🔹Совкомбанк. Новости ипотеки

Внесены изменения в ипотечные программы:

🔘 Повышен размер первого взноса по льготным ипотечным программам с 20% до 50%. Касается классических госпрограмм. По программам "Правильная ипотека" , "Субсидированная ставка", "Берем проценты на себя" ПВ от 20,01%.

🔘 Уменьшен минимальный срок кредитования по ипотеке на коммерческую недвижимость с 8 до 3 лет.

#ипотекаинедвижимость #банки #совкомбанк

🔹Совкомбанк. Новости ипотеки

С 10 декабря

Снижены ставки по базовым программам кредитования на 1%:

🔘Вторичный/первичный рынок + рефинансирование:
- квартиры
- апартаменты
- дом с зу (только вторичка)

Базовая ставка -  16,49%

Ставка указана с подключением финансовой защиты (0,99%) и с картой Халва

Опция снижения ставки:
14,99% - 4%
14,25% - 6%
12,49% - 10%
11,99% - 15%

🔘Коммерция по рыночным программам «Новостройка», «Кредит на приобретение недвижимости», «Рефинансирование»

Базовая ставка - 17,99%
Опция снижения ставки также доступна.

🔘По программе «Правильная ипотека»:
 15,99% по программе Новостройка (квартиры, апартаменты)
16,99% по программе Новостройка (коммерция)

🔘При применении опции Субсидирование\Снижение ставки за комиссию

до 11,99% (с Акцией «Выгодная ипотека с Халвой»), 12,49% (без Акции).

Комиссию за снижение ставки можно включить в «тело» кредита.

Важно: Акция действует до 31 декабря (до этой даты нужно провести сделку)

#ипотекаинедвижимость #банки #совкомбанк

🔹Совкомбанк. Новости ипотеки

С 01 января 2024 года

🔴Все льготные программы только с субсидированием от застройщика или с опциями (Правильная ипотека или Берем проценты на себя). ПВ - стандартный в рамках соответствующей программы. upd Речь идет о кредитах с ПВ<50%. Подробности тут.

🔘Повышаются ставки по базовым программам кредитования:

▪️Вторичный/первичный рынок + рефинансирование + Новостройка:
- квартиры
- апартаменты
- дом с зу (только вторичка)

Базовая ставка -  16,99% с Халвой (было 16,49%)

▪️Коммерция по по рыночным программам «Новостройка», «Кредит на приобретение недвижимости», «Рефинансирование»

Базовая ставка - 17,99% (не изменилось)

▪️«Правильная ипотека»
 16,99% по программе Новостройка (квартиры, апартаменты)
17,49% по программе Новостройка (коммерция)

*Ставки указаны с подключением финансовой защиты (0,99%) и с картой Халва (без Халвы +0,5%)

Важно: для ранее одобренных, по которым не прошла сделка до 01.01.2024, действуют новые условия.

*Полная стоимость кредита может быть разная в зависимости от того, какой набор условий выбрал клиент (размер первоначального взноса, к какой категории относится клиент, наличие/отсутствие страховки, набора страховок и т.п.). Обязательно уточняйте в банке.

#ипотекаинедвижимость #банки #совкомбанк

🔹Совкомбанк. Новости ипотеки

В продолжение темы с субсидированием от застройщиков по программам с господдержкой.

Если ранее при ПВ от 50% и более можно было обойтись без субсидирования от застройщика и опции «Правильная ипотека»,

то теперь

🔘ВСЕ кредиты с государственной поддержкой могут быть оформлены только при подключении любой из опций (на выбор) (ПВ при этом будет стандартный - от 20/30% в зависимости от программы):
 
▪️Программа субсидирования ипотечной ставки застройщиком, в т.ч. по кредитам со сверхлимитной суммой кредита (опция КОМБО ипотека)
▪️Программа «Правильная ипотека»
▪️Программа «Берем проценты на себя»(застройщики берут на себя оплату процентов по ипотеке в течение определенного времени, обычно на время строительства).

🔘Уступка от физ лиц теперь тоже недоступна ни при каком ПВ.

#ипотекаинедвижимость #банки #совкомбанк

🔹Совкомбанк. Новости ипотеки

Запустили программу "Мегалимит" (комбо ипотека) до 30 млн рублей, без комиссии от Застройщика.

Схема предполагает 2 кредитных договора на один объект:
1) на сумму в рамках нормативного лимита с льготной ставкой, обязательно применение опции «Правильная ипотека»
2) на оставшуюся сумму (сверхлимит) в рамках программы Новостройка с рыночной ставкой, опция «Правильная ипотека» на усмотрение застройщика.

👉Доступно для программ Семейная ипотека и ИТ-Ипотека.
 
Условия:
▪️Объекты - квартира в новостройке по ДДУ/ДУПТ/ДКП от ЮЛ.
▪️Минимальная сумма сверхлимита – от 300 тыс рублей.
▪️Досрочное погашение – возможно по обоим договорам, без ограничений, частичное и полное. Второй кредит с рыночной ставкой клиент может погашать в первую очередь.
▪️Сроки двух кредитов могут отличаться (по желанию клиента).
▪️Страхование стандартное. Доступна оплата первого года страхования в рассрочку без % на 12 месяцев  по карте Халва.

#ипотекаинедвижимость #банки #совкомбанк

🔹Совкомбанк. Напоминание

Временно приостановлены выдачи с опцией «Правильная ипотека» (через аккредитив) по программам с государственной поддержкой:

▪️«Новостройка с господдержкой 2020»,
▪️«Субсидия 2018 (Детская ипотека)»,
▪️«Ипотека для ИТ-сотрудников»,
▪️«Дальневосточная ипотека».

Выдача кредитов по программе «Правильная ипотека» на рыночных программах:
▪️«Новостройка стандарт»
▪️«Коммерческая ипотека»
сохраняется и может быть проведена.

О возможности и сроках возобновления выдач сообщат дополнительно.

#ипотекаинедвижимость #банки #совкомбанк

🔹Совкомбанк. Новости ипотеки

С 28 апреля

Вносятся следующие изменения:

🔘Повышаются базовые ставки. Теперь так:

Вторичный/первичный рынок и рефинансирование:
17,49%* (было 16,99) - квартиры, апартаменты, дом с зу (только вторичка)
18,74% (было 17,99) - коммерция

*Ставка указана при условии использования Акции «Выгодная ипотека с Халвой», иначе 17,99% 

🔘Меняются условия по опции «Снижение процентной ставки» (подробности можно запросить в банке)

Минимальная ставка - 10,99%* / 12,24%* (квартиры, апартаменты, дома и коммерция соответственно)

*Ставки указаны при комиссии 17%, комиссия оплачивается за наличные, или в рассрочку на 1 год по карте «Халва», или включается в сумму кредита)

🔘Снижен размер страхования жизни до 0,5% (ранее 0,99)

▪️Для всех рыночных программ («Вторичный рынок», «Рефинансирование», «Новостройка»). Исключение: «Рефинансирование кредита под залог» и «Рефинансирование с доп. суммой на руки более 50%».
▪️Для всех льготных программ «Новостройка с господдержкой 2020», «Субсидия 2018 (Детская ипотека)», «Ипотека для ИТ-сотрудников», «Дальневосточная ипотека»
▪️Возможна оплата за наличные, в рассрочку без % по карте «Халва» на 12 месяцев, по стандартным программам - включение в сумму кредита
 
Важно: Заявки, одобренные до 27.04.2024 (вкл), выдачи на прежних условиях до 30.04.2024 (вкл).

#ипотекаинедвижимость #банки #совкомбанк

🔹Совкомбанк. Напоминаем

С 28 апреля

🔘Повышаются базовые ставки. Теперь так:

Вторичный/первичный рынок и рефинансирование:
17,49%* (было 16,99) - квартиры, апартаменты, дом с зу (только вторичка)
18,74% (было 17,99) - коммерция

*Ставка указана при условии использования Акции «Выгодная ипотека с Халвой», иначе 17,99% 
 
Важно: Заявки, одобренные до 27.04.2024 (вкл), выдачи на прежних условиях до 30.04.2024 (вкл).

#ипотекаинедвижимость #банки #совкомбанк

🔹Совкомбанк. Новости ипотеки

С 06 июня

Повышается базовая процентная ставка по рыночным программам на +0,5% по программам:

«Новостройка», «Вторичка», «Рефинансирования»

Важно: Решение по одобренным заявкам будет пересмотрено.

#ипотека #банки #совкомбанк