На IT-ипотеку выделено 23,5 млрд рублей из резервного фонда. В 2024 году более 80,5 тысяч человек получат шанс улучшить жилищные условия. Минцифры отчитается об эффективности расходования средств до 1 марта 2025 года.

Источник

#обзорсми Sminex рассматривает продажу части проектов «Иград», приобретенных в октябре. Речь идет о площадках под жилые комплексы комфорт-класса. Возможно, будет продано 8 объектов общей площадью 2,7 млн кв. м, включая ЖК «Новое Пушкино», «Белый Grad» в Мытищах, «Филатов луг» и «Одинград». Вице-президент Sminex подтвердила изучение различных сценариев развития активов «Иград», включая продажу непрофильных площадок. Переговоры по некоторым проектам уже ведутся.

Источник

Запрет на арест жилья за мелкие долги? Депутаты предлагают не арестовывать авто и недвижимость за долги менее 100 000 рублей. Законопроект скоро в Госдуме.

Источник

Эскроу-страховка в 10 млн рублей уже не покрывает стоимость новостроек в крупных городах. Агентство по страхованию вкладов компенсирует убытки, но лишь до 10 млн. В Москве и Сочи страховки хватает лишь на ⅔ стоимости однокомнатной квартиры. В Санкт-Петербурге потери минимальны. Предложено увеличить лимит до 30 млн рублей, что решит проблему.

Источник

Задолженность по строительным кредитам выросла на 30% с начала года: с 3,3 трлн ₽ в январе до 4,4 трлн ₽ в ноябре. Просроченная задолженность стройкомпаний достигла 304,3 млрд ₽ к сентябрю (+12,6 млрд ₽ с конца года), хотя число организаций с просрочкой сократилось (220 → 187). Будет ли рост долгов продолжаться?

Источник

Минстрой рассматривает мораторий на банкротство застройщиков. Это позволит защитить дольщиков и обеспечить выполнение обязательств. Ранее подобная мера уже успешно применялась.

Источник

Госдума одобрила закон, позволяющий снизить госдолю в «Дом.РФ» до 50%+1 акция для проведения IPO. Минфин планирует разместить до 5% акций примерно через год.

Источник

Госдума приняла закон: дарение недвижимости теперь только через нотариуса. Это обязательная процедура для всех собственников.

Источник

Комитет по стандартам банков утвердил меры за нарушения. Теперь он может направлять банкам рекомендации, предупреждения или требования об устранении нарушений. Наиболее строгое наказание – передача информации о нарушителе в Банк России для публикации. Это возможно после повторного нарушения. Банк России согласовал надзорный стандарт, вступающий в силу 1 апреля 2025 года. Меры применяются к нарушениям после этой даты. Практика соблюдения стандартов будет учитываться при надзоре и регулировании. Комитет, созданный в мае, большей частью состоит из представителей банков. Первый утвержденный документ – стандарт защиты прав ипотечных заемщиков.

Источник

Москва и Питер: падение выручки застройщиков. В Москве и области – минус 5%, до 2,28 трлн рублей. В Питере и области – минус 9%, до 590,9 млрд рублей. Причина – меньше продаж из-за высоких цен и отсутствия льготной ипотеки. Прогноз сделок: Москва и область – 135,7 тыс. (-21%), Питер и область – 65,6 тыс. (-16%). Падение сдержали стабильные цены. Средняя цена «квадрата»: Москва – 453,7 тыс. (+16%), Подмосковье – 202,2 тыс. (+9%), Питер – 258,4 тыс. (+13%), Ленобласть – 155,1 тыс. (+6%).

Источник

Росреестр добился блокировки 13 Telegram-каналов, незаконно продававших выписки ЕГРН и персональные данные. Московский суд признал информацию запрещенной к распространению в РФ. Решения вступили в силу 6 ноября, Роскомнадзор должен их исполнить.

Источник

Запрет малогабаритного жилья в Москве поднял цены на небольшие квартиры, заявил эксперт. Он считает это решение спорным, негативно повлиявшим на рынок новостроек без улучшения городской среды. Запрет коснулся «однушек» и студий меньше 28 кв.м и «двушек» меньше 44 кв.м. с 1 августа 2024 года. #новости

Источник

Сбер давит на риэлторов и застройщиков, заставляя бронировать квартиры через «Домклик». Отказ грозит потерей комиссий. Это наносит удар по конкурентам, предоставлявшим аналогичные услуги бронирования. Многие компании, зависимые от подобных сделок, пострадают от снижения оборотов.

Источник

Сбербанк: ипотека растет! Портфель за год увеличился на 8,3%, до 11 трлн рублей. В октябре выдано 168 млрд рублей ипотечных кредитов, рост портфеля – 0,9%. Ноябрь показал рост на 0,6%. Планируемые годовые выдачи – 2,6 трлн рублей.

Источник

В России в 2024 году построят более 60 млн кв. м частных домов. Это часть общего объема ввода жилья – около 105 млн кв. м. Замглавы Минстроя Никита Стасишин подтвердил эти данные.

Источник

Мифы о сдаче ипотечной квартиры.

Миф 1: Нельзя сдавать ипотечную квартиру.
Факт: Можно! Но нужно согласовать это с банком, иначе возможны штрафы.

Миф 2: Больше налогов.
Факт: Налоги зависят от региона и дохода. Возможны налоговые вычеты.

Миф 3: Сдача всегда убыточна.
Факт: При правильном расчете доходов и расходов аренда может быть выгодной. Важно учесть все затраты.

Знаете ли вы эти факты?

Источник

⚡️ Депутаты Госдумы требуют отставки главы ЦБ. Законопроект об этом уже внесен. Депутаты считают главу ЦБ ответственной за девальвацию рубля и инфляцию (8,5% против целевых 4%). Документ внесли 14 депутатов. 😱 Как отреагирует ЦБ?

Источник

Ямал: 3 млн рублей за первенца! Мамам до 30 лет – 3 млн, до 36 лет – 1 млн рублей на жилье. Двойняшки и тройняшки – удвоенная сумма! Программа стартует с 1 января 2025 года. Средства пойдут на ипотеку или первоначальный взнос.

Источник

Ноябрь: 72% отказов по ипотеке на новостройки! В мае было всего 49%. По вторичке ситуация обратная – отказов меньше: 37% против 42% в июне. В целом по рынку – 53%. Банки ужесточают требования, отсекая заемщиков с высокой долговой нагрузкой и первоначальным взносом менее 30%. Сейчас отказывают даже тем, кому раньше одобряли.

Источник

Сбер выдал первую ипотеку с опцией «Сниженный платеж». Теперь можно уменьшить нагрузку на бюджет в начале выплат. Опция доступна для покупки/строительства жилья и гаражей.

Источник