🔹ВТБ:

"В результате [действий ЦБ по охлаждению рынка ипотеки] уровень маржинальности и рентабельности по госпрограммам остается на "околонулевом" уровне. ВТБ в этих условиях смещает фокус с количества на качество выдаваемых ипотечных кредитов"

#втб

🔹ВТБ присоединит "Почта банк" в 2026 году, сеть в отделениях почты будет сохранена, заявил глава ВТБ. Он отметил, что сделка по присоединению "Почта банка" к ВТБ уже согласована с ФАС.

Сейчас ВТБ заканчивает присоединение Банка Открытие, а в начале 2025 года займется РНКБ.

#втб

🔹ВТБ. Новости ипотеки

Появились новые возможности в рамках Семейной ипотеки.

Теперь можно

🔘Заключить дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве (ДДУ) с рассрочкой оплаты о переходе на Семейную ипотеку.

При этом должны соблюдаться условия:

1) Заемщиком должен быть оплачен первоначальный взнос.
2) ⁠Полная стоимость ДДУ должна быть зачислена на эскроу счет.

🔘Рефинансировать на Семейную ипотеку, в т.ч. через заключение доп соглашений, ипотечный кредит, который ранее был выдан траншами (частями).

При этом должно соблюдаться условия:

1) Кредит должен быть полностью выдан заемщику (выплачены все транши)
2) Договор приобретения должен быть полностью оплачен.

#втб #банки #семейнаяипотека ипотека

🔹ВТБ. Новости семейной ипотеки

С 23 августа

По программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» - Семейная ипотека (строящееся и готовое жилье, в т.ч. «Комбинированная ипотека»), возможно использование средств материнского семейного капитала (МСК) в первоначальный взнос «завершающим платежом» по схеме «Выдача до государственной регистрации» с использованием Сервиса безопасных расчётов (СБР).

Процедура такая:
Заемщик дает согласие банку на запрос данных об остатке МСК в СФР и до сделки оформляет заявление на распоряжение маткапиталом.
Заемщик размещает часть первого взноса (свои средства минус МСК) на счете. Подписывается документация по сделке, в которой есть отлагательное условие раскрытия счета (после зачисления МСК), кредит переводится на номинальный счет. После регистрации сделки полученный от СФР маткапитал зачисляется на эскроу/счет продавца, после этого переводятся туда же с номинального счета переводятся кредитные средства.

#втб #семейнаяипотека #банки

🔹ВТБ. Новости ипотеки

С 23 августа

Программу «Купи ставку» распространили на продукт «Кредитование индивидуального жилищного строительства» (ИЖС базовый продукт, НЕ госипотеки).
 
В ИЖС возможны следующие варианты снижения ставки:

до 0,01% на первый год;
до 5,9% на первые два года;
до 9,0% на первые три года;
до 12,9% на весь срок кредита.

"Купи ставку" означает, что подрядчик субсидирует ставку для клиента. Инструмент для тех, кто хочет снизить финансовую нагрузку при строительстве дома в ипотеку на текущих рыночных условиях.

Минимально допустимые значения по базовым продуктам «Готовое жилье» и «Строящееся жилье» в рамках программы «Купи ставку» остаются без изменений.

#втб #ижс #ипотека

🔹ВТБ. Новости Семейной ипотеки

Со 2 сентября

По заявкам, заведённым в рамках программы Семейная ипотека, при отсутствии страхования жизни и здоровья по Семейной ипотеке вводится надбавка в размере 1 п.п.

ВАЖНО: По КОМБО-Семейной ипотеке надбавка при отсутствии страхования со 02.09.2024 применяться не будет.

#втб #семейнаяипотека

🔹ВТБ. Новости ипотеки

Начали рассмотривать заявки по обновленной программе «Ипотека с господдержкой для ИТ».

Ставка - 6%

Есть Комбо-ипотека/сверхлимит. Макс сумма кредита 18 млн руб.

ПВ - от 50,1% (для комбо ипотеки/сверхлимит - 20,1%)

Цели кредита:
👉Покупка у юр. лица строящегося жилого помещения (включая жилые дома в границах малоэтажных жилых комплексов) в рамках 214-ФЗ только по ДДУ
👉Покупка готового жилья (включая жилые дома) у юр. лица или ИП – первого собственника-застройщика по ДКП
👉Строительство индивидуальных жилых домов по договору подряда (на имеющемся или приобретаемом земельном участке) с обязательным использованием счета эскроу

#втб #итипотека

🔹ВТБ. Новости ипотеки

В Заявление - анкету на ипотечный кредит внесли следующие изменения:

В приложение 1 к Заявлению-анкете добавили уведомления и заверения Заемщика об отсутствии у него иных кредитов, оформленных в рамках ипотечных программ с господдержкой («1 льготный кредит в 1 руки»).
 
Таким образом при подаче заявления на программу с господдержкой клиент подтверждает:
➡️отсутствие иных кредитов, оформленных по ИТ-ипотеке (в случае подачи заявки по ИТ-ипотеке)
➡️отсутствие иных кредитов, оформленных по Дальневосточной и арктической ипотеки (в случае подачи заявки по ДиАИ)
➡️отсутствие иных кредитов, оформленных с 23 декабря 2023г. в рамках льготных государственных программ (в случае подачи заявки по любой госпрограмме)
➡️что он знаком с условием, что с 23 декабря 2023 года допускается оформление только 1 (одного) кредита по одной из льготных государственных программ.

Новая форма приложения во вложении.

#втб #госпрограммы