🔹ВТБ. Новости Семейной ипотеки

С 20 сентября

Первоначальный взнос по программе Семейная ипотека:

20,1% - зарплатные клиенты и комбо ипотека
50,1% - остальные клиенты (было от 30,1%)
50,1% - по двум документам

Важно: новые условия применяются к новым заявкам. Для заявок, поданных до 19.09 (вкл), будут действовать прежние условия только при выходе на сделку (подписание кредитного договора) до 27.09.2024 (вкл).

#втб #семейнаяипотека

🔹ВТБ. Новости ипотеки

С 25 сентября

🔘Повышаются на 1,5 п.п. ставки по рыночным ипотечным программам.

Размер базовых ставок (при условии комплексного страхования, ПВ более 20% и документальном подтверждении дохода, не зарплатник банка):

23,0% - «Ипотека. Готовое жилье», «Ипотека. Строящееся жилье»

22,7% - «Ипотека. Рефинансирование»

24,4% - «Нецелевая ипотека. Для собственника жилья»

24,5% - Коммерческие помещения

24,0% - Нежилое помещение (машиноместа/кладовки)

23,8% - Земельный участок

23,4% - ИЖС

Важно: По заявкам, заведенным до 25.09, сохраняются прежние условия при выходе на сделку до 04.10.2024 (вкл).

🔘Приостанавливается прием заявок по программе "Траншевая ипотека". По ранее заведенным заявкам срок сделки до 30.09.24 (вкл).

#ипотека #банки #втб

🔹ВТБ. Новости ипотеки
 
Провести сделку по доверенности в Банке ВТБ стало ещё проще:

🔹Для продавцов – отменено ограничение о том, что если в сделке более 3-х продавцов, то один из продавцов должен участвовать в сделке лично.

🔹Военная ипотека – отменено ограничение о том, что доверенным лицом Заемщика может выступать только близкий родственник.

🔹Отменено требование о необходимости личного подписания Заемщиком хотя бы одного документа.

🔹Допускается выдача доверенности поручителем представителю, который в сделке является Заемщиком.
В таком случае доверенность должна содержать информацию о том, кто является Заемщиком по кредитному договору.

🔹Отменено требование фотографирования клиента по сделкам с доверенностью.

🔹Возможность проведения сделки по доверенности, выданной Заемщиком/Поручителем - участником специальной военной операции, удостоверенной командиром воинской части.

Напомним основные действующие ограничения по доверенностям:

❌Не допускается подписание по доверенности в случае одновременного представительства сторон со стороны Заемщика-покупателя и от лица Продавца.
❌Не допускается проведение Онлайн сделки по доверенности.
❗️Сделки по доверенностям от Заемщика возможны для объектов, на которые зарегистрировано право собственности («Готовое жилье»).

#втб

🔹ВТБ. Новости ипотеки

В ипотечные программы введены следующие изменения:

Жилой дом и земельный участок:

🔘Отменили ограничения:

▪️Наличие коммуникаций - не требуется электричество, отопление, вода, водоотведение.
▪️Теперь расстояние не имеет значения.
▪️Год постройки дома - одобрим, даже если дом построен ранее 1990 года.
▪️Площадь дома - даже если дом больше 400 кв.м.
▪️Площадь земельного участка теперь до 10000 м2

🔘Упростили условия

Расширили перечень материалов стен (кирпич/бетон, шлакоблок, ЛСТК с утеплителем стен, дерево и производные из него материалы, каркас, сип-панели, сэндвич-панели на основе дерева.

🔘Расширили возможности:

▪️Подтверждение ПВ платежками.
▪️Маткап в ПВ.
▪️Сумма по базовым условиям до 100 млн.
▪️Сумма по льготной ипотеке до 30 млн. в рамках "Комбо-ипотеки"
▪️Кредит с дисконтом к ставке и субсидированием от подрядчика

Квартиры, апартаменты, таунхаусы:

🔘Отменили ограничения:

▪️Минимальная площадь квартир
▪️Год постройки таунххауса не имеет значения
▪️Проведение сделки по доверенности от заёмщика

Теперь можно купить объект в любой точке РФ.

С 09 октября для партнеров М2 в некоторых регионах (с 16.10 для всех)

Можно будет привлечь созаемщика как участника сделки (супруги, члены семьи, третьи лица). Допустимо привлечь до 3-х Созаемщиков.

Созаемщиком может быть:
·Официальный Супруг(га) – с участием доходом или без него;
·Совершеннолетний Член семьи - с участием доходом или без него.  Членом семьи Заемщика являются родители, братья, сестры, дети; родители, братья, сестры, дети супруга(ги) Уполномоченного Заемщика;
·Третье лицо – всегда участвует доходом.

#втб #ипотека #банки

🔹ВТБ. Новости ипотеки

С 8 октября

🔘Повышаются на 2,7 п.п. базовые процентные ставки по программам:

«Ипотека. Строящееся жилье» - 25.7%

"Ипотека. Готовое коммерческое помещение"/Строящееся коммерческое помещение" - 27.2%

Программа "Нежилое помещение" (машиноместа, кладовки) - 26.7%

*ставки указаны при условии страхования, подтверждения дохода и ПВ от 20%.

🔘Также повышается минимальный размер обязательного дисконта «Купи ставку» по базовому ипотечному продукту «Строящееся жилье».

Важно: по заявкам, принятым до 07.10 (вкл), ограничивается срок выхода на сделку на старых условиях до 14.10.2024 (вкл).

#втб #ипотека #банки

🔹ВТБ. Новости подробности

С 09 октября для партнеров М2 в некоторых регионах (с 16.10 для всех)

Можно привлечь созаемщика как участника сделки вместо поручителя (супруги, члены семьи, третьи лица). Допустимо привлечь до 3-х Созаемщиков.

Созаемщиком может быть:
▪️Официальный Супруг(га) – с участием доходом или без него;
▪️Совершеннолетний Член семьи - с участием доходом или без него. Членом семьи Заемщика являются родители, братья, сестры, дети; родители, братья, сестры, дети супруга(ги) Уполномоченного Заемщика;
▪️Третье лицо – всегда участвует доходом.

Собственность может быть оформлена на:
▪️Заемщика;
▪️Уполномоченного Заемщика и его Супруга(гу);
▪️Уполномоченного Заемщика и Созаемщика - Члена семьи (но не более ½ доли);
▪️Уполномоченного Заемщика и Созаемщика - третье лицо, не являющегося Членом семьи (но не более ½ доли).

#втб #ипотека #банки

🔹ВТБ. Новости ипотеки

С 10 октября

Ипотечные кредиты с господдержкой могут быть оформлены только при условии субсидирования ставки застройщиком/партнером (дисконт «Купи ставку»).
 
Важно:
 
Обязательность наличия дисконта «Купи ставку» распространяется на следующие программы:
▪️«Ипотеке с господдержкой для семей с детьми» (ГЖ, СЖ)
▪️«Ипотеке с господдержкой для ИТ» (ГЖ, СЖ)
▪️«Дальневосточной и Арктической ипотеке» (ГЖ, СЖ)
 
Данные изменения НЕ распространяются на следующие сегменты (выдача кредита возможна без дисконта «Купи ставку»):
▪️«Комбинированная ипотека»
▪️Зарплатный клиент Банка
▪️«Ипотека с господдержкой для семей с детьми на цели ИЖС»
▪️«Ипотека с господдержкой для ИТ на цели ИЖС»
▪️«Рефинансирование ипотеки с господдержкой семей с детьми» только для собственных кредитов Банка.

Требование об обязательном наличии дисконта «Купи ставку» по госпрограммам вводится для всех заявок, по которым не подписан кредитный договор до 08.10.2024 (вкл). Для кредитных договоров, подписанных до 08.10.2024 (включительно), выдача кредита осуществляется согласно условиям заключенного договора.
 
#втб