Мы сами создаем себе трудности, а потом пытаемся их решить
Новость дня: Госжилфонд РТ нашел механизм привлечения средств материнского капитала на оплату социальной ипотеки.
В чем была проблема:
Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан после внесения изменений в Правила использования материнского капитала ПОТЕРЯЛ право принимать маткапитал в счет погашения выданных им займов. С марта т.г. сотни семей остались без возможности использовать маткапитал на погашение.
Проблему надо было решать. Решили…💡
Теперь схема работает через потребительский кооператив «Строим будущее».
Вы понимаете, что произошло? По сути, структура, созданная указом Президента Республики Татарстан для формирования рынка доступного жилья, не может принимать маткапитал в погашение ипотеки, а не понятная структура может 🤦♀️
Теперь для погашения социальной ипотеки маткапиталом желающим нужно вступить в кооператив, получить справку о внесенном пае, остатке долга по ипотеке, а также выписку, подтверждающую членство в кооперативе.
И вот с этими документами можно уже идти в ПФР за материнским капиталом.
@ipotekahouse #новости
Новость дня: Госжилфонд РТ нашел механизм привлечения средств материнского капитала на оплату социальной ипотеки.
В чем была проблема:
Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан после внесения изменений в Правила использования материнского капитала ПОТЕРЯЛ право принимать маткапитал в счет погашения выданных им займов. С марта т.г. сотни семей остались без возможности использовать маткапитал на погашение.
Проблему надо было решать. Решили…💡
Теперь схема работает через потребительский кооператив «Строим будущее».
Вы понимаете, что произошло? По сути, структура, созданная указом Президента Республики Татарстан для формирования рынка доступного жилья, не может принимать маткапитал в погашение ипотеки, а не понятная структура может 🤦♀️
Теперь для погашения социальной ипотеки маткапиталом желающим нужно вступить в кооператив, получить справку о внесенном пае, остатке долга по ипотеке, а также выписку, подтверждающую членство в кооперативе.
И вот с этими документами можно уже идти в ПФР за материнским капиталом.
@ipotekahouse #новости
Связь-Банк снизил ставку по программе «Военная ипотека» до 9,1% годовых и увеличил сумму кредита до 2,765 млн рублей.
Все условия по Военной ипотеке по основным банкам в таблице.
@ipotekahouse #новости
Все условия по Военной ипотеке по основным банкам в таблице.
@ipotekahouse #новости
Forwarded from РИА Недвижимость
ЦБ ждет роста ипотеки в России в следующем году на уровне 20%, сказала глава ЦБ Эльвира Набиуллина. @ria_realty
Глава ДОМ РФ Александр Плутник: «Покупайте квартиру тогда, когда в этом есть потребность».
Спасибо, Кэп 👍
@ipotekahouse #новости
Спасибо, Кэп 👍
@ipotekahouse #новости
Напомним основные события на рынке недвижимости и ипотеки за эту рабочую неделю
🔹 ЦБ снизил ключевую ставку до 7%. Ждем снижения ставок по ипотеке или уже все?
🔹 Президент России объявил о дальневосточной ипотеке под 2%. По его словам, это поможет снизить ставку по ипотеке в целом по стране.
🔹 Республика Татарстан нашла способ использовать материнский капитал при кредитовании через созданный Госжилфонд РТ. Через кооператив. Госфонд то не может теперь принимать маткапитал...
🔹 ДОМ РФ (ранее АИЖК) 5 сентября исполнилось 22 года.
🔹 Опубликован проект Стратегии развития строительной отрасли России. Все как обычно, но на 5 лет позже.
🔹 Федеральная кадастровая палата официально запустила пилотный сервис по выдаче сведений из ЕГРН. Если честно, не поняла, что нового. Это же и так было уже в электронных сервисах.
🔹 Ну и, если хотите, почитать про недвижимость, которую стоит бояться, то заходите сюда
@ipotekahouse #новости
🔹 ЦБ снизил ключевую ставку до 7%. Ждем снижения ставок по ипотеке или уже все?
🔹 Президент России объявил о дальневосточной ипотеке под 2%. По его словам, это поможет снизить ставку по ипотеке в целом по стране.
🔹 Республика Татарстан нашла способ использовать материнский капитал при кредитовании через созданный Госжилфонд РТ. Через кооператив. Госфонд то не может теперь принимать маткапитал...
🔹 ДОМ РФ (ранее АИЖК) 5 сентября исполнилось 22 года.
🔹 Опубликован проект Стратегии развития строительной отрасли России. Все как обычно, но на 5 лет позже.
🔹 Федеральная кадастровая палата официально запустила пилотный сервис по выдаче сведений из ЕГРН. Если честно, не поняла, что нового. Это же и так было уже в электронных сервисах.
🔹 Ну и, если хотите, почитать про недвижимость, которую стоит бояться, то заходите сюда
@ipotekahouse #новости
Суббота.
«Кухня за 5 млн — я столько не заработаю»
Анна Седокова (певица, кто не знает) в конце 2018 года прикупила в ипотеку квартирку в самом центре Москвы.
Сейчас жалуется, что не потянет ремонт в новой ипотечной квартире. Одна кухня стоит 5 млн рублей.
А у вас какие проблемы? 🙆♀️
@ipotekahouse #сплетни
«Кухня за 5 млн — я столько не заработаю»
Анна Седокова (певица, кто не знает) в конце 2018 года прикупила в ипотеку квартирку в самом центре Москвы.
Сейчас жалуется, что не потянет ремонт в новой ипотечной квартире. Одна кухня стоит 5 млн рублей.
А у вас какие проблемы? 🙆♀️
@ipotekahouse #сплетни
Как бабушка провернула удачную сделку с недвижимостью по договору ренты
Жила была во Франции дама. Звали ее Жанна Кальман. Прожила она почти 123 года, с 1875 по 1997 год.
Но известна она не возрастом.
Жила бабушка одиноко, родных не было. И вот, один ушлый юрист решил бабушку развести на квартиру.
Ну как развести? Сделку он с ней заключил, договор ренты. Знаете же, что такое рента? Это когда берут под опеку собственника квартиры, а после его смерти получают это жилье себе в собственность.
На момент сделки бабуле было 90 лет. Конечно, думал, юрист, вот оно счастье. Скорое. Юристу, между прочим, тогда было 47 лет.
Бабушке такая сделка с недвижимостью тоже пришлась по нраву и договор ренты она подписала.
Все оказалось не так, как задумал юрист. Бабулечка оказалась живчиком и юриста пережила. Юрист прожил после сделки 30 лет.
А бабушка между прочим всю жизнь курила. В 100 лет ездила на велосипеде. До 110 лет сама себя обслуживала и только потом поехала в приют.
Думаете, что это все?
Неа. Договор ренты то был пожизненный. А так как наследником юриста стала его вдова, то она приняла на себя и все обязательства. Во как! В общем, ренту до смерти ей платила вдова юриста. Кстати, вдова юриста, несмотря ни на что, очень хорошо относилась к мадам Кальман.
В итоге, сделка с недвижимостью оказалась очень выгодной для мадам Кальман. Общая сумма, выплаченная ей, намного превысила рыночную стоимость дома.
@ipotekahouse #история #суббота
Жила была во Франции дама. Звали ее Жанна Кальман. Прожила она почти 123 года, с 1875 по 1997 год.
Но известна она не возрастом.
Жила бабушка одиноко, родных не было. И вот, один ушлый юрист решил бабушку развести на квартиру.
Ну как развести? Сделку он с ней заключил, договор ренты. Знаете же, что такое рента? Это когда берут под опеку собственника квартиры, а после его смерти получают это жилье себе в собственность.
На момент сделки бабуле было 90 лет. Конечно, думал, юрист, вот оно счастье. Скорое. Юристу, между прочим, тогда было 47 лет.
Бабушке такая сделка с недвижимостью тоже пришлась по нраву и договор ренты она подписала.
Все оказалось не так, как задумал юрист. Бабулечка оказалась живчиком и юриста пережила. Юрист прожил после сделки 30 лет.
А бабушка между прочим всю жизнь курила. В 100 лет ездила на велосипеде. До 110 лет сама себя обслуживала и только потом поехала в приют.
Думаете, что это все?
Неа. Договор ренты то был пожизненный. А так как наследником юриста стала его вдова, то она приняла на себя и все обязательства. Во как! В общем, ренту до смерти ей платила вдова юриста. Кстати, вдова юриста, несмотря ни на что, очень хорошо относилась к мадам Кальман.
В итоге, сделка с недвижимостью оказалась очень выгодной для мадам Кальман. Общая сумма, выплаченная ей, намного превысила рыночную стоимость дома.
@ipotekahouse #история #суббота
Для тех, кто так и не посмотрел рекомендованные фильмы про риэлторов. Вот вам советский фильм. Опасный возраст 1981
Советские маклеры. Кто помнит такое название, пишите в чате #кино
Советские маклеры. Кто помнит такое название, пишите в чате #кино
Согласие на обработку персональных данных. Что это, зачем и кому?
Обработка наших с вами персональных данных осуществляется в соответствии с Федеральным законом РФ “О персональных данных” от 27.07.2006 года № 152-ФЗ. Т.е. можно сказать, что личные данные граждан охраняет государство.
Персональные данные – это любая информация, относящаяся прямо или косвенно к физическому лицу. Т.е. это ваше ФИО, ваш телефон, ваш адрес, не говоря уже о паспортных данных. Даже электронная почта или ip-адрес компьютера относится к персональным данным.
С чем вы обычно соглашаетесь, подписывая бумаги в банке:
Собственно, согласие на обработку своих персональных данных
Под персональными данными понимаются любые ваши личные данные, которые каким-либо образом вы сообщаете банку. Они передаются либо электронном виде либо в виде бумажных документов (или их копий).
Согласие на получение информации из бюро кредитных историй
Если вы не берете кредит, а в анкете это присутствует, можно галку в этом поле не ставить и отказаться. А вот при получении кредита отказаться уже не получится.
Согласие на получение от банка и его партнеров всяких коммерческих предложений
Речь про рекламу по телефону или в СМС. Теоретически, можно отказаться.
Можно ли не соглашаться?
Можно. Но, скорее всего, банковскую услугу тогда не получите.
Можно ли отозвать согласие?
Согласие можно и отозвать. Но, если вам уже оказали услуги, то на на того, кто ее вам предоставил, отзыв не действует. Но третьим лицам они после этого передавать ничего не смогут.
Подробно о персональных данных и правилах их обработки можно прочитать здесь
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #полезное
Обработка наших с вами персональных данных осуществляется в соответствии с Федеральным законом РФ “О персональных данных” от 27.07.2006 года № 152-ФЗ. Т.е. можно сказать, что личные данные граждан охраняет государство.
Персональные данные – это любая информация, относящаяся прямо или косвенно к физическому лицу. Т.е. это ваше ФИО, ваш телефон, ваш адрес, не говоря уже о паспортных данных. Даже электронная почта или ip-адрес компьютера относится к персональным данным.
С чем вы обычно соглашаетесь, подписывая бумаги в банке:
Собственно, согласие на обработку своих персональных данных
Под персональными данными понимаются любые ваши личные данные, которые каким-либо образом вы сообщаете банку. Они передаются либо электронном виде либо в виде бумажных документов (или их копий).
Согласие на получение информации из бюро кредитных историй
Если вы не берете кредит, а в анкете это присутствует, можно галку в этом поле не ставить и отказаться. А вот при получении кредита отказаться уже не получится.
Согласие на получение от банка и его партнеров всяких коммерческих предложений
Речь про рекламу по телефону или в СМС. Теоретически, можно отказаться.
Можно ли не соглашаться?
Можно. Но, скорее всего, банковскую услугу тогда не получите.
Можно ли отозвать согласие?
Согласие можно и отозвать. Но, если вам уже оказали услуги, то на на того, кто ее вам предоставил, отзыв не действует. Но третьим лицам они после этого передавать ничего не смогут.
Подробно о персональных данных и правилах их обработки можно прочитать здесь
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #полезное
Зарубежные переселенцы тоже смогут получить ипотеку под 2%. А возможно, и Дальневосточный гектар.
Возможность введения такой подпрограммы не исключил Президент России Владимир Путин.
Речь о переселении старообрядцев из Южной Америки на Дальний Восток. Вопрос от уже переселившейся семьи был задан на ВЭФ.
А, да, они еще просили рассрочку первоначального взноса на пять лет.
@ipotekahouse #ВЭФ #новости
Возможность введения такой подпрограммы не исключил Президент России Владимир Путин.
Речь о переселении старообрядцев из Южной Америки на Дальний Восток. Вопрос от уже переселившейся семьи был задан на ВЭФ.
А, да, они еще просили рассрочку первоначального взноса на пять лет.
@ipotekahouse #ВЭФ #новости
Forwarded from Жилье МиМО
И не говорите потом, что не ожидали.
Цены на новостройки точно вырастут. Везде. Не прямо сейчас, к концу года или в начале следующего.
Глава Центробанка о переходе на проектное финансирование:
«Это (эскроу-счет) может привести к некоторому росту стоимости жилья и к изменению объемов, но я думаю, что это будет временный фактор. С развитием этого процесса, если это будет и с развитием конкуренции, мы надеемся, что выйдем на нормальную траекторию».
Об этом ранее говорил и Виталий Мутко, главный по стройке. Еще в конце 2018 года. И повторял это в течение 2019 года.
«Принято решение о проектном финансировании. Здесь простая арифметика: была ноль стоимость ресурса, а теперь застройщик должен получить кредит. Кредит, сейчас они говорят, будет минимум под 8%. А переложат это, конечно, на граждан. Дальше издержки, стоимость материалов и прочее. Поэтому, конечно, определенный рост (цены) жилья будет».
Сейчас Мутко отметил, что цены в новостройках УЖЕ в среднем выросли на 7%. А перехода на проектное финансирование то толком еще и не было.
И, наконец, Президент России. Он тоже считает, что цены вырастут. Но, как говорится, цель оправдывает средства. «Да, это, наверное, приведет к небольшому удорожанию, но это лучше, чем вложить деньги и остаться вообще на бобах».
@novostroymoscow
Цены на новостройки точно вырастут. Везде. Не прямо сейчас, к концу года или в начале следующего.
Глава Центробанка о переходе на проектное финансирование:
«Это (эскроу-счет) может привести к некоторому росту стоимости жилья и к изменению объемов, но я думаю, что это будет временный фактор. С развитием этого процесса, если это будет и с развитием конкуренции, мы надеемся, что выйдем на нормальную траекторию».
Об этом ранее говорил и Виталий Мутко, главный по стройке. Еще в конце 2018 года. И повторял это в течение 2019 года.
«Принято решение о проектном финансировании. Здесь простая арифметика: была ноль стоимость ресурса, а теперь застройщик должен получить кредит. Кредит, сейчас они говорят, будет минимум под 8%. А переложат это, конечно, на граждан. Дальше издержки, стоимость материалов и прочее. Поэтому, конечно, определенный рост (цены) жилья будет».
Сейчас Мутко отметил, что цены в новостройках УЖЕ в среднем выросли на 7%. А перехода на проектное финансирование то толком еще и не было.
И, наконец, Президент России. Он тоже считает, что цены вырастут. Но, как говорится, цель оправдывает средства. «Да, это, наверное, приведет к небольшому удорожанию, но это лучше, чем вложить деньги и остаться вообще на бобах».
@novostroymoscow
"Инком-Недвижимость»: Спрос на вторичное жилье в Москве упал на 30% за шесть месяцев.
Спрос ушел в новостройки. Покупатели пытались и еще пытаются опередить будущий рост цен по новостройкам.
Но осенью покупателей опять ждут во вторичке.
@wearestroyka #новости
Спрос ушел в новостройки. Покупатели пытались и еще пытаются опередить будущий рост цен по новостройкам.
Но осенью покупателей опять ждут во вторичке.
@wearestroyka #новости