Банк Открытие начал выдавать электронные закладные при покупке недвижимости.
Цель инноваций – перевод ипотечной сделки в цифровой формат и сокращение времени на ее оформление.
Банк совместно с экосистемой недвижимости «Метр квадратный» (кстати, которая вообще то от ВТБ) уже оформил первые электронные закладные клиентам при покупке готовых объектов недвижимости.
В рамках сделки банк формирует для клиента необходимый пакет документов, который теперь будет включать и закладную в цифровом виде. Документы подписываются цифровой подписью участников сделки. После этого банк направляет их в Росреестр, который регистрирует ипотеку и выпускает электронную закладную. На финальном этапе для учета и хранения закладная передается в депозитарий. После погашения кредита банк без участия клиента снимет обременение с залога, после чего клиент сможет свободно распоряжаться недвижимостью.
На первом этапе проект запущен в нескольких городах - Москва, Санкт-Петербург, Казань, Екатеринбург, Новосибирск, Уфа, Ростов-на-Дону, ХМАО.
@ipotekahouse #новостибанков
Цель инноваций – перевод ипотечной сделки в цифровой формат и сокращение времени на ее оформление.
Банк совместно с экосистемой недвижимости «Метр квадратный» (кстати, которая вообще то от ВТБ) уже оформил первые электронные закладные клиентам при покупке готовых объектов недвижимости.
В рамках сделки банк формирует для клиента необходимый пакет документов, который теперь будет включать и закладную в цифровом виде. Документы подписываются цифровой подписью участников сделки. После этого банк направляет их в Росреестр, который регистрирует ипотеку и выпускает электронную закладную. На финальном этапе для учета и хранения закладная передается в депозитарий. После погашения кредита банк без участия клиента снимет обременение с залога, после чего клиент сможет свободно распоряжаться недвижимостью.
На первом этапе проект запущен в нескольких городах - Москва, Санкт-Петербург, Казань, Екатеринбург, Новосибирск, Уфа, Ростов-на-Дону, ХМАО.
@ipotekahouse #новостибанков
Банк ДОМ РФ. Изменения в ипотечных программах
Снижена ставки по ипотеке на покупку машино-мест.
Объект кредитования: машино-место в многофункциональном или гаражном комплексе. Программа распространяется как на готовые, так и на строящиеся объекты.
Ставка - от 8% годовых (ранее 8,65%).
По минимальной ставке могут действующие зарплатники, медики или сотрудники научной сферы, а также заемщики, подтверждающие доход выпиской из ПФР.
В ином случае ставка - от 8,2% годовых.
Минимальный первоначальный взнос - 10% стоимости объекта.
Сумма кредита - от 300 тыс до 3,5 млн рублей в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО; в иных регионах - до 1,5 млн рублей.
Срок - от 3 до 30 лет.
Рефинансировать кредит, оформленный ранее на покупку машино-места в других банках, тоже можно.
@ipotekahouse #новостибанков
Снижена ставки по ипотеке на покупку машино-мест.
Объект кредитования: машино-место в многофункциональном или гаражном комплексе. Программа распространяется как на готовые, так и на строящиеся объекты.
Ставка - от 8% годовых (ранее 8,65%).
По минимальной ставке могут действующие зарплатники, медики или сотрудники научной сферы, а также заемщики, подтверждающие доход выпиской из ПФР.
В ином случае ставка - от 8,2% годовых.
Минимальный первоначальный взнос - 10% стоимости объекта.
Сумма кредита - от 300 тыс до 3,5 млн рублей в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО; в иных регионах - до 1,5 млн рублей.
Срок - от 3 до 30 лет.
Рефинансировать кредит, оформленный ранее на покупку машино-места в других банках, тоже можно.
@ipotekahouse #новостибанков
✅ Новости ипотеки за неделю 01-05.11.2021. Если не прочитали, проглядели, ну и просто вспомнить.
Неделя хоть и нерабочая, новостей у банков много. В основном ставки повышались.
☑️ БАНКИ
Повысили ставки по ипотеке следующие банки:
ТКБ 🔺на 1% по программам Приобретение недвижимости, Рефинансирование, Кредит под залог. При этом снизили размер ПВ при покупке дома до 30% (ранее 50%). Нежилая теперь обойдется дешевле, ранее надбавка была +6%, теперь +2%. И есть еще некоторые улучшения.
Севергазбанк 🔺 в среднем на 0,5%.
Альфа-банк 🔺в среднем на 0,3%. Но по ипотеке с господдержкой ставка снижена на 0,06% до 5,99%. При этом разрешил МСК в ПВ по готовому и строящемуся жилью, а также теперь занизить цену в ДКП можно ниже суммы кредита.
АК Барс банк 🔺повысил ставки. Но зато по госипотеке разрешил покупку жилого дома с землей.
ПСБ 🔺ставки по вторичке и рефинансированию. Также продлил акцию на крупный чек.
Совкомбанк 🔺 ставки на 0,49-0,6% по Новостройке, готовому жилью, Рефинансированию. По госипотеке и Семейной ипотеке ставки снижены.
Другие новации от банков:
Банк Дом РФ сделал дешевле комплексную страховку в 2 раза и снизил ставки при покупке машиноместа.
УБРиР упростил проверки заемщиков - прозвонов не будет, как и запроса ПФР (при сумме до 6 млн).
Банк Санкт-Петербург снизил ставки по госипотеке при некоторых условиях.
Уралсиб банк разрешил МСК в ПВ по всем основным программам. Но свои средства тоже нужны. По некоторым программа МСК теперь можно включить в сумму кредита.
Росбанк Дом снизил ПВ для собственников бизнеса и увеличил сумму кредита по двум документам.
Банк Открытие начал оформлять электронные закладные при покупке готового жилья.
☑️ НОВОСТИ КРАТКО
▪️ОКБ ввел новую методику расчета кредитного рейтинга. У некоторых рейтинг поменялся. Проверяйте.
▪️Верховный суд рассказал, кто такой добросовестный приобретатель.
👉 Хотите подробностей, листайте ленту.
@ipotekahouse #новостибанков
Неделя хоть и нерабочая, новостей у банков много. В основном ставки повышались.
☑️ БАНКИ
Повысили ставки по ипотеке следующие банки:
ТКБ 🔺на 1% по программам Приобретение недвижимости, Рефинансирование, Кредит под залог. При этом снизили размер ПВ при покупке дома до 30% (ранее 50%). Нежилая теперь обойдется дешевле, ранее надбавка была +6%, теперь +2%. И есть еще некоторые улучшения.
Севергазбанк 🔺 в среднем на 0,5%.
Альфа-банк 🔺в среднем на 0,3%. Но по ипотеке с господдержкой ставка снижена на 0,06% до 5,99%. При этом разрешил МСК в ПВ по готовому и строящемуся жилью, а также теперь занизить цену в ДКП можно ниже суммы кредита.
АК Барс банк 🔺повысил ставки. Но зато по госипотеке разрешил покупку жилого дома с землей.
ПСБ 🔺ставки по вторичке и рефинансированию. Также продлил акцию на крупный чек.
Совкомбанк 🔺 ставки на 0,49-0,6% по Новостройке, готовому жилью, Рефинансированию. По госипотеке и Семейной ипотеке ставки снижены.
Другие новации от банков:
Банк Дом РФ сделал дешевле комплексную страховку в 2 раза и снизил ставки при покупке машиноместа.
УБРиР упростил проверки заемщиков - прозвонов не будет, как и запроса ПФР (при сумме до 6 млн).
Банк Санкт-Петербург снизил ставки по госипотеке при некоторых условиях.
Уралсиб банк разрешил МСК в ПВ по всем основным программам. Но свои средства тоже нужны. По некоторым программа МСК теперь можно включить в сумму кредита.
Росбанк Дом снизил ПВ для собственников бизнеса и увеличил сумму кредита по двум документам.
Банк Открытие начал оформлять электронные закладные при покупке готового жилья.
☑️ НОВОСТИ КРАТКО
▪️ОКБ ввел новую методику расчета кредитного рейтинга. У некоторых рейтинг поменялся. Проверяйте.
▪️Верховный суд рассказал, кто такой добросовестный приобретатель.
👉 Хотите подробностей, листайте ленту.
@ipotekahouse #новостибанков
Примсоцбанк запустил ипотеку без первоначального взноса
С 8 ноября Примсоцбанк запустил новый ипотечный продукт на строительства индивидуального жилого дома или на покупку недвижимости.
В качестве залога принимается имеющаяся недвижимость - жилой или нежилой объект (офис, магазин, земельный участок). Заложить можно и несколько объектов сразу.
Условия:
▪️Сумма - от 300 тыс до 30 млн рублей
▪️Срок - до 30 лет
▪️Ставка - от 8,2% до 10,2% при наличии комплексного страхования
Деньги поступают сразу на счет заемщика. Новый приобретенный или построенный объект не оформляется в залог, но в процессе обслуживания кредита может быть передан в залог взамен предыдущего (по желанию заемщика). При кредитовании на цели ИЖС, заемщик может построить дом, как на своем земельном участке, так и том, что планируется к покупке.
@ipotekahouse #новостибанков
С 8 ноября Примсоцбанк запустил новый ипотечный продукт на строительства индивидуального жилого дома или на покупку недвижимости.
В качестве залога принимается имеющаяся недвижимость - жилой или нежилой объект (офис, магазин, земельный участок). Заложить можно и несколько объектов сразу.
Условия:
▪️Сумма - от 300 тыс до 30 млн рублей
▪️Срок - до 30 лет
▪️Ставка - от 8,2% до 10,2% при наличии комплексного страхования
Деньги поступают сразу на счет заемщика. Новый приобретенный или построенный объект не оформляется в залог, но в процессе обслуживания кредита может быть передан в залог взамен предыдущего (по желанию заемщика). При кредитовании на цели ИЖС, заемщик может построить дом, как на своем земельном участке, так и том, что планируется к покупке.
@ipotekahouse #новостибанков
Банк ДОМ РФ улучшил условия программы «Льготная ипотека» на новостройки.
Оформить кредит на этапе строительства теперь можно по ставке от 5,1% при первоначальном взносе от 15% стоимости объекта недвижимости.
Мин ставка, как обычно, для зарплатников и при доходах, подтвержденных выпиской из ПФР.
По объектам некоторых застройщиков можно получить ставку 2,9%. Правда, только на этап строительство.
@ipotekahouse #новостибанков #домрф
Оформить кредит на этапе строительства теперь можно по ставке от 5,1% при первоначальном взносе от 15% стоимости объекта недвижимости.
Мин ставка, как обычно, для зарплатников и при доходах, подтвержденных выпиской из ПФР.
По объектам некоторых застройщиков можно получить ставку 2,9%. Правда, только на этап строительство.
@ipotekahouse #новостибанков #домрф
Мтс банк. Изменения в ипотечных программах.
С 08.11.2021:
Программа «Новостройка» (апартаменты и квартиры)
При сумме кредита от 6 млн.
ПВ 15%- ставка 9,95%
ПВ 20%- ставка 9,45%
ПВ 30%- ставка 9,35%
NEW 50 % - ставка 9,25%
При сумме кредита от 10 млн.
ПВ 15 % - ставка 9,75%
ПВ 20% - ставка 9,25%
ПВ 30 % - ставка 9,15%
NEW ПВ 50% - ставка 9,05%
Программа «Квартира на вторичном рынке»
При сумме кредита от 6 млн:
ПВ 20% - ставка 9,55%
ПВ 30 % - ставка 9,45%
NEW ПВ 50 % - ставка 9,35%
При сумме кредита от 10 млн.:
ПВ 20% - ставка 9,35%
ПВ 30% - ставка 9,25%
NEW ПВ 50% - ставка 9,15%
При выходе на сделку в течении 30 календарных дней с даты одобрения - 0,2% от базовой ставки.
Рефинансирование:
К/З 80%
Сумма кредита от 6 млн - ставка 9,45%
Сумма кредита от 10 млн - ставка 9,25%
К/З 70%
Сумма кредита от 6 млн - ставка 9,35%
Сумма кредита от 10 млн - ставка 9,15 %
По остальным программам ставки не менялись.
@ipotekahouse #новостибанков #мтсбанк
С 08.11.2021:
Программа «Новостройка» (апартаменты и квартиры)
При сумме кредита от 6 млн.
ПВ 15%- ставка 9,95%
ПВ 20%- ставка 9,45%
ПВ 30%- ставка 9,35%
NEW 50 % - ставка 9,25%
При сумме кредита от 10 млн.
ПВ 15 % - ставка 9,75%
ПВ 20% - ставка 9,25%
ПВ 30 % - ставка 9,15%
NEW ПВ 50% - ставка 9,05%
Программа «Квартира на вторичном рынке»
При сумме кредита от 6 млн:
ПВ 20% - ставка 9,55%
ПВ 30 % - ставка 9,45%
NEW ПВ 50 % - ставка 9,35%
При сумме кредита от 10 млн.:
ПВ 20% - ставка 9,35%
ПВ 30% - ставка 9,25%
NEW ПВ 50% - ставка 9,15%
При выходе на сделку в течении 30 календарных дней с даты одобрения - 0,2% от базовой ставки.
Рефинансирование:
К/З 80%
Сумма кредита от 6 млн - ставка 9,45%
Сумма кредита от 10 млн - ставка 9,25%
К/З 70%
Сумма кредита от 6 млн - ставка 9,35%
Сумма кредита от 10 млн - ставка 9,15 %
По остальным программам ставки не менялись.
@ipotekahouse #новостибанков #мтсбанк
ПСБ. Изменения в ипотечных программах с ноября
Актуальные базовые ставки по всей продуктовой линейке:
☑️ Господдержка 2020 (сумма до 3 млн):
ПВ от 15% ставка от 5,85
Экспресс ипотека (по 2 док) - ПВ от 20% ставка от 6,05
☑️ Семейная ипотека:
ПВ от 15% ставка *4,95*
Экспресс ПВ от 20% ставка 5,35
☑️ Военная Ипотека. Господдержка
ПВ от 15% ставка 5,85
☑️ Военная Ипотека. Готовое жилье
Ставка 6,6% (для з/п), ставка 6,75% (для иных)
☑️ Новостройка:
По акции Крупная сумма от 2,5 млн, ПВ от 15% ставка 8,05%
Экспресс:
ПВ от 20% ставка 8.7%
ПВ от 10% ставка 8.79%
ПВ от 15% ставка 8.3%
☑️ Готовое жилье:
ПВ от 10% ставка 8.89%
ПВ от 15% ставка 8.39%
ПВ от 15% Крупная сумма от 10 млн ставка 7.97%
Экспресс ипотека ПВ от 20% ставка 9.2%
☑️ Готовый дом
ПВ 30%, ставка 9,7%
☑️ Рефинансирование
К/з 85/20 ставка 8,19%
☑️ Рефинансирование. Семейная ипотека
К/з 85/20 ставка 4,95%
☑️ Ипотека без ПВ (новостройка)
Ставка 10,99%
@ipotekahouse #новостибанков #псб
Актуальные базовые ставки по всей продуктовой линейке:
☑️ Господдержка 2020 (сумма до 3 млн):
ПВ от 15% ставка от 5,85
Экспресс ипотека (по 2 док) - ПВ от 20% ставка от 6,05
☑️ Семейная ипотека:
ПВ от 15% ставка *4,95*
Экспресс ПВ от 20% ставка 5,35
☑️ Военная Ипотека. Господдержка
ПВ от 15% ставка 5,85
☑️ Военная Ипотека. Готовое жилье
Ставка 6,6% (для з/п), ставка 6,75% (для иных)
☑️ Новостройка:
По акции Крупная сумма от 2,5 млн, ПВ от 15% ставка 8,05%
Экспресс:
ПВ от 20% ставка 8.7%
ПВ от 10% ставка 8.79%
ПВ от 15% ставка 8.3%
☑️ Готовое жилье:
ПВ от 10% ставка 8.89%
ПВ от 15% ставка 8.39%
ПВ от 15% Крупная сумма от 10 млн ставка 7.97%
Экспресс ипотека ПВ от 20% ставка 9.2%
☑️ Готовый дом
ПВ 30%, ставка 9,7%
☑️ Рефинансирование
К/з 85/20 ставка 8,19%
☑️ Рефинансирование. Семейная ипотека
К/з 85/20 ставка 4,95%
☑️ Ипотека без ПВ (новостройка)
Ставка 10,99%
@ipotekahouse #новостибанков #псб
ВТБ. Изменения в ипотечных программах
Что изменилось:
▪️Снижен размер первоначального взноса в рамках ипотечной программы на приобретение готовых жилых домов с 40% до 10%, 15% для таунхаусов, а при оформлении ипотеки по паспорту и СНИЛС — ПВ от 20% (от 30% — для таунхаусов).
▪️Увеличена максимальная сумма кредита до 60 млн р.
▪️Снижены требования к году и материалам постройки приобретаемого объекта. На момент оценки он должен быть не позднее 1990 (ранее — 2000). Отменяется ограничение для оформления ипотеки на каркасные дома, а список требований к инженерным коммуникациям сокращен лишь до необходимости подключения дома или коттеджного поселка к электросети.
Ставка по программе:
▪️от 8,3% для покупки
▪️от 8,7% для покупки жилых домов.
Ставки указаны при условии комплексного страхования и использования цифровых сервисов при проведении сделки.
Максимальный срок кредита - 30 лет.
@ipotekahouse #новостибанков #втб
Что изменилось:
▪️Снижен размер первоначального взноса в рамках ипотечной программы на приобретение готовых жилых домов с 40% до 10%, 15% для таунхаусов, а при оформлении ипотеки по паспорту и СНИЛС — ПВ от 20% (от 30% — для таунхаусов).
▪️Увеличена максимальная сумма кредита до 60 млн р.
▪️Снижены требования к году и материалам постройки приобретаемого объекта. На момент оценки он должен быть не позднее 1990 (ранее — 2000). Отменяется ограничение для оформления ипотеки на каркасные дома, а список требований к инженерным коммуникациям сокращен лишь до необходимости подключения дома или коттеджного поселка к электросети.
Ставка по программе:
▪️от 8,3% для покупки
▪️от 8,7% для покупки жилых домов.
Ставки указаны при условии комплексного страхования и использования цифровых сервисов при проведении сделки.
Максимальный срок кредита - 30 лет.
@ipotekahouse #новостибанков #втб
Ипотека и недвижимость
Уралсиб банк. Изменения в ипотечных программах С 20.10.2021 меняются базовые ставки по ипотеке: ☑️ Меняются ставки по следующим продуктам: Строящееся жилье: ▪️ до 3 млн руб - 9,49% ▪️ 3-7 млн - 8,99% ▪️ от 7 млн - 8,49% Готовое жилье: ▪️до 3 млн руб…
Уралсиб банк. Новости в ипотечных программах.
Банком принято решение, что по заявкам, одобренным до 20.10.2021, ставка сохраняется не долее, чем до 01.12..2021 не зависимо от срока действия решения.
Успевайте выйти на сделку!
@ipotekahouse #новостибанков #уралсиб
Банком принято решение, что по заявкам, одобренным до 20.10.2021, ставка сохраняется не долее, чем до 01.12..2021 не зависимо от срока действия решения.
Успевайте выйти на сделку!
@ipotekahouse #новостибанков #уралсиб
Абсолют Банк. Изменения в ипотечных программах банка.
С 10 ноября ставки увеличены 🔺 на 0,50% по следующим программам:
10,75% - «Первичный рынок» (в том числе МСК);
10,75%- «Стандарт» (в том числе МСК);
10,75% - «Рефинансирование»;
11,50% - «Первичный рынок минимальным взносом»;
11,50% - «СТАНДАРТ с минимальным взносом»
13,00% - «Коммерческая ипотека»
12,00% - «Коммерческая ипотека»машино-места
13,25% - «ПЕРСПЕКТИВА» - (кредит под залог недвижимости, в том числе коммерческой).
Без изменений:
5,99% - "Семейная ипотека" (в т.ч. Уступка от физ лица)
8,95% - "Военная ипотека" (сумма 2 996 000 руб.)
@ipotekahouse #новостибанков #абсолют
С 10 ноября ставки увеличены 🔺 на 0,50% по следующим программам:
10,75% - «Первичный рынок» (в том числе МСК);
10,75%- «Стандарт» (в том числе МСК);
10,75% - «Рефинансирование»;
11,50% - «Первичный рынок минимальным взносом»;
11,50% - «СТАНДАРТ с минимальным взносом»
13,00% - «Коммерческая ипотека»
12,00% - «Коммерческая ипотека»машино-места
13,25% - «ПЕРСПЕКТИВА» - (кредит под залог недвижимости, в том числе коммерческой).
Без изменений:
5,99% - "Семейная ипотека" (в т.ч. Уступка от физ лица)
8,95% - "Военная ипотека" (сумма 2 996 000 руб.)
@ipotekahouse #новостибанков #абсолют