🔹 Банк Дом РФ. Новости ипотеки

Если не заметили.

Как-то неожиданно и незаметно снизили на 0,2 п.п. базовую ставку по ипотеке на вторичном рынке.

Было 15,8%, стало 15,6%*

*Полная стоимость кредита может быть разная в зависимости от того, какой набор условий выбрал клиент (размер первоначального взноса, к какой категории относится клиент, наличие/отсутствие страховки, набор страховок и т.п.). Обязательно уточняйте в банке.

#ипотекаинедвижимость #банки #банкдомрф

🔹 Банк Дом РФ. Новости ипотеки

С 7 марта

🔘Начинается кредитование работников ОПК в рамках программы «Дальневосточная и арктическая ипотека».

Предприятие - работодатель, его представительство или филиал должны находится на территории ДФО или сухопутных территориях Арктической зоны.

К данной категории заемщиков не применяются условия о возрасте заемщиков и составе семьи.

Условия стандартные, в частности, ставка - 2% годовых.

🔘Увеличивается максимальная сумма кредита в рамках программы «Дальневосточная и арктическая ипотека»:

▪️9 млн руб, если общая площадь помещения:
60 кв м или более при цели кредита «Приобретение объекта недвижимости», когда продавцом является ЮЛ/ИП/УК_ЗПИФ первый собственник;
66 кв м или более при иных целях кредита;
▪️6 млн руб. - в иных случаях.

#ипотекаинедвижимость #банки #банкдомрф

🔹 Банк Дом РФ. Новости ипотеки

🔘 До 31 мая (крайняя дата подписания кредитного договора)

Продлили срок действия скидки к ставке в размере -0,2% по ИЖС.

Напомним, акция распространяется на ИЖС по Госпрограммам, в т.ч. с приобретением земельного участка.

🔘С 26 апреля

Внесли следующие изменения:

▪️Документы по кредитуемому объекту недвижимости

Б Ы Л О:
Проект ДКП нужно было предоставить на этапе одобрения объекта.

СТАЛО:
Можно представить на этапе «Подготовка к сделке».

▪️Площадь индивидуального жилого дома

БЫЛО:
Площадь жилого дома от 60 до 300 кв.м. включительно.

СТАЛО:
Площадь жилого дома от 60 до 345 кв.м. включительно.

▪️Зарегистрированные лица

Б Ы Л О:
Документ, содержащий информацию о лицах, зарегистрированных в объекте недвижимости, или их отсутствии – является обязательным документом для одобрения объекта.

СТАЛО:
Для одобрения объекта не требуется (кроме сделок, где объекта был приватизирован продавцом). Но на этапе подготовки сделки документ может потребоваться (есть варианты обойтись без этого документа).

▪️Возраст заемщика

Б Ы Л О:
Срок возврата кредита по договору наступает до достижения старшим из заемщиков 71-летнего возраста.

СТАЛО:
Возраст заемщика от 21 года до 60 лет (вкл) при условии, что срок возврата кредита по договору наступает до достижения старшим из заемщиков 76-летнего возраста.

▪️Страховая сумма

БЫЛО:
Страховая сумма должны быть не менее остатка основного долга заемщика, увеличенного на 10% ( в зависимости от программы)

СТАЛО:
Страховая сумма должны быть не менее остатка основного долга заемщика (по всем программам)

▪️Электронная трудовая книжка

Б Ы Л О :
Копия трудовой книжки ИЛИ выписка из трудовой книжки на бумажном носителе (даже в случае ведения электронной трудовой книжки).

СТАЛО: Копия трудовой книжки ИЛИ выписка из трудовой книжки на бумажном носителе. А в случае ведения электронной трудовой книжки – в электронном виде по соответствующей форме.

🔘Запустили акцию, в рамках которой не требуется* представления отчета об оценке, если это квартира и соответствует критериям:
▪️Этажность здания – 5 этажей и более
▪️Этаж расположения – выше первого
▪️Год постройки здания – от 1950 (вкл)
▪️Общая площадь – от 30 кв.м (вкл) и не более 90 кв.м(вкл)
▪️Стоимость, указанная в ДКП:
– не более 30 млн руб для МСК, МО, СПБ и ЛО;
– не более 10 млн для иных регионов.

*Если стоимость объекта, определенная Банком, не устроит, Заемщик / Партнер вправе заказать отчет об оценке самостоятельно с осмотром.

#ипотекаинедвижимость #банки #банкдомрф

🔹 Банк Дом РФ. Новости ипотеки на ИЖС

По продуктам «Индивидуальное строительство жилого дома»/«Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка» внесены следующие изменения:

🔘Изменены условия опции «Схема до 100% вперед» (без траншей):

Исключен ограниченный перечень Подрядчиков/ Строителей. Теперь опция выдачи кредита одним траншем применяется ко всем аккредитованным подрядчикам.

Важно: Только для клиентов с подтвержденными выпиской из СФР доходами.

🔘Запущена скидка* -0,3 п.п. к ставке по кредиту в случае аккредитивной схемы расчетов по строительству дома.
*Скидка действует на весь срок кредита

Важно: По заявкам, заведенным до 24.05.2024, применяются ранее действовавшие условия.

#ипотекаинедвижимость #банки #банкдомрф #ижс

🔹Банк  ДОМ РФ. Новости ипотеки

На период с 11.06.2024 по 01.08.2024

🔘Для клиентов по продуктам ИЖС и покупателей готовых домов вернули возможность подтверждения передачи всей суммы первоначального взноса приходным кассовым ордером/распиской (от продавца физического лица).

🔘Ввели дисконт к ставке -1% по продукту ИЖС с эскроу.

#ипотека #банки #банкдомрф #ижс

🔹Банк Дом РФ. Новости ипотеки

С 11 июня

По стандартной программе покупки частного дома

🔘Снижен первоначальный взнос:

Вместо 40% от стоимости жилья теперь достаточно внести 30%.

🔘Увеличена максимальная сумма кредита:

с 30 до 50 млн рублей – для МиМО, Санкт-Петербурга и Ленобласти

с 10 до 30 млн рублей – для всех других регионовв

#ипотека #банки #банкдомрф

🔹 Банк Дом РФ. Новости ипотеки.

С 05 июля

🔘Повышаются ставки по базовым ипотечный программам

+0,6 п.п. базовая ставка по продуктам:

Приобретение готового жилья
Приобретение строящегося жилья
Перекредитование
Кредит под залог имеющейся квартиры
Военная ипотека
Коммерческая недвижимость

+0,8 п.п. базовая ставка по продукту «Индивидуальное строительство жилого дома»

🔘Повышается надбавка к ставке за низкий первый взнос.

Теперь так:

+ 1,5 п.п. (было +1 п.п.) при первоначальном взносе менее 30% для клиентов, которые не подтверждают свою занятость и доход сведениями из Госуслуг, и при ПВ менее 20% для остальных клиентов
+ 3,0 п.п (было +2 п.п.) при ПВ менее 20% для клиентов, которые не подтверждают занятости и дохода сведениями из Госуслуг

Важно: Новые условия применяются к новым заявкам. Поданные до 05.07.2024 будут рассматриваться по старым условиям.

#ипотека #банки #банкдомрф

🔹Банк ДОМ PФ начал принимать заявки на оформление кредитов по новой «Семейной ипотеке».
#семейнаяипотека #банкдомрф

🔹 С 11 июля Банк Дом РФ начинает принимать заявки на новых условиях по продуктам:
▪️«Семейная ипотека с государственной поддержкой»
▪️«Семейная ипотека для военнослужащих».
#семейнаяипотека #банкдомрф