😎 Про стабильность
⠀
✔️ По данным ВЦИОМ в 2018 году планировали купить жилье 10% россиян. Купили только 6%. Остальные не "шмогли"...
⠀
✔️ В 2019 году опять каждый десятый не просто хочет, а планирует купить жилье. Опять ВЦИОМ
⠀
#недвижимость #жилье #ВЦИОМ #ипотека
⠀
✔️ По данным ВЦИОМ в 2018 году планировали купить жилье 10% россиян. Купили только 6%. Остальные не "шмогли"...
⠀
✔️ В 2019 году опять каждый десятый не просто хочет, а планирует купить жилье. Опять ВЦИОМ
⠀
#недвижимость #жилье #ВЦИОМ #ипотека
Символ жилищного строительства и детской ипотеки 😉 #семья #моясемья👪 #гнездосчастья #стройка #строительстводома #жилье #недвижимость #ипотека
Сколько лет копить на квартиру в крупнейших городах РФ.
Откладывая всю зарплату можно накопить на квартиру размером 33 кв м (социальная норма жилья на 1 чел.) за 3 - 7,5 лет, в зависимости от города. В расчет бралась чистая средн. з/п по версии РИА Рейтинг (средние и крупн. предпр-я) для каждого конкретного города и цены на жилье в 2019 году (RLT24).
Хуже всего дела обстоят в Москве, где при средней зарплате 96,9 тыс руб 🤔, 1 человек может купить квартиру за 7,5 лет, а работающая семья накопит на среднюю квартиру в новостройке за 9,4 лет.
#жилье @grafstat
Откладывая всю зарплату можно накопить на квартиру размером 33 кв м (социальная норма жилья на 1 чел.) за 3 - 7,5 лет, в зависимости от города. В расчет бралась чистая средн. з/п по версии РИА Рейтинг (средние и крупн. предпр-я) для каждого конкретного города и цены на жилье в 2019 году (RLT24).
Хуже всего дела обстоят в Москве, где при средней зарплате 96,9 тыс руб 🤔, 1 человек может купить квартиру за 7,5 лет, а работающая семья накопит на среднюю квартиру в новостройке за 9,4 лет.
#жилье @grafstat
Forwarded from Правительство России
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏙Правительство увеличило максимальный размер ипотечного кредита с использованием льготной ставки
По поручению Президента принято решение снизить до 9% ставку по льготной ипотеке:
📍для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей с лимитом до 12 млн рублей;
📍для других регионов – 6 млн рублей.
📈Максимальный размер кредита с использованием льготной ставки на покупку жилья увеличен:
✔️до 30 млн рублей – для льготной ипотеки;
✔️до 15 млн рублей – для семейной ипотеки.
«Так граждане смогут приобрести квартиру и большей стоимости, а дополнительные средства привлечь по рыночной или другой субсидируемой ставке», – подчеркнул Михаил Мишустин.
🗓Программа будет действовать до конца 2022 года. Банкам, которые выдают такие кредиты, ставка в пределах льготного лимита будет компенсирована.
#меры_поддержки #жилье
По поручению Президента принято решение снизить до 9% ставку по льготной ипотеке:
📍для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей с лимитом до 12 млн рублей;
📍для других регионов – 6 млн рублей.
📈Максимальный размер кредита с использованием льготной ставки на покупку жилья увеличен:
✔️до 30 млн рублей – для льготной ипотеки;
✔️до 15 млн рублей – для семейной ипотеки.
«Так граждане смогут приобрести квартиру и большей стоимости, а дополнительные средства привлечь по рыночной или другой субсидируемой ставке», – подчеркнул Михаил Мишустин.
🗓Программа будет действовать до конца 2022 года. Банкам, которые выдают такие кредиты, ставка в пределах льготного лимита будет компенсирована.
#меры_поддержки #жилье
Forwarded from Правительство России
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Правительство расширит условия предоставления ипотек по льготным программам
🏠Родители, воспитывающие детей-инвалидов, смогут оформить семейную ипотеку для покупки готового жилья на вторичном рынке, если в их регионе не ведется строительство многоквартирных домов.
🏘Также средства льготной, семейной, дальневосточной и ИТ-ипотек можно будет направлять и на приобретение готового жилья у закрытых паевых инвестиционных фондов. Решение даст дополнительные возможности для граждан и застройщиков.
🪖Для участников СВО и мобилизованных:
🔹участникам программы «Льготная ипотека» на строительство или приобретение частного дома станет доступна отсрочка для регистрации прав на него;
🔹участникам программы «Дальневосточная ипотека» сохранят условия процентной ставки, а также возможность позже, чем по стандартным условиям, прописаться по адресу жилого помещения, купленного или построенного.
«Правительство совершенствует правила предоставления таких льготных займов, чтобы больше наших людей решили квартирный вопрос», – отметил Михаил Мишустин.
#господдержка #жилье
🏠Родители, воспитывающие детей-инвалидов, смогут оформить семейную ипотеку для покупки готового жилья на вторичном рынке, если в их регионе не ведется строительство многоквартирных домов.
🏘Также средства льготной, семейной, дальневосточной и ИТ-ипотек можно будет направлять и на приобретение готового жилья у закрытых паевых инвестиционных фондов. Решение даст дополнительные возможности для граждан и застройщиков.
🪖Для участников СВО и мобилизованных:
🔹участникам программы «Льготная ипотека» на строительство или приобретение частного дома станет доступна отсрочка для регистрации прав на него;
🔹участникам программы «Дальневосточная ипотека» сохранят условия процентной ставки, а также возможность позже, чем по стандартным условиям, прописаться по адресу жилого помещения, купленного или построенного.
«Правительство совершенствует правила предоставления таких льготных займов, чтобы больше наших людей решили квартирный вопрос», – отметил Михаил Мишустин.
#господдержка #жилье
Forwarded from Сергей Пахомов
Пока подобная норма действует только в случае, если жильё, ставшее непригодным, находится у людей в найме. Собственники же аварийных квартир вынуждены либо жить в опасных для себя и близких условиях, либо снимать квартиру за свои деньги.
Наш закон фактически уравняет и собственников, и нанимателей жилья в аварийных домах. Закон разработан в рамках постановления Конституционного Суда РФ от 25 апреля 2023 г. № 20-П. Он позволит нам навсегда забыть о так называемых «домах-призраках», в которых долгое время остаются жилыми два-три помещения с людьми, которым просто некуда уехать.
#ГосударственнаяДума #Расселение #жилье
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева о насущном:
🔘До конца года Правительство внесет в ГД законопроект, который позволит создать единый общероссийский реестр граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Такой реестр необходим для того, чтобы посчитать размер обязательств государства и уточнить инструменты для решения жилищных проблем для различных категорий граждан. ***не ново, еще в январе об этом шла речь
🔘Прорабатывается вопрос субсидирования найма жилых помещений за счет федеральных субсидий, в том числе и в случае найма квартир в частном жилом фонде для молодых семей. Такой подход в будущем возможно будет распространен и на другие категории нуждающихся.
#жилье
🔘До конца года Правительство внесет в ГД законопроект, который позволит создать единый общероссийский реестр граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Такой реестр необходим для того, чтобы посчитать размер обязательств государства и уточнить инструменты для решения жилищных проблем для различных категорий граждан. ***не ново, еще в январе об этом шла речь
🔘Прорабатывается вопрос субсидирования найма жилых помещений за счет федеральных субсидий, в том числе и в случае найма квартир в частном жилом фонде для молодых семей. Такой подход в будущем возможно будет распространен и на другие категории нуждающихся.
#жилье
Обязательства государства
У государства действительно накопилось много обязательств по жилищному обеспечению граждан. Например, 2 млн семей стоят в очереди на получение жилья, а еще 560 тыс. граждан ждут переселения из аварийного жилищного фонда. В последние годы остро встала проблема обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Эти проблемы постепенно решаются, в том числе с федеральной поддержкой, но, к сожалению, не так быстро, как хотелось бы. Жизнь расставляет свои акценты.
Традиционно главный ограничитель тут — лимит бюджетных возможностей.
Очередники
Что же касается очередников на улучшение жилищных условий в целом, то следует заметить, что не все из них являются малоимущими. Полагаю, что таким очередникам можно было бы уже сегодня предложить частичную субсидию на приобретение жилья вместо ожидания десятилетиями полностью бесплатного жилья.
Про субсидии по ЖКУ
Сегодня количество субсидий на ЖКУ всё меньше и меньше (сейчас за такой субсидией обращаются порядка 3,6% населения), а при этом на компенсацию выпадающих доходов организаций из бюджетов выделяются огромные деньги. Поэтому мне представляется, что наконец пришло время поработать в направлении корректировки системы социальной поддержки.
Про арендное жилье
Считаю чрезвычайно важным развивать сектор арендного жилья, который у нас пока практически отсутствует.
Особо важно развивать некоммерческую аренду жилья, которое могли бы снимать на длительный срок люди с невысокими доходами, которым недоступна ипотека. Однако создание такого доступного жилья невозможно без бюджетной поддержки.
Про ИЖС
Сейчас для дальнейшего развития ИЖС подготовлен и принят в первом чтении законопроект, предусматривающий новую модель: подрядной организации предоставляется строительный кредит, а гражданин — заказчик строительства индивидуального дома блокирует средства в оплату договора подряда на счете эскроу.
В целом же дальнейшее развитие ипотечного кредитования ИЖС будет зависеть от доступных условий таких кредитов. Однако судьба льготного кредитования после 1 июля пока остается неопределенной.
Про аварийное жилье
Расселение «аварийки» в РФ было инициировано еще в 2007 году президентом Путиным. На сегодня расселено 1,745 млн граждан из почти 28 млн кв. м аварийного жилья.
За последние годы ежегодно признается аварийным около 2 млн кв. м жилья. С учетом ранее накопленного необходимо ежегодно расселять порядка 3 млн кв. м. Это решаемая задача.
Очень важно снизить темпы ветшания МКД.
#жилье
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В России наблюдают рост цен на недвижимость в новостройках, пишут Известия. В среднем стоимость квадратного метра на первичном рынке за год выросла на 8,4%.
Самое заметное подорожание за год произошло в Новороссийске, где стоимость квадратного метра увеличилась на 50%, и в Сочи, где рост составил 43%. Третье место в рейтинге занимает Нижний Новгород со своими +38%.
Меньше всего жилье в новостройках подорожало в Екатеринбурге, Перми и Санкт-Петербурге.
#жилье
Самое заметное подорожание за год произошло в Новороссийске, где стоимость квадратного метра увеличилась на 50%, и в Сочи, где рост составил 43%. Третье место в рейтинге занимает Нижний Новгород со своими +38%.
Меньше всего жилье в новостройках подорожало в Екатеринбурге, Перми и Санкт-Петербурге.
#жилье
В 2023 году государство обеспечило жильем 37,2 тысячи детей-сирот.
Между тем, пишет Парламентская газета, проверка Счетной палаты показала, что большинство региональных программ местные власти приняли без учета прироста нуждающихся в жилье сирот, а также без учета растущей стоимости.
После аудита Счетная палата рекомендовала правительству в качестве решения проблемы такую меру, как внедрение инструмента бессрочного найма жилья
#жилье
Между тем, пишет Парламентская газета, проверка Счетной палаты показала, что большинство региональных программ местные власти приняли без учета прироста нуждающихся в жилье сирот, а также без учета растущей стоимости.
После аудита Счетная палата рекомендовала правительству в качестве решения проблемы такую меру, как внедрение инструмента бессрочного найма жилья
#жилье
Правительство обещает помощь регионам для сокращения числа долгостроев. Соответствующие правила утверждены.
Субсидии будут выделяться на основании заявок, поступивших от глав регионов, которые будет рассматривать штаб правительственной комиссии по региональному развитию. Средства предоставят на основе софинансирования. Благодаря им планируется завершить работы на площадках, внесенных в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства.
Работа идет в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
#жилье #господдержка
Субсидии будут выделяться на основании заявок, поступивших от глав регионов, которые будет рассматривать штаб правительственной комиссии по региональному развитию. Средства предоставят на основе софинансирования. Благодаря им планируется завершить работы на площадках, внесенных в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства.
Работа идет в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
#жилье #господдержка
НАФИ: Большинство жителей России довольны своими жилищными условиями и оценивают их как хорошие или отличные.
Однако мониторинговые исследования показывают, что почти две трети все же хотели что-то в своем жилье изменить. Потребность в этом чаще всего испытывают женщины, граждане 25-44 лет, а также люди с невысоким уровнем дохода.
Наиболее распространенные планы по улучшению своего жилья:
▪️проведение косметического ремонта,
▪️проведение перепланировки,
▪️расширение площади за счет покупки новой квартиры или дома.
#нафи #жилье
Однако мониторинговые исследования показывают, что почти две трети все же хотели что-то в своем жилье изменить. Потребность в этом чаще всего испытывают женщины, граждане 25-44 лет, а также люди с невысоким уровнем дохода.
Наиболее распространенные планы по улучшению своего жилья:
▪️проведение косметического ремонта,
▪️проведение перепланировки,
▪️расширение площади за счет покупки новой квартиры или дома.
#нафи #жилье