Упростили оформление ипотечных сделок с залоговой недвижимостью Сбербанка.
Владельцам ипотечных квартир в Сбербанке больше не нужно предоставлять документы-основания при их продаже в ипотеку.
Продавец недвижимости, которую покупал в ипотеку Сбербанка, может разместить на Домклик объявление о продаже. На таком объявлении будет отметка «Ускоренная сделка».
Приобрести недвижимость, находящуюся в залоге у Сбербанка, можно по программам «Ипотека на готовое жилье» и «Ипотека на загородную недвижимость и землю». Купить таким образом можно любой объект, кроме комнаты и доли в праве собственности.
#ипотекаинедвижимость #банки #сбер
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 29 февраля
Вводится сверхлимит в рамках программы Семейная ипотека.
Можно будет взять сумму в 2,5 раза больше нормативного лимита.
В Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области клиенты могут оформить ипотеку на сумму до 30 млн рублей, в остальных регионах — до 15 млн рублей. Тогда как базовые лимиты по «Семейной ипотеке» — 12 млн и 6 млн рублей соответственно.
Процентная ставка на сумму до базового лимита (6/12 млн) будет льготной, а сверх лимита - рыночной. В итоге считается средневзвешенная ставка в целом по всей сумме кредита и составляется один график.
Важно: Семейная ипотека с повышенным лимитом не сочетается с программой субсидирования от застройщика. Т.е. субсидирования тут нет.
По программе можно приобрести квартиру в новостройке. upd (01/03) купить готовый дом от ЮЛ или ИП тоже можно.
#ипотекаинедвижимость #банки #сбер
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
60_Инструкция_VIEWAPP_01.02.2024.pdf
4.4 MB
Для проведения осмотра объекта недвижимости необходимо скачать мобильное приложение viewapp для проведения осмотра.
Далее регистрируемся в мобильном приложении. Инструкция использования приложения вложена в данный пост.
ВАЖНО:
Фото/видео материалы создаются в режиме реального времени с использованием данного приложения непосредственно на территории объекта строительства.
Фотоматериалы в мобильном приложении можно сделать онлайн при включенной геолокации. Отправка Фото/видео материалов без геолокации вроде как невозможна. Использовать ранее сделанные фото/видео материалов тоже нельзя.
Услуга оформляется онлайн без посещения офиса банка. После получения заключения банка по предоставленным документам будет доступна запись в офис для выдачи следующей части кредита. Услуга доступна клиенту в личном кабинете, в разделе «Обслуживание ипотеки».
Информацией поделился Алексей Светлов.
#ипотекаинедвижимость #банки #сбер
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ипотека и недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Улучшаются условия льготной ипотеки. А именно:
С 28 марта отменяется требование субсидирования льготных ипотечных программ со стороны застройщиков для зарплатных клиентов банка.
С 4 апреля полностью отменяется требование субсидирования льготных ставок для застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка.
✅Уступка от физ лица в вышеуказанных случаях возможна по Семейной ипотеке, а также по Арктической и дальневосточной ипотеке.
При этом девелоперы по-прежнему могут применять субсидирование для снижения ставки клиента.
#ипотекаинедвижимость #банки #сбер
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 28 марта (сегодня) отменено требование субсидирования льготных ипотечных программ со стороны застройщиков для зарплатных клиентов банка.
#ипотекаинедвижимость #банки #сбер
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ипотека и недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Получить кредит под залог недвижимости стало проще.
Клиенты банка теперь могут оформить кредит под залог недвижимости полностью удалённо и получить скидку на ставку в размере 0,3%. Напомним, что в банке еще есть скидка за систему электронной регистрации -0,3%. Т.е. при полностью дистанционной сделке можно получить скидку -0,6%.
Доступно клиентам, которые передают банку квартиру или апартаменты в качестве залога.
Чтобы заключить кредитный договор и получить деньги, посещать отделение банка не нужно: провести сделку можно дистанционно. кредитный договор. Но нужна усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) в приложении «Цифровой ключ» или Госключ.
Также:
🔘 Отменен в данной программе обязательный отчет об оценке для квартир, которые передаются в залог по кредиту;
🔘 Разрешено привлекать до 2-х созаемщиков (правда, кроме онлайн-сделок). Ранее в этом качестве могли выступать только супруг или супруга заемщика.
#ипотекаинедвижимость #банки #сбер
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Запустили программу «Зеленая ипотека».
В программе участвуют дома, соответствующие стандарту экологического строительства. По этой программе клиенты получают возможность купить квартиру в новостройке с классом энергоэффективности А, А+, А++ (класс указан в проектной декларации дома) и снизить ставку по ипотеке на 0,3 п.п.
Дома, соответствующие критериям программы, отмечены в результатах поиска на сайте Домклик значком «Зелёная ипотека».
Оформить такой кредит можно будет как в отделениях Сбербанка, так и онлайн.
Условия:
▪️срок – от 12 до 360 месяцев
▪️сумма – от 300 тыс. до 100 млн рублей
▪️первый взнос – от 15,1%
Скидка сработает, даже если клиент сначала выберет обычную квартиру, а потом изменит свое решение и предпочтет «Зеленую ипотеку» до подписания кредитного договора. Финальные условия кредита определяются при заключении договора.
Важно: Дисконт по «Зеленой ипотеке» не распространяется на ипотечные программы с господдержкой.
#ипотекаинедвижимость #банки #сбер
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 4 апреля отменяется требование субсидирования ставки от застройщиков по льготным программам для объектов, которые находятся на проектном финансировании (ПФ) банка.
🟢Ранее отменили субсидирование для зарплатников (ДУПТ от ФЛ тут тоже возможен). И не вводили субсидирование по новой программе со сверхлимитом (Комбо ипотека). ИЖС тоже без субсидирования.
#ипотекаинедвижимость #банки #сбер
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM