Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сейчас ВТБ заканчивает присоединение Банка Открытие, а в начале 2025 года займется РНКБ.
#втб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Появились новые возможности в рамках Семейной ипотеки.
Теперь можно
🔘Заключить дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве (ДДУ) с рассрочкой оплаты о переходе на Семейную ипотеку.
При этом должны соблюдаться условия:
1) Заемщиком должен быть оплачен первоначальный взнос.
2) Полная стоимость ДДУ должна быть зачислена на эскроу счет.
🔘Рефинансировать на Семейную ипотеку, в т.ч. через заключение доп соглашений, ипотечный кредит, который ранее был выдан траншами (частями).
При этом должно соблюдаться условия:
1) Кредит должен быть полностью выдан заемщику (выплачены все транши)
2) Договор приобретения должен быть полностью оплачен.
#втб #банки #семейнаяипотека ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 23 августа
По программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» - Семейная ипотека (строящееся и готовое жилье, в т.ч. «Комбинированная ипотека»), возможно использование средств материнского семейного капитала (МСК) в первоначальный взнос «завершающим платежом» по схеме «Выдача до государственной регистрации» с использованием Сервиса безопасных расчётов (СБР).
Процедура такая:
Заемщик дает согласие банку на запрос данных об остатке МСК в СФР и до сделки оформляет заявление на распоряжение маткапиталом.
Заемщик размещает часть первого взноса (свои средства минус МСК) на счете. Подписывается документация по сделке, в которой есть отлагательное условие раскрытия счета (после зачисления МСК), кредит переводится на номинальный счет. После регистрации сделки полученный от СФР маткапитал зачисляется на эскроу/счет продавца, после этого переводятся туда же с номинального счета переводятся кредитные средства.
#втб #семейнаяипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 23 августа
Программу «Купи ставку» распространили на продукт «Кредитование индивидуального жилищного строительства» (ИЖС базовый продукт, НЕ госипотеки).
В ИЖС возможны следующие варианты снижения ставки:
до 0,01% на первый год;
до 5,9% на первые два года;
до 9,0% на первые три года;
до 12,9% на весь срок кредита.
"Купи ставку" означает, что подрядчик субсидирует ставку для клиента. Инструмент для тех, кто хочет снизить финансовую нагрузку при строительстве дома в ипотеку на текущих рыночных условиях.
Минимально допустимые значения по базовым продуктам «Готовое жилье» и «Строящееся жилье» в рамках программы «Купи ставку» остаются без изменений.
#втб #ижс #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔹ВТБ. Разъяснения некоторых нюансов по Семейной ипотеке
🔘Допускается ли приобретение готового жилья у управляющей компании ЗПИФ, которая не является застройщиком соответствующего объекта?
Не допускается.
Программой предусмотрено условие о необходимости получения продавцом жилого помещения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Таким образом, покупка готового жилья в рамках Программы допускается только у продавца – застройщика.
🔘Какими документами подтверждается гражданство РФ ребенка/детей?
Согласно Указу Президента РФ от 22.11.2023 № 889 документами, удостоверяющими наличие гражданства РФ, являются:
1⃣ Свидетельство о рождении ребенка с отметкой о гражданстве РФ. При отсутствии отметки свидетельство о рождении не может являться подтверждением гражданства РФ. Отметку о гражданстве на свидетельстве можно поставить в офисе МФЦ или в подразделении МВД (подробная информация указана на сайте Госуслуг)
2⃣ Паспорт гражданина РФ (для детей от 14 лет)
👉Дополнительные разъяснения от ВТБ тут
#втб #семейнаяипотека
🔘Допускается ли приобретение готового жилья у управляющей компании ЗПИФ, которая не является застройщиком соответствующего объекта?
Не допускается.
Программой предусмотрено условие о необходимости получения продавцом жилого помещения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Таким образом, покупка готового жилья в рамках Программы допускается только у продавца – застройщика.
🔘Какими документами подтверждается гражданство РФ ребенка/детей?
Согласно Указу Президента РФ от 22.11.2023 № 889 документами, удостоверяющими наличие гражданства РФ, являются:
1⃣ Свидетельство о рождении ребенка с отметкой о гражданстве РФ. При отсутствии отметки свидетельство о рождении не может являться подтверждением гражданства РФ. Отметку о гражданстве на свидетельстве можно поставить в офисе МФЦ или в подразделении МВД (подробная информация указана на сайте Госуслуг)
2⃣ Паспорт гражданина РФ (для детей от 14 лет)
👉Дополнительные разъяснения от ВТБ тут
#втб #семейнаяипотека
Ипотека и недвижимость
🔹ВТБ. Разъяснения некоторых нюансов по Семейной ипотеке 🔘Допускается ли приобретение готового жилья у управляющей компании ЗПИФ, которая не является застройщиком соответствующего объекта? Не допускается. Программой предусмотрено условие о необходимости получения…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Со 2 сентября
По заявкам, заведённым в рамках программы Семейная ипотека, при отсутствии страхования жизни и здоровья по Семейной ипотеке вводится надбавка в размере 1 п.п.
ВАЖНО: По КОМБО-Семейной ипотеке надбавка при отсутствии страхования со 02.09.2024 применяться не будет.
#втб #семейнаяипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Начали рассмотривать заявки по обновленной программе «Ипотека с господдержкой для ИТ».
Ставка - 6%
Есть Комбо-ипотека/сверхлимит. Макс сумма кредита 18 млн руб.
ПВ - от 50,1% (для комбо ипотеки/сверхлимит - 20,1%)
Цели кредита:
👉Покупка у юр. лица строящегося жилого помещения (включая жилые дома в границах малоэтажных жилых комплексов) в рамках 214-ФЗ только по ДДУ
👉Покупка готового жилья (включая жилые дома) у юр. лица или ИП – первого собственника-застройщика по ДКП
👉Строительство индивидуальных жилых домов по договору подряда (на имеющемся или приобретаемом земельном участке) с обязательным использованием счета эскроу
#втб #итипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Приложение 1.pdf
164.8 KB
В Заявление - анкету на ипотечный кредит внесли следующие изменения:
В приложение 1 к Заявлению-анкете добавили уведомления и заверения Заемщика об отсутствии у него иных кредитов, оформленных в рамках ипотечных программ с господдержкой («1 льготный кредит в 1 руки»).
Таким образом при подаче заявления на программу с господдержкой клиент подтверждает:
Новая форма приложения во вложении.
#втб #госпрограммы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM