Теперь оформление ипотечных сделок без личного присутствия участников действует и при покупке жилья на вторичном и первичном рынках с продавцами-физлицами.
Заранее потребуется посетить любой офис банка один раз для идентификации клиентов, открытия счета (при необходимости) и выпуска усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Сама ипотечная сделка для всех участников проходит в удаленном режиме без привязки к региону или отделению банка.
В результате за один день будут подписаны документы по ипотечному кредиту, а также переданы сведения в Росреестр. Услуга возможна при оформлении опции «Электронная регистрация».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#цитата Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин:
«Нас беспокоит сокращение объемов выдачи ипотеки на первичном рынке по всем льготным программам. Но мы договорились, что мы посмотрим еще март, и в апреле по итогам первых двух недель сформируем свои предложения, которые будут направлены на единственное важное для нас – не допустить сокращения объемов выдачи ипотечных кредитов».
И вот еще от него же, чтобы граждане не раслаблялись и покупали-покупали...:
"Не надо ждать снижения цены квадратного метра. С учетом роста некоторых позиций строительных материалов, с учетом роста проектного финансирования исходя из сокращения темпов продаж, с учетом декларируемого качества проектов, с учетом стоимости земли и инфраструктуры и т.д. сегодня, на мой взгляд, идеальный баланс цены и способов улучшения жилищных условий"
Он добавил, что хотелось бы, чтобы аналитики, которые прогнозируют спад цен до 30% в 2023 году, "перестали вводить в блуд наших граждан".
#ипотекаинедвижимость
«Нас беспокоит сокращение объемов выдачи ипотеки на первичном рынке по всем льготным программам. Но мы договорились, что мы посмотрим еще март, и в апреле по итогам первых двух недель сформируем свои предложения, которые будут направлены на единственное важное для нас – не допустить сокращения объемов выдачи ипотечных кредитов».
И вот еще от него же, чтобы граждане не раслаблялись и покупали-покупали...:
"Не надо ждать снижения цены квадратного метра. С учетом роста некоторых позиций строительных материалов, с учетом роста проектного финансирования исходя из сокращения темпов продаж, с учетом декларируемого качества проектов, с учетом стоимости земли и инфраструктуры и т.д. сегодня, на мой взгляд, идеальный баланс цены и способов улучшения жилищных условий"
Он добавил, что хотелось бы, чтобы аналитики, которые прогнозируют спад цен до 30% в 2023 году, "перестали вводить в блуд наших граждан".
#ипотекаинедвижимость
А вы ждете снижения цен на новостройки? Кто кого переждет?
Anonymous Poll
29%
Жду, снизят обязательно, куда застройщикам деваться, со спросом же проблемы
42%
Не снизят, застройщики не захотят снижать цены. Лучше меньше продавать будут
21%
Да ничего не будет. Мы в застое, ой, в балансе
8%
Не отвечаю
🤷 А еще, господин Стасишин ничего не слышал про ипотеку для чиновников:
"Я не слышал, что разрабатывается какая-то льготная ипотечная программа для чиновника, строителя и работника ЖКХ. Не в обиду нашим трем профессиям. У нас есть более важные категории граждан, которым необходимы все-таки более льготные условия на улучшение жилищных условий"
#ипотекаинедвижимость
"Я не слышал, что разрабатывается какая-то льготная ипотечная программа для чиновника, строителя и работника ЖКХ. Не в обиду нашим трем профессиям. У нас есть более важные категории граждан, которым необходимы все-таки более льготные условия на улучшение жилищных условий"
#ипотекаинедвижимость
Минстрой ставит себе задачу ввести в 2023 году 50 млн кв метров многоквартирного жилья. Это больше⬆️ прошлого года.
По итогам 2022 года было сдано 102,7 млн кв. м жилья — меньше половины этого объема пришлось на многоквартирные дома (45,5 млн кв. м), остальные 57,2 млн кв. м жилья были построены населением.
Зам главы Минстроя Никита Стасишин: «Такого показателя еще не было, и в этом году у нас есть все шансы это сделать».
#ипотекаинедвижимость
По итогам 2022 года было сдано 102,7 млн кв. м жилья — меньше половины этого объема пришлось на многоквартирные дома (45,5 млн кв. м), остальные 57,2 млн кв. м жилья были построены населением.
Зам главы Минстроя Никита Стасишин: «Такого показателя еще не было, и в этом году у нас есть все шансы это сделать».
#ипотекаинедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Proeconomics
Почему Центробанк сейчас так активно охлаждает рынок потребительского кредитования?
«Директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова:
Что касается накопления чрезмерной задолженности, то на борьбу с этим и направлена наша макропруденциальная политика, чтобы такие ситуации не носили системный характер.
Накануне введения лимитов банки значительно ослабили стандарты кредитования: доля кредитов с ПДН (показатель долговой нагрузки) 80% и выше (дохода заёмщика) достигла в IV квартале рекордного уровня в 36%.
При введении лимитов мы ожидали умеренного охлаждения рынка потребительского кредитования. В январе мы увидели его небольшой прирост на 0,5%, но при этом опрос крупных банков показал, что в этом месяце многие ещё превышали 25-процентный лимит по кредитам с ПДН 80+. Это не нарушение, т.к. лимиты должны соблюдаться по результатам квартала. Однако мы ожидаем, что в феврале и марте банкам придётся дополнительно ужесточить свои стандарты, чтобы вписаться в ограничения».
(«Национальный банковский журнал», январь-февраль 2023)
Плохое финансовое состояние наблюдается уже более, чем у трети заёмщиков. Проще говоря, им уже нечем платить по кредитам (или после оплаты кредита денег не остаётся или почти не остаётся на жизнь). Или приходится перекредитовываться, краткосрочно расплачиваясь с кредитами, но среднесрочно подходя к безнадёжному долгу.
И это ещё не полная картина плохого состояния рынка потребительских и ипотечных кредитов, ведь есть ещё значительная часть заёмщиков с кредитными каникулами – например, семьи участников СВО и т.н. домохозяйства, «попавшие в трудные жизненные обстоятельства».
Такая политика ЦБ по дальнейшему ужесточению потребительского кредитования будет означать вход в кризисное состояние потребительского рынка, насыщавшегося в т.ч. за счёт кредитования населения. Это также касается и рынка новостроек, подсаженного на иглу ипотеки.
«Директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова:
Что касается накопления чрезмерной задолженности, то на борьбу с этим и направлена наша макропруденциальная политика, чтобы такие ситуации не носили системный характер.
Накануне введения лимитов банки значительно ослабили стандарты кредитования: доля кредитов с ПДН (показатель долговой нагрузки) 80% и выше (дохода заёмщика) достигла в IV квартале рекордного уровня в 36%.
При введении лимитов мы ожидали умеренного охлаждения рынка потребительского кредитования. В январе мы увидели его небольшой прирост на 0,5%, но при этом опрос крупных банков показал, что в этом месяце многие ещё превышали 25-процентный лимит по кредитам с ПДН 80+. Это не нарушение, т.к. лимиты должны соблюдаться по результатам квартала. Однако мы ожидаем, что в феврале и марте банкам придётся дополнительно ужесточить свои стандарты, чтобы вписаться в ограничения».
(«Национальный банковский журнал», январь-февраль 2023)
Плохое финансовое состояние наблюдается уже более, чем у трети заёмщиков. Проще говоря, им уже нечем платить по кредитам (или после оплаты кредита денег не остаётся или почти не остаётся на жизнь). Или приходится перекредитовываться, краткосрочно расплачиваясь с кредитами, но среднесрочно подходя к безнадёжному долгу.
И это ещё не полная картина плохого состояния рынка потребительских и ипотечных кредитов, ведь есть ещё значительная часть заёмщиков с кредитными каникулами – например, семьи участников СВО и т.н. домохозяйства, «попавшие в трудные жизненные обстоятельства».
Такая политика ЦБ по дальнейшему ужесточению потребительского кредитования будет означать вход в кризисное состояние потребительского рынка, насыщавшегося в т.ч. за счёт кредитования населения. Это также касается и рынка новостроек, подсаженного на иглу ипотеки.
Продать квартиру, купленную на маткапитал, станет проще (может быть…), если у родственников есть другое жилье. Об этом рассказала первый зампред комитета ГД по вопросам семьи, женщин и детей Татьяна Буцкая. Планируется разрешить родственный обмен долями. Таким образом появится возможность поменять долю ребенка в продаваемой квартире на долю родственника в другой квартире. Говорят, в ближайшее время соответствующий законопроект вынесут на экспертный совет ЕР. После обсуждения и поддержки партией документ намерены внести в ГД.
Ранее, нечто подобное предлагала зам главы комитета Госдумы по строительству Светлана Разворотнева. В частности, предлагалось два варианта решения проблемы маткапиталом и детскими долями:
1️⃣ если гражданин приобретает квартиру с использованием маткапитала и хочет её продать, то он полностью возвращает в Пенсионный фонд средства. С него снимаются обязательства о выделении детям долей в жилье, но сохраняется однократная возможность повторного использования выплаты.
2️⃣ наделение детей долями в любом жилье, а не только в приобретаемом. И такое обязательство автоматически принимается органами опеки для разрешения сделки.
А еще от той же госпожи Буцкой под новый год была совсем «крамольная» мысль, вообще отказаться от выделения детям долей при использовании маткапитала… И это было бы лучше. Есть же семейная ипотеки, 450000 на погашение ипотеки, там нет таких требований и никто не «умер»…
Пока все отметается…
#ипотекаинедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 1 марта 2023 года в выписках из ЕГРН уже не доступны сведения о собственниках, если её заказывают третьи лица. Кому доступны сведения из ЕГРН мы писали тут.
Теперь собственник недвижимости может доказать своё право владения ею для подготовки сделки купли-продажи несколькими способами.
1️⃣ Подтвердить право собственности онлайн на Домклик. Это бесплатно, безопасно и займёт всего несколько минут. Достаточно пройти по ссылке, которую получит собственник, зайти в свою учётную запись на госуслугах и следовать инструкции. Подтверждение поступит в Домклик автоматически, после чего объект недвижимости для заключения сделки одобрят в ускоренном режиме.
2️⃣ Заказать онлайн-выписку на портале Госуслуг и загрузить её на Домклик.
3️⃣ Лично заказать выписку из ЕГРН в многофункциональном центре, несколько раз посетить МФЦ и самому загрузить документы в Домклик.
#ипотекаинедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ФНС напомнила, что представить декларацию 3-НДФЛ за 2022 год нужно до 2 мая.
Отчитаться о своих доходах нужно в следующих случаях:
▪️Продажа недвижимости, которая была в собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от способа приобретения)
▪️Сдача имущества в аренду
А также:
▪️Получение дорогих подарков не от близких родственников
▪️Выигрыш в лотерею
▪️Доход от зарубежных источников
ИП, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты и другие лица тоже должны представить декларацию.
Предельный срок подачи декларации не распространяется на получение налоговых вычетов, в этом случае направить декларацию можно в любое время в течение года. Про иущественный вычет подробнее тут.
#ипотекаинедвижимость
Отчитаться о своих доходах нужно в следующих случаях:
▪️Продажа недвижимости, которая была в собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от способа приобретения)
▪️Сдача имущества в аренду
А также:
▪️Получение дорогих подарков не от близких родственников
▪️Выигрыш в лотерею
▪️Доход от зарубежных источников
ИП, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты и другие лица тоже должны представить декларацию.
Предельный срок подачи декларации не распространяется на получение налоговых вычетов, в этом случае направить декларацию можно в любое время в течение года. Про иущественный вычет подробнее тут.
#ипотекаинедвижимость
Как получить налоговый вычет при покупке недвижимости и вернуть 650 тысяч
Получить вычет можно двумя способами:
✅ Через своего работодателя.
Для этого в течение календарного года, когда у вас произошла покупка жилья, нужно отнести заявление на работу о снижении вам НДФЛ. Работодатель уменьшит налогооблагаемую базу ваших доходов на сумму расходов и, соответственно, уменьшит сумму уплачиваемого налога. Вы просто в зарплату будете получать на руки больше денег. Пока сумма ваших льгот не исчерпается.
Чтобы это сделать, сначала нужно пройти три шага:
1️⃣ Подать в налоговую службу заявление на получение уведомления о праве на имущественный вычет. К заявлению прилагаются копии документов, подтверждающих это право (документы по покупке недвижимости и по ипотечному кредиту).
2️⃣ Через 30 дней забрать заказанное уведомление о праве на вычет.
3️⃣ Отнести уведомление на работу.
✅ Через налоговую службу
После 31 декабря имущественный вычет можно получить непосредственно в налоговой службе. Для этого туда нужно заполнить и отнести налоговую декларацию + те же документы.
Налоговая возвращает ранее удержанный работодателем НДФЛ на ваш счет.
Рассмотрение длится до 3-х месяцев. Потом еще месяц возвращают деньги.
ВАЖНО! Если гражданин работает на нескольких работах, то вычет он может получить со всех доходов. Но только через налоговую службу.
Можно ли получить налоговый вычет по двум объектам?
@ipotekahouse #полезное
Получить вычет можно двумя способами:
✅ Через своего работодателя.
Для этого в течение календарного года, когда у вас произошла покупка жилья, нужно отнести заявление на работу о снижении вам НДФЛ. Работодатель уменьшит налогооблагаемую базу ваших доходов на сумму расходов и, соответственно, уменьшит сумму уплачиваемого налога. Вы просто в зарплату будете получать на руки больше денег. Пока сумма ваших льгот не исчерпается.
Чтобы это сделать, сначала нужно пройти три шага:
1️⃣ Подать в налоговую службу заявление на получение уведомления о праве на имущественный вычет. К заявлению прилагаются копии документов, подтверждающих это право (документы по покупке недвижимости и по ипотечному кредиту).
2️⃣ Через 30 дней забрать заказанное уведомление о праве на вычет.
3️⃣ Отнести уведомление на работу.
✅ Через налоговую службу
После 31 декабря имущественный вычет можно получить непосредственно в налоговой службе. Для этого туда нужно заполнить и отнести налоговую декларацию + те же документы.
Налоговая возвращает ранее удержанный работодателем НДФЛ на ваш счет.
Рассмотрение длится до 3-х месяцев. Потом еще месяц возвращают деньги.
ВАЖНО! Если гражданин работает на нескольких работах, то вычет он может получить со всех доходов. Но только через налоговую службу.
Можно ли получить налоговый вычет по двум объектам?
@ipotekahouse #полезное
Почему могут отказать в налоговом вычете, рассказал Домклик. ТОП-6 случаев
1️⃣ Не хватает документов.
2️⃣ Неправильно заполнена декларация.
3️⃣ Квартира куплена у близких родственников: родителей, детей, братьев и сестер.
4️⃣ Исчерпан лимит налогового вычета (260 тыс р на покупку и 390 тыс р на % по ипотеке).
5️⃣ Квартиру покупали за счет государства (субсидии, маткапитал и т.п). Вычет не получите с суммы субсидии.
6️⃣ Документы подали не туда (налоговый вычет можно получить только в отделении ФНС по месту регистрации).
@ipotekahouse #полезное
1️⃣ Не хватает документов.
2️⃣ Неправильно заполнена декларация.
3️⃣ Квартира куплена у близких родственников: родителей, детей, братьев и сестер.
4️⃣ Исчерпан лимит налогового вычета (260 тыс р на покупку и 390 тыс р на % по ипотеке).
5️⃣ Квартиру покупали за счет государства (субсидии, маткапитал и т.п). Вычет не получите с суммы субсидии.
6️⃣ Документы подали не туда (налоговый вычет можно получить только в отделении ФНС по месту регистрации).
@ipotekahouse #полезное
В РФ предлагают ввести льготную ипотеку под 5% для работников оборонно-промышленного комплекса.
Инициатива депутатов "Единой России" направлена в Минфин. Мера предлагается взамен планам ведомства по вводу такой программы для чиновников.
На ее реализацию может потребоваться 500 млн рублей в год, дефицит же кадров ОПК в ближайшее время составит около 400 тыс. человек.
#ипотекаинедвижимость
Инициатива депутатов "Единой России" направлена в Минфин. Мера предлагается взамен планам ведомства по вводу такой программы для чиновников.
На ее реализацию может потребоваться 500 млн рублей в год, дефицит же кадров ОПК в ближайшее время составит около 400 тыс. человек.
#ипотекаинедвижимость
Forwarded from Жилье МиМО
Росреестр: Доля ипотечных сделок в московских новостройках выросла⬆️ почти до 58% с начала года.
Год назад показатель составлял 48,9%.
Год назад показатель составлял 48,9%.
В тарифы ЖКХ теперь еще хотят включить установку умных счетчиков воды и тепла.
Постепенный переход на такие приборы начнется с 2025 года. Обслуживать их будут ресурсоснабжающие организации, а вот оплачивать граждане.
Говорят, плата за ЖКУ может вырасти⬆️ в пределах нескольких процентов. Хотя обещают, что и экономию на ресурсах от этого граждане получат.
Известия
Постепенный переход на такие приборы начнется с 2025 года. Обслуживать их будут ресурсоснабжающие организации, а вот оплачивать граждане.
Говорят, плата за ЖКУ может вырасти
Известия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минфин намерен поднять зарплаты чиновникам через сокращение числа казенных учреждений в России.
Сейчас казенные учреждения — это самый многочисленный тип федеральных госструктур, их примерно 75% от общего числа госучреждений. Их работа направлена на обеспечение исполнения функций министерств и ведомств.
С помощью оптимизации числа ФКУ Минфин рассчитывает поднять зарплаты в оставшихся.
Говорят, что слишком низкие зарплаты у чиновников на невысоких должностях в таких организациях ухудшают качество госуправления.
#ипотекаинедвижимость
Сейчас казенные учреждения — это самый многочисленный тип федеральных госструктур, их примерно 75% от общего числа госучреждений. Их работа направлена на обеспечение исполнения функций министерств и ведомств.
С помощью оптимизации числа ФКУ Минфин рассчитывает поднять зарплаты в оставшихся.
Говорят, что слишком низкие зарплаты у чиновников на невысоких должностях в таких организациях ухудшают качество госуправления.
#ипотекаинедвижимость
#цитата Александр Данилов,
глава департамента банковского регулирования и аналитики Банка России:
«Цены на жилье не просто выросли сами по себе, они выросли существенно выше, чем доходы населения. И что получается в итоге? Доступность жилья как минимум не растет".
"Разъехались очень сильно цены на "первичку" и "вторичку". То есть цены на "первичку" выросли очень сильно. И это трудно уже объяснить тем, что на "первичке" строится более качественное жилье. Но, очевидно, наверное, этот фактор в какой-то мере присутствует, но вряд ли он как-то сильно изменился за вот эти два года. Стали как-то кардинально лучше, качественнее строить жилье, чем два года назад? Вряд ли".
"Сколько среднегодовых зарплат, если не пить, не есть, все откладывать, сколько лет надо откладывать, чтобы купить квартиру? Если в конце 2019 года на "первичке" это было шесть лет, то сейчас это восемь лет. То есть, о какой доступности мы говорим?
Понятно, что в такой ситуации сначала придумывается льготная программа, потом эти схемы с околонулевой ставкой. А дальше что? Мы отрицательные ставки будем придумывать? Какие-то еще схемы? Потенциал такого рода искусственного поддержания (спроса на ипотеку) исчерпан. Поэтому мы выступаем за более долгосрочную, стабильную историю».
ТАСС
глава департамента банковского регулирования и аналитики Банка России:
«Цены на жилье не просто выросли сами по себе, они выросли существенно выше, чем доходы населения. И что получается в итоге? Доступность жилья как минимум не растет".
"Разъехались очень сильно цены на "первичку" и "вторичку". То есть цены на "первичку" выросли очень сильно. И это трудно уже объяснить тем, что на "первичке" строится более качественное жилье. Но, очевидно, наверное, этот фактор в какой-то мере присутствует, но вряд ли он как-то сильно изменился за вот эти два года. Стали как-то кардинально лучше, качественнее строить жилье, чем два года назад? Вряд ли".
"Сколько среднегодовых зарплат, если не пить, не есть, все откладывать, сколько лет надо откладывать, чтобы купить квартиру? Если в конце 2019 года на "первичке" это было шесть лет, то сейчас это восемь лет. То есть, о какой доступности мы говорим?
Понятно, что в такой ситуации сначала придумывается льготная программа, потом эти схемы с околонулевой ставкой. А дальше что? Мы отрицательные ставки будем придумывать? Какие-то еще схемы? Потенциал такого рода искусственного поддержания (спроса на ипотеку) исчерпан. Поэтому мы выступаем за более долгосрочную, стабильную историю».
ТАСС
Расширен перечень жилищных объектов, которые можно приобрести по программе «Ипотека для IT».
Если раньше готовую квартиру в новостройке можно было купить только у юрлиц и индивидуальных предпринимателей, то теперь её также можно приобрести у закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ), которые являются первыми собственниками жилья.
При этом заключение договора купли-продажи осуществляется с управляющей компанией ЗПИФ.
Ставка по программе «Ипотека для IT» на Домклик составляет от 4,7% годовых. Первоначальный взнос — от 15%, срок кредита — до 30 лет. Максимальная сумма — 18 млн рублей для регионов-миллионников и 9 млн — для остальных российских регионов.
Можно купить готовое или строящееся жильё в новостройке, участок с жилым домом у юрлица или ИП, земельный участок для дальнейшего строительства жилого дома либо построить жилой дом по договору подряда с юрлицом или ИП.
Нельзя купить долю, комнату, апартаменты, а также квартиру на вторичном рынке.
#ипотекаинедвижимость #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Госдуме планируют освободить ипотечных заемщиков от уплаты долга и переложить его на банк, если вынужденная продажа ипотечной квартиры не покрыла его полностью.
Об этом сообщил глава комитета по финрынку Госдумы, депутат Анатолий Аксаков во время XXI всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России»:
«Они [кредиторы] сами должны решать эту проблему, а с человека долг списывается. Жилье изъяли, продали, продали дешевле, чем выданный кредит, соответственно, это проблема уже банка».
Нововведение будет касаться любых ипотечных программ.
Кстати, еще в 2019 году ЦБ РФ разослал банкам рекомендательное письмо, в котором предложил не взыскивать остаток долга по ипотеке после изъятия залогового жилья.
ЦБ тогда напомнил, что пункт 5 статьи 61 Закона об ипотеке № 102-ФЗ позволяет прекратить долг, если после несостоявшихся торгов кредитор оставлял заложенное жилье за собой. Но только в случае, если кредитор получал выплату от страховой компании по программам страхования ответственности заемщика либо страхования финансовых рисков кредитора. Соответственно, в ситуации, когда указанные виды страховок по ипотечному кредиту или займу отсутствуют, страховой выплаты не происходит и у гражданина остается обязанность выплачивать остаток долга.
#ипотекаинедвижимость #законопроекты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Антон Мороз
🏘🧮Все населённые пункты в России хотят типизировать в зависимости от численности населения.
📝Внесённый в Госдуму законопроект предлагает добавить соответствующую статью в главу 1 Градостроительного кодекса.
Документ закрепляет в ГрК РФ следующие определения:
📎города — это населенные пункты, плотность населения которых в пределах городской черты составляет более 1000 человек на 1 кв. км;
📎поселки городского типа — это пункты, плотность населения которых в пределах поселковой черты составляет от 700 до 1000 человек на 1 кв. км;
📎сельско-городские населенные пункты — населенные пункты, плотность населения которых в пределах границы населенного пункта составляет от 250 до 700 человек на 1 кв. км;
📎сельские населенные пункты — населенные пункты, плотность населения которых в пределах границы населенного пункта составляет менее 250 человек на 1 кв. км.
🆕Также водится понятие «Опорный населенный пункт» - это населенный пункт, на базе которого обеспечивается развитие инфраструктуры, необходимой для реализации гарантий в сфере образования, доступности медицинской помощи, услуг в сфере культуры и в сфере иных потребностей населения. Населенный пункт будет считаться опорным, если его территориальное расположение позволяет обеспечить доступность медицинской помощи, а также услуг в сфере образования, культуры для населения и реализации иных потребностей в течение не более двух часов.
🏫Перечень типов населенных пунктов утверждается Правительством РФ по предложениям субъектов РФ. Правительство РФ должно утвердить:
🔸методику определения плотности населения;
🔸методику выделения опорных населенных пунктов в сложившейся системе расселения в субъекте РФ.
Наконец, предлагается закрепить следующую типизацию:
🔺сверхкрупные города (свыше 3 млн чел.);
🔺крупнейшие города (от 1 млн до 3 млн чел.);
🔺крупные города (от 250 тыс. до 1 млн чел.);
🔺большие города (от 100 тыс. до 250 тыс. чел.);
🔻средние города (от 50 тыс. до 100 тыс. чел.);
🔻малые города и поселки (до 50 тыс. чел.);
🔻крупные сельские поселения (свыше 5 тыс. чел.);
🔻большие сельские поселения (от 1 тыс. до 5 тыс. чел.);
🔻средние сельские поселения (от 200 чел. до 1 тыс. чел.);
🔻малые сельские поселения (менее 200 чел.).
📝Внесённый в Госдуму законопроект предлагает добавить соответствующую статью в главу 1 Градостроительного кодекса.
Документ закрепляет в ГрК РФ следующие определения:
📎города — это населенные пункты, плотность населения которых в пределах городской черты составляет более 1000 человек на 1 кв. км;
📎поселки городского типа — это пункты, плотность населения которых в пределах поселковой черты составляет от 700 до 1000 человек на 1 кв. км;
📎сельско-городские населенные пункты — населенные пункты, плотность населения которых в пределах границы населенного пункта составляет от 250 до 700 человек на 1 кв. км;
📎сельские населенные пункты — населенные пункты, плотность населения которых в пределах границы населенного пункта составляет менее 250 человек на 1 кв. км.
🆕Также водится понятие «Опорный населенный пункт» - это населенный пункт, на базе которого обеспечивается развитие инфраструктуры, необходимой для реализации гарантий в сфере образования, доступности медицинской помощи, услуг в сфере культуры и в сфере иных потребностей населения. Населенный пункт будет считаться опорным, если его территориальное расположение позволяет обеспечить доступность медицинской помощи, а также услуг в сфере образования, культуры для населения и реализации иных потребностей в течение не более двух часов.
🏫Перечень типов населенных пунктов утверждается Правительством РФ по предложениям субъектов РФ. Правительство РФ должно утвердить:
🔸методику определения плотности населения;
🔸методику выделения опорных населенных пунктов в сложившейся системе расселения в субъекте РФ.
Наконец, предлагается закрепить следующую типизацию:
🔺сверхкрупные города (свыше 3 млн чел.);
🔺крупнейшие города (от 1 млн до 3 млн чел.);
🔺крупные города (от 250 тыс. до 1 млн чел.);
🔺большие города (от 100 тыс. до 250 тыс. чел.);
🔻средние города (от 50 тыс. до 100 тыс. чел.);
🔻малые города и поселки (до 50 тыс. чел.);
🔻крупные сельские поселения (свыше 5 тыс. чел.);
🔻большие сельские поселения (от 1 тыс. до 5 тыс. чел.);
🔻средние сельские поселения (от 200 чел. до 1 тыс. чел.);
🔻малые сельские поселения (менее 200 чел.).
Ипотечные каникулы могут начать давать на 1,5 года при рождении ребенка. Правда, только четвертого ребенка.
Законопроект с другими «плюшками» для повышения рождаемости готов. В части кредитования, там больше ничего нового нет.
При этом, в России стало больше женщин, которые хотели бы иметь не более одного или двух детей. А вот число претенденток на звание многодетной матери снизилось⬇️ .
Большинство россиянок (71,6%) хотели бы родить одного или двух детей. В 2017 году таких было 65,3%. Россиянок, которые хотели бы родить троих детей, стало меньше почти на 3% (18,9%), четверых - на 0,5% (2,9%), а пятерых и более - на 0,3% (1,9%).
#ипотекаинедвижимость
Законопроект с другими «плюшками» для повышения рождаемости готов. В части кредитования, там больше ничего нового нет.
При этом, в России стало больше женщин, которые хотели бы иметь не более одного или двух детей. А вот число претенденток на звание многодетной матери снизилось
Большинство россиянок (71,6%) хотели бы родить одного или двух детей. В 2017 году таких было 65,3%. Россиянок, которые хотели бы родить троих детей, стало меньше почти на 3% (18,9%), четверых - на 0,5% (2,9%), а пятерых и более - на 0,3% (1,9%).
#ипотекаинедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM