Начали прием заявок на Сельскую ипотеку.
По программе заёмщик может оформить кредит на покупку индивидуального жилого дома с земельным участком или дома блокированной застройки с земельным участком, расположенный на сельских территориях (сельских агломерациях) на новых улучшенных условиях.
Минимальная сумма кредита – 300 тыс рублей, максимальная увеличена с 3 млн до 6 млн рублей. Процентная ставка составляет от 2,8% до 3% годовых. Первоначальный взнос – от 20%. Срок кредитования от 1 года до 25 лет.
Продавцом недвижимости может выступать как физическое, так и юридическое лицо.
#ипотекаинедвижимость #банки #сельскаяипотека #примсоцбанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Фактически мы и есть сельская ипотека», - заявил Борис Листов, глава РСХБ.
С начала появления Сельской ипотеки Россельхозбанк выдал более 250 млрд рублей 104 тысячам российских семей. РСХБ обеспечивает 70% данного рынка на территории России. Более 95% кредитов приходится на ИЖС.
«За малоэтажной Россией — будущее», - считает господин Листов.
👉Кто сейчас выдает кредиты по программе «Сельская ипотека» мы рассказывали тут.
#сельскаяипотека
С начала появления Сельской ипотеки Россельхозбанк выдал более 250 млрд рублей 104 тысячам российских семей. РСХБ обеспечивает 70% данного рынка на территории России. Более 95% кредитов приходится на ИЖС.
«За малоэтажной Россией — будущее», - считает господин Листов.
👉Кто сейчас выдает кредиты по программе «Сельская ипотека» мы рассказывали тут.
#сельскаяипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минсельхоз предложил изменить условия сельской ипотеки (изменения вносятся в постановление Правительства от 30.11.2019 № 1567)
Вот что хотят поменять:
🔘Исключить из программы:
▪️сельские населенные пункты и поселки городского типа, расстояние от которых по дорогам общего пользования менее
➡️ 50 км до административных региональных центров и Севастополя,
➡️ 30 км до населенного пункта с населением более 100 тыс. человек.
▪️города из "сельских агломераций", и опорные населенные пункты, расстояние от которых по дорогам общего пользования менее
➡️ 50 км до административных региональных центров,
➡️ 30 км до населенного пункта с населением более 100 тыс. человек.
🔘Осуществлять подтверждение факта регистрации заемщика в жилье, приобретенном за счет кредитных средств, посредством адресно-справочной информации, полученной в МВД, как в бумажной форме, так и электронной.
🔘Смягчить требование по первоначальному взносу при заключении двух и более кредитных договоров на один объект. Сейчас: на каждый договор должно приходиться по 20% от цены объекты, т.е., например, при объединении договоров супругов - всего 40% от цены объекта. Предложено: величина первого взноса в сумме по всем договорам не менее 20% от стоимости объекта.
🔘Ввести условие, что банк может повысить ставку в случае прекращения Минсельхозом субсидирования кредитов в размере не выше, чем размер субсидии. Сейчас - до размера ключевой ставки ЦБ, действующей на дату заключения кредитного договора (договора займа).
❗️Глава комиссии Госсовета по направлению "Семья", губернатор Новгородской области Андрей Никитин заявил, что вопрос в части того, чтобы семьи могли сами строить жилье, а не нанимать подрядчика [сейчас можно строить самому, купив в кредит домокомплект], будет рассматриваться при подготовке к Госсовету в декабре.
#сельскаяипотека
Вот что хотят поменять:
🔘Исключить из программы:
▪️сельские населенные пункты и поселки городского типа, расстояние от которых по дорогам общего пользования менее
▪️города из "сельских агломераций", и опорные населенные пункты, расстояние от которых по дорогам общего пользования менее
🔘Осуществлять подтверждение факта регистрации заемщика в жилье, приобретенном за счет кредитных средств, посредством адресно-справочной информации, полученной в МВД, как в бумажной форме, так и электронной.
🔘Смягчить требование по первоначальному взносу при заключении двух и более кредитных договоров на один объект. Сейчас: на каждый договор должно приходиться по 20% от цены объекты, т.е., например, при объединении договоров супругов - всего 40% от цены объекта. Предложено: величина первого взноса в сумме по всем договорам не менее 20% от стоимости объекта.
🔘Ввести условие, что банк может повысить ставку в случае прекращения Минсельхозом субсидирования кредитов в размере не выше, чем размер субсидии. Сейчас - до размера ключевой ставки ЦБ, действующей на дату заключения кредитного договора (договора займа).
❗️Глава комиссии Госсовета по направлению "Семья", губернатор Новгородской области Андрей Никитин заявил, что вопрос в части того, чтобы семьи могли сами строить жилье, а не нанимать подрядчика [сейчас можно строить самому, купив в кредит домокомплект], будет рассматриваться при подготовке к Госсовету в декабре.
#сельскаяипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минсельхоз: Более 14 тыс. ипотечных кредитов выдано по программе «Сельская ипотека» в РФ в 2024 году, что на 30% больше, чем за аналогичный период 2023 года, когда было выдано 9,8 тыс. кредитов.
Говорят, росту спроса способствовало расширение в середине 2023 года целей кредитования на приобретение квартир в опорных населенных пунктах и повышение в 2 раза максимального размера кредита с 3 до 6 млн рублей. Рост ключевой ставки также увеличил желание граждан воспользоваться льготными преимуществами.
86% недвижимости в рамках программы "Сельская ипотека", по данным Минсельхоза, приобретают или строят на сельских территориях, остальные 14% - в сельских агломерациях. При этом почти 50% заемщиков переселяются на сельские территории из крупных городов.
Напомним, что сейчас базовая ставка по программе составляет 3% годовых, а на приграничных территориях 0,1% годовых. Купить или построить дом можно на территориях сельской местности (в сельских агломерациях). В опорных населенных пунктах можно купить квартиру в новостройке не выше 5 этажей.
#сельскаяипотека
Говорят, росту спроса способствовало расширение в середине 2023 года целей кредитования на приобретение квартир в опорных населенных пунктах и повышение в 2 раза максимального размера кредита с 3 до 6 млн рублей. Рост ключевой ставки также увеличил желание граждан воспользоваться льготными преимуществами.
86% недвижимости в рамках программы "Сельская ипотека", по данным Минсельхоза, приобретают или строят на сельских территориях, остальные 14% - в сельских агломерациях. При этом почти 50% заемщиков переселяются на сельские территории из крупных городов.
Напомним, что сейчас базовая ставка по программе составляет 3% годовых, а на приграничных территориях 0,1% годовых. Купить или построить дом можно на территориях сельской местности (в сельских агломерациях). В опорных населенных пунктах можно купить квартиру в новостройке не выше 5 этажей.
#сельскаяипотека
Улучшили условия по сельской ипотеке:
Теперь кредитные деньги можно использовать для постройки дома на арендованной земле
Основные условия:
*** но вы же помните, что Минсельхоз предложил изменить условия сельской ипотеки? Рассказывали тут. Пока документ не подписан.
#РСХБ #сельскаяипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Говорят, Россельхозбанк временно приостановил прием новых заявок в рамках программы «Сельская ипотека». А это можно сказать, основной банк по этой программе. Такие сообщения приходят клиентам и брокерам. Банк пока сосредоточиться на выдаче ранее одобренных заявок.
👉Ну и вы же помните, что Минсельхоз предложил изменить условия Сельской ипотеки. Подробно рассказывали тут
upd 11/09
Объекты недвижимости с 07.09 не рассматриваются
Объекты, которые были присланы ранее, но не попали в Минсельхоз, также приостановлены в рассмотрении.
Клиенты, которые ушли в минсельхоз, но по ним ещё не поступило решение минсельхоза, в настоящий момент продолжают ждать согласование.
#рсхб #сельскаяипотека #сплетни
👉Ну и вы же помните, что Минсельхоз предложил изменить условия Сельской ипотеки. Подробно рассказывали тут
upd 11/09
Объекты недвижимости с 07.09 не рассматриваются
Объекты, которые были присланы ранее, но не попали в Минсельхоз, также приостановлены в рассмотрении.
Клиенты, которые ушли в минсельхоз, но по ним ещё не поступило решение минсельхоза, в настоящий момент продолжают ждать согласование.
#рсхб #сельскаяипотека #сплетни
Счетная палата предложила передать сельскую ипотеку в ведение ДОМ PФ (вместо Минсельхоза).
Об этом говорится в отчете ведомства по госпрограммам.
Счетная палата обратила внимание, что риски, связанные с недостатком бюджетных средств, нивелировались благодаря тому, что ДОМ РФ еженедельно прогнозировал потребность в бюджетных ассигнованиях для финансирования льготных программ и оперативно доводил эти данные до Минфина. Помимо этого, в случае с сельской ипотекой выдачу каждого льготного кредита приходилось согласовывать с Минсельхозом — с другими госпрограммами под сопровождением ДОМ РФ такого не было.
Также СП предложила подготовить изменения в программу с учетом специфики рынка жилья на сельских территориях.
Напомним, ранее Минсельхоз уже предложил изменения в Сельскую ипотеку. Рассказывали тут.
#сельскаяипотека
Об этом говорится в отчете ведомства по госпрограммам.
Счетная палата обратила внимание, что риски, связанные с недостатком бюджетных средств, нивелировались благодаря тому, что ДОМ РФ еженедельно прогнозировал потребность в бюджетных ассигнованиях для финансирования льготных программ и оперативно доводил эти данные до Минфина. Помимо этого, в случае с сельской ипотекой выдачу каждого льготного кредита приходилось согласовывать с Минсельхозом — с другими госпрограммами под сопровождением ДОМ РФ такого не было.
Также СП предложила подготовить изменения в программу с учетом специфики рынка жилья на сельских территориях.
Напомним, ранее Минсельхоз уже предложил изменения в Сельскую ипотеку. Рассказывали тут.
#сельскаяипотека
Минстрой России НЕ обсуждает рекомендацию Счетной палаты Минсельхозу о передаче "Сельской ипотеки" в сопровождение ДОМ РФ, заявил замглавы ведомства Никита Стасишин.
"Мы считаем, что Минсельхоз и Россельхозбанк точно делают титаническую работу, которая у них получается"
#сельскаяипотека
"Мы считаем, что Минсельхоз и Россельхозбанк точно делают титаническую работу, которая у них получается"
#сельскаяипотека
Telegram
Ипотека и недвижимость
Счетная палата предложила передать сельскую ипотеку в ведение ДОМ PФ (вместо Минсельхоза).
Об этом говорится в отчете ведомства по госпрограммам.
Счетная палата обратила внимание, что риски, связанные с недостатком бюджетных средств, нивелировались благодаря…
Об этом говорится в отчете ведомства по госпрограммам.
Счетная палата обратила внимание, что риски, связанные с недостатком бюджетных средств, нивелировались благодаря…
В последние месяцы программа сельской ипотеки столкнулась с заметным снижением активности заемщиков. Причины этого связаны с повышением процентных ставок, что привело к снижению числа подаваемых заявок. Однако закрытие программы не планируется, сообщила «Парламентской газете» зампред Комитета Госдумы по аграрным вопросам Юлия Оглоблина.
«Надеемся, что ситуация восстановится и мы сможем возобновить в полной мере по тем же условиям, которые были изначально, выдачу этих кредитов. Но закрыть сельскую ипотеку в планах нет, она будет реформироваться и меняться в зависимости от условий, но останется активной».
#сельскаяипотека
«Надеемся, что ситуация восстановится и мы сможем возобновить в полной мере по тем же условиям, которые были изначально, выдачу этих кредитов. Но закрыть сельскую ипотеку в планах нет, она будет реформироваться и меняться в зависимости от условий, но останется активной».
#сельскаяипотека
Сельской ипотекой под 3% годовых воспользовались уже более 150 тыс. семей, заявил глава правительства Михаил Мишустин.
Он подчеркнул важность развития сельских территорий, отметив, что от этого зависят перспективы российского АПК.
Мишустин отметил, что необходимые средства на госпрограмму комплексного развития сельских территорий предусмотрены в проекте бюджета на следующие три года.
"Более того, в 2025 году они фактически удвоятся и превысят 100 млрд рублей. Поэтому прошу коллег из регионов учесть это в своем бюджетном планировании и активнее выдвигать проекты, которые позволят получить соответствующие ресурсы на их выполнение"
***но новостей по сельской ипотеке пока нет...
#сельскаяипотека
Он подчеркнул важность развития сельских территорий, отметив, что от этого зависят перспективы российского АПК.
Мишустин отметил, что необходимые средства на госпрограмму комплексного развития сельских территорий предусмотрены в проекте бюджета на следующие три года.
"Более того, в 2025 году они фактически удвоятся и превысят 100 млрд рублей. Поэтому прошу коллег из регионов учесть это в своем бюджетном планировании и активнее выдвигать проекты, которые позволят получить соответствующие ресурсы на их выполнение"
***но новостей по сельской ипотеке пока нет...
#сельскаяипотека