🔹Сбербанк говорит, что готов к новым реалиям кредитования в сегменте ИЖС с применением эскроу счетов.

Данный механизм ипотечного кредитования клиентов на строительство частных жилых домов с подрядчиком был запущен в банке с 1 апреля 2024 года. На сегодняшний день в разделе «Мой дом» представлено более 6 тыс. подрядчиков, а ипотека на ИЖС с эскроу выдается по всем действующим госпрограммам. Т.е. по обновленной Семейной ипотеке также можно подавать заявки на ИЖС с эскроу.

Нпоминаем, что с 6 июня в Сбере было запущено кредитование подрядчиков в рамках проектного финансирования.

#ижс #сбербанк

🔹Сбербанк открыл не только прием заявок по обновленной Семейной ипотеке, но и выдачи🔥Записывайтесь на сделки #семейнаяипотека #сбербанк

🔹Сбербанк отменил дисконт к ставке -0.3% за электронную регистрацию по заявкам, поданным с 11.07.2024, по всем ипотечным продуктам #сбербанк

🔹 Как устроено ипотечное кредитование подрядчиков ИЖС от Сбербанка

Ключевые тезисы:
🔘Кредитная линия не возобновляется, максимальная сумма кредита — 30 млн рублей на конкретный договор подряда, срок — до 360 месяцев

🔘Подрядчик должен завершить строительство дома в течение 1,5 лет

🔘Для получения кредита требуется поручительство собственника бизнеса

🔘В большинстве случаев кредит выдается без запроса финансовых документов. Кроме того, возможны отсрочки по основному долгу и погашению процентов

🔘Для раскрытия счёта необходимо предоставить акт приёма-передачи и отчёт об оценке по кредитуемому объекту

🔘 Вышесказанное относится как к рыночным программам с ИЖС, так и к программам с господдержкой с ИЖС.

Рассказал Домклик

#ижс #сбербанк

🔹 Сбербанк. Новости ипотеки

С 31 июля

Вводится акция «Ипотека Плюс» - скидка за крупный чек.

На Домклик можно снизить ставку по ипотеке на 0,3%. Применяется по всем программам без государственной поддержки на покупку готового и строящегося жилья.

Например, для Москвы и Cочи минимальная сумма кредита для применения условий акции — от 17 млн рублей, для Санкт-Петербурга — от 11 млн рублей, в некоторых городах крупной считается сумма 3,5 млн. рублей. Минимальные суммы кредита в разных регионах и городах РФ указаны тут

#ипотека #банки #сбербанк

🔹 Сбербанк. Напоминаем

С 31 июля

Вводится акция «Ипотека Плюс» - скидка за крупный чек.

На Домклик можно снизить ставку по ипотеке на 0,3%. Применяется по всем программам без государственной поддержки на покупку готового и строящегося жилья.

Например, для Москвы и Cочи минимальная сумма кредита для применения условий акции — от 17 млн рублей, для Санкт-Петербурга — от 11 млн рублей, в некоторых городах крупной считается сумма 3,5 млн. рублей. Минимальные суммы кредита в разных регионах и городах РФ указаны тут

#ипотека #банки #сбербанк

🔹Сбербанк. Новости подробности

С 6 августа

Повышаются ставки по базовым ипотечным программам.

🔘Ставки увеличены на 0,3 п.п. при ПВ до 30% и на 0,8 п.п. при ПВ более 30% по программам:
«Загородная недвижимость»,
«Приобретение готового жилья»,
«Гараж»,
«Акция для застройщиков»,
«Коммерческая недвижимость».

🔘Минимальная ставка по программе «Строительство жилого дома» увеличена на 0,6 п.п. при ПВ до 30% и на 1,1 п.п. при ПВ более 30%.

🔘По программе «Нецелевой под залог недвижимости» ставка увеличена на 2 п.п.

Важно: Указанные изменения действуют для заявок, поданных с 06.08.2024. По заявкам, принятым банком до 06.08.2024, будут действовать прежние условия кредитования.

#банки #ипотека #сбербанк

🔹 В Сбербанке пояснили изменения ставок по ипотечному кредитованию.

С 6 августа банк меняет два дисконта:
⁃ Отменяется скидка 0,5 п.п. при ПВ от 30%
⁃ Снижается скидка с 1 п.п. до 0,7 п.п. при ПВ от 20,1%

В общем, верхние границы ставок при низком ПВ менее 20% в банке остаются без изменений. Меняются ставки при ПВ 20-30% и при ПВ более 30%. Они повышены и за счет разного размера повышения (изменения размера дисконтов) выровнены.

Напомним, Сбер запустил в июле новый дисконт — 0,3 п.п. в рамках акции «Ипотека Плюс» за большие суммы кредитов.

#сбербанк

🔹 Сбербанк. Новости ипотеки

Запустили пилотный проект для премиальных клиентов —«Нецелевой кредит под залог недвижимости».

Приём заявок с расширенным лимитом кредитных средств открывается на Домклик.

Теперь клиенты банка с пакетами услуг Sber Private banking и СберПервый смогут получить кредиты до 60 млн на любые цели под залог имеющейся недвижимости.

В качестве залога может быть передана квартира, жилой дом, апартаменты, земельный участок и гараж с земельным участком.

Кредит выдаётся на срок от одного года до 20 лет. Минимальный размер кредита составляет 10 млн рублей, максимальный — до 60 млн рублей, не более 60% от стоимости залога. Первоначальный взнос и подтверждение дохода не потребуется.

#сбербанк

🔹Сбербанк в июле этого года выдал вдвое меньше жилищных кредитов, чем месяцем ранее.

Банк за июль выдал ипотечных кредитов на сумму 208 млрд рублей. В ажиотажном июне было выдано на сумму 415 млрд рублей.

"Рост ипотеки м/м ожидаемо замедлился после рекордных выдач месяцем ранее в преддверии завершения государственных льготных программ", объясняет банк.

Напомним, по предварительным данным Frank RG в июле всего по РФ было выдано 348,5 млрд руб (тогда как в июне по данным ЦБ на сумму 788,5 млрд руб), т.е. в июле выдано примерно 44% от объемов июня. По Сберу получилось 50%, т.е. даже выше, чем по стране в целом.

#сбербанк