Forwarded from Realty & Finance
Как в Российской Империи планировали сельские дома. Небольшое количество подобных дач можно и сегодня найти в Подмосковье, под Петербургом.
#архитектура
#архитектура
Forwarded from КОРТРОС
ИТОГИ НЕДЕЛИ В ВЫПУСКЕ КОРТРОС FEED № 100
В сегодняшнем выпуске:
1. «Три кита» качественного возведения жилья от ГК «КОРТРОС»
2. Планы по расширению Академического района Екатеринбурга
3. Во 2-й очереди подмосковного ЖК «Равновесие» появится детский сад
4. Мероприятия, посвященные Дню российской науки, в Академическом районе Екатеринбурга
5. Основные новости строительной отрасли за прошедшую неделю
@akademicheskiy_org
@HeadLiner_it_is_to_you
@community_ravnovesie
@minstroyrf
@domrf_life
#новости #кортрос #gckortros #новостинедели #итогинедели #новостикортрос
В сегодняшнем выпуске:
1. «Три кита» качественного возведения жилья от ГК «КОРТРОС»
2. Планы по расширению Академического района Екатеринбурга
3. Во 2-й очереди подмосковного ЖК «Равновесие» появится детский сад
4. Мероприятия, посвященные Дню российской науки, в Академическом районе Екатеринбурга
5. Основные новости строительной отрасли за прошедшую неделю
@akademicheskiy_org
@HeadLiner_it_is_to_you
@community_ravnovesie
@minstroyrf
@domrf_life
#новости #кортрос #gckortros #новостинедели #итогинедели #новостикортрос
Старинный город Кимры #городаРоссии
Кимры - небольшой провинциальный город Тверской области, стоящий на реке Волга. Кимры из тех старинных городков, где довольно много домов с чудом сохранившимся обаянием старины.
Во времена Царской России это был даже не город, а большое село. Славилось оно по всей России своими обувными мастерами еще с середины XVII века. Но мы даже не про былую славу города хотим сказать, которая, кстати, уже утеряна, а про раритетную недвижимость города Кимры. Кстати, статус города Кимрам дали в 1917 году.
До сих пор (пока еще) в Кимрах сохранилось несколько деревянных домов, построенных в начале прошлого века.
Это не дома даже, а терема. Находятся они, правда, сейчас большей частью в довольно плачевном состоянии несмотря на то, что город находится всего в 100 км от Москвы. Но какое изящество в каждом доме. Какая любовь своих хозяев к своему жилищу тут проглядывает. Это же видно до сих пор. Даже покосившиеся, облупившиеся постройки веют обаянием "буржуазии" и навевают ностальгию.
Несколько старинных домов жителей города Кимры из начала 1900-х годов посмотрите на вложенных фото. Таких более-менее сохранившихся деревянных домов в городе немало. Есть и кирпичные дома стиля "модерн". Состояние многих таких исторических домов удручает.
Кстати, про историю города - говорят, уже в те годы в Кимрах была своя канализация и водопровод. Централизованные. Не в каждой деревне даже Московской области и сейчас есть централизованные водопровод и канализация...
А еще в Кимрах в конце 19 века открылся банк. Да-да, село и банк. «Сельский общественный и братьев Мошкиных банк». А еще тогда же на границе веков в Кимры из Москвы провели железнодорожную ветку. Железная дорога и речное сообщение позволили городу стать транспортным узлом.
Жалко, что такие города «стираются». Численность Кимр за 30 лет сократилась на треть с 61 тыс до 41 тыс.
@ipotekahouse #интересное
Кимры - небольшой провинциальный город Тверской области, стоящий на реке Волга. Кимры из тех старинных городков, где довольно много домов с чудом сохранившимся обаянием старины.
Во времена Царской России это был даже не город, а большое село. Славилось оно по всей России своими обувными мастерами еще с середины XVII века. Но мы даже не про былую славу города хотим сказать, которая, кстати, уже утеряна, а про раритетную недвижимость города Кимры. Кстати, статус города Кимрам дали в 1917 году.
До сих пор (пока еще) в Кимрах сохранилось несколько деревянных домов, построенных в начале прошлого века.
Это не дома даже, а терема. Находятся они, правда, сейчас большей частью в довольно плачевном состоянии несмотря на то, что город находится всего в 100 км от Москвы. Но какое изящество в каждом доме. Какая любовь своих хозяев к своему жилищу тут проглядывает. Это же видно до сих пор. Даже покосившиеся, облупившиеся постройки веют обаянием "буржуазии" и навевают ностальгию.
Несколько старинных домов жителей города Кимры из начала 1900-х годов посмотрите на вложенных фото. Таких более-менее сохранившихся деревянных домов в городе немало. Есть и кирпичные дома стиля "модерн". Состояние многих таких исторических домов удручает.
Кстати, про историю города - говорят, уже в те годы в Кимрах была своя канализация и водопровод. Централизованные. Не в каждой деревне даже Московской области и сейчас есть централизованные водопровод и канализация...
А еще в Кимрах в конце 19 века открылся банк. Да-да, село и банк. «Сельский общественный и братьев Мошкиных банк». А еще тогда же на границе веков в Кимры из Москвы провели железнодорожную ветку. Железная дорога и речное сообщение позволили городу стать транспортным узлом.
Жалко, что такие города «стираются». Численность Кимр за 30 лет сократилась на треть с 61 тыс до 41 тыс.
@ipotekahouse #интересное
У получателей бесплатного гектара на Дальнем Востоке осталось 2 недели на его оформление в собственность.
Оформить землю можно до 1 марта 2023 года.
Напомним, любой россиянин, а также участники программы добровольного переселения соотечественников, могут получить бесплатный земельный участок на Дальнем Востоке или в Арктике для личного использования либо ведения бизнеса.
При этом получателю гектара отводится 5 лет на освоение участка и оформление его в собственность или долгосрочную аренду.
Если заявление не будет подано, то гражданин утратит возможность оформить права на гектар, а также в дальнейшем не сможет воспользоваться правом на получение дополнительного участка. Эти земельные участки будут расформированы: освободившиеся земли попадут в общий доступ по программе «Гектар» — их смогут получить другие желающие.
Заявление на оформление земли в собственность нужно подать через личный кабинет надальнийвосток.рф либо напрямую в муниципалитет, предоставивший участок.
#ипотекаинедвижимость
Оформить землю можно до 1 марта 2023 года.
Напомним, любой россиянин, а также участники программы добровольного переселения соотечественников, могут получить бесплатный земельный участок на Дальнем Востоке или в Арктике для личного использования либо ведения бизнеса.
При этом получателю гектара отводится 5 лет на освоение участка и оформление его в собственность или долгосрочную аренду.
Если заявление не будет подано, то гражданин утратит возможность оформить права на гектар, а также в дальнейшем не сможет воспользоваться правом на получение дополнительного участка. Эти земельные участки будут расформированы: освободившиеся земли попадут в общий доступ по программе «Гектар» — их смогут получить другие желающие.
Заявление на оформление земли в собственность нужно подать через личный кабинет надальнийвосток.рф либо напрямую в муниципалитет, предоставивший участок.
#ипотекаинедвижимость
Forwarded from IT + банки: ипотека
ИТ ипотека. Разъяснения по филиалам от оператора программы - АО Дом РФ. Официально.
На сайте спроси дом рф внесены дополнительные разъяснения в условиях ИТ ипотеки, на которые вы можете ссылаться , если менеджеры банка отказывают принимать заявку с доходом по филиалу:
❗️"Уровень заработной платы сотрудника ИТ-компании зависит от его места работы, которое указано в трудовом договоре. Это может быть как адрес головного офиса компании, так и адрес её филиала или структурного подразделения в другом городе или регионе"
Также этот вопрос отдельно рассматривается в разделе FAQ на сайте АО Дом РФ
@IT_ipoteka
Рекомендую проверить данные в справке 2НДФЛ (в филиалах регион КПП отличается от региона ИНН головной организации), также можно предоставить банку выписку из ЕГРЮЛ, в которой указаны все филиалы компании.
На сайте спроси дом рф внесены дополнительные разъяснения в условиях ИТ ипотеки, на которые вы можете ссылаться , если менеджеры банка отказывают принимать заявку с доходом по филиалу:
❗️"Уровень заработной платы сотрудника ИТ-компании зависит от его места работы, которое указано в трудовом договоре. Это может быть как адрес головного офиса компании, так и адрес её филиала или структурного подразделения в другом городе или регионе"
Также этот вопрос отдельно рассматривается в разделе FAQ на сайте АО Дом РФ
@IT_ipoteka
Рекомендую проверить данные в справке 2НДФЛ (в филиалах регион КПП отличается от региона ИНН головной организации), также можно предоставить банку выписку из ЕГРЮЛ, в которой указаны все филиалы компании.
Forwarded from Ипотека и недвижимость
📌 ИТ-ипотека. Ставки. Все меняется (30.01.2023).
Для зарплатников могут быть еще скидки к ставке. Также могут быть скидки к ставке в определенных объектах застройщиков, которые используют проектное финансирование того или иного банка. Уточняйте в своем банке.
📌В каких банках отсутствие личного страхования не влияет на ставку можно посмотреть тут.
С договором переуступки от ФИЗ лица работают: Сбер, ВТБ, Банк Санкт-Петербург, ПСБ, МТС банк, Открытие, Ак Барс банк, ВБРР.
На покупку дома с землей у юрлица — первого собственника (кроме ИФ и УК ИФ):
Сбер (15%), Ак Барс банк (ПВ 15%), Центр-Инвест (15%), Примсоцбанк (15%), Севергазбанк (ПВ 15%), Дом РФ (20%), ВТБ (30%), ВБРР (30%), Банк Санкт-Петербург (35%).
📌Кто дает на строительство частного дома (подряд и своими силами) мы рассказывали тут.
Особенности ИТ-ипотеки:
▪️Кредит можно взять только один раз. Если вы созаемщик или поручитель по другой ИТ-ипотеке, лично вам льготный кредит могут уже не дать.
▪️Рефинансироваться на эту ипотеку нельзя.
▪️Если заемщиков несколько, то достаточно принадлежности к ИТ хотя бы одного из них. Собственность на ITшника.
▪️Проверить работодателя на предмет того, аккредитован он или нет, можно тут по ИНН.
▪️Если вы поменяете место работы, ставка изменится на рыночную (но дали лаг в 6 мес, когда ставка сохраняется). Но, если смена связана с переходом в другую аккредитованную IT-компанию, ставка сохранится.
📌 Про последние изменения в ИТ-ипотеку тут.
📝 Если нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод #ипотекаинедвижимость
Для зарплатников могут быть еще скидки к ставке. Также могут быть скидки к ставке в определенных объектах застройщиков, которые используют проектное финансирование того или иного банка. Уточняйте в своем банке.
📌В каких банках отсутствие личного страхования не влияет на ставку можно посмотреть тут.
С договором переуступки от ФИЗ лица работают: Сбер, ВТБ, Банк Санкт-Петербург, ПСБ, МТС банк, Открытие, Ак Барс банк, ВБРР.
На покупку дома с землей у юрлица — первого собственника (кроме ИФ и УК ИФ):
Сбер (15%), Ак Барс банк (ПВ 15%), Центр-Инвест (15%), Примсоцбанк (15%), Севергазбанк (ПВ 15%), Дом РФ (20%), ВТБ (30%), ВБРР (30%), Банк Санкт-Петербург (35%).
📌Кто дает на строительство частного дома (подряд и своими силами) мы рассказывали тут.
Особенности ИТ-ипотеки:
▪️Кредит можно взять только один раз. Если вы созаемщик или поручитель по другой ИТ-ипотеке, лично вам льготный кредит могут уже не дать.
▪️Рефинансироваться на эту ипотеку нельзя.
▪️Если заемщиков несколько, то достаточно принадлежности к ИТ хотя бы одного из них. Собственность на ITшника.
▪️Проверить работодателя на предмет того, аккредитован он или нет, можно тут по ИНН.
▪️Если вы поменяете место работы, ставка изменится на рыночную (но дали лаг в 6 мес, когда ставка сохраняется). Но, если смена связана с переходом в другую аккредитованную IT-компанию, ставка сохранится.
📌 Про последние изменения в ИТ-ипотеку тут.
©ipotekahouse #свод #ипотекаинедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Средняя цена "квадрата" в Москве выросла на 17% за год.
Метриум: Средневзвешенная цена кв. метра в январе составила 311,4 тыс. руб. (+2,1% за месяц, +17,3% за год). Цены выросли во всех округах примерно в равной степени.
Самым дорогостоящим округом остается ЗАО. Наиболее бюджетные предложения находятся в ЮЗАО, САО и ЮВАО.
По данным аналитиков. рост цен затронул только квартиры (+2,4% за месяц). Апартаменты, напротив, в среднем стали дешевле на 0,5%.
Интерфакс-Недвижимость
Метриум: Средневзвешенная цена кв. метра в январе составила 311,4 тыс. руб. (+2,1% за месяц, +17,3% за год). Цены выросли во всех округах примерно в равной степени.
Самым дорогостоящим округом остается ЗАО. Наиболее бюджетные предложения находятся в ЮЗАО, САО и ЮВАО.
По данным аналитиков. рост цен затронул только квартиры (+2,4% за месяц). Апартаменты, напротив, в среднем стали дешевле на 0,5%.
Интерфакс-Недвижимость
Оказалось, что в первую очередь это регионы с высоким уровнем доходов населения:
В число лидеров по количеству выданных ипотек Сбера на индивидуальное жильё также вошли субъекты РФ, на которые распространяется действие программы «Дальневосточная ипотека»:
#ипотекаинедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
16% IT-специалистов российских компаний работают из-за рубежа.
Почти каждый пятый разработчик более чем из 300 российских компаний работает не из России, выяснили аналитики сервиса для поиска IT-специалистов «Подбор» по запросу Forbes.
Самыми популярными странами пребывания ИТ-специалистов оказались:
🇬🇪 Грузия (как место проживания она отмечена у 13,5% проанализированных профилей)
🇦🇲 Армения (12%)
🇹🇷 Турция (12%)
🇰🇿 Казахстан (10,6%)
🇷🇸 Сербия (7%)
#ИТипотека
Почти каждый пятый разработчик более чем из 300 российских компаний работает не из России, выяснили аналитики сервиса для поиска IT-специалистов «Подбор» по запросу Forbes.
Самыми популярными странами пребывания ИТ-специалистов оказались:
🇬🇪 Грузия (как место проживания она отмечена у 13,5% проанализированных профилей)
🇦🇲 Армения (12%)
🇹🇷 Турция (12%)
🇰🇿 Казахстан (10,6%)
🇷🇸 Сербия (7%)
#ИТипотека
В Московской области 20 февраля начинается прием заявок на соципотеку для учителей.
Прием документов для учителей продлится до 24 марта, а с 3 апреля по 28 апреля начнется прием заявок для молодых педагогов.
В рамках своей Социальной ипотеке Московская область оплачивает участнику программы полную стоимость жилья, а участник программы оплачивает лишь проценты по ипотечному кредиту.
Участниками отбора могут стать учителя, имеющие стаж педагогической работы на территории РФ не менее 5 лет и заключившие соглашение о своей трудовой деятельности в подмосковной организации образования сроком не менее 10 лет.
#ипотекаинедвижимость #регионы
Прием документов для учителей продлится до 24 марта, а с 3 апреля по 28 апреля начнется прием заявок для молодых педагогов.
В рамках своей Социальной ипотеке Московская область оплачивает участнику программы полную стоимость жилья, а участник программы оплачивает лишь проценты по ипотечному кредиту.
Участниками отбора могут стать учителя, имеющие стаж педагогической работы на территории РФ не менее 5 лет и заключившие соглашение о своей трудовой деятельности в подмосковной организации образования сроком не менее 10 лет.
#ипотекаинедвижимость #регионы
Начали принимать заявки и осуществлять выдачи по новым условиям ИТ- ипотеки.
Условия по программе расширены согласно Постановлению Правительства.
Ставка - от 4,35%.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На портале Госуслуг появился раздел для планирующих купить или построить частный дом.
Онлайн можно подобрать проект дома, узнать базовую цену строительства, выбрать застройщика, получить индивидуальный план строительства и т. д.
👉 Сделать это можно тут.
Как рассказал ранее Минстрой, данный сервис появился благодаря интеграции госуслуг с порталом Строим.дом.рф, который разработал Дом РФ, которым сейчас начали пользоваться не только дочерний банк компании (Банк Дом РФ), но и другие банки (в частности, там представлены ипотечные программы от ПСБ, Ак Барс банк, Росбанк Дом, Альфа-банк). Для начала на госуслугах нужно ответить на вопросы робота Макса (аналогичные вопросы, кстати, предлагаются на портале строим дом рф), т.к. сразу вам не выдадут список проектов и список банков. После ответов в итоге вас все-равно перебросит на портал строим.дом. рф и там вы уже ищите и проект, и подрядчик, и банк под свои запросы.
Но да, на госуслугах предлагаются и другие нужные услуги, типа, составление документации и регистрация прав, но тогда придется с портала строим.дом. рф вернуться на портал госуслуг. Причем не автоматом, выбрав на строим.дом. рф нужную опцию, а заново искать на госуслугах то, что нужно. Не очень удобная штука на первый взгляд. Пока, по сути, госуслуги выступают в качестве рекламной площадки для портала Строим.дом. рф. В целом, это тоже не плохо, т.к. придают государственного «веса» порталу строим.дом. рф.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость
Онлайн можно подобрать проект дома, узнать базовую цену строительства, выбрать застройщика, получить индивидуальный план строительства и т. д.
👉 Сделать это можно тут.
Как рассказал ранее Минстрой, данный сервис появился благодаря интеграции госуслуг с порталом Строим.дом.рф, который разработал Дом РФ, которым сейчас начали пользоваться не только дочерний банк компании (Банк Дом РФ), но и другие банки (в частности, там представлены ипотечные программы от ПСБ, Ак Барс банк, Росбанк Дом, Альфа-банк). Для начала на госуслугах нужно ответить на вопросы робота Макса (аналогичные вопросы, кстати, предлагаются на портале строим дом рф), т.к. сразу вам не выдадут список проектов и список банков. После ответов в итоге вас все-равно перебросит на портал строим.дом. рф и там вы уже ищите и проект, и подрядчик, и банк под свои запросы.
Но да, на госуслугах предлагаются и другие нужные услуги, типа, составление документации и регистрация прав, но тогда придется с портала строим.дом. рф вернуться на портал госуслуг. Причем не автоматом, выбрав на строим.дом. рф нужную опцию, а заново искать на госуслугах то, что нужно. Не очень удобная штука на первый взгляд. Пока, по сути, госуслуги выступают в качестве рекламной площадки для портала Строим.дом. рф. В целом, это тоже не плохо, т.к. придают государственного «веса» порталу строим.дом. рф.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость