С 11 ноября
Начинает оформление заявок по программе «Семейная ипотека» на условиях «Ипотека по паспорту» (по двум документам).
Условия:
Минимальный первоначальный взнос - от 15%.
Ставка - от 5,3% (надбавка к ставке за неподтвержденный доход отсутствует).
Для рассмотрения заявки требуется только два документа:
▪️ Заявление-анкета на получение кредита (с указанием номера СНИЛС).
▪️ Паспорт гражданина РФ.
Предоставление документов, подтверждающих доход и занятость, не требуется.
ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #гпб #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ипотека и недвижимость
В дополнение к новости о том, что Газпромбанк ввел ипотеку по двум документам по Семейной ипотеке:
С 11 ноября также проводится пилотный проект по отмене требования о предоставлении документа, подтверждающего занятость, по следующим программам ипотечного кредитования:
🔹 первичный рынок в т.ч. рефинансирование
🔹 вторичный рынок в т.ч. рефинансирование
🔹 семейная ипотека
🔹 льготная ипотека
🔹 дальневосточная ипотека
Пилотный проект означает, что рассмотрение идет по полному пакету документов, но без предоставления документов, подтверждающих занятость (ТК и т.п.), только справка о доходах в любой форме (НДФЛ/СЗИ/форма банка).
Исключения:
1. Объект недвижимости, находится в залоге ГПБ;
2. рефинансирование семейной ипотеки;
3. программа «Социальная ипотека»;
4. приобретение машиноместа;
5. приобретение квартиры у Фонда Реновации/с муниципальных торгов;
6. приобретение квартиры по программе без первоначального взноса.
Программа по двум документам в данных программах действует по-прежнему.
ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #гпб #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 23 ноября
Изменяются процентные ставки по следующим ипотечным продуктам кредитования:
☑️ Ставка по ИТ-ипотеке увеличена на +0,2%, но снижена надбавка в случае отказа за отсутствие личного страхования (было 0,7%, стало 0,5%).
☑️ Теперь базовые ставки на вторичном рынке и на первичном рынке отличаются:
Вторичный рынок - от 10,7%.
Первичный рынок - от 10,4%.
☑️ Увеличился дисконт для зарплатных клиентов и теперь он составляет -0,6%.
ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #гпб #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 1 декабря
Начинается оформление заявок на условиях «Ипотека по паспорту» для следующих типов недвижимости
Для рассмотрения заявки требуется только два документа:
Первоначальный взнос без изменений – 20%
ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #гпб #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Обновили условия по кредиту под залог квартиры
Кредит «Под залог квартиры» теперь доступен на срок до 15 лет (ранее до 10 лет).
Минимальная сумма кредита не менее 10% (ранее не менее 20%) от стоимости недвижимости.
Ставка (от):
7,9% годовых при сумме кредита 15 млн. рублей на срок от 1 года до 5 лет
9,9% - при сумме кредита от 500 тыс до 15 млн рублей на срок от 1 года до 10 лет,
12,9% - при сумме кредита от 500 тыс до 15 млн рублей на срок от 10 до 15 лет.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #гпб #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 12 декабря
Повышаются процентные ставки по стандартным программам ипотечного кредитования:
Базовая ставка на приобретение квартир/жилого дома с земельным участком/ИЖС/рефинансирование – 20,1%
Базовая ставка на приобретение апартаментов (в т.ч. рефинансирование апартаментов) – 20,6%
Важно:
#ипотекаинедвижимость #банки #гпб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 10 января
ИЖС. Стало возможно оформление ипотеки на строительство жилого дома по договору строительного подряда (по програмамм Льготная, Семейная ипотека и Ипотека.Стандарт), если подрядчик является Индивидуальным предпринимателем (ранее было доступно только юридическое лицо).
Подрядчик должен быть аккредитован Банком.
#ипотекаинедвижимость #банки #гпб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Внесены изменения в условия ИЖС по договору строительного подряда:
🔘Максимальный срок кредита:
▪️по госпрограммам для незарплатных клиентов увеличен до 30 лет (ранее 15 лет)
▪️по стандартной программе – до 20 лет (ранее 15 лет).
🔘Минимальная сумма кредита по госпрограммам для незарплатных клиентов снижена до 3,5 млн руб (ранее 7 млн для Москвы, 4,5 млн иные регионы)
Напомним, опция ИЖС работает в рамках ГП2020, Семейной ипотеки, а также в рамках стандартной ипотеки.
#ипотекаинедвижимость #банки #гпб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 21 марта
IT-ипотека распространяется и на программу по ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
Действует для всех клиентов в отличие от Ит-ипотеки на покупку квартиры/дома (только для зарплатников)
Условия:
Ставка - 4,75% вне зависимости от категории клиента.
Цель кредита:
🔘Индивидуальное строительство жилого (далее – ИЖС) дома по договору подряда на имеющемся земельном участке (земельный участок с оформленным правом собственности)
🔘Приобретение земельного участка и индивидуальное строительство жилого дома по договору подряда.
МАКС сумма кредита:
18 млн рублей - на территории субъекта РФ, численность населения которого 1 млн человек или более
9 млн рублей на территории субъекта РФ, численность населения которого менее 1 млн человек
МИН сумма кредита:
3,5 млн рублей – для не ЗП (все регионы)
1,5 млн – для ЗП в Москве;
700 тыс – для ЗП в других регионах.
МАКС срок кредита: 30 лет (включительно).
MИН первоначальный взнос: 20,01%
Важно:
▪️Возможно использование средства материнского капитала, за исключением на приобретение земельного участка.
▪️Стоимость приобретаемого земельного участка не более 50% от общей стоимости строительства жилого дома (в договоре подряда) и земельного участка.
#ипотекаинедвижимость #банки #гпб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Со 2 апреля
Внесены изменения в программу ИЖС при приобретении земельного участка:
▪️»Семейная ипотека»
▪️«Льготная ипотека»
▪️»ИТ-ипотека» (с 21.03.24)
▪️«Ипотека. Стандарт. Приобретение недвижимости в строящихся объектах»
Теперь стоимость приобретаемого земельного участка должна составлять не более 50% (ранее 40%) от общей стоимости строительства жилого дома (в соответствии с договором строительного подряда) и земельного участка.
Важно: новые условия действуют как для новых, так и для уже одобренных заявок.
#ипотекаинедвижимость #банки #гпб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 26 апреля
Внесены следующие изменения по ипотеке под ИЖС по договору строительного подряда:
▪️Увеличена максимальная сумма кредита для ИЖС в рамках программы Ипотека.Стандарт до 30 млн рублей (ранее 20 млн/10 млн руб.)
▪️Стало доступно ИЖС в рамках Дальневосточной ипотеки, но только для зарплатных клиентов.
#ипотекаинедвижимость #банки #гпб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 21 мая
Запустили комбо-ипотеку на ИЖС (по договору строительного подряда).
Применяется в рамках Семейной ипотеки и IT-Ипотеки с увеличенной суммой кредита:
🔘Семейная ипотека:
⬩ до 30 млн рублей для строительства дома, расположенного в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
⬩ до 15 млн рублей – в остальных регионах.
🔘ИТ-ипотека:
⬩ до 30 млн рублей для строительства дома, расположенного в субъекте РФ, с численностью населения 1 млн человек и более;
⬩ до 15 млн рублей – в субъекте РФ, с численностью населения менее 1 млн человек.
Минимальная сумма сверхлимита - 12,5 млн для Москвы/ МО, Санкт-Петербурга/ ЛО; 6,3 млн для остальных регионов
Ставка зависит от суммы кредита: на базовый лимит - льготная ставка, на сверхлимит - рыночная. Формируется единая средневзвешднная ставка и один график.
#ипотекаинедвижимость #банки #гпб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Снизили с 30% до 20% первый взнос по программам с господдержкой
▪️Семейная ипотека
▪️IT-ипотека
▪️Дальневосточная ипотека
Оформить ипотеку со сниженным первым взносом могут как новые клиенты, так и клиенты, уже получившие положительное решение по своей заявке, но не заключившие кредитный договор.
Указанные специальные условия будут действовать до 30 июня 2024 года.
Важно: Изменения касаются лишь зарплатных клиентов. Напомним, ИЖС в рамках СИ и ИТ работает для всех категорий клиентов, не только зарплатников, ПВ от 20%.
#ипотекаинедвижимость #банки #гпб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Повышаются ставки по стандартным программам.
Минимальная ставка (в т.ч. ИЖС по договору строительного подряда в рамках стандартной программы)
для зарплатных клиентов - 18,0%;
для Не зарплатных клиентов - 21,1%.
Важно: Новые условия применяются к новым кредитным заявкам, поступившим в Банк с 05.06.2024 и для кредитных договоров, заключаемых с 05.06.2024 (кроме КОМБО).
Для КОМБО ипотеки только по новым кредитным заявкам, поступившим в Банк с 05.06.2024. При этом по ранее одобренным заявкам для КОМБО-ипотеки действует возможность выдачи кредита по условиям, полученным в рамках срока действия положительного решения.
#ипотека #банки #гпб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ставка - 6% (+1% при отказе от личного страхования)
Цели кредита:
▪покупка строящейся квартиры/строящегося таунхауса/строящегося жилого дома с земельным участком у юридического лица по ДДУ;
▪покупка готовой квартиры/ таунхауса/ дома с земельным участком у первого собственника – юридического лица / инвестиционного фонда и его УК / ИП (застройщика);
▪рефинансирование ипотеки на покупку строящейся у ЮЛ / готовой квартиры, таунхауса у первого собственника - ЮЛ, ЗПИФ и его УК / ИП(застройщика).
Доступно для семей с ребенком до 7 лет или с ребенком - инвалидом. Для семей с двумя несовершеннолетними детьми старше 7 лет пока на стопе.
#семейнаяипотека #банки #гпб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 31 июля
Повышаются ставки по рыночной ипотеке.
🔘Стандартные программы, кроме ИЖС по договору подряда, для ЗП / неЗП клиентов:
– 7 млн руб. и более – 21,1% / 22,2%
– до 7 млн руб. – 21,7% / 22,8%
ПСК 20,455% - 23,829%
ПВ не изменился: от 30% для ЗП, от 50% для неЗП.
🔘Стандартная программа на ИЖС по договору подряда:
21,1%
Скидка для ЗП клиентов
0,9 п.п. при сумме кредита от 12 млн ₽
0,6 п.п. при сумме до 12 млн ₽
ПСК 20,665% - 24,471%
ПВ не изменился: от 30% для ЗП, от 40% для неЗП.
Важно: Новые ставки действуют в т.ч. и на ранее одобренные заявки.
#ипотека #банки #гпб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 9 августа
Расширили перечень объектов, которые можно передать в залог в рамках продукта «Кредит под залог недвижимости»*:
▪️Коммерческая недвижимость
▪️Машино-места
Требования к коммерческой недвижимости/машино-месту
Расположение:
▪️нежилое помещение расположено на 1-м этаже многоквартирного жилого дома/здания с апартаментами.
▪️машино-место расположено в подземном паркинге многоквартирного жилого дома/здания с апартаментам.
Площадь:
▪️нежилого помещения не менее 30 кв. м и не более 300 кв. м.
▪️машино-места не менее 13,25 кв. м и не более 22,32 кв. м.
▪️год постройки – с 2000 года (включительно).
*ранее данные объекты могли заложить только зарплатные клиенты банка.
#гпб #ипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 16 августа
Запустили ипотечное кредитование на приобретение коммерческой недвижимости в рамках программ на вторичном и первичном рынках.
Основные условия:
Основные требования к объекту:
#ипотека #банки #гпб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 26 августа
Перезапустили КОМБО ипотеку в рамках Семейной ипотеки для всех категорий клиентов.
Сумма кредита на покупку квартир, таунхаусов (по ДДУ и ДКП) и готовых домов от застройщиков (не применимо для ИЖС) повышена:
Процентная ставка зависит от суммы сверхлимита - на лимит по программе - 6%, сверхлимитный - рыночная.
График единый, средневзвешенная ставка. Минимальная комбинированная ставка 8%.
Первоначальный взнос для ЗП 30,01%, для неЗП 50%.
Мин сумма кредита: Москва - 1,5 млн для ЗП, 7 млн для неЗП; иные регионы - 700 тыс для ЗП, 4,5 млн для неЗП.
#гпб #семейнаяипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM