🔹 МТС банк. Новости ипотеки

С 25 декабря

🔘Повышены ставки по всем ипотечным программам.

Теперь так:

Новостройка - от 18,2%*
Вторичный рынок - от 18,2%*
На покупку дома - от 18,9%*
Кредит под залог - от 19,7%*
Коммерческая недвижимость - от 19,1%*
«Ипотека с господдержкой» - от 7,9%
«Семейная ипотека» - от 5,8%
«Ипотека для специалистов ИТ-компаний» - от 5%*

*Ставки указаны для внешних клиентов, для зарплатников и работников ГК АФК есть скидки.

*Полная стоимость кредита может быть разная в зависимости от того, какой набор условий выбрал клиент (размер первоначального взноса, к какой категории относится клиент, наличие/отсутствие страховки, набор страховок и т.п.). Обязательно уточняйте в банке.

Важно: Все ранее одобренные заявки, будут пересмотрены по новым ставкам действительны до 21.01.2024 (дата сделки). Изменения по "Ипотеке с господдержкой" действуют с даты ввода в действие Постановления Правительства № 2166, т.е.с 23.12.23.

🔘Отменена Комбо ипотека в рамках программы «Ипотека с господдержкой» (по иным госпрограммам комбо ипотека сохраняется).

❗️Остальные изменения по госипотекам приведены в соответствие постановлению правительства № 2166. Что изменилось подробно рассказывали тут.

#ипотекаинедвижимость #банки #мтсбанк

🔹МТС банк. Новости ипотеки

До 19 января

По Семейной ипотеке, Госпрограмме, ИТ-ипотеке заявки принимаются и выводятся на сделки по старым условиям.

Сделки по заявкам, одобренным до 19.01.24, нужно провести до 31.01.2024 включительно.

Про новые условия расскажем отдельно, когда будет информация.

#ипотекаинедвижимость #банки #мтсбанк

🔹 МТС банк. Новости ипотеки

С 18 января

Приостанавливается прием заявок и проведение сделок по ранее одобренным по IT ипотеке.
 
Пока принимаются заявки и проводятся сделки по классической IT ипотеке только для ЗП клиентов/АФК (сотрудники, которые работают в корпорации АФК).
 
Остаются без изменений условия работы по программе КОМБО IT ипотека.
 
#ипотекаинедвижимость #банки #мтсбанк

🔹МТС банк. Разъяснения по программам с господдержкой

Семейная ипотека – работает без субсидии, ставка 5,8% для всех клиентов. Можно выбрать опцию с субсидией (только для снижения ставки)

ИТ ипотека – только для Зарплатник/АФК до 18 млн без субсидии. Для категории «улица» доступна ИТ-ипотека с субсидией или ИТ Комбо до 30 млн.

Комбо ИТ и Комбо Семейная ипотека - без субсидии, но если клиент хочет ниже ставку, то по IT и Семейной ипотеке есть субсидия.

ГП2020 - новые заявки принимаются и выдаются (без субсидии) только Зарплатник/АФК/клиенты ГК Эталон. Для категории «улица» доступна ГП доступна только с субсидией.

Важно:
▪️Ранее одобренные заявки по ГП классической – для уличных клиентов выйти на сделку необходимо до 31.01.2024 г. Для категории Зарплатник/АФК/клиенты ГК Эталон - решение действует 60 дней.
▪️Ранее одобренные заявки по Семейной ипотеке – решение действует 60 дней, как обычно.

#ипотекаинедвижимость #банки #мтсбанк

🔹 МТС банк. Новости ипотеки

С 14 февраля

По программам «Семейная ипотека» и «КОМБО.Семейная ипотека» отменяется опция рассмотрения документов по двум документам без подтверждения дохода и занятости.

Заявки по вышеуказанным программам принимаются и рассматриваются по наемным сотрудникам только по полному пакету (копия ТК, справка 2НДФЛ или выписка по счету) или по упрощенному пакету с запросом в СФР (запрос в СФР банк делает сам, клиенту поступает СМС – клиент должен подтвердить запрос). Справки по форме банка не принимаются.

ИП и собственники бизнеса рассматриваются также только по полному пакету документов.

Важно: Ранее одобренные клиенты выдаются в рамках действия решения, вне зависимости от подтверждения дохода.

#ипотекаинедвижимость #банки #мтсбанк

🔹 МТС банк. Новости ипотеки

С 15 февраля

Вводятся следующие изменения в ипотечные программы:

🔘По всем госпрограммам размер первоначального взноса теперь от 30.1%. По клиентам АФК/ЗП/Эталон остается ПВ от 20.1% (Семейная ипотека, ИТ, Комбо).

🔘По Семейной ипотеке и ГП теперь при отсутствии личного страхования ставка повышается на +1%.

🔘Приостанавливается работа по ДУПТ, когда объект в залоге другого банка (Семейная, Комбо Семейка, Комбо ИТ). Также банк приостановил кредитование на приобретение квартиры, которая реализуется физлицом по договору уступки прав требования по программам Семейная ипотека, Комбо Семейная ипотека, ИТ, Комбо ИТ.

🔘По всем госпрограммам (Семейная, ИТ, ГП) для сотрудников по найму теперь принимается только справка 2НДФЛ (справку по форме банка не берут). ИП и собственники бизнеса также полный пакет документов.

Важно: Изменения касаются и ранее одобренных клиентов. Сделки, запланированные на 15.02.24 и 16.02.24, будут проведены в соответствии с ранее согласованными условиями.

#ипотекаинедвижимость #банки #мтсбанк

🔹 МТС банк. Новости ипотеки

С 18 февраля

По льготным программам кредитования (Господдержка, Семейная, Комбо Семейная, Комбо ИТ) приостанавливается рассмотрение ИП, собственников бизнеса и самозанятых.

Банк рассматривает только  клиентов по найму с «белым» доходом (найм с 2НДФЛ, выпиской по з/п карте или отражением ВСЕХ ДОХОДОВ в выписке ПФР, которую запросит банк). Расчет платежеспособности производится только по официально подтвержденному доходу.

Важно: Ранее одобренные клиенты выводятся на сделки с ПВ от 30.1%

#ипотекаинедвижимость #банки #мтсбанк

🔹 МТС банк. Новости ипотеки

Банк сообщил, что временно переходит на следующую схему выдачи кредитов по ВСЕМ льготным программам (рыночные, ГП, СИ, ИТ) – выдача после регистрации в апреле (кредитный договор подписывается в марте, выдача в апреле).

Расчет пока происходит таким образом:
🔘Первоначальный взнос на аккредитив
🔘Кредитные средства  перечисляются после регистрации – в апреле.
 
О снятии ограничений обещают сообщить отдельно.

Напомним, что недавно банк повысил ПВ до 30% по всем госпрограммам и отказался от рассмотрения предпринимателей в рамках этих программ. Сейчас по ГП, СИ и ИТ принимаются заявки только у граждан в найме с официальным доходом. При этом по ГП кредитование только с субсидированием от застройщика, по ИТ тоже с субсидированием или через Комбо ипотеку. В СИ нет ограничений относительно субсидирования ставки.

#ипотекаинедвижимость #банки #мтсбанк

🔹 МТС банк. Новости ипотеки

С 3 апреля

Сняты некоторые ограничения по льготным программам.

Теперь снова допустимы:

🔘Заявки от ИП, собственников бизнеса и самозанятых, а также справки по форме банка.

🔘По Семейной ипотеке и ГП 2020 - ДКП от юр лица (первого собственника, в т.ч. УК ПИФ), ДУПТ от ЮЛ;

🔘По Семейной ипотеке - ДУПТ от физических лиц, в т.ч. 🔥в залоге другого банка.

Напоминаем, без субсидирования от застройщика в банке работают программы:
▪️Классическая и Комбо Семейная ипотека
▪️Комбо ИТ

#ипотекаинедвижимость #банки #мтсбанк

🔹МТС банк. Новости ипотеки

Снят ряд ограничений по Госпрограммам:

Семейная ипотека: снижен ПВ для клиентов «с улицы» (не зарплатников), теперь от 20,1%, ставка 5,8%

Госпрограмма: возобновлен прием заявок от уличных клиентов без субсидирования от застройщика (ПВ от 30,1%, ставка 7,9%)

Банк работает по стандартной схеме расчетов через аккредитив и без субсидирования.

Принимаются заявки:
- от ИП, собственников бизнеса и самозанятых и справки по форме банка;
- по Семейной ипотеке и Госпрограмме по ДКП от ЮЛ-первого собственника (в т.ч. УК ПИФ), ДУПТ от ЮЛ;
- по Семейной ипотеке по ДУПТ от ФЛ, в т.ч. в залоге другого Банка.

Важно: В ближайшее время по льготным программам ожидается повышение ставок: Семейная ипотека до 6%, Госпрограмма до 8%.

#ипотекаинедвижимость #банки #мтсбанк

🔹 МТС банк. Новости ипотеки

С 31 мая

Вводятся ограничения по всем льготным программам:

Банк временно смотрит только клиентов, работающих по найму с официальным доходом (СФР, 2НДФЛ, выписка по ЗП счету)

Временно остановлено рассмотрение собственников бизнеса, ИП, самозанятых, по найму с подтверждением дохода справкой по форме Банка.

Важно: Выдачи ранее одобренных возможны в пределах срока принятого решения.

#ипотекаинедвижимость #банки #мтсбанк