‼️ Неожиданная новость от Сбербанка‼️
С 1 апреля 2024 года по всем принятым заявкам меняются условия по продукту «Строительство жилого дома» в рамках всех программ кредитования:
📌Изменился порядок выдачи кредита:
• Выдача кредита осуществляется только траншами (по заявкам, принятым с 01.04.2024 г.)
• В рамках принятых и одобренных заявок при выборе НКЛ меняется количество и размер траншей
• В рамках целевого назначения кредита «Индивидуальное строительство жилого дома»:
• 1 часть: не более 35% от суммы кредита, указанной в кредитном договоре
• 2 часть: не более 55% от суммы кредита, указанной в кредитном договоре
• 3 часть: не более неиспользованного остатка от суммы кредита, указанной в кредитном договоре
• В рамках целевого назначения кредита «Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка, на котором строится или будет построен жилой дом»:
• 1 часть: не более стоимости земельного участка, указанного в Договоре-основании приобретения земельного участка, за вычетом размера первоначального взноса, рассчитанного пропорционально стоимости земельного участка в общей стоимости кредитуемого объекта недвижимости
• 2 часть: не более 35% от суммы кредита, указанной в кредитном договоре, за вычетом размера 1 части
• 3 часть: не более 55% от суммы кредита, указанной в кредитном договоре, за вычетом размера 1 части
• 4 часть: не более неиспользованного остатка от суммы кредита, указанной в кредита

Семейную ипотеку точно продлят до 2030 года.

Доступна будет⤵️
▪️семьям с детьми инвалидами (пока до 2027 года)
▪️семьям с ребенком до 6 лет
▪️семьям с детьми на приобретение жилых помещений в субъектах Российской Федерации с низким уровнем жилищного строительства, а также в малых городах.

Все детали будут известны 1 июня 2024 года

ИТ-ипотека получила новые лимиты🔥

‼️Сбер возобновил прием заявок и выдачи с 5го апреля

‼️ВТБ возобновит с 8го апреля

Успевайте, все быстро меняется

Ставка ЦБ сегодня на заседании не изменилась. Осталась 16%.

‼️ Банки активно повышают ставки по ипотечным кредитам. Сбер, Втб, Альфа повышение на 1-1,5%. Ждем заседание ЦБ в пятницу 07.06

⚡️*_*Ипотека без ПВ в ВТБ*_*⚡️
Многие спрашивали подробные условия.
*Информируем* Вас о том, что *с 01.07.2024* планируется запуск *специальной акции* по рыночным программам (не госпрограммы) для многодетных семей.

🔷*Суть акции:* первоначальный взнос *от 0%* по базовым ипотечным программам кредитования с возможностью оформить кредит *с 01.07.2024 до 01.09.2024* (в этот период должен быть подписан кредитный договор).

🔷*Категория клиентов:* Семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми

🔷*Программа кредитования:*
Базовая программа кредитования на вторичное и первичное жилье (не госпрограммы)

🔷*Тип недвижимости:* Квартира

🔷*Процентная ставка:* Стандартная базовая процентная ставка по продукту на дату оформления заявки без применения надбавок за низкий первоначальный взнос

🔷*Обязательно документальное подтверждения дохода* (не применима опция оформления ипотеки по двум документам «Победа над формальностью»)


🔻*ВАЖНО!*🔻

Итоговые параметры акции и размер процентных ставок будут направлены в дополнительной рассылке перед запуском.

❗️ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16%

При этом в заявлении Центробанка отмечается, что ставку могут повысить на следующем заседании.

Но банки уже повысили ставки по ипотеке. Посмотрим, что будет дальше

‼️Семейная ипотека по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года.

Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока.

Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Для остальных регионов — до 6 млн рублей.
Первоначальный взнос — 20%.

При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.

Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить:

🖍️Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;
🖍️Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей;
🖍️Семьи, где есть ребенок-инвалид.

При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.

Можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.

Альфа банк. Новости ипотеки

Возобновили  проведение сделок в рамках программы «Семейная ипотека ИЖС» через счета Эскроу.

Порядок работы с эскроу счетом:
1. Подрядчик должен быть (стать) клиентом Банка.
2. Далее после проверки контрагента
• Банк в течении 1 рабочего дня резервирует счет Эскроу клиента
• По факту резервирования счета направляется уведомление и номер счета, который вносится в документы сделки
• В день сделки подписывается Договор счета эскроу 3-мя сторонами
• Для исполнения эскроу: по факту достройки дома, подписать обоими сторонами Акт выполненных работ с клиентом и сделать фото/ видео фиксацию в Мобильном оценщике
• В течение 1 рабочего дня Эскроу будет исполнен   
 Аккредитация Подрядчика в банке обязательна

🎉 Хорошие новости для IT-специалистов!

💻 возобновили выдачу ипотеки по льготной программе для IT-специалистов: АК Барс, Альфа и Металлинвестбанк, Сбербанк

💡 Важно! Чтобы получить ипотеку по этой программе, необходимо соблюсти следующие условия:

• Компания должна иметь аккредитацию Минцифры России.
• Компания должна применять пониженный страховой тариф.

⚠️ На сегодня только 33 IT-компании соответствуют этим требованиям.

ВТБ

⚡️Сообщает об изменении размера первоначального взноса по льготной программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» с 20.09.2024⚡️

▪️от 20,1% - для зарплатных клиентов и в рамках программы «Комбинированная ипотека»
▪️от 50,1% - для остальных клиентов ИЛИ в случае отсутствия подтверждения дохода (ПНФ)

Для заявок, поданных до 19.09.24 вкл, срок подписания кредитного договора - до 27.09.24 вкл., одобренные условия сохраняются.

ВТБ повысил ставки - 24,5% 🔥

Самые высокие на сегодняшний день.

23,0% - «Ипотека. Готовое жилье», «Ипотека. Строящееся жилье»

22,7% - «Ипотека. Рефинансирование»

24,4% - «Нецелевая ипотека. Для собственника жилья»

24,5% - Коммерческие помещения

24,0% - Нежилое помещение (машиноместа/кладовки)

23,8% - Земельный участок

23,4% - ИЖС