#стартпродаж
#инвестидея
Ох, как же долго мы ждали старт продаж этого ЖК💗
Один из моих любимых застройщиков строит новый жилой комплекс высокого комфорт-класса на Васильевском Острове🏝
• Невероятные виды на Малую Неву и Петровский Остров 🔝
• Лаунж-зоны и стильный ресепшн с оооочень высокими потолками🙈
• Рядом ЗСД и метро Приморская 🌉
• Уникальные планировки и квартиры с террасами🏡
Очень вкусный вариант как для жизни, так и для инвестиций!
Сейчас на этот объект действуют наши любимые субсидированные ставки и льготные ипотеки😏
Ниже прикладываю инвестиционный расчёт👇🏻
🏡Стоимость квартиры: 8 млн
📈Первоначальный взнос: 1,2 млн
💸Ежемесячный платёж на 3 года:
25 тыс/ мес (по семейной ипотеке) или 35 тыс/мес (по гос программе для всех)
💎Ставка: 1,7% (по семейной ипотеке) или 4,7% (для всех)
⏰Горизонт инвестирования: 3 года
💵Доходность: 76% по семейной ипотеке и 56% для всех по гос программе.
Доходность написана в годовых процентах!
Так как горизонт инвестирования 3 года, то умножайте эту цифру на 3 и получите доходность за весь срок!
❗️Сейчас по такой цене всего 3 объекта.
❗️Следующие аналогичные квартиры уже идут +400 тыс к цене.
На этой неделе у меня есть 3 окошка на бесплатную консультацию👩🏻💻
Чтобы узнать подробности и получить полный расчёт, напишите мне в ЛС @elizaveta_spb21😉 💌
⁉️В чем преимущество покупать квартиры на старте продаж?
Конечно же в цене!
📈 Застройщики на протяжении всего строительства планово повышают цены.
🔥Поэтому на старте есть возможность купить объекты по самой низкой цене!
И при этом понимать, что она точно вырастит к концу строительства согласно плану продаж застройщика🤫
Поэтому для инвестиций такие предложения - просто беспроигрышный вариант.
Главное - знать, у каких застройщиков точно можно покупать и не боятся за то, что объект будет сдан позже или не сдан вовсе❌
Этот риск мы можем исключить с застройщиком, который строит этот объект🤝
Чтобы узнать про объект и получить детальный расчёт - пишите в ЛС @elizaveta_spb21😉
#инвестидея
Ох, как же долго мы ждали старт продаж этого ЖК💗
Один из моих любимых застройщиков строит новый жилой комплекс высокого комфорт-класса на Васильевском Острове🏝
• Невероятные виды на Малую Неву и Петровский Остров 🔝
• Лаунж-зоны и стильный ресепшн с оооочень высокими потолками🙈
• Рядом ЗСД и метро Приморская 🌉
• Уникальные планировки и квартиры с террасами🏡
Очень вкусный вариант как для жизни, так и для инвестиций!
Сейчас на этот объект действуют наши любимые субсидированные ставки и льготные ипотеки😏
Ниже прикладываю инвестиционный расчёт👇🏻
🏡Стоимость квартиры: 8 млн
📈Первоначальный взнос: 1,2 млн
💸Ежемесячный платёж на 3 года:
25 тыс/ мес (по семейной ипотеке) или 35 тыс/мес (по гос программе для всех)
💎Ставка: 1,7% (по семейной ипотеке) или 4,7% (для всех)
⏰Горизонт инвестирования: 3 года
💵Доходность: 76% по семейной ипотеке и 56% для всех по гос программе.
Доходность написана в годовых процентах!
Так как горизонт инвестирования 3 года, то умножайте эту цифру на 3 и получите доходность за весь срок!
❗️Сейчас по такой цене всего 3 объекта.
❗️Следующие аналогичные квартиры уже идут +400 тыс к цене.
На этой неделе у меня есть 3 окошка на бесплатную консультацию👩🏻💻
Чтобы узнать подробности и получить полный расчёт, напишите мне в ЛС @elizaveta_spb21😉 💌
⁉️В чем преимущество покупать квартиры на старте продаж?
Конечно же в цене!
📈 Застройщики на протяжении всего строительства планово повышают цены.
🔥Поэтому на старте есть возможность купить объекты по самой низкой цене!
И при этом понимать, что она точно вырастит к концу строительства согласно плану продаж застройщика🤫
Поэтому для инвестиций такие предложения - просто беспроигрышный вариант.
Главное - знать, у каких застройщиков точно можно покупать и не боятся за то, что объект будет сдан позже или не сдан вовсе❌
Этот риск мы можем исключить с застройщиком, который строит этот объект🤝
Чтобы узнать про объект и получить детальный расчёт - пишите в ЛС @elizaveta_spb21😉
ЗАВТРА СТАРТ ПРОДАЖ ЖК UNIVER CITY 🌍
#инвестидея
#стартпродаж
Друзья, спасибо за ваш отклик!💗
ВЫШЕ 👆🏻 прикрепляю слайды из презентации нового крутого жилого комплекса от Se** City🤤
🏡Малоэтажное строительство - всего 4 этажа
🔝 Хороший комфорт-класс
✍🏻 Пушкинский район (Петербургская прописка)
🌳 Отличная экология (рядом Пушкин, Павловск)
🤹🏻Будут крутые детские и спортивные площадки по всей территории ЖК
💸Стоимость квартир начинается от 3,4 млн рублей
🔑Все квартиры - с чистовой отделкой (заезжай и живи)
👩🎓🧑🎓Главной точкой притяжения станет Университетский Кампус СПБГУ, рассчитанный на 16 тыс студентов!
Представьте, какой потенциал у этого ЖК🙈
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОГНОЗ 👇🏻
▫️Стоимость: 4.000.000
▫️Первоначальный взнос (15%): 600.000
▫️Ежемесячный платёж: ~16 тыс рублей в месяц
▫️Ставка 2,99% на весь срок!
▫️Горизонт инвестирования: 30 мес
▫️Доходность: > 50% годовых🔥
Покупая квартиру на самом старте продаж, вы 💯 % будете в хорошем плюсе.
Сейчас у нас есть редкая возможность зайти в проект масштабного строительства в числе первых🔥
Если вы ищите твёрдый и понятный инструмент, чтобы вложить от 600.000 рублей с доходностью от 50% годовых - то сейчас самое время ⏰
Друзья, как вам такой ЖК?
По-моему, очень достойно 👏
#инвестидея
#стартпродаж
Друзья, спасибо за ваш отклик!💗
ВЫШЕ 👆🏻 прикрепляю слайды из презентации нового крутого жилого комплекса от Se** City🤤
🏡Малоэтажное строительство - всего 4 этажа
🔝 Хороший комфорт-класс
✍🏻 Пушкинский район (Петербургская прописка)
🌳 Отличная экология (рядом Пушкин, Павловск)
🤹🏻Будут крутые детские и спортивные площадки по всей территории ЖК
💸Стоимость квартир начинается от 3,4 млн рублей
🔑Все квартиры - с чистовой отделкой (заезжай и живи)
👩🎓🧑🎓Главной точкой притяжения станет Университетский Кампус СПБГУ, рассчитанный на 16 тыс студентов!
Представьте, какой потенциал у этого ЖК🙈
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОГНОЗ 👇🏻
▫️Стоимость: 4.000.000
▫️Первоначальный взнос (15%): 600.000
▫️Ежемесячный платёж: ~16 тыс рублей в месяц
▫️Ставка 2,99% на весь срок!
▫️Горизонт инвестирования: 30 мес
▫️Доходность: > 50% годовых🔥
Покупая квартиру на самом старте продаж, вы 💯 % будете в хорошем плюсе.
Сейчас у нас есть редкая возможность зайти в проект масштабного строительства в числе первых🔥
Если вы ищите твёрдый и понятный инструмент, чтобы вложить от 600.000 рублей с доходностью от 50% годовых - то сейчас самое время ⏰
Друзья, как вам такой ЖК?
По-моему, очень достойно 👏
Старт продаж нового жилого комплекса премиум-класса на Большой Неве у легендарного ледокола Красин.
#стартпродаж
Сегодня хотела рассказать вам про новый проект от одного крупного надёжного застройщика на букву S😉
Как говорится, почему бы и не помечтать в этот воскресный выходной день ))
📍ЖК расположен на первой линии Невы, практически в сердце города, отсюда всегда можно дойти пешком до большинства достопримечательностей Санкт-Петербурга.
🖼 Благодаря панорамным окнам, можно насладиться потрясающими видами на исторический центр города.
Лучшие архитектурные и технические решения:
⚜️В отделке фасадов - натуральный камень и клинкерный кирпич
⚜️Жителей и гостей будет встречать просторное лобби с неповторимыми интерьерами как на фото с эскалатором
Роскошь встретит вас сразу, как только войдете в дом.
⚜️Уникальные планировки квартир:
🏡Есть двухэтажные сити-виллы с собственным выходом во двор и чил-зоной там;
🏘Есть семейные квартиры с возможностью установки камина;
🌳Есть квартиры с помещениями для зимних садов, где вы сможете наслаждаться вечнозелеными растениями в любое время года.
⭐️Сервис пятизвездочного отеля - не выходя из квартиры, можно воспользоваться любыми услугами и насладиться отдыхом.
⚜️Комплекс будет иметь приватную территорию, включающую в себя зоны для прогулок и отдыха, променады внутри и по периметру жилого комплекса с мощением брусчаткой.
⚜️Развивающие и экологичные детские площадки только из натуральных материалов.
✔️Средняя этажность 4-9 этажей.
✔️В трех корпусах всего 717 квартир и 32 сити-виллы, что позволит создать идеальное добрососедство.
✔️Высота потолков от трех метров.
В проекте действует уникальная рассрочка на 7 лет.
Например👇🏻
➢ Стоимость квартиры 3 Евро и площадью 65 м2 - 27 млн. рублей.
➢ При рассрочке первоначальный взнос 20% - 6,2 млн.
➢ Далее в течение 7 лет до 2029 года вы совершаете 1 платеж в год - 3,4 млн.
🗝Передача включей - 1 квартал 2027 года.
Вот такой проект будет у нас на Ваське в Питере)
#стартпродаж
Сегодня хотела рассказать вам про новый проект от одного крупного надёжного застройщика на букву S😉
Как говорится, почему бы и не помечтать в этот воскресный выходной день ))
📍ЖК расположен на первой линии Невы, практически в сердце города, отсюда всегда можно дойти пешком до большинства достопримечательностей Санкт-Петербурга.
🖼 Благодаря панорамным окнам, можно насладиться потрясающими видами на исторический центр города.
Лучшие архитектурные и технические решения:
⚜️В отделке фасадов - натуральный камень и клинкерный кирпич
⚜️Жителей и гостей будет встречать просторное лобби с неповторимыми интерьерами как на фото с эскалатором
Роскошь встретит вас сразу, как только войдете в дом.
⚜️Уникальные планировки квартир:
🏡Есть двухэтажные сити-виллы с собственным выходом во двор и чил-зоной там;
🏘Есть семейные квартиры с возможностью установки камина;
🌳Есть квартиры с помещениями для зимних садов, где вы сможете наслаждаться вечнозелеными растениями в любое время года.
⭐️Сервис пятизвездочного отеля - не выходя из квартиры, можно воспользоваться любыми услугами и насладиться отдыхом.
⚜️Комплекс будет иметь приватную территорию, включающую в себя зоны для прогулок и отдыха, променады внутри и по периметру жилого комплекса с мощением брусчаткой.
⚜️Развивающие и экологичные детские площадки только из натуральных материалов.
✔️Средняя этажность 4-9 этажей.
✔️В трех корпусах всего 717 квартир и 32 сити-виллы, что позволит создать идеальное добрососедство.
✔️Высота потолков от трех метров.
В проекте действует уникальная рассрочка на 7 лет.
Например👇🏻
➢ Стоимость квартиры 3 Евро и площадью 65 м2 - 27 млн. рублей.
➢ При рассрочке первоначальный взнос 20% - 6,2 млн.
➢ Далее в течение 7 лет до 2029 года вы совершаете 1 платеж в год - 3,4 млн.
🗝Передача включей - 1 квартал 2027 года.
Вот такой проект будет у нас на Ваське в Питере)
Обзор стартов продаж в Санкт-Петербурге за август 2022.
#Разбор
#Стартпродаж
▫️В августе 2022 года стартовали продажи в девяти новостройках Петербурга, пять из них — новинки.
Давайте рассмотрим некоторые из них:
1️⃣ ЖК «Шкиперский 19».
▫️Второй квартал линейки «ПИК+» в Петербурге.
▫️Локация: Васильевский Остров.
▫️В перспективе рядом с ЖК откроется новая станция метро — «Гавань».
▫️12 этажные корпусы
▫️Квартиры площадью от 22,3 до 98 кв. м, от студий до 4-комнатных евроформата.
▫️В жилых помещениях будет выполнена предчистовая отделка (white box).
▫️Цены на старте продаж — от 7 млн рублей.
2️⃣ ЖК «Аэронавт», ПИК.
▫️Фрунзенский район на Лиговском проспекте
▫️В 2027 году в 5 минутах от новостройки планируют открыть станцию метро «Боровая».
▫️Проект включает два корпуса комфорт-класса высотой 12-14 этажей
▫️От 22-метровых студий до 89-метровых 3-комнатных лотов евроформата.
▫️Жилье реализуется с чистовой отделкой
▫️Цены стартуют от 6,8 млн рублей.
3️⃣ Еще одна премьера августа — ЖК «Сенат» от девелопера Setl Group.
▫️Жилой комплекс класса «комфорт+» построят на улице Кубинская в Московском районе.
▫️Корпусы от 12 до 14 этажей.
▫️От студий до многокомнатных лотов еврофорпата.
▫️Сейчас для покупки доступны квартиры метражом 24-57 кв. м с чистовой отделкой.
▫️Цены от 6,5 млн рублей
4️⃣ ЖК бизнес-класса «GloraX City Балтийская».
▫️Адмиралтейский район, метро «Балтийская» и ж/д вокзалом.
▫️Высота домов — не выше 9 этажей
▫️В квартирах будет выполнена предчистовая отделка.
▫️От студий до 3-комнатных, предусмотрены квартиры с патио и террасами, а также двухуровневые.
▫️Цены на старте продаж — от 7,4 млн рублей за студию.
5️⃣ Клубный дом «Миръ» от RBI.
▫️Элитный проект реализуется на Миргородской улице, недалеко от Невского проспекта.
▫️Два корпуса высотой 6-9 этажей.
▫️Метраж квартир — от 26 до 146 кв. м.
▫️Доступны варианты от студий до 3-комнатных с кухней-гостиной.
▫️Цены начинаются от 15,8 млн рублей.
Друзья, ставьте 👍, если было полезно)
#Разбор
#Стартпродаж
▫️В августе 2022 года стартовали продажи в девяти новостройках Петербурга, пять из них — новинки.
Давайте рассмотрим некоторые из них:
1️⃣ ЖК «Шкиперский 19».
▫️Второй квартал линейки «ПИК+» в Петербурге.
▫️Локация: Васильевский Остров.
▫️В перспективе рядом с ЖК откроется новая станция метро — «Гавань».
▫️12 этажные корпусы
▫️Квартиры площадью от 22,3 до 98 кв. м, от студий до 4-комнатных евроформата.
▫️В жилых помещениях будет выполнена предчистовая отделка (white box).
▫️Цены на старте продаж — от 7 млн рублей.
2️⃣ ЖК «Аэронавт», ПИК.
▫️Фрунзенский район на Лиговском проспекте
▫️В 2027 году в 5 минутах от новостройки планируют открыть станцию метро «Боровая».
▫️Проект включает два корпуса комфорт-класса высотой 12-14 этажей
▫️От 22-метровых студий до 89-метровых 3-комнатных лотов евроформата.
▫️Жилье реализуется с чистовой отделкой
▫️Цены стартуют от 6,8 млн рублей.
3️⃣ Еще одна премьера августа — ЖК «Сенат» от девелопера Setl Group.
▫️Жилой комплекс класса «комфорт+» построят на улице Кубинская в Московском районе.
▫️Корпусы от 12 до 14 этажей.
▫️От студий до многокомнатных лотов еврофорпата.
▫️Сейчас для покупки доступны квартиры метражом 24-57 кв. м с чистовой отделкой.
▫️Цены от 6,5 млн рублей
4️⃣ ЖК бизнес-класса «GloraX City Балтийская».
▫️Адмиралтейский район, метро «Балтийская» и ж/д вокзалом.
▫️Высота домов — не выше 9 этажей
▫️В квартирах будет выполнена предчистовая отделка.
▫️От студий до 3-комнатных, предусмотрены квартиры с патио и террасами, а также двухуровневые.
▫️Цены на старте продаж — от 7,4 млн рублей за студию.
5️⃣ Клубный дом «Миръ» от RBI.
▫️Элитный проект реализуется на Миргородской улице, недалеко от Невского проспекта.
▫️Два корпуса высотой 6-9 этажей.
▫️Метраж квартир — от 26 до 146 кв. м.
▫️Доступны варианты от студий до 3-комнатных с кухней-гостиной.
▫️Цены начинаются от 15,8 млн рублей.
Друзья, ставьте 👍, если было полезно)
Новый малоэтажный комплекс в окружении парков и залива🌳🌊
#стартпродаж
#инвестидея
Вчера стартовали продажи нового ЖК комфорт-класс рядом с Петергофом, Стрельной, Константиновским Дворцом и Сосновой Поляной.
⛳️Два парка на территории ЖК - для спокойного отдыха и для активных занятий
🌿Экологичное строительство и энергоэффективность
🏘 Всего 4 этажа
🧘♂️Дворы-патио, лужайки, площадки для йоги и отдыха
⛩Увеличенные потолки от 3 до 5,5 метров
🧖♀️Возможно обустройство сауны и камина
🏛Стильная лаконичная архитектура
🗝Французские балконы
⏰ Срок сдачи/передачи ключей:
2 квартал 2022/ 4 квартал 2025 года
💵 Цены:
• Студии от 4,55 млн
• 1-комнатные от 5,9 млн
• 2-евро от 6 млн
• 3-евро от 10,5 млн
• 4-евро от 18,5 млн
Расчёт для студии 25 метров:
• Цена: 4,55 млн
• Первый взнос: 682 тысячи
• Платёж: 25 тысяч в месяц для всех и 22,5 тысячи по семейной ипотеке.
Поскольку это старт продаж, то цены очень приятные.
Обычно в течение 1-2 недель происходит повышение 📈
Если хотите успеть забронировать квартиру по самой низкой цене для жизни или инвестиций 📲 пишите мне в лс @elizaveta_spb21.
#стартпродаж
#инвестидея
Вчера стартовали продажи нового ЖК комфорт-класс рядом с Петергофом, Стрельной, Константиновским Дворцом и Сосновой Поляной.
⛳️Два парка на территории ЖК - для спокойного отдыха и для активных занятий
🌿Экологичное строительство и энергоэффективность
🏘 Всего 4 этажа
🧘♂️Дворы-патио, лужайки, площадки для йоги и отдыха
⛩Увеличенные потолки от 3 до 5,5 метров
🧖♀️Возможно обустройство сауны и камина
🏛Стильная лаконичная архитектура
🗝Французские балконы
⏰ Срок сдачи/передачи ключей:
2 квартал 2022/ 4 квартал 2025 года
💵 Цены:
• Студии от 4,55 млн
• 1-комнатные от 5,9 млн
• 2-евро от 6 млн
• 3-евро от 10,5 млн
• 4-евро от 18,5 млн
Расчёт для студии 25 метров:
• Цена: 4,55 млн
• Первый взнос: 682 тысячи
• Платёж: 25 тысяч в месяц для всех и 22,5 тысячи по семейной ипотеке.
Поскольку это старт продаж, то цены очень приятные.
Обычно в течение 1-2 недель происходит повышение 📈
Если хотите успеть забронировать квартиру по самой низкой цене для жизни или инвестиций 📲 пишите мне в лс @elizaveta_spb21.