В ипотечные программы введены следующие изменения:
Жилой дом и земельный участок:
🔘Отменили ограничения:
▪️Наличие коммуникаций - не требуется электричество, отопление, вода, водоотведение.
▪️Теперь расстояние не имеет значения.
▪️Год постройки дома - одобрим, даже если дом построен ранее 1990 года.
▪️Площадь дома - даже если дом больше 400 кв.м.
▪️Площадь земельного участка теперь до 10000 м2
🔘Упростили условия
Расширили перечень материалов стен (кирпич/бетон, шлакоблок, ЛСТК с утеплителем стен, дерево и производные из него материалы, каркас, сип-панели, сэндвич-панели на основе дерева.
🔘Расширили возможности:
▪️Подтверждение ПВ платежками.
▪️Маткап в ПВ.
▪️Сумма по базовым условиям до 100 млн.
▪️Сумма по льготной ипотеке до 30 млн. в рамках "Комбо-ипотеки"
▪️Кредит с дисконтом к ставке и субсидированием от подрядчика
Квартиры, апартаменты, таунхаусы:
🔘Отменили ограничения:
▪️Минимальная площадь квартир
▪️Год постройки таунххауса не имеет значения
▪️Проведение сделки по доверенности от заёмщика
Теперь можно купить объект в любой точке РФ.
С 09 октября для партнеров М2 в некоторых регионах (с 16.10 для всех)
Можно будет привлечь созаемщика как участника сделки (супруги, члены семьи, третьи лица). Допустимо привлечь до 3-х Созаемщиков.
Созаемщиком может быть:
·Официальный Супруг(га) – с участием доходом или без него;
·Совершеннолетний Член семьи - с участием доходом или без него. Членом семьи Заемщика являются родители, братья, сестры, дети; родители, братья, сестры, дети супруга(ги) Уполномоченного Заемщика;
·Третье лицо – всегда участвует доходом.
#втб #ипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 7 октября
Базовые ставки по рыночным ипотечным программам повышены. Теперь так*:
Покупка на первичном или вторичном рынке квартир и апартаментов, включая доли и залоговые объекты (ДКП, ДДУ, ДУПТ, ДС к ДДУ или ДКП), со сроком ввода объекта в эксплуатацию более 1 года
upd 21%-22,9% (от ПВ)
*есть скидка к ставке -0,1% за электронную регистрацию
Покупка на первичном или вторичном рынке квартир и апартаментов, включая доли и залоговые объекты (ДКП, ДДУ, ДУПТ, ДС к ДДУ или ДКП), со сроком ввода объекта в эксплуатацию менее 1 года
upd 21,4%-21,55% (от ПВ)
*есть скидка к ставке -0,1% за электронную регистрацию
Покупка коммерческой недвижимости: 23,35-24,7% (от ПВ)
Паркинг: upd 23,65%
Под залог нецелевой: 24,2%
*Ставки указаны для клиентов СЗФО с личным страхованием. В Москве и базовом регионе (Сургут, Тюмень) ставки выше.
Есть скидки зарплатникам (-0,5 п.п.).
#ипотека #банки #снгб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 8 октября
🔘Повышаются на 2,7 п.п. базовые процентные ставки по программам:
«Ипотека. Строящееся жилье» - 25.7%
"Ипотека. Готовое коммерческое помещение"/Строящееся коммерческое помещение" - 27.2%
Программа "Нежилое помещение" (машиноместа, кладовки) - 26.7%
*ставки указаны при условии страхования, подтверждения дохода и ПВ от 20%.
🔘Также повышается минимальный размер обязательного дисконта «Купи ставку» по базовому ипотечному продукту «Строящееся жилье».
Важно: по заявкам, принятым до 07.10 (вкл), ограничивается срок выхода на сделку на старых условиях до 14.10.2024 (вкл).
#втб #ипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 8 октября
Увеличили максимальный возраст Заемщика на дату заключения кредитного договора до 65 лет (мужчинам и женщинам). Ранее было до 55 лет (женщины) и до 60 лет (мужчины).
Применительно для следующих программ - Новостройка, Вторичка, Рефинансирование, Семейная ипотека, ДВИ.
Напомним, банк по-прежнему кредитует заемщиков до 85 лет на дату погашения с работающим созаемщиком. Если один заемщик – до 70 лет.
#ипотека #банки #совкомбанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 09 октября для партнеров М2 в некоторых регионах (с 16.10 для всех)
Можно привлечь созаемщика как участника сделки вместо поручителя (супруги, члены семьи, третьи лица). Допустимо привлечь до 3-х Созаемщиков.
Созаемщиком может быть:
▪️Официальный Супруг(га) – с участием доходом или без него;
▪️Совершеннолетний Член семьи - с участием доходом или без него. Членом семьи Заемщика являются родители, братья, сестры, дети; родители, братья, сестры, дети супруга(ги) Уполномоченного Заемщика;
▪️Третье лицо – всегда участвует доходом.
Собственность может быть оформлена на:
▪️Заемщика;
▪️Уполномоченного Заемщика и его Супруга(гу);
▪️Уполномоченного Заемщика и Созаемщика - Члена семьи (но не более ½ доли);
▪️Уполномоченного Заемщика и Созаемщика - третье лицо, не являющегося Членом семьи (но не более ½ доли).
#втб #ипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Внесены следующие изменения:
🔘Установлена минимальная сумма доп. лимита по программам:
«Комбо IT ипотека» и «Комбо Семейная ипотека» - 1 500 000 руб.
❌Приостановлена работа по программам:
▪️«Новостройка» (рыночная)
▪️«IT ипотека» (кроме комбо)
▪️«Семейная ипотека» (кроме комбо).
#мтсбанк #ипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 10 октября
Снова поменяли базовые ставки по некоторым рыночным ипотечным программам. Теперь так*:
21,05%* - Покупка на первичном или вторичном рынке квартир и апартаментов, включая доли и залоговые объекты, со сроком ввода объекта в эксплуатацию более 1 года
21,5%-22,9%* (от ПВ) - Покупка на первичном или вторичном рынке квартир и апартаментов, включая доли и залоговые объекты, со сроком ввода объекта в эксплуатацию менее 1 года
*есть скидка к ставке -0,1% за электронную регистрацию
24,7% - Под залог нецелевой
Ставки указаны для внешних клиентов СЗФО (по регионам могут быть разные ставки) с личным страхованием.
Есть скидки зарплатникам (-0,5 п.п.).
#ипотека #банки #снгб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM