказа;
🔘 обременение объекта в общей долевой собственности, возникшее в связи с определением порядка владения и пользования таким имуществом.
«Это позволит обеспечить защиту имущественных прав, а также прозрачность и стабильность гражданского оборота недвижимости», - считает Росреестр.
#ипотекаинедвижимость #росреестр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Заявители, обращаясь за получением государственных услуг в сфере оборота недвижимости, не всегда своевременно забирают документы в офисах МФЦ. По истечении 45 календарных дней документы, подготовленные после получения услуг Росреестра, передаются на бессрочное хранение в филиалы Федеральной кадастровой палаты Росреестра.
Невостребованными считаются документы, подготовленные по результатам оказания государственных услуг, которые в установленном порядке не забрал заявитель.
Получить невостребованные документы из архива можно:
▪️По месту хранения в филиале ПКК «Роскадастр». Для этого необходимо заполнить заявление о возврате и предъявить документ, удостоверяющий личность. Если заявление подает представитель собственника, потребуется официальная доверенность, подтверждающая соответствующие полномочия.
▪️Независимо от места хранения документов, в том числе по экстерриториальному принципу (бумаги доставят в нужное отделение).
▪️Курьерской доставкой (платно, но есть исключения). Такой способ заявитель может выбрать в момент подачи заявления очно, сделав отметку в блоке «Способ получения документов», или на сайте.
По всем вопросам заявители могут обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Роскадастра по единому федеральному номеру: 8-800-100-34-34 или лично (например, в Москве по адресу шоссе Энтузиастов, д. 14).
#ипотекаинедвижимость #полезное #росреестр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Напомним, при наличии соответствующего заявления без личного присутствия на сделке собственника нельзя зарегистрировать переход, прекращение, ограничение права и обременение объекта недвижимости. Данная опция была введена в целях защиты собственников от мошенничества.
❌Как запретить сделки без своего участия через Госуслуги
Чтобы запретить сделки с недвижимостью без личного участия нужно установить мобильное приложение Госключ и сгенерировать электронную подпись.
Затем нужно подать заявление на Госуслугах, заполнив паспортные данные, ИНН и кадастровый номер объекта недвижимости, подписав его усиленной квалифицированной электронной подписью через Госключ.
Запись о запрете регистрации внесут в ЕГРН в течение 5 рабочих дней со дня приёма заявления. В личный кабинет придет уведомление.
Запрет можно снять, также подав заявление на портале Госуслуги. Оно аналогичным образом подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью через Госключ. В течение 5 рабочих дней запись о запрете удалят из ЕГРН, о чем придет уведомление.
Есть исключения, когда заявление о запрете не действует:
▪️Заявление подаёт нотариус или его работник при регистрации права на объект недвижимости на основании нотариально удостоверенной сделки или иного нотариального действия
▪️Заявление подаёт любая сторона нотариально удостоверенной сделки
▪️Заявление о государственной регистрации перехода права собственности в рамках переезда по реновации в Москве
▪️Заявление на государственную регистрацию прав при наследовании
▪️Заявление на государственную регистрацию прав на основании решения суда или по требованию судебного пристава
#ипотекаинедвижимость #полезное #росреестр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📌Росреестр о том, что такое общедоступные сведения из ЕГРН, а что сведения ограниченного доступа.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — основной документ, который содержит информацию о жилых и нежилых объектах недвижимости, земельных участках, зарегистрированных правах, установленных ограничениях и обременениях.
Сведения в выписках ЕГРН подразделяются на общедоступные и ограниченного доступа.
Общедоступными сведениями считаются данные о:
▪️зарегистрированных правах на объект недвижимости и его характеристиках;
▪️переходе прав;
▪️зарегистрированных ДДУ;
▪️кадастровой стоимости объекта недвижимости;
▪️зоне с особыми условиями использования территорий;
▪️границе между субъектами РФ;
▪️границе муниципального образования и/или населенного пункта;
▪️кадастрового плана территории.
Ограниченный доступ имеют сведения о:
▪️правах отдельного лица на имевшиеся и имеющиеся у него объекты недвижимости;
▪️содержании правоустанавливающих документов;
▪️признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
▪️дате получения Росреестром заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;
▪️ограничении прав и (или) обременения объекта недвижимости, установленных в пользу отдельного лица;
▪️лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.
Копии технической и правоустанавливающей документации, на основании которой сведения об объектах внесены в ЕГРН, могут получить правообладатель и его представитель, а также ограниченный круг иных лиц, например, нотариусы, суды и правоохранительные органы.
Получить сведения ограниченного доступа могут правообладатели либо представители правообладателей, а также лица, прямо указанные в ч. 13 ст. 62 Закона о государственной регистрации недвижимости.
#ипотекаинедвижимость #егрн #полезное #росреестр
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — основной документ, который содержит информацию о жилых и нежилых объектах недвижимости, земельных участках, зарегистрированных правах, установленных ограничениях и обременениях.
Сведения в выписках ЕГРН подразделяются на общедоступные и ограниченного доступа.
Общедоступными сведениями считаются данные о:
▪️зарегистрированных правах на объект недвижимости и его характеристиках;
▪️переходе прав;
▪️зарегистрированных ДДУ;
▪️кадастровой стоимости объекта недвижимости;
▪️зоне с особыми условиями использования территорий;
▪️границе между субъектами РФ;
▪️границе муниципального образования и/или населенного пункта;
▪️кадастрового плана территории.
Ограниченный доступ имеют сведения о:
▪️правах отдельного лица на имевшиеся и имеющиеся у него объекты недвижимости;
▪️содержании правоустанавливающих документов;
▪️признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
▪️дате получения Росреестром заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;
▪️ограничении прав и (или) обременения объекта недвижимости, установленных в пользу отдельного лица;
▪️лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.
Копии технической и правоустанавливающей документации, на основании которой сведения об объектах внесены в ЕГРН, могут получить правообладатель и его представитель, а также ограниченный круг иных лиц, например, нотариусы, суды и правоохранительные органы.
Получить сведения ограниченного доступа могут правообладатели либо представители правообладателей, а также лица, прямо указанные в ч. 13 ст. 62 Закона о государственной регистрации недвижимости.
#ипотекаинедвижимость #егрн #полезное #росреестр
Ответ: Проверить корректность электронной выписки из ЕГРН можно с помощью сервиса «Проверка электронного документа» на официальном сайте Росреестра, загрузив выписку и файл с электронной подписью.
Если же документ получен в бумажном виде, то проверить достоверность сведений можно наведя камеру своего телефона на QR-код, расположенный в правом верхнем углу документа, и нажав «Перейти». Система перенаправит вас в соответствующий раздел на официальном сайте Росреестра.
Там же можно перевести документы, в т.ч. выписку из ЕГРН, полученные в электронном формате, в человекочитаемый вид.
Кадастровая палата
#егрн #полезное #росреестр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
31 мая 2024 года с 10:00 до 14:00 (мск) Московские Управления Росреестра и Роскадастра проведут телефонную горячую линию по вопросам имущественных прав несовершеннолетних, приуроченную к Международному дню защиты детей.
• Какие нужны документы для оформления недвижимости на детей?
• Кто может представлять интересы несовершеннолетнего при получении услуг Росреестра?
• С какого возраста можно самостоятельно распоряжаться недвижимостью?
• На какую недвижимость можно использовать материнский капитал?
☎️ На эти и другие вопросы жителей столицы ответят эксперты по телефонам:
Росреестр по Москве - 8 (980) 470-87-97;
Роскадастр по Москве - 8 (495) 587-78-55 (доб. 24-44).
#росреестр
• Какие нужны документы для оформления недвижимости на детей?
• Кто может представлять интересы несовершеннолетнего при получении услуг Росреестра?
• С какого возраста можно самостоятельно распоряжаться недвижимостью?
• На какую недвижимость можно использовать материнский капитал?
☎️ На эти и другие вопросы жителей столицы ответят эксперты по телефонам:
Росреестр по Москве - 8 (980) 470-87-97;
Роскадастр по Москве - 8 (495) 587-78-55 (доб. 24-44).
#росреестр
Росреестр в День защиты детей подготовил полезные инфокарточки, в которых рассказал, могут ли несовершеннолетние самостоятельно продать квартиру, как купить недвижимость на ребёнка и улучшить жилищные условия за счёт материнского капитала (тут уточнение последней карточки).
#Росреестр #полезное
#Росреестр #полезное
Получить информацию можно следующими способами:
➢ Через МФЦ
➢ Через Госуслуги
Что содержит справка:
➢ Сведения о лицах, которые запрашивали информацию в отношении принадлежащей собственнику недвижимости за выбранный период*
➢ Дату и номер документа
*Такие сведения может получить только собственник за последние 3 года
Данная услуга платная!
Для граждан электронная выписка стоит 290 рублей. Готовится в течение 3-х дней, приходит в личный кабинет.
@ipotekahouse #полезное #росреестр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Росреестр предложил новые варианты выписок из ЕГРН для бизнеса
Служба подготовила проект приказа, регламентирующий порядок взаимодействия Роскадастра с заявителями.
Предполагается, что состав выписок из реестра недвижимости будет зависеть от доступности содержащихся в справках сведений (общедоступные и доступ к которым ограничивается законом) и категории запрашивающих информацию лиц (юридические или физические лица).
В целом предусмотрено шесть вариантов предоставления услуги: по три для каждой категории заявителей. Девелоперам подходят варианты 2, 5 и 6.
Вариант 2 будет содержать общедоступные сведения в виде выписки из ЕГРН:
- об объекте недвижимости;
- о зонах с особыми условиями использования территории;
- о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;
- о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
- об основных характеристиках и правах на объект недвижимости;
- о переходе прав на объект недвижимости.
Отказать в предоставлении этого варианта выписки не смогут. Если сведений об объекте недвижимости в ЕГРН нет, заявителю направят соответствующее уведомление.
Варианты 5 и 6 предусмотрены для сведений ограниченного доступа. Предполагается, что юридическому лицу в отношении объекта недвижимости, правообладателем которой он является, предоставят:
- информацию о содержании правоустанавливающих документов;
- документ, на основании которого сведения внесены в ЕГРН;
- уведомление об отсутствии сведений о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.
Срок предоставления информации не превысит три рабочих дня с момента регистрации запроса. Запрос оформят за один рабочий день.
@erzrf #росреестр #егрн
Служба подготовила проект приказа, регламентирующий порядок взаимодействия Роскадастра с заявителями.
Предполагается, что состав выписок из реестра недвижимости будет зависеть от доступности содержащихся в справках сведений (общедоступные и доступ к которым ограничивается законом) и категории запрашивающих информацию лиц (юридические или физические лица).
В целом предусмотрено шесть вариантов предоставления услуги: по три для каждой категории заявителей. Девелоперам подходят варианты 2, 5 и 6.
Вариант 2 будет содержать общедоступные сведения в виде выписки из ЕГРН:
- об объекте недвижимости;
- о зонах с особыми условиями использования территории;
- о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;
- о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
- об основных характеристиках и правах на объект недвижимости;
- о переходе прав на объект недвижимости.
Отказать в предоставлении этого варианта выписки не смогут. Если сведений об объекте недвижимости в ЕГРН нет, заявителю направят соответствующее уведомление.
Варианты 5 и 6 предусмотрены для сведений ограниченного доступа. Предполагается, что юридическому лицу в отношении объекта недвижимости, правообладателем которой он является, предоставят:
- информацию о содержании правоустанавливающих документов;
- документ, на основании которого сведения внесены в ЕГРН;
- уведомление об отсутствии сведений о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.
Срок предоставления информации не превысит три рабочих дня с момента регистрации запроса. Запрос оформят за один рабочий день.
@erzrf #росреестр #егрн
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Напомним, при наличии соответствующего заявления без личного присутствия на сделке собственника нельзя зарегистрировать переход, прекращение, ограничение права и обременение объекта недвижимости. Данная опция была введена в целях защиты собственников от мошенничества.
❌Как запретить сделки без своего участия через Госуслуги
Чтобы запретить сделки с недвижимостью без личного участия нужно установить мобильное приложение Госключ и сгенерировать электронную подпись.
Затем нужно подать заявление на Госуслугах, заполнив паспортные данные, ИНН и кадастровый номер объекта недвижимости, подписав его усиленной квалифицированной электронной подписью через Госключ.
Запись о запрете регистрации внесут в ЕГРН в течение 5 рабочих дней со дня приёма заявления. В личный кабинет придет уведомление.
Запрет можно снять, также подав заявление на портале Госуслуги. Оно аналогичным образом подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью через Госключ. В течение 5 рабочих дней запись о запрете удалят из ЕГРН, о чем придет уведомление.
Есть исключения, когда заявление о запрете не действует:
▪️Заявление подаёт нотариус или его работник при регистрации права на объект недвижимости на основании нотариально удостоверенной сделки или иного нотариального действия
▪️Заявление подаёт любая сторона нотариально удостоверенной сделки
▪️Заявление о государственной регистрации перехода права собственности в рамках переезда по реновации в Москве
▪️Заявление на государственную регистрацию прав при наследовании
▪️Заявление на государственную регистрацию прав на основании решения суда или по требованию судебного пристава
#ипотекаинедвижимость #полезное #росреестр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Росреестр планирует смягчить требования к электронной форме ДДУ
Ведомство подготовило проект приказа, предусматривающего расширение перечня форматов, в которых можно представить электронную форму договора участия в долевом строительстве (ДДУ), соглашения о его изменении, договора о уступке прав по ДДУ.
Сейчас Росреестр принимает такие электронные документы в формате PDF/A с текстовым слоем, обеспечивающим поиск информации по содержимому файла.
Проект предлагает позволить предоставлять документы не только в виде PDF/A, но и в формате PDF.
При этом для обоих форматов планируется устранить ограничение, связанное с введением в действие XML-схемы, используемой для формирования XML-файлов.
Утратившим силу будет считаться и требование о недопущении подготовки файлов в формате PDF/А с помощью сканирующего оборудования или конвертирования PDF- документов с отсканированным изображением.
***Увидели у коллег из ЕРЗ.РФ
#росреестр
Ведомство подготовило проект приказа, предусматривающего расширение перечня форматов, в которых можно представить электронную форму договора участия в долевом строительстве (ДДУ), соглашения о его изменении, договора о уступке прав по ДДУ.
Сейчас Росреестр принимает такие электронные документы в формате PDF/A с текстовым слоем, обеспечивающим поиск информации по содержимому файла.
Проект предлагает позволить предоставлять документы не только в виде PDF/A, но и в формате PDF.
При этом для обоих форматов планируется устранить ограничение, связанное с введением в действие XML-схемы, используемой для формирования XML-файлов.
Утратившим силу будет считаться и требование о недопущении подготовки файлов в формате PDF/А с помощью сканирующего оборудования или конвертирования PDF- документов с отсканированным изображением.
***Увидели у коллег из ЕРЗ.РФ
#росреестр
Росреестр сообщил, что в период с 20:00 (мск) 19 июля до 20:00 (мск) 21 июля будет проводить на сайте плановые технические работы.
❌Временно электронные сервисы на сайте Росреестра будут недоступны.
Подать документы на получение услуг Росреестра можно будет в МФЦ (согласно графику работы).
#Росреестр
❌Временно электронные сервисы на сайте Росреестра будут недоступны.
Подать документы на получение услуг Росреестра можно будет в МФЦ (согласно графику работы).
#Росреестр