Forwarded from ТАСС
ЦБ РФ обратился в ФАС по поводу комиссий для застройщиков в рамках льготной ипотеки, введенной некоторыми банками, заявила Набиуллина.
Последние изменения:
🔘 Ипотека для семей с детьми доступна в следующих вариациях:
- min срок аккредитива - 6 мес.
- min срок аккредитива - 6 мес.
- min сумма по второму кредиту - 2 млн.руб.
Акция СуперСтарт подразумевает два кредитных договора.
🔘 Ипотека с господдержкой доступна с акцией СуперСтарт
- min срок аккредитива - 6 мес.
#ипотекаинедвижимость #банки #уралсиб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ТАСС
ЦБ РФ сообщил о досрочном завершении финансового оздоровления банка "Уралсиб".
Ипотека и недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Картина «Новый Арбат» (1969) Волков Николай Николаевич
Москва. Граница старого и нового. В те годы началось уплотнение столицы.
Тогда возведение панельных высоток посреди исторической застройки города вызвало неодобрение у многих москвичей. Например, писатель Юрий Нагибин назвал этот участок Нового Арбата "вставной челюстью Москвы". Кроме того, здания-книжки получили ироничное прозвище "Посохинские сберкнижки" - по фамилии главного архитектора.
При этом Новый Арбат стал первой в Москве торговой улицей с обилием магазинов, кафе, ресторанов и зоной для променада.
@ipotekahouse #история
Москва. Граница старого и нового. В те годы началось уплотнение столицы.
Тогда возведение панельных высоток посреди исторической застройки города вызвало неодобрение у многих москвичей. Например, писатель Юрий Нагибин назвал этот участок Нового Арбата "вставной челюстью Москвы". Кроме того, здания-книжки получили ироничное прозвище "Посохинские сберкнижки" - по фамилии главного архитектора.
При этом Новый Арбат стал первой в Москве торговой улицей с обилием магазинов, кафе, ресторанов и зоной для променада.
@ipotekahouse #история
С 18 февраля
По льготным программам кредитования (Господдержка, Семейная, Комбо Семейная, Комбо ИТ) приостанавливается рассмотрение ИП, собственников бизнеса и самозанятых.
Банк рассматривает только клиентов по найму с «белым» доходом (найм с 2НДФЛ, выпиской по з/п карте или отражением ВСЕХ ДОХОДОВ в выписке ПФР, которую запросит банк). Расчет платежеспособности производится только по официально подтвержденному доходу.
Важно: Ранее одобренные клиенты выводятся на сделки с ПВ от 30.1%
#ипотекаинедвижимость #банки #мтсбанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 19 февраля
Повышаются ставки по госпрограммам:
"Господдержка" - 8%
"Семейная ипотека" - 6%
"Ипотека для ИТ-специалистов" (в стопе)
ПВ с 1 марта по всем госпрограммам 30,1%
Важно: Для ранее одобренных действуют новые условия.
#ипотекаинедвижимость #банки #убрир
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В период с 19.02.2024 по 29.02.2024
Вводится «Скидка за быстрый выход на сделку» в размере -1% к ставке.
Применяется для базовых продуктов «Готовое жилье» и «Строящееся жилье».
Действует при сумме кредита:
От 5 млн для регионов
От 8 млн СПБ и ЛО
От 10 млн Москва и МО
Не совместимо с программами:
1)Господдержка
2)Семейная ипотека
3)Комбо Ипотека
#ипотекаинедвижимость #банки #альфабанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Коммерсантъ»: Минвостокразвития предлагает увеличить лимит на программу «Дальневосточная и арктическая ипотека» еще на 75 млрд рублей, до 1,42 трлн рублей. Напомним, есть поручение президента РФ по расширению круга потенциальных участников программы, в частности, долгожданная отмена требований к стажу работы для педагогов и медиков.
#ипотекаинедвижимость
#ипотекаинедвижимость
РИА Новости: Краснодар, Тюмень и Владивосток возглавили рейтинг российских городов по объему строительства жилья на душу населения.
В аутсайдерах - Мурманск, Биробиджан и Комсомольск-на-Амуре.
В качестве показателя, по которому ранжировались города, брали площадь строящегося жилья в многоквартирных домах на душу населения в регионе.
При этом в абсолютных величинах, отмечают эксперты, больше всего жилья возводится в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодаре.
Тут можно вспомнить еще один рейтинг от РИА Новости - рейтинг по качеству жизни в российских регионах. Собственно, тут как раз, как и в прежние годы, лидируют Москва, Санкт-Петербург и Московская область. Замыкают рейтинг, тоже как и прежде, Тува, Ингушетия и Еврейская автономная область. Основными негативными факторами для большинства регионов из нижней части рейтинга остается невысокий уровень социально-экономического развития, отставание по доходам населения и довольно высокий уровень безработицы.
#ипотекаинедвижимость
В аутсайдерах - Мурманск, Биробиджан и Комсомольск-на-Амуре.
В качестве показателя, по которому ранжировались города, брали площадь строящегося жилья в многоквартирных домах на душу населения в регионе.
При этом в абсолютных величинах, отмечают эксперты, больше всего жилья возводится в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодаре.
Тут можно вспомнить еще один рейтинг от РИА Новости - рейтинг по качеству жизни в российских регионах. Собственно, тут как раз, как и в прежние годы, лидируют Москва, Санкт-Петербург и Московская область. Замыкают рейтинг, тоже как и прежде, Тува, Ингушетия и Еврейская автономная область. Основными негативными факторами для большинства регионов из нижней части рейтинга остается невысокий уровень социально-экономического развития, отставание по доходам населения и довольно высокий уровень безработицы.
#ипотекаинедвижимость
ЦИАН: Разница цен «первичка-вторичка» установилась в среднем на уровне 13%.
Факт, что средние цены предложения на первичном рынке выше, чем на вторичном, уже 4-й год подряд. Но разницу между ценами первички и вторички все оценивают по-разному. ЦИАН считает, что стоит сравнивать сравнимое, тогда средняя разница между сегментами не выходит за рамки диапазона 10-20% (например, при сравнении цен внутри городов, районов, жилых комплексов). А на городах 500-тысячниках самый сильный разрыв отмечается там, где новостроек мало, а морально устаревшего жилого фонда много.
#ипотекаинедвижимость
Факт, что средние цены предложения на первичном рынке выше, чем на вторичном, уже 4-й год подряд. Но разницу между ценами первички и вторички все оценивают по-разному. ЦИАН считает, что стоит сравнивать сравнимое, тогда средняя разница между сегментами не выходит за рамки диапазона 10-20% (например, при сравнении цен внутри городов, районов, жилых комплексов). А на городах 500-тысячниках самый сильный разрыв отмечается там, где новостроек мало, а морально устаревшего жилого фонда много.
#ипотекаинедвижимость
Глава Российской гильдии риелторов Ирина Зырянова про вторичный рынок жилья:
«Количество сделок сократилось, но и потенциальным покупателям нужно время, чтобы адаптироваться к новым условиям. Если они планировали покупку с привлечением ипотечного кредита, то сейчас они могут рассматривать варианты с меньшей суммой займа, чтобы не выйти за пределы запланированного ежемесячного платежа».
Покупателям нужно правильно оценить свою жизненную ситуацию, и если потребность в покупке жилья действительно есть — нужно выбирать варианты и выходить на сделку, посоветовала Ирина Зырянова.
И еще сакраментальное
«высокие ставки — низкие цены, и наоборот, низкие ставки — высокие цены»
#ипотекаинедвижимость
«Количество сделок сократилось, но и потенциальным покупателям нужно время, чтобы адаптироваться к новым условиям. Если они планировали покупку с привлечением ипотечного кредита, то сейчас они могут рассматривать варианты с меньшей суммой займа, чтобы не выйти за пределы запланированного ежемесячного платежа».
Покупателям нужно правильно оценить свою жизненную ситуацию, и если потребность в покупке жилья действительно есть — нужно выбирать варианты и выходить на сделку, посоветовала Ирина Зырянова.
И еще сакраментальное
«высокие ставки — низкие цены, и наоборот, низкие ставки — высокие цены»
#ипотекаинедвижимость
С 19 февраля
Улучшены условия субсидирования льготной ипотеки для ряда застройщиков:
Для застройщиков на проектном финансировании Сбербанка будет доступна льготная субсидия от 3,9%.
Для застройщиков, пользующихся комплексным продуктом банка, когда доходы от остатков на эскроу-счетах направляются на компенсацию процентов по ипотеке, размер субсидирования НОЛЬ.
#ипотекаинедвижимость #банки #сбер
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ВЦИОМ: Почти каждый второй (47%) россиянин считает, что свободные деньги сейчас лучше положить в банк.
Больше половины опрошенных (59%) полагают, что сейчас лучше тратить по минимуму, стараясь сохранить максимально возможную сумму на будущее. Почти каждый второй (48%) уверен, что сейчас плохое время для крупных покупок.
Больше половины опрошенных (69%) считают, что сейчас скорее плохое время и для того, чтобы брать кредиты.
Больше половины опрошенных (59%) полагают, что сейчас лучше тратить по минимуму, стараясь сохранить максимально возможную сумму на будущее. Почти каждый второй (48%) уверен, что сейчас плохое время для крупных покупок.
Больше половины опрошенных (69%) считают, что сейчас скорее плохое время и для того, чтобы брать кредиты.
Надо сейчас покупать жилье или нет. Отвечали россияне.
НАФИ: Оценки россиян относительно перспективности покупки жилья в настоящее время делятся наполовину.
Был задан вопрос: В целом, как Вы считаете, сейчас хорошее или плохое время для приобретения жилья?
🟢 41% жителей страны считают, что сейчас скорее хорошее время для приобретения недвижимости.
❌ Ровно столько же (41%) — что скорее плохое.
При этом в Северо-Кавказском федерально округе приверженцев того, что время сейчас не такое уж и плохое для покупки жилья, 57%. В Дальневосточном ФО - 51%, тут, кстати, ответы можно объяснить действующей программой «Дальневосточная ипотека» под 2%. А вот в Северо-Западном ФО таких только треть (31%).
Если сравнивать мужчин и женщин, то более уверены мужчины, 43% против 36% соответственно.
54% молодых людей до 24 лет считают, что время для покупки жилья сейчас хорошее, а вот из категории 55+ таких только 28%.
Больше всего, по данным НАФИ, уверены в хорошем граждане со средним образованием, таких больше половины (51%). А вот с точки зрения дохода уверенности больше у тех, кто получает более 100 тыс рублей в мес, таких 46%.
"Текущая социально-экономическая ситуация сложно поддается прогнозированию, поэтому заключение сделок с недвижимостью в ближайшее время рекомендуется делать после тщательной и всесторонней оценки личной финансовой устойчивости, долговременных финансовых возможностей, готовности выплачивать ипотечный или потребительский кредит", — отметил эксперт НАФИ.
#ипотекаинедвижимость
НАФИ: Оценки россиян относительно перспективности покупки жилья в настоящее время делятся наполовину.
Был задан вопрос: В целом, как Вы считаете, сейчас хорошее или плохое время для приобретения жилья?
🟢 41% жителей страны считают, что сейчас скорее хорошее время для приобретения недвижимости.
❌ Ровно столько же (41%) — что скорее плохое.
При этом в Северо-Кавказском федерально округе приверженцев того, что время сейчас не такое уж и плохое для покупки жилья, 57%. В Дальневосточном ФО - 51%, тут, кстати, ответы можно объяснить действующей программой «Дальневосточная ипотека» под 2%. А вот в Северо-Западном ФО таких только треть (31%).
Если сравнивать мужчин и женщин, то более уверены мужчины, 43% против 36% соответственно.
54% молодых людей до 24 лет считают, что время для покупки жилья сейчас хорошее, а вот из категории 55+ таких только 28%.
Больше всего, по данным НАФИ, уверены в хорошем граждане со средним образованием, таких больше половины (51%). А вот с точки зрения дохода уверенности больше у тех, кто получает более 100 тыс рублей в мес, таких 46%.
"Текущая социально-экономическая ситуация сложно поддается прогнозированию, поэтому заключение сделок с недвижимостью в ближайшее время рекомендуется делать после тщательной и всесторонней оценки личной финансовой устойчивости, долговременных финансовых возможностей, готовности выплачивать ипотечный или потребительский кредит", — отметил эксперт НАФИ.
#ипотекаинедвижимость