Ипотека и недвижимость
ТАСС: Госдума приняла в первом чтении законопроект, предоставляющий право на получение материнского капитала гражданам РФ только на детей, имеющих российское гражданство по рождению. В законе предлагается уточнить, что право на получение маткапитала возникает…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Первый абзац части 1 статьи 3 теперь звучит так:
«1. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), приобретшего (приобретших) гражданство Российской Федерации по рождению, у следующих лиц, имеющих гражданство Российской Федерации на день рождения ребенка, независимо от их места жительства»
Изменения внесены в Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и вступают в силу с 1 января 2024 года.
#ипотекаинедвижимость #маткапитал #законы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Изменения внесены в статью 10 в 256-ФЗ.
Теперь пункт 2 части 1 звучит так:
"1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
…
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство или реконструкцию указанных объектов, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат"
Так как в ФЗ не указан срок вступления его в силу, то действуют стандартные правила для федеральных законов (п.6) - по истечении 10 дней после дня официального опубликования. Т.к. Постановление опубликовано 25.12.23, то срок вступления в силу 05.01.24.
#ипотекаинедвижимость #законы #маткапитал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ипотека и недвижимость
В Госдуму таки внесен законопроект, упрощающий продажу жилья, приобретенного в ипотеку с помощью маткапитала Документом предлагается дать право: 🔘Перенести обязательство о наделении долями членов семьи на другое, вновь приобретенное, жилое помещение. Кстати…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 1 февраля
Меняется сумма материнского капитала. Маткапитал проиндексирован на 7,5%.
Кому сколько положено указано в приложенной табличке.
Если семья истратила часть маткапитала, на 7,5% индексируется остаток маткапитала.
Проверить остаток маткапитала можно на портале госуслуг.
#ипотекаинедвижимость #маткапитал
Меняется сумма материнского капитала. Маткапитал проиндексирован на 7,5%.
Кому сколько положено указано в приложенной табличке.
Если семья истратила часть маткапитала, на 7,5% индексируется остаток маткапитала.
Проверить остаток маткапитала можно на портале госуслуг.
#ипотекаинедвижимость #маткапитал
📎Что такое материнский капитал и как получить в инфокарточках от РГ | Буква закона
👉Про то, какие суммы маткапитала положены в 2024 году, рассказывали тут.
#маткапитал
#ипотекаинедвижимость
👉Про то, какие суммы маткапитала положены в 2024 году, рассказывали тут.
#маткапитал
#ипотекаинедвижимость
На покупку жилья в ипотеку маткапитал можно потратить сразу после получения сертификата, не дожидаясь, когда ребенку исполнится 3 года.
Что нужно делать:
🔹 Получите сертификат. Заявление можно подать на Госуслугах. Если ребенок родился начиная с апреля 2020 года, сертификат может быть оформлен автоматически по данным из ЗАГСа — проверьте уведомления в личном кабинете на портале.
🔹 Возьмите справку об остатке материнского капитала.
🔹 Подайте в банк заявку на ипотеку. Предупредите, что первоначальный взнос оплатите маткапиталом.
🔹 Найдите подходящее жилье.
🔹 Соберите документы по перечню банка.
🔹 Заключите договор приобретения жилья.
🔹 Подайте заявление на распоряжение маткапиталом. Теперь это можно сделать прямо в банке (не во всех), без посещения СФР.
👉Список банков, которые сами передают заявления и документы есть на сайте СФР.
👉Заявление на распоряжение маткапиталом можно подать онлайн на портале Госуслуг.
Источник: Госуслуги #полезное #маткапитал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Один из способов потратить маткапитал — это покупка жилья, в том числе в ипотеку. Но что, если обстоятельства изменились и возможности выплачивать её больше нет?
Вернуть материнский капитал получится, но только если сделка признана судом недействительной.
Это возможно в нескольких случаях:
🔴сделка заключена с нарушением требований закона;
🔴сделка фиктивная;
🔴сделка заключена с представителем, у которого не было полномочий;
🔴сделка заключена под угрозой или обманом;
🔴сделка заключена на крайне невыгодных, кабальных условиях, когда одна из сторон оказалась в тяжёлых обстоятельствах, а другая этим воспользовалась.
Маткапитал в этом случае вернётся в СФР. Чтобы использовать его повторно, придётся доказать, что ваше право на использование маткапитала не реализовано. И это тоже делается через суд.
Источник: Объясняем РФ
#полезное #маткапитал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минтруд: На текущий день семьи получили уже 13,8 млн сертификатов на материнский капитал. Почти 1,9 млн сертификатов выдано семьям при рождении первого ребенка.
Какие суммы сейчас положены по маткапиталу
#ипотекаинедвижимость #маткапитал
Какие суммы сейчас положены по маткапиталу
#ипотекаинедвижимость #маткапитал
Telegram
Ипотека и недвижимость
С 1 февраля
Меняется сумма материнского капитала. Маткапитал проиндексирован на 7,5%.
Кому сколько положено указано в приложенной табличке.
Если семья истратила часть маткапитала, на 7,5% индексируется остаток маткапитала.
Проверить остаток маткапитала…
Меняется сумма материнского капитала. Маткапитал проиндексирован на 7,5%.
Кому сколько положено указано в приложенной табличке.
Если семья истратила часть маткапитала, на 7,5% индексируется остаток маткапитала.
Проверить остаток маткапитала…
Социальный фонд России (СФР) заявил, что если владельцы сертификатов на материнский капитал с целью его незаконного использования обращаются к услугам сомнительных организаций и физических лиц, их действия оцениваются как противоправные.
В результате семьи с детьми могут остаться без материнского капитала и без жилья.
«Зачастую мошенники предлагают оформить займы на фиктивное приобретение жилья под большие проценты. Граждане обращаются в такие организации, если им по какой-то причине отказывает банк или просто они живут в отдаленной местности, где нет выбора финансовых учреждений. Если они сознательно идут на противоправные действия, рассчитывая поделить маткапитал между участниками “сделки”, то им как соучастникам преступления грозят штрафы, возмещение государству похищенных средств и реальные сроки по статье 159 УК России “Мошенничество”.
С учетом этого, СФР рекомендует при улучшении жилищных условий с маткапиталом:
🔘 приобретать жилье, пригодное для проживания с детьми;
🔘 при заключении договора займа проверять состояние жилья и его пригодность для жизни;
🔘 выделять доли в приобретаемом жилье на всех членов семьи [и это скорее даже не рекомендация, а требование закона].
Если гражданин решил заключить договор займа с кредитным потребительским кооперативом или сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом, стоит проверить, что он:
▪️осуществляет свою деятельность не меньше трех лет со дня госрегистрации;
▪️является членом саморегулируемой организации;
▪️соответствует требованиям Центрального банка России для предоставления займов;
▪️включен (это важно!) ЦБ РФ в перечень кредитных кооперативов, которые имеют право работать с материнским капиталом;
▪️находится в том же регионе, где проживаете вы и собираетесь приобрести жилье.
👉Как использовать материнский капитал на первоначальный взнос для ипотеки
#ипотекаинедвижимость #маткапитал
В результате семьи с детьми могут остаться без материнского капитала и без жилья.
«Зачастую мошенники предлагают оформить займы на фиктивное приобретение жилья под большие проценты. Граждане обращаются в такие организации, если им по какой-то причине отказывает банк или просто они живут в отдаленной местности, где нет выбора финансовых учреждений. Если они сознательно идут на противоправные действия, рассчитывая поделить маткапитал между участниками “сделки”, то им как соучастникам преступления грозят штрафы, возмещение государству похищенных средств и реальные сроки по статье 159 УК России “Мошенничество”.
С учетом этого, СФР рекомендует при улучшении жилищных условий с маткапиталом:
🔘 приобретать жилье, пригодное для проживания с детьми;
🔘 при заключении договора займа проверять состояние жилья и его пригодность для жизни;
🔘 выделять доли в приобретаемом жилье на всех членов семьи [и это скорее даже не рекомендация, а требование закона].
Если гражданин решил заключить договор займа с кредитным потребительским кооперативом или сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом, стоит проверить, что он:
▪️осуществляет свою деятельность не меньше трех лет со дня госрегистрации;
▪️является членом саморегулируемой организации;
▪️соответствует требованиям Центрального банка России для предоставления займов;
▪️включен (это важно!) ЦБ РФ в перечень кредитных кооперативов, которые имеют право работать с материнским капиталом;
▪️находится в том же регионе, где проживаете вы и собираетесь приобрести жилье.
👉Как использовать материнский капитал на первоначальный взнос для ипотеки
#ипотекаинедвижимость #маткапитал